Acest apartament, situat în zona rezidențială Las Brisas din Marbella, oferă 105 m² de spațiu locativ. Construit în 2004 și excelent întreținut, dispune de o licență turistică validă, poziționându-l ca o opțiune atractivă pentru investiții sau pentru cei care caută o proprietate pentru închiriere pe termen scurt. Locația sa în inima "Văii Golfului" din Marbella facilitează accesul la facilități sportive și servicii urbane, combinând liniștea unei zone rezidențiale cu proximitatea față de centrul urban.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, acest apartament din Las Brisas se distinge prin licența turistică validă, un factor cheie pentru investitori, și prin locația sa în "Valea Golfului". În timp ce Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) oferă un concept mai nou, posibil orientat spre un public diferit, și Aby Upper din Estepona (începând de la 320.000 €) prezintă un preț de pornire mai accesibil, apartamentul din Las Brisas se poziționează ca o opțiune matură, cu o infrastructură existentă și o rentabilitate demonstrată prin licența turistică. Alba Benalmadena (începând de la 598.000 €) reprezintă un segment de piață superior, cu prețuri semnificativ mai mari, indicând o nișă de lux. Acest apartament oferă un echilibru între accesibilitatea prețului, utilitatea spațiului și potențialul de generare a veniturilor, într-o locație consolidată pe piața imobiliară din Marbella, apreciată pentru stilul de viață mediteranean și facilitățile sale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat în Las Brisas, o zonă cunoscută pentru proximitatea față de terenurile de golf de renume, cum ar fi Las Brisas Golf, Aloha și Los Naranjos. Fiind situat într-un mediu urban, oferă acces facil la servicii esențiale, menținând în același timp un cadru rezidențial distinct.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută o reședință confortabilă și funcțională, cu posibilitatea de a beneficia de venituri suplimentare printr-o licență turistică. Este concepută pentru a oferi un stil de viață practic, cu facilități moderne și acces la activități recreative.
Construit în anul 2004, apartamentul a fost bine întreținut, reflectând o stare generală excelentă. Deși nu este o construcție nouă, condiția sa sugerează o reședință care a beneficiat de îngrijire constantă, posibil cu renovări recente pentru a menține standardele actuale.
Apartamentul nu oferă o vedere directă la mare și nu este situat pe prima linie de plajă. Deși accesibil pentru persoanele cu mobilitate redusă, nu dispune de facilități specifice pentru familii cu copii mici, cum ar fi o piscină pentru copii separată.
Acest apartament se potrivește persoanelor care prioritizează accesul la facilități sportive, în special golful, datorită proximității față de multiple terenuri. De asemenea, este o opțiune viabilă pentru investitorii imobiliari care caută o proprietate cu potențial de închiriere turistică, sprijinită de o licență validă. Locația într-o zonă urbană cu servicii la îndemână (supermarket, spital, farmacie) îl face potrivit pentru cei care doresc un stil de viață practic, fără a fi complet izolați. Accesibilitatea pentru persoanele cu mobilitate redusă îl recomandă pentru un public mai larg. Cei care preferă un climat mediteranean, cu multe ore de soare pe an și un sezon extins de înot, vor găsi, de asemenea, acest proiect atractiv. Proprietatea oferă, de asemenea, un echilibru între un mediu rezidențial liniștit și accesul la activitățile vibrante din Marbella și Puerto Banús.
Apartamentul, construit în 2004, prezintă o stare excelentă, posibil datorită renovărilor recente. Finisajele includ pardoseli, probabil din gresie sau parchet, adaptate climatului local, și pereți finisați corespunzător. Dotările includ aer condiționat (rece și cald) pentru controlul climatului interior, ferestre cu geam termopan pentru izolare termică și fonică, și uși interioare solide. Bucătăria este mobilată și utilată, iar baia dispune de sanitare moderne. Armăturile interioare, cum ar fi dulapurile încastrate, sunt concepute pentru a optimiza spațiul. Orientarea dublă (Est și Vest) influențează lumina naturală și temperatura interioară. Infrastructura tehnică, inclusiv sistemele de climatizare și electricitate, este conformă standardelor, iar adaptarea pentru persoanele cu mobilitate redusă implică uși mai late și facilități adaptate.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de 355.000 €. Această ofertă include un spațiu de parcare subteran și o boxă (trastero), elemente ce adaugă valoare practică proprietății. Fiind deja construit și gata de ocupare, disponibilitatea este imediată. Prețul reflectă locația sa într-o zonă rezidențială premium, precum și caracteristicile specifice, inclusiv licența turistică. Variația de preț, dacă există, ar putea fi influențată de eventuale îmbunătățiri sau de cotația pieței imobiliare locale la momentul achiziției.
Locuința din Las Brisas se prezintă ca un spațiu rezidențial urban, optimizat pentru confortul zilnic și rentabilitate investițională. Cu o suprafață de 105 m², apartamentul oferă un dormitor și o baie, spații interioare bine delimitate, completate de terasă și balcon. Orientarea est-vest asigură expunere la lumina naturală pe parcursul zilei, adăugând la ambianța spațiului. Spațiul este adaptat pentru persoanele cu mobilitate redusă, subliniind un accent pe accesibilitate universală. Proximitatea față de supermarketuri (333 m) și spitale (374 m) contribuie la caracterul său practic pentru viața de zi cu zi, în timp ce facilitățile comune, precum piscina și grădinile amenajate, oferă opțiuni de relaxare și recreere în incinta complexului. Existența unei licențe turistice valide deschide ușa către posibilități de închiriere pe termen scurt, adresându-se investitorilor sau celor care doresc flexibilitate în utilizarea proprietății.
Viața în Las Brisas se desfășoară într-un cadru urban, dar liniștit, specific zonelor rezidențiale de pe Costa del Sol. Apartamentul este situat la 333 de metri de cel mai apropiat supermarket și la 374 de metri de un spital, facilitând accesul rapid la servicii esențiale. Distanța de 2.2 km până la plaja El Alicate și proximitatea față de alte plaje, precum și față de centre sportive și de agrement, oferă oportunități variate de petrecere a timpului liber. Deși o mașină este utilă pentru explorarea regiunii, mobilitatea este asigurată și de cele 9 linii de transport public și cele 50 de opriri din apropiere, permițând deplasări către zonele centrale sau către Puerto Banús. Această combinație de proximitate față de servicii și facilități recreative, alături de opțiunile de transport, definește un ritm de viață practic și accesibil.
Această hartă plasează apartamentul în contextul geografic al Las Brisas, o zonă rezidențială din Marbella. Evidențiază proximitatea față de terenurile de golf, plaje și principalele artere de transport, oferind o perspectivă vizuală asupra accesibilității și a facilităților din jur.
Apartamentul este situat în Las Brisas, o localitate în cadrul municipiului Marbella, pe Costa del Sol. Această poziționare îl plasează în imediata vecinătate a "Văii Golfului", o zonă renumită pentru terenurile sale de golf de înaltă calitate. La aproximativ 3.6 km se află Marina Marbella, un punct de interes pentru activități nautice și agrement. Distanța față de centrul orașului Marbella este gestionabilă, iar proximitatea față de Puerto Banús (la scurtă distanță cu mașina) oferă acces la o atmosferă vibrantă, plină de restaurante, magazine și viață de noapte.
Apartamentul beneficiază de o poziționare strategică în Marbella. Cele mai apropiate plaje, El Alicate și Playa de la Bajadilla, se află la 2.2 km, respectiv 4.1 km, în timp ce Playa de Artola este la 5.7 km. Pentru pasionații de golf, multiple terenuri sunt accesibile în proximitate, cele mai apropiate fiind Greenlife Golf Driving Range (4.6 km) și Greenlife Golf Marbella (4.7 km). Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 35 km distanță, facilitând călătoriile internaționale. Serviciile urbane, precum supermarketuri și spitale, sunt la distanțe de sub 400 de metri, iar centrele comerciale și de agrement din Puerto Banús sunt accesibile rapid. Un punct de încărcare pentru vehicule electrice se află la 3 km distanță.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Cu un număr impresionant de 3,856 de ore de soare pe an, regiunea oferă condiții ideale pentru activități în aer liber pe o perioadă extinsă. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 5 luni. Apartamentul este situat la o altitudine de 28 de metri deasupra nivelului mării, într-o zonă cu o pantă lină de 1.3% către plaja El Alicate, ceea ce sugerează un peisaj preponderent plat în apropierea coastei. Aceste caracteristici climatice și geografice contribuie la un mediu de viață plăcut și propice activităților în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la plaje premiate cu Blue Flag, precum Playa de la Bajadilla (4.1 km) și Playa de Artola (5.7 km), alături de El Alicate (2.2 km). Pentru amatorii de golf, proximitatea față de Greenlife Golf Driving Range (4.6 km), Greenlife Golf Marbella (4.7 km) și Santa María Golf & Country Club (5.6 km) este un avantaj major. De asemenea, sunt disponibile facilități sportive, cum ar fi centrele sportive Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km) și Pabellón de Gimnasia Rítmica (4.9 km), oferind o gamă variată de opțiuni pentru petrecerea timpului liber și practicarea sporturilor.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Las Brisas, o localitate în cadrul municipiului Marbella, pe Costa del Sol. Această poziționare îl plasează în imediata vecinătate a "Văii Golfului", o zonă renumită pentru terenurile sale de golf de înaltă calitate. La aproximativ 3.6 km se află Marina Marbella, un punct de interes pentru activități nautice și agrement. Distanța față de centrul orașului Marbella este gestionabilă, iar proximitatea față de Puerto Banús (la scurtă distanță cu mașina) oferă acces la o atmosferă vibrantă, plină de restaurante, magazine și viață de noapte.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL812716
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
