Tämä asunto sijaitsee Las Brisasin alueella, aivan Marbellan golfkenttien sydämessä. Kiinteistö tarjoaa rauhallisen asuinympäristön hyvien yhteyksien ja palveluiden äärellä. Valmistunut vuonna 2004, tämä asunto on hyvin ylläpidetty ja tarjoaa modernit mukavuudet, kuten keskuslämmityksen ja ilmastoinnin. Sen sijainti yhdistää luonnonläheisyyden ja kaupunkielämän edut, tehden siitä houkuttelevan vaihtoehdon niin golfin harrastajille kuin sijoittajille.
Verrattuna muihin Aurinkorannikon kohteisiin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Alba Benalmadenaan (alkaen 598 000 €), tämä Las Brisasin asunto tarjoaa kilpailukykyisen hintapisteen (€355 000) sijaintiinsa nähden Marbellan arvostetulla golfalueella. Aby Upper Esteponassa on hieman edullisempi (alkaen 320 000 €), mutta Las Brisasin kohde tarjoaa etuja, kuten valmiin rakennuskannan ja potentiaalisen turistilisenssin, mikä voi olla merkittävä tekijä sijoittajille. Alueen yleinen profiili on urbaanimpi ja palvelukeskeisempi verrattuna esimerkiksi Esteponan rauhallisempiin rantakohteisiin, ja se vetoaa erityisesti golfin ystäviin. Benalmadenan kohde on huomattavasti kalliimpi, viitaten alueen yleiseen hintatasoon ja mahdollisesti uudempaan rakentamiseen tai parempiin yhteisöpalveluihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Las Brisasin kaupungistuneella alueella, lähellä Marbellan tunnetuimpia golfkenttiä. Sen sijainti tarjoaa suoran pääsyn useisiin palveluihin kävelyetäisyydellä, samalla kun se on lähellä rannikkoa. Ympäröivä infrastruktuuri tukee helppoa liikkumista alueella.
Tämä asunto sopii henkilöille, jotka arvostavat golfia, rauhallista ympäristöä ja helppoa pääsyä palveluihin. Erityisesti golfin harrastajat hyötyvät sijainnista golfkenttien välittömässä läheisyydessä. Asunnon toiminnallisuus ja esteettömyys tekevät siitä käytännöllisen vaihtoehdon monenlaisille asukkaille.
Rakennus valmistui vuonna 2004, ja asunto on hyvin ylläpidetty. Vaikka kyseessä ei ole uusin rakennuskanta, se on kauttaaltaan hyvässä kunnossa ja sisältää nykyaikaiset mukavuudet. Mahdolliset uudistustarpeet riippuvat yksilöllisistä mieltymyksistä, mutta perusrakenteet ovat hyvässä kunnossa.
Asunto ei tarjoa merinäköalaa, vaikka se onkin lähellä rannikkoa. Ympäristö on kaupunkimainen, joten se ei välttämättä sovellu niille, jotka etsivät täysin maaseutumaista tai eristäytynyttä asumiskokemusta. Lisäksi ainoa kylpyhuone ja makuuhuone voivat rajoittaa pidempiaikaista majoitusta suuremmalle ryhmälle.
Tämä asunto sopii erinomaisesti henkilölle tai pariskunnalle, jotka etsivät viihtyisää asuntoa Aurinkorannikolta, ja joille golf on tärkeä osa vapaa-aikaa. Se on myös houkutteleva sijoituskohde, erityisesti jos sen turistilisenssiä hyödynnetään lyhytaikaisiin vuokrauksiin, jotka voivat tuottaa tasaista tuloa. Asunto soveltuu myös niille, jotka arvostavat rauhallista asuinaluetta, mutta haluavat silti olla lähellä kaupungin palveluita, ravintoloita ja rantaa. Esteettömyys tekee siitä käytännöllisen valinnan myös ikääntyneille tai liikuntarajoitteisille henkilöille. Se tarjoaa mukavan ja toimivan kodin, joka yhdistää rentoutumisen ja aktiivisen elämäntyylin edut.
Asunto, valmistunut vuonna 2004, on pidetty erinomaisessa kunnossa, ja se on hiljattain remontoitu. Olohuone ja makuuhuone avautuvat terassille ja parvekkeelle, tarjoten luonnonvaloa ja ulkotilaa. Keittiö on moderni ja varusteltu, ja kylpyhuone vastaa nykyaikaisia standardeja. Kiinteät vaatekaapit tarjoavat säilytystilaa, ja erillinen varastohuone lisää käytännöllisyyttä. Keskitetty ilmastointi ja lämmitys takaavat miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Orientaatio itään ja länteen takaa auringonvalon sekä aamu- että iltapäivisin. Asunto on täysin esteetön, mikä lisää sen käytettävyyttä ja mukavuutta.
Asunnon hintapiste on 355 000 euroa, mikä sijoittuu alueen keskitasolle ottaen huomioon sen sijainnin ja ominaisuudet. Tämä yhden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen asunto tarjoaa 105 neliömetrin asuintilaa. Hinta heijastaa sijaintia Marbellan Golf Valleyssa sekä rakennuksen valmistumisvuotta. Tämän tyyppisille asunnoille on kysyntää, erityisesti jos niillä on turistilisenssi, mikä voi lisätä niiden sijoitusarvoa. Hinta on 'alkaen'-hinta, ja lopullinen kauppahinta voi vaihdella neuvottelujen ja markkinatilanteen mukaan.
Las Brisas tarjoaa tasapainoisen elämäntyylin, jossa yhdistyvät kaupunkimaiset mukavuudet ja luonnonläheisyys. Päivät voivat alkaa aamuauringossa terassilla, jota seuraa kävely lähellä sijaitseviin palveluihin, kuten supermarkettiin tai ravintolaan. Golfkentät kutsuvat harrastajia päivittäisiin kierroksiin, kun taas iltapäivät voivat kulua rannalla tai paikallisissa kahviloissa. Alueen esteettömyys helpottaa liikkumista ilman autoa lyhyillä matkoilla, mutta auton omistaminen on hyödyllistä laajemmalle liikkumiselle. Rauhallinen asuinalue tarjoaa viihtyisän ympäristön vuoden ympäri, ja yhteisön uima-allas tarjoaa virkistystä arkeen.
Las Brisasin alueella asuminen tarkoittaa elämistä Marbellan sydämessä, golfin ja muiden aktiviteettien keskellä. Läheisyys supermarketteihin (333 m) ja sairaalaan (374 m) takaa arjen sujuvuuden. Alueella on useita ravintoloita ja kahviloita vain lyhyen kävelymatkan päässä, mikä tarjoaa monipuolisia ruokailumahdollisuuksia. Julkisen liikenteen verkosto on kattava, 50 bussipysäkillä ja 9 linjalla, mikä mahdollistaa liikkumisen ilman autoa, vaikka auton omistaminen helpottaakin liikkumista laajemmin. Lähimmät rannat, kuten El Alicate, ovat vain muutaman kilometrin päässä, ja golfkentät ovat aivan vieressä. Apteekki ja sähköautojen latauspiste ovat myös helposti saavutettavissa.
Tämä kartta näyttää Las Brisasin sijainnin Marbellan alueella, korostaen sen läheisyyttä golfkenttiin, rannikkoon ja kaupungin palveluihin. Se auttaa hahmottamaan etäisyydet tärkeimpiin kohteisiin, kuten rantoihin, lentokenttään ja golfkenttiin, antaen visuaalisen kuvan alueen saavutettavuudesta ja tarjonnasta.
Las Brisas sijaitsee strategisesti Marbellan kunnassa, Costa del Solin sydämessä. Se on osa tunnettua Golf Valleya, joka on tunnettu korkeatasoisista golfkentistään ja luksushuviloistaan. Sijainti tarjoaa helpon pääsyn sekä rannikon vilkkaampiin keskuksiin kuten Puerto Banús että rauhallisempiin kyliin sisämaassa. Etäisyys Malagan lentokentälle (35 km) tekee siitä kansainvälisesti saavutettavan. Alueen asema yhdistää Andalusian kulttuurin ja modernin eurooppalaisen elämäntyylin.
Lentokenttäyhteydet ovat erinomaiset, sillä Malagan lentokenttä (AGP) sijaitsee noin 35 kilometrin päässä. Tämä tekee matkustamisesta helppoa niin kotimaahan kuin kansainvälisesti. Alueella on useita golfkenttiä, kuten Greenlife Golf Driving Range (4.6 km) ja Santa María Golf & Country Club (5.6 km), jotka ovat helposti saavutettavissa. Lähimmät rannat, kuten El Alicate, sijaitsevat vain 2.2 km etäisyydellä. Kaupungin keskusta ja sen palvelut, kuten supermarketit ja ravintolat, ovat kävelyetäisyydellä. Lyhyet etäisyydet muihin alueen kaupunkeihin, kuten Puerto Banúsiin, tekevät alueesta keskeisen ja helposti saavutettavan.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Las Brisasin alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jossa keskilämpötila vaihtelee 12–27 °C välillä. Vuosittainen keskilämpötila on 19,1 °C, ja alueella on runsaasti aurinkotunteja, jopa 3 856 tuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän uimakauden, joka kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila on vähintään 20 °C. Alueen korkeus merenpinnan yläpuolella on 28 metriä, ja rantaan on loiva, 1,3 %:n kallistus, mikä tekee alueesta tasaisen ja helposti kuljettavan. Vähäinen korkeusero ja lämmin ilmasto tukevat ulkoilmaelämää ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Alueella on useita Blue Flag -rantoja lähellä, kuten El Alicate (2.2 km) ja Playa de la Bajadilla (4.1 km), jotka tarjoavat hiekkarantoja ja virkistysmahdollisuuksia. Golf on keskeinen aktiviteetti, sillä alueella on useita golfkenttiä, kuten Greenlife Golf Driving Range ja Santa María Golf & Country Club. Lähellä sijaitsevat myös urheilukeskukset, kuten Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, jotka tarjoavat mahdollisuuksia monenlaiseen liikuntaan. Marinan läheisyys (Marina Marbella 3.6 km) mahdollistaa vesiurheilun ja veneilyn.
Lähde: OpenStreetMap
Las Brisas sijaitsee strategisesti Marbellan kunnassa, Costa del Solin sydämessä. Se on osa tunnettua Golf Valleya, joka on tunnettu korkeatasoisista golfkentistään ja luksushuviloistaan. Sijainti tarjoaa helpon pääsyn sekä rannikon vilkkaampiin keskuksiin kuten Puerto Banús että rauhallisempiin kyliin sisämaassa. Etäisyys Malagan lentokentälle (35 km) tekee siitä kansainvälisesti saavutettavan. Alueen asema yhdistää Andalusian kulttuurin ja modernin eurooppalaisen elämäntyylin.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL812716
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
