Apartman u prizemlju sa važećom turističkom dozvolom, smešten u prestižnom naselju Las Brisas, u srcu Marbeljine Golf doline. Sa svojih 105 m², 1 spavaćom sobom i 1 kupatilom, nudi funkcionalan prostor u dobro održavanoj zgradi iz 2004. godine. Lokacija obezbeđuje neposrednu blizinu vrhunskih golf terena i svih neophodnih sadržaja, uz dobru povezanost sa obalom i urbanim centrima.
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Alba Benalmadena u Benalmadeni (od €598.000), ovaj apartman u Las Brisasu nudi konkurentnu cenu od €355.000, posebno uzimajući u obzir njegovu lokaciju u prestižnoj Marbelji i dodatnu prednost važeće turističke dozvole. Aby Upper u Esteponi, sa početnom cenom od €320.000, nudi sličnu cenovnu tačku, ali lokacija u Las Brisasu, poznatom po golfu i ekskluzivnosti, može predstavljati dodatnu prednost za određeni segment kupaca. Ovaj apartman se ističe kombinacijom pristupačnosti cene u Marbelji, funkcionalnosti prostora i potencijala za prihod od turističkog najma, nudeći drugačiji profil od većih ili skupljih nekretnina u susednim opštinama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj apartman se nalazi u urbanizovanom području sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, nudeći spoj gradskog života i blizine prirode. Smešten je u neposrednoj blizini poznatih golf terena, što ga čini atraktivnim za ljubitelje ovog sporta, dok je obala i plaže udaljena svega nekoliko kilometara.
Prostor je namenjen pojedincima ili parovima koji traže udoban životni prostor sa dobrom povezanošću. Funkcionalnost je naglašena prisustvom terase, balkona i ostave. Dostupnost centralnog grejanja i klimatizacije, kao i prilagođenost za osobe sa smanjenom pokretljivošću, doprinose udobnosti.
Zgrada je izgrađena 2004. godine i dobro je održavana. Iako nije novogradnja, apartman je u odličnom stanju i nedavno renoviran, što implicira da nudi savremene standarde i udobnost bez potrebe za obimnim ulaganjima nakon kupovine.
Ovaj apartman, sa jednom spavaćom sobom i jednim kupatilom, možda nije pogodan za veće porodice ili one kojima je potreban veći broj spavaćih soba. Uprkos blizini plaža, one nisu direktno dostupne iz samog objekta, zahtevajući prevoz ili dužu šetnju.
Ovaj apartman je pogodan za samce, parove ili kao investicija za izdavanje turistima. Ako tražite mesto sa odličnim pristupom golf terenima i želite da iskoristite prednosti važeće turističke dozvole za kratkoročni najam, ova nekretnina bi mogla biti odgovarajuća. Takođe je atraktivna za one koji cene blizinu urbanih sadržaja poput restorana i prodavnica, a opet žele mirnije okruženje daleko od najprometnijih turističkih tačaka. Prilagođenost za osobe sa smanjenom pokretljivošću čini je opcijom i za specifične potrebe.
Apartman, izgrađen 2004. godine, opisan je kao u odličnom stanju i nedavno renoviran. Poseduje terasu i balkon, ugradne ormare i ostavu (trastero). Centralno grejanje i klimatizacija (topla i hladna) obezbeđuju udobnost tokom cele godine. Stan je potpuno prilagođen osobama sa smanjenom pokretljivošću, što obuhvata pristup i unutrašnji raspored. Podzemni parking je uključen u cenu. Gemeškim sadržajima upravlja se kroz zajednicu, uključujući bazen i uređene bašte, što implicira redovno održavanje zajedničkih prostora.
Cena apartmana počinje od €355.000. Raspored sa 1 spavaćom sobom i 1 kupatilom na 105 m² nudi prostranost u okviru manjeg broja soba. Orijentacija istok-zapad obezbeđuje jutarnje i popodnevno sunce, što doprinosi svetlini prostora. Zgrada iz 2004. godine, sa zajedničkim bazenom i baštama, nudi komunalne pogodnosti. Postojanje važeće turističke dozvole ukazuje na potencijal za izdavanje, što može uticati na povrat investicije.
Boravak u Las Brisasu pruža životni ritam koji kombinuje mirniji, rezidencijalni osećaj sa direktnom dostupnošću gradskih sadržaja i rekreativnih aktivnosti. Okruženje je poznato po vrhunskim golf terenima, što ga čini destinacijom za zaljubljenike u golf. Blizina supermarketa (333 m) i bolnice (374 m) osigurava svakodnevnu praktičnost. Udaljenost od plaža poput El Alicate (2.2 km) omogućava uživanje u morskom ambijentu bez direktne izloženosti turističkim gužvama. Gradski prevoz sa 9 linija i 50 stanica u blizini dodatno olakšava kretanje, iako posedovanje automobila može biti korisno za istraživanje šire regije.
Las Brisas, smešten u blizini obale i urbanih centara, nudi život u okruženju sa brojnim sadržajima. Na pešačkoj je udaljenosti nalaze se restorani (4) i kafići (1), kao i bolnica (1). Supermarket je udaljen samo 333 metra, a apoteka 2.1 km. Područje je poznato kao Golf dolina, sa nekoliko prestižnih terena u neposrednoj blizini. Udaljenost od 35 km do aerodroma Malaga (AGP) i dobra povezanost javnim prevozom sa 9 linija i 50 stanica doprinose ukupnoj mobilnosti, iako se za potpunu iskoristivost regije preporučuje automobil.
Ovaj apartman se nalazi u Las Brisasu, poznatom kao deo Marbelje, unutar Costa del Sol regije u južnoj Španiji. Njegova lokacija u Golf dolini nudi specifičan ambijent okružen zelenilom i sportskim objektima, dok je istovremeno u blizini obale i urbanih centara.
Nalazi se u Las Brisasu, strateški smeštenom delu Marbelje, poznatom kao Golf dolina. Ova lokacija omogućava lak pristup luksuznom Puerto Banúsu, kao i drugim obližnjim gradovima na obali Costa del Sol. Blizina glavnih saobraćajnica olakšava kretanje ka drugim turističkim centrima i aerodromu Malaga, pozicionirajući ga kao centralnu tačku za istraživanje regije.
Lokacija nudi dobru povezanost sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 35 km. Plaže kao što su El Alicate nalaze se na 2.2 km, dok su Playa de la Bajadilla i Playa de Artola na nešto većoj udaljenosti. Supermarket je na 333 m, a bolnica na 374 m, što osigurava lak pristup osnovnim potrebama. Golf tereni, uključujući Greenlife Golf Driving Range i Greenlife Golf Marbella, nalaze se na oko 4.6-4.7 km. Infrastruktura za električna vozila je dostupna na 3.0 km.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama koje se kreću od 12°C do 27°C, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Godišnje ima oko 3,856 sunčanih sati, što omogućava uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivački sezona traje 5 meseci, sa temperaturom vode od ≥20°C. Nadmorska visina od 28 metara i blag nagib od 1.3% prema najbližoj plaži El Alicate (2.2 km) doprinose ugodnom okruženju, bez ekstremnih nadmorskih visina ili strmih terena.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini apartmana nalaze se plaže poput El Alicate (2.2 km), Playa de la Bajadilla (4.1 km) i Playa de Artola (5.7 km), od kojih neke nose oznaku Plava zastava (Blue Flag) što garantuje kvalitet. Područje je poznato kao Golf dolina, sa nizom golf terena u neposrednoj blizini, uključujući Greenlife Golf Driving Range (4.6 km) i Santa María Golf & Country Club (5.6 km). Sportski centri kao što su Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km) pružaju dodatne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Nalazi se u Las Brisasu, strateški smeštenom delu Marbelje, poznatom kao Golf dolina. Ova lokacija omogućava lak pristup luksuznom Puerto Banúsu, kao i drugim obližnjim gradovima na obali Costa del Sol. Blizina glavnih saobraćajnica olakšava kretanje ka drugim turističkim centrima i aerodromu Malaga, pozicionirajući ga kao centralnu tačku za istraživanje regije.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL812716
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
