Tento luxusní byt s třemi ložnicemi a třemi koupelnami se nachází v Marbelle, v prestižní oblasti Costa del Sol. S užitnou plochou 117 m² nabízí bydlení s panoramatickým výhledem na moře. Vlastnictví zahrnuje soukromou zahradu, terasu a podzemní parkovací stání. Byt je orientován na jih a jihozápad, což zajišťuje optimální sluneční svit během dne. Projekt je součástí uzavřené komunity s bazénem a 24hodinovou bezpečnostní službou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v městské části Marbella, v docházkové vzdálenosti od pláže Playa de la Bajadilla (738 m). Nachází se v blízkosti městských služeb, včetně supermarketu (234 m) a lékárny (8 m). Poloha nabízí přístup k infrastruktuře a službám přímo v místě bydliště.
Byt s třemi ložnicemi a třemi koupelnami vyhovuje potřebám rodiny nebo pro sezónní bydlení. Užitná plocha 117 m² poskytuje dostatečný prostor pro pohodlné bydlení. Vybavení zahrnuje vestavěné skříně, klimatizaci a společné prostory jako bazén, které splňují požadavky na pohodlné bydlení ve španělském klimatu.
Tento byt byl dokončen v roce 1970, ale v poslední době prošel rekonstrukcí, která zajistila jeho vynikající stav. Byt je nyní modernizován a vybaven současnými technologiemi včetně klimatizace a dvojitých oken, které zvyšují energetickou efektivitu bydlení.
Projekt nenabízí vlastní bazén, ale pouze přístup ke společnému bazénu v komunitě. Byt nemá přímý přístup k pláži, i když se nachází v docházkové vzdálenosti. Vzhledem k poloze ve městě může být v letních měsících slyšet městský ruch.
Ref: VL220597
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro osoby nebo rodiny hledající druhý domov ve Španělsku s kombinací městského pohodlí a pobytu u moře. Díky své poloze v Marbelle je vhodný pro ty, kteří chtějí mít přístup k široké škále služeb, restaurací a volnočasových aktivit. Pro milovníky golfu je atraktivní blízkost několika golfových klubů vzdálených přibližně 6 km. Pro rodiny s dětmi je výhodou dostupnost vzdělávacích zařízení včetně mezinárodních škol. Pro investory je nemovitost zajímavá díky své poloze v oblíbené turistické oblasti s potenciálem pro pronájem během turistické sezóny.
Byt prošel nedávnou rekonstrukcí, která zajistila jeho vynikající stav. Materiály použité v interiéru jsou vysoké kvality, včetně podlahových krytin a koupelnového vybavení. Okna jsou vybavena dvojitým sklem, které zlepšuje tepelnou a zvukovou izolaci. Koupelny mají moderní vybavení včetně sprch koutů s vysokou kvalitou povrchů. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči. Přestože jde o byt z roku 1970, rekonstrukce zajistila současné standardy bydlení. Terasa a venkovní prostory jsou navrženy s důrazem na odolnost vůči středomořskému klimatu a snadnou údržbu.
Cena tohoto bytu s třemi ložnicemi činí 1 250 000 €. Vzhledem k jeho poloze v Marbelle, velikosti a vybavení se jedná o standardní cenovou kategorii pro luxusní byty v této oblasti. Srovnatelné projekty v oblasti jako Mare v Marbelle začínají na 1 510 000 €, Salvia v Marbella od 1 150 000 € a Soul Marbella Sunlife od 1 294 000 €. Ceny odrážejí prestižní polohu a vybavení nemovitostí v této oblasti Costa del Sol.
Denní život v tomto bytě je charakterizován kombinací městského pohodlí a pobytu u moře. Ráno lze začít kávou na terase s výhledem na moře, následovat procházku k nedaleké pláži Playa de la Bajadilla. Odpoledne lze strávit u společného bazénu nebo objevováním městských služeb v docházkové vzdálenosti. Večer nabízí místní restaurace a kavárny možnosti pro stravování a společenský život. Dostupnost služeb v docházkové vzdálenosti znamená, že auto není pro každodenní potřeby nezbytné. Pro výlety do okolních měst nebo na letiště je však doprava výhodou.
Životní prostředí v Marbelle nabízí bohatou infrastrukturu a služby. V docházkové vzdálenosti se nachází 133 restaurací, 29 lékáren, 20 bank a 24 kaváren. Zdravotní péče je zajištěna pěti zdravotními středisy včetně nemocnice ve vzdálenosti 996 m. Vzdělávací zařízení zahrnují 41 základních škol a 28 středních škol. Dopravní dostupnost je zajištěna 11 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v oblasti. Pro sportovní aktivity je k dispozici 415 sportovních zařízení včetně sportovního centra Polideportivo Francisco Norte ve vzdálenosti 0,1 km.
Mapa ukazuje polohu bytu v Marbelle s vyznačením klíčových bodů v okolí. V docházkové vzdálenosti jsou vyznačeny pláže, supermarket, lékárna a restaurace. Dále je na mapě uvedena vzdálenost k letišti a golfovým hřištím, která jsou snadno dostupná automobilem.
Marbella je strategicky umístěna na Costa del Sol, přibližně 47 km od Málagy, hlavního města provincie. Město Algeciras je vzdáleno 66 km a Jerez de la Frontera 113 km. Marbella je považována za jedno z nejprestižnějších míst na pobřeží s vysokou koncentrací služeb, kulturních akcí a volnočasových aktivit. Díky své poloze je Marbella snadno dostupná z mezinárodního letiště v Málagě (39 km) a nabízí dobrou základnu pro objevování celé Andalusie.
Nejbližší pláž Playa de la Bajadilla se nachází ve vzdálenosti 738 m, další pláže jako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) jsou snadno dostupné. Město Málaga je vzdáleno 47 km, letiště Málaga-Costa del Sol 39 km. Golfové hřiště Golf Los Naranjos a The Range golf lessons jsou vzdáleny 6,0 km, Aloha Golf Club 6,8 km. Pro vlastníky elektromobilů je EV nabíjecí stanice dostupná ve vzdálenosti 2,1 km. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen se nachází 0,5 km od bytu.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella má příjemné středomořské klimato s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Teploty se pohybují mezi 12°C v zimě a 26°C v létě. Ročně je přibližně 300 slunečných dnů. Mořská voda dosahuje teploty 20°C a vyšší po dobu 4 měsíců, což umožňuje koupání od května do října. Nadmořská výška lokality je 23 metrů a sklon terénu k moři je 0,5%, což znamená téměř rovinatý terén. Přírodní podmínky umožňují celoroční venkovní aktivity a zahradničení bez větších omezení.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Marbelly se nachází 10 pláží s Blue Flag statusem, včetně pláží Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro a La Fontanilla. Tyto pláže splňují vysoké standardy kvality vody, čistoty a bezpečnosti. Pro milovníky golfu je k dispozici několik golfových hřišť v okolí, včetně Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Sportovní aktivity lze provozovat na 415 sportovních zařízeních včetně sportovních center Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) a Supera Miraflores (0,6 km). Vodní sporty jsou populární díky blízkosti moře a marinám.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je strategicky umístěna na Costa del Sol, přibližně 47 km od Málagy, hlavního města provincie. Město Algeciras je vzdáleno 66 km a Jerez de la Frontera 113 km. Marbella je považována za jedno z nejprestižnějších míst na pobřeží s vysokou koncentrací služeb, kulturních akcí a volnočasových aktivit. Díky své poloze je Marbella snadno dostupná z mezinárodního letiště v Málagě (39 km) a nabízí dobrou základnu pro objevování celé Andalusie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Marbella patří mezi nejprestižnější lokality na Costa del Sol s vysokou koncentrací služeb a vybaveností. Srovnání s okolními projekty ukazuje, že tento byt s cenou 1 250 000 € se pohybuje v průměrné cenové hladině pro luxusní byty v této oblasti. Například projekt Mare v Marbelle začíná na ceně 1 510 000 €, zatímco Salvia v Marbella je dostupná od 1 150 000 €. Hlavní výhodou této lokality je kombinace městského života s přístupem k plážím a volnočasovým aktivitám. Oproti jiným oblastem Costa del Sol nabízí Marbella vyšší koncentraci mezinárodních služeb, včetně škol a zdravotnických zařízení. Pro srovnání, menší města na pobřeží mají často nižší ceny nemovitostí, ale také omezenější nabídku služeb a vybaveností.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID