Stanovanje v centru Marbelle, ki ponuja 117 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in tremi kuhnjami. Nahaja se v urbani okolici na razdalji hoje od plaže in mestnih storitev. Objekt je bil zgrajen leta 1970 in je bil pred kratkim prenovljen. Z južno in jugozahodno orientacijo zagotavlja naravno svetlobo in prijetno temperaturo. Stanovanje ima skupni bazen, pokrito teraso in panoramski razgled. Nahaja se v mestnem okolju z dostopom do številnih storitev na dosegu roke.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v mestnem jedru Marbelle, v neposredni bližini mestnih storitev. Oddaljen le 738 metrov od plaže Playa de la Bajadilla. V bližini so številne restavracije, trgovine in zdravstveni zavodi. V mestnem okolju z dobro povezavostjo s preostalim delom Marbelle in bližnjimi mesti. Območje je ravno z nizkim naklonom proti morju.
Stanovanje s tremi spalnicami in tremi kopalnicami je primerno za družine ali pare, ki si želijo dodatnega prostora. 117 m² bivalne površine omogoča udoben življenjski slog. Dostop do mestnih storitev peš in bližina plaže ustrezata željam po praktičnem mestnem bivanju s prijaznim dostopom do morja. Orientacija proti jugu in jugozahodu zagotavlja naravno svetlobo in prijetno notranjo temperaturo.
Objekt je bil zgrajen leta 1970 in je bil pred kratkim prenovljen. Vse stavbe so v odličnem stanju. Prenova je vključevala sodobne materiale in tehnologijo, vključno s klimatsko napravo in dvojnim steklom. Vgrajen je dvigalo, kar izboljšuje dostopnost. Objekt je popolnoma primeren za takojšnje bivanje brez dodatnih del ali prenove.
Objekt nima privatnega vrta ali bazena, temveč uporabo skupnih površin. Nahaja se v urbani okolici, kar pomeni, da ni izoliran od mestnega življenja. Zaradi lokacije v mestu je prostor omejen, zlasti v primerjavi s primestnimi območji. Objekt ne ponuja zasebnosti, kot jo ponujajo stanovanjski kompleksi na podeželju ali bolj odmaknjenih lokacijah.
Ref: VL220597
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objekt je primeren za tiste, ki iščejo stalno bivališče ali drugo stanovanje v živahnem sredozemskem mestu. Zaradi lokacije v centru Marbelle in bližine plaže je privlačen za pare ali družine, ki želijo kombinacijo mestnega življenja in možnosti kopanja v morju. Primerno je tudi za upokojence, ki iščejo aktivno življenje s številnimi storitvami na dosegu roke in ugodno klimo. Združuje udobje mestnega bivanja z bližino narave, saj je morje in plaže dosegljive peš. Za tiste, ki cenijo kulinariko, kulturo in družabno življenje, je to lokacija, ki omogoča udeležbo pri mestnih dogodkih in aktivnostih. Objekt je primern tudi za naložbe, saj je Marbella priljubljena turistična destinacija z dobro razvitim trgom najemnin.
Objekt je bil nedavno prenovljen z uporabo sodobnih materialov in tehnologij. Vgrajene so klimatske naprave, ki zagotavljajo udobno temperaturo skozi vse leto. Dvojno steklo prispeva k izboljšani toplotni izolaciji in zmanjšani hrupnosti. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarnimi napravami in visokokakovatnimi materiali. V spalnicah so vgrajene omare po meri, kar optimizira shranjevalni prostor. Pritličje ima dostop za ljudi z zmanjšano mobilnostjo, kar kaže na kakovost obnove. Prostorni terasi omogočajo udobno bivanje na prostem z lepim razgledom. Skupni prostori so vzdrževani in urejeni, kar prispeva k kvaliteti življenja v kompleksu.
Cena stanovanja je €1,250,000 za 117 m² bivalne površine s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. To predstavlja približno €10,684 na m², kar je skladno s cenami na trgu nepremičnin v centru Marbelle. V primerjavi z podobnimi projekti na tem območju, kot so Salvia (od €1,150,000), Mare (od €1,510,000) in Soul Marbella Sunlife (od €1,294,000), je cena objekta v sredini cenovnega razpona za tovrstne nepremičnine v Marbelli. Cena ne vključuje dodatnih stroškov, kot so davki, pristojbini in notarski stroški, ki znašajo približno 10-15% od nakupne cene.
Objekt se nahaja v živahnem mestnem okolju Marbelle, kjer vsakdanje življenje poteka v ritmu sredozemskega mesta. Zjutraj lahko prebivalci korakajo do bližnje pekari ali kavarne za zajtrk, opoldne pa lahko obiščejo trgovine ali se odpravijo na plažo, ki je oddaljena manj kot kilometer. Večer lahko preživijo v eni od številnih restavracij v bližini ali v udobju lastnega stanovanja. Mesto nudi pestro kulinariko, kulturne dogodke in družabno življenje. Z oddaljenostjo le 8 metrov do najbližje lekarnarne in 234 metrov do supermarketa so vsa dnevna opravila enostavno dosegljiva peš. Bližina zdravstvenih zavodov in lekarnarn dodaja varnost prebivalcem.
Objekt se nahaja v srcu Marbelle, kjer je vsa potrebna infrastruktura na dosegu roke. Do najbližje lekarnarje je le 8 metrov, do supermarketa 234 metrov in do bolnišnice 996 metrov. Marbella ima dobro razvito mrežo javnega prevoza z 11 linijami in 50 postajališči v mestu. Za tiste, ki potujete z avtom, so bližnje ceste povezave z ostalimi deli Costa del Sol. Leta 2025 ima Marbella 159.786 prebivalcev, kar zagotavlja živahno mestno atmosfero z mnogimi storitvami. Mesto ima 41 osnovnih šol in 28 srednjih šol, 5 zdravstvenih centrov in 415 športnih objektov. Raznolikost restavracij, kavern in trgovin nudi pestro mestno izkušnjo.
Zemljevid prikazuje lokacijo objekta v urbanem jedru Marbelle, le 738 metrov od plaže Playa de la Bajadilla. Obkrožen z mestno infrastrukturo in storitvami. Na zemljevidu so vidne bližnje plaže, marina, športni objekti in prometne povezave. Lokacija omogoča enostaven peš dostop do mestnih storitev in plaže. Objekt je označen z rdečo točko na zemljevidu Marbelle.
Objekt se nahaja v Marbelli, enem glavnih mest Costa del Sol. Oddaljen je 47 km od Málage, drugega največjega mesta v Andaluziji, in 66 km od Algeciras. Marbella je pomembno turistično središče s 52 hoteli in 12.781 posteljami. Mesto ima dobre prometne povezave z avtocesto A-7, ki poteka ob celotni obali Costa del Sol. Geografsko je Marbella del obalnega pasu med gorami Serranía de Ronda in Sredozemskim morjem. Lokacija omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest, kot so Estepona in Fuengirola, kot tudi do notranjosti Andaluzije. Marbella je sedež združenja občin regije in sodišča, kar poudarja njeno regionalno pomembnost.
Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov od objekta, kar jo naredi enostavno dostopno peš. Druge plaže, kot so Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km), so na dosegu s kolesom ali kratko vožnjo z avtom. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 39 km, približno 30-40 minut vožnje. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Do najbližje polnilne postaje za elektromobile je 2,1 km. Marbella ima 10 modrih zastav plaž, ki zagotavljajo visoke standarde kakovosti in čistoče.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletne temperature se gibljejo med 20-30°C, zimske pa med 12-20°C. Območje ima približno 320 sončnih dni na leto. Visina 23 metrov nad morjem in majhen naklon 0,5% proti morju prispevata k prijetni mikroklimi. Sezona kopanja traja 4 mesece, ko je temperatura vode najmanj 20°C. Zmerna vlažnost in prijetni vetrovi z morja omogočajo prijetno bivanje skozi vse leto. Povprečna količina padavin je približno 600 mm na leto, večinoma pozimi. Podnebje je primerno za bivanje skozi vse leto brez ekstremnih vremenskih pojavov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini objekta je 10 plaž z modro zastavo, ki zagotavljajo visoke standarde kakovosti in čistoče. Najbližja, Playa de la Bajadilla (738 m), je mestna plaža s potrebno infrastrukturo. Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km) sta priljubljeni plaži s peščeno obalo. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). V mestu je 415 športnih objektov, vključno z več mestnimi bazeni, kot so Supera Miraflores (0,6 km) in Piscina municipal (1,3 km). Marbella ima tudi dve marini: Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) in Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km).
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Objekt se nahaja v Marbelli, enem glavnih mest Costa del Sol. Oddaljen je 47 km od Málage, drugega največjega mesta v Andaluziji, in 66 km od Algeciras. Marbella je pomembno turistično središče s 52 hoteli in 12.781 posteljami. Mesto ima dobre prometne povezave z avtocesto A-7, ki poteka ob celotni obali Costa del Sol. Geografsko je Marbella del obalnega pasu med gorami Serranía de Ronda in Sredozemskim morjem. Lokacija omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest, kot so Estepona in Fuengirola, kot tudi do notranjosti Andaluzije. Marbella je sedež združenja občin regije in sodišča, kar poudarja njeno regionalno pomembnost.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Stanovanje v centru Marbelle se razlikuje od podobnih nepremičnin v regiji po kombinaciji lokacije in značilnosti. V primerjavi s Salvio v Marbelli (od €1,150,000) ponuja podobno velikost, vendar z bolj osrednjo lokacijo. V primerjavi z Mare v Marbelli (od €1,510,000) je cenejša, vendar ima podoben število sob in kopalnic. Soul Marbella Sunlife (od €1,294,000) je podobno cenjena, vendar se nahaja v manj osrednjem delu mesta. Osrednja lokacija objekta omogoča boljši dostop do mestnih storitev in plaže, kar je prednost v primerjavi s projektami na obrobju Marbelle. Vendar pa morda ponuja manj zasebnosti in miru v primerjavi s projekti zunaj mestnega jedra. Objekt predstavlja dobro ravnotežje med mestnim bivanjem in dostopom do obalnih ugodnosti, kar je značilno za nepremičnine v središču Marbelle.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID