Tento byt sa nachádza v Marbelle, prestížnej lokalite na Costa del Sol. S rozlohou 117 m² ponúka tri spálne a tri kúpeľne. Byt bol dokončený v roku 1970 a nachádza sa v mestskej časti s dobrou dostupnosťou k plážam a mestským vybaveniam. Jeho poloha umožňuje pohodlný mestský život s blízkosťou k moru a všetkým potrebným službám. Výhľady z bytu smerujú k moru a okolitej krajine, čo prispieva k príjemnému bývaniu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v mestskej časti Marbella, v pešej vzdialenosti od pláže. Jeho poloha v urbanizovanom prostredí zabezpečuje prístup k mestským službám a vybaveniam. V okolí sa nachádzajú nákupné možnosti, zdravotnícke zariadenia a reštaurácie. Poloha umožňuje pohodlný život s minimálnou závislosťou na autom, pričom zároveň poskytuje dostatočnú súkromie a pokoj pre bývanie.
Tento byt ponúka tri samostatné spálne a tri kúpeľne, čo z neho robí vhodné riešenie pre rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú priestor pre hostí. Funkčne usporiadaný obytný priestor s priamym prístupom na terasu umožňuje flexibilné využitie podľa potrieb obyvateľov. Súkromná záhrada a terasa rozširujú obytný priestor a poskytujú miesto pre oddych a zábavu na čerstvom vzduchu.
Byt bol dokončený v roku 1970, čo ho radí medzi staršie, ale zachované stavby. Aj keď nejde o novostavbu, jeho stav je hodnotený ako vynikajúci a nedávno prešiel rekonštrukciou. Budova disponuje výťahom a prispôsobeným prístupom pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu a moderné okná s dvojitým sklenním, čo zaisťuje súčasný komfort bývania.
Tento byt sa nenachádza v uzavretom rezidenčnom komplexe s plnými službami, aké sú bežné v novších projektoch. Bazén je spravovaný komunitne a nie je súkromný. Parkovanie je riešené na verejných miestach, neďaleko od budovy. Byt nenabíja výhľad priamo na golfové ihrisko, aj keď je v dosahu niekoľkých renomovaných klubov. Staršia konštrukcia z roku 1970 môže vyžadovať častejšiu údržbu ako novostavby.
Ref: VL220597
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie v oblúbenej lokalite Costa del Sol s dobrým prístupom k pláži a mestským vybaveniam. Pre rodiny s deťmi je výhodou blízkosť škôl a zdravotníckych zariadení. Pre dôchodcov ponúka pokojné prostredie s možnosťou pešej dostupnosti k službám a sociálnym aktivitám. Pre investorov predstavuje nemovitosť v stabilnej a vyhľadávanej lokalite s potenciálom na dlhodobú zhodnotenie. Pre tých, ktorí hľadajú druhé bývanie pre dovolenky, je výhodou schopnosť využívať mestský život a zároveň relax pri mori bez nutnosti cestovania na veľké vzdialenosti.
Byt je vybavený vysokokvalitnými materiálmi a povrchovými úpravami, ktoré zaisťujú komfortné a estetické bývanie. Okná s dvojitým sklenním poskytujú dobrú zvukovú a tepelnú izoláciu, čo je dôležité pre mestské prostredie. Kúpeľne sú vybavené modernými sprchovými kútmi a kvalitnými sanitárnymi prvkami. Kuchyňa je funkčne riešená s dostatočným úložným priestorom a pracovnými plochami. Podlahy sú riešené praktickými a estetickými materiálmi, ktoré sú vhodné pre stredomorské podnebie. V byte je nainštalovaná klimatizácia pre tepelnú pohodu počas celého roka. Všetky povrchové úpravy sú vykonané s dôrazom na trvanlivosť a jednoduchú údržbu.
Cena tohto bytu začínajúca na €1,250,000 odráža jeho polohu v Marbelle a veľkosť 117 m². V porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako Mare v Marbelle (od €1,510,000) alebo Soul Marbella Sunlife (od €1,294,000), predstavuje tento byt konkurencieschopnú alternatívu s výhodnou cenovou dostupnosťou. Najnižšia cena medzi porovnateľnými projektmi je Salvia v Marbella (od €1,150,000). Cenové rozpätie podobných nemovitostí v tejto lokalite sa pohybuje medzi €1,150,000 až €1,510,000 v závislosti od konkrétnych charakteristík a polohy v rámci Marbelle.
Denný rytmus v tomto byte v Marbelle sa odvíja podľa osobných preferencií a občianskej vybavenosti v okolí. Ranná káva na terase s výhľadom na more môže byť začiatkom dňa, po ktorej nasleduje krátka prechádzka do mestského centra na nákupy alebo na pláž. Popoludňajší oddych v súkromnej záhrade poskytuje únik pred letným horúčavom, zatiaľ čo večerné prechádzky pobrežím sú populárnou aktivitou miestnych obyvateľov. Blízkosť reštaurácií a kaviarní umožňuje rôzne spôsoby trávenia voľného času bez nutnosti použitia auta. Pre tých, ktorí preferujú aktívny život, ponúka okolitá oblasť športové vybavenie v pešej dostupnosti.
Životné prostredie v okolí bytu je charakteristické pre mestskú časť Marbella. V pešej vzdialenosti sa nachádza Playa de la Bajadilla, len 738 metrov od bytu, čo umožňuje pravidelné návštevy pláže. Mestská infraštruktúra zahŕňa supermarket vzdialený 234 metrov a lekárňu len 8 metrov od budovy. Zdravotnícke služby sú zabezpečené nemocnicou vzdialenou 996 metrov. Pre tých, ktorí cestujú autom, je letisko Malaga-Costa del Sol vzdialené 39 km. Golfový šport je dostupný v niekoľkých kluboch, z ktorých najbližší je Golf Los Naranjos vzdialený 6,0 km. V okolí sa nachádza veľké množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov, ktoré zabezpečujú komplexnú mestskú vybavenosť.
Mapa zobrazuje polohu bytu v kontexte mestskej časti Marbella. Vidieť je jeho strategická poloha vzhľadom k pobrežiu a mestskému centru. Vyznačené sú modrou vlajkou ocenené pláže v okolí, golf kluby a dôležité mestské vybavenie. Vzdialenosti na mape sú uvedené vo vzdušnej línii, čo pomáha pri predstave o skutočnej dostupnosti jednotlivých lokalít. Mapa slúži ako vizuálny pomocník pri pochopení geografickej polohy bytu v rámci Marbella.
Marbella je situovaná v provincii Málaga v autonómnom spolku Andalúzia na južnom pobreží Španielska. Je to súčasť Costa del Sol a zároveň sídlo združenia obcí regiónu. V rámci juhošpanielskeho pobrežia predstavuje Marbella významnú mestskú aglomeráciu s 159,786 obyvateľmi (odhad pre rok 2025). Nachádza sa približne 47 km od Málaga (s 579,076 obyvateľmi) a 66 km od Algeciras (s 121,957 obyvateľmi). Poloha Marbelly na pobreží a jej vybavenosť ju robia atraktívnou ako pre turistov, tak pre stálych obyvateľov hľadajúcich kvalitné podmienky pre život.
Pláže sú z bytu ľahko dostupné, pričom najbližšia Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov, čo predstavuje približne 9 minút chôdze. Ďalšie pláže ako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) sú tiež v rozumnej vzdialenosti. Letisko Malaga-Costa del Sol sa nachádza 39 km od bytu, čo je približne 30 minút autom. Pre milovníkov golfu je v dosahu niekoľko renomovaných klubov: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Elektrické vozidlá môžu byť dobíjané na EV-stanici vzdialenej 2,1 km. Všetky základné služby ako supermarkety, lekárne a zdravotnícke zariadenia sú v pešej dostupnosti.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Teploty sa pohybujú od 12°C v zimných mesiacoch po 26°C v letných mesiacoch. Rovina, na ktorej sa byt nachádza, má mierny sklon 0,5% smerom k moru a je vo výške 23 metrov nad morom. Počet slnečných dní v roku je vysoký, čo prispieva k príjemnému životnému prostrediu. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy je teplota mory nad 20°C. Vlhkosť vzduchu je primeraná vďaka prílivu mora. Zimy sú mierne s minimálnymi mrazmi, čo umožňuje celoročné využívanie terasy a záhrady.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Marbella je známa svojimi kvalitnými plážami, z ktorých niekoľko je ocenených Modrou vlajkou za čistotu a služby. V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádza Playa de la Bajadilla, ktorá patrí medzi obľúbené pláže miestnych. Oblasť má celkovo 10 pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane pláží Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro a La Fontanilla. Golfový šport je dobre zastúpený viacerými klubmi v okolí, pričom najbližšie sú Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Aloha Golf Club všetky v rozmedzí 6-7 km. V meste je k dispozícii 415 športových zariadení, vrátane športových centier Plideportivo Francisco Norte (0,1 km) a Supera Miraflores (0,6 km).
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je situovaná v provincii Málaga v autonómnom spolku Andalúzia na južnom pobreží Španielska. Je to súčasť Costa del Sol a zároveň sídlo združenia obcí regiónu. V rámci juhošpanielskeho pobrežia predstavuje Marbella významnú mestskú aglomeráciu s 159,786 obyvateľmi (odhad pre rok 2025). Nachádza sa približne 47 km od Málaga (s 579,076 obyvateľmi) a 66 km od Algeciras (s 121,957 obyvateľmi). Poloha Marbelly na pobreží a jej vybavenosť ju robia atraktívnou ako pre turistov, tak pre stálych obyvateľov hľadajúcich kvalitné podmienky pre život.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s ostatnými projektami v Marbelle predstavuje tento byt zaujímavú alternatívu s rovnováhou medzi cenou a lokalitou. Za cenu od €1,250,000, čo je menej než Mare v Marbella (od €1,510,000) alebo Soul Marbella Sunlife (od €1,294,000), získava kupujúci byt v dobrej lokalite s prístupom k mestskému životu a plážam. Oproti lacnejšej alternatíve Salvia v Marbelle (od €1,150,000) ponúka tento byt lepšiu polohu vzhľadom na blízkosť centra a pláže. V rámci regionálneho porovnania je Marbella vyhľadávaná pre svoju vybavenosť a kvalitu života, čo sa odráža na vyšších cenách nehnuteľností v porovnaní s menšími pobrežnými mestami v provincii Málaga. Kombinácia mestského života, prístupu k plážam a kvalitnej infraštruktúry robí z Marbelly atraktívnu lokalitu pre rezidenčné bývanie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID