Marbellassa sijaitseva kolmen makuuhuoneen huoneisto, jossa on panoraamanäkymät merelle ja 117 neliömetriä asuinpinta-alaa. Huoneisto on valmistunut vuonna 1970 ja on äskettäin remontoitu erinomaiseen kuntoon. Kaupunkiasumisen palvelut lähellä, mutta silti vain lyhyen kävelymatkan päässä rannasta. Etelään ja lounaaseen suuntautuva sijainti tarjoaa runsaasti auringonvaloa. Hyvät kulkuyhteydet ja monipuoliset palvelut tekevät tästä arvokkaan kiinteistön Espanjan Costa del Solilta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee kaupunkiympäristössä Marbellassa, vain 738 metrin päässä Playa de la Bajadilla -rannalta. Lähistöllä on kattavat palvelut kuten ravintolat, kaupat ja apteekit vain muutaman sadan metrin etäisyydellä. Alue on suhteellisen tasainen (0,5% kaltevuus), mikä helpottaa liikkumista ja tekee paikasta helposti lähestyttävän jalkaisin tai pyörällä.
117 neliömetrin huoneisto tarjoaa riittävästi tilaa perheasumiseen tai vapaa-ajan viettoon. Kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta mahdollistavat mukavan asumisen. Avoin olohuone ja ruokailutila yhdistyvät terassiin, mikä laajentaa elintilaa ulos päin. Built-in vaatekaapit ja erillinen pesuhuone lisäävät käytännöllisyyttä arjessa.
Huoneisto on valmistunut alun perin vuonna 1970, mutta on sittemmin perusteellisesti remontoitu nykyaikaisille standardeille. Remontissa on kiinnitetty huomiota energiatehokkuuteen, ja ilmastointijärjestelmä on asennettu. Kiinteistön ylläpitotilanne on erinomainen, mikä viittaa siihen, että rakenne on hyvin hoidettu eikä vaadi välittömiä suuria korjauksia.
Kiinteistö ei tarjoa yksityistä uima-allasta, vaan jakaa yhteisen allastilan muiden asukkaiden kanssa. Vaikka sijainti onkin kaupunkimainen, joissakin osissa saattaa esiintyä kaupungin melutasoon liittyviä rajoituksia. Huoneisto ei sisällä yksityistä puutarhaa tai ulko-tilaata muiden kuin jaetun terassin osalta.
Ref: VL220597
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ulkomaalaisille ostajille, jotka etsivät toista asuntoa aurinkorannikolta tai harkitsevat osittaista muuttoa Espanjaan. Erityisesti se sopii niille, jotka arvostavat kaupunkielämän vilkkautta ja helppoja kulkuyhteyksiä. Golfharrastajat löytävät useita laadukkaita kenttiä lyhyen matkan päässä. Kiinteistö sopii myös pariskunnille tai pienille perheille, jotka haluavat asua vakituisesti Marbellassa. Sijainti sopii hyvin myös niille, jotka viettävät osan vuodesta Espanjassa ja osan kotimaassaan, sillä kaupungin palvelut ja kansainvälinen lentokenttä ovat kätevästi saavutettavissa. Läheiset kansainväliset koulut tekevät siitä myös sopivan vaihtoehdon perheille, jotka suunnittelevat pidempää oleskelua alueella.
Huoneisto on äskettäin remontoitu korkealaatuisilla materiaaleilla. Asunnossa on laadukkaat lattiamateriaalit ja modernit keittiövarusteet. Kylpyhuoneissa on kävelytysvaatehuoneet ja laadukkaat kalusteet. Rakenteessa on kaksinkertaiset ikkunat, jotka parantavat eristävyyttä ja vähentävät ulkoa tulevaa melua. Ilmastointijärjestelmä on asennettu koko huoneistoon, mikä takaa miellyttävän sisäilman lämpötilan ympäri vuoden. Yhteiset tilat on hyvin hoidettu, ja hissin ansiosta kiinteistö on esteetön. Remontissa on kiinnitetty huomiota yksityiskohtiin ja laadukkaaseen viimeistelyyn, mikä näkyy esimerkiksi valaistusratkaisuissa ja tilojen toiminnallisessa suunnittelussa. Terassialue on suunniteltu hyödyntämään etelään ja lounaaseen suuntautuvaa näköalaa.
Kiinteistön hinta on 1 250 000 euroa, mikä sijoittaa sen Marbellan ylemmän hintaluokan kiinteistöihin. Verrattuna lähialueen vastaaviin kohteisiin kuten Mareen (alkaen 1 510 000 €), Salviaan (alkaen 1 150 000 €) ja Soul Marbella Sunlifeen (alkaen 1 294 000 €), tämä huoneisto tarjoaa kilpailukykyisen vaihtoehdon. Hinnoittelu heijastaa sijaintia, kokoa, uusittua kuntoa ja Marbellan kiinteistömarkkinoiden yleistä hintatasoa. Málagan provinssin mediaanitulot ovat 16 450 euroa, mikä tekee tästä kiinteistöstä paikalliseen tulotasoon nähden ylellisen vaihtoehdon.
Tämä huoneisto sopii niille, jotka arvostavat kaupunkielämän vilkautta ja helppoa pääsyä palveluihin, mutta haluavat silti olla lähellä rantaa. Aamupäivä voi alkaa aamukahvilla yhdessä lähikahviloista, joita on useita vain kivenheiton päässä. Iltapäivällä voi kävellä rannalle nauttimaan meri-ilmakehästä tai lähteä ostoksille lähikauppoihin. Iltaisin voi valita lukuisista ravintoloista illallista nauttimaan tai palata kotiin rentoutumaan omalle terassille, josta avautuu panoraamanäkymät. Viikonloppuisin voi tutustua lähiympäristön golfkenttiin tai viettää aikaa yhteisillä allasalueilla. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkimukavuuksien ja rantalomaeläm välillä ilman autoilun pakkoa.
Marbella tarjoaa kattavat palvelut ja elämänrytmi, jossa yhdistyvät kaupunkimukavuudet ja lomaelämä. Lähistöllä on 133 ravintolaa, 29 apteekkia ja 20 pankkia kahden kilometrin säteellä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Koulut ja terveyskeskukset ovat myös lähellä, joten alue sopii pysyvään asumiseen. Kaupungissa on 415 urheilutilaa, mikä tarjoaa monipuolisia harrastusmahdollisuuksia. Julkisen liikenteen 11 linjaa ja 50 pysäkkiä takaavat hyvän liikkuvuuden ilman omaa autoa. Kaupungissa järjestetään vuosittain 34 paikallista juhlaa, mikä tuo kulttuurielämää alueelle. Marbellan asukasmäärä on noin 160 000, mikä tekee siitä riittävän suuren tarjotakseen kaikki palvelut mutta ei liian suuren tuntuman.
Kartta näyttää huoneiston sijainnin Marbellan keskustan läheisyydessä, vain lyhyen matkan päässä rannasta ja kaupungin palveluista. Lähimmät Blue Flag -rannat näkyvät kartalla, samoin kuin tärkeimmät golfkentät ja muut keskeiset palvelut kuten sairaalat ja koulut. Huoneiston eteläinen sijainti tarjoaa hyvät näkymät merelle suoraan asunnosta.
Marbella sijaitsee strategisesti Costa del Solin alueella, noin 47 kilometriä länteen Málagasta, joka on alueen suurin kaupunki (579 076 asukasta). Muita suuria lähikaupunkeja ovat Algeciras (66 km, 121 957 asukasta) ja Jerez de la Frontera (113 km, 213 105 asukasta). Ajettaessa Gibraltarille on noin 57 kilometriä, ja lentokenttä sijaitsee 39 kilometrin päässä. Marbellan asema alueellisena keskuksena tekee siitä helposti saavutettavan ja houkuttelevan sekä pysyville asukkaille että lomailijoille. Kaupunki on myös Costa del Solin kuntien yhteistyöjärjestön pääpaikka, mikä korostaa sen alueellista merkitystä.
Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on vain 738 metrin päässä, mikä tekee rantapäivästä helposti toteutettavan. Muut läheiset rannat ovat Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km). Málagan lentokenttä on 39 kilometrin päässä, mikä on noin 30-40 minuutin ajomatka. Useat golfkentät sijaitsevat lähellä: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km). Lähin supermarket on vain 234 metrin etäisyydellä, ja sairaala on kilometrin päässä. Sähköauton latauspiste löytyy 2,1 kilometrin päästä, ja apteekki on vain 8 metrin etäisyydellä.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellan ilmasto on erittäin suotuisa ympärivuotiseen asumiseen. Keskilämpötila vaihtelee 12-26 asteen välillä, ja vuoden keskilämpötila on noin 17,8°C. Alueella on runsaasti aurinkotunteja, ja uintikausi kestää neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Kiinteistön sijainti vain 23 metrin korkeudella merenpinnasta tekee ilmastosta erityisen miellyttävän. Kohtalainen kaltevuus (0,5%) kohti rantaa tekee liikkumisesta helppoa. Eteläinen ja lounainen suuntaus takaa auringonvalon huoneistoon läpi päivän. Marbellan ilmasto on tyypillinen eteläisen Espanjan mediterraneeni ilmasto, johon kuuvat kuivat kesät ja leudot talvet.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähialueen rannoista on saavutettavilla Blue Flag -sertifioituja rantoja, jotka takaavat korkeat laatu- ja puhtaustasot. Lähin Blue Flag -ranta on Playa de Casablanca (2,4 km). Kaikkiaan alueella on 10 Blue Flag -rantaa. Golfharrastajille on tarjolla useita korkeatasoisia kenttiä lähellä, kuten Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) ja Magna Marbella Golf (7,9 km). Urheilukeskuksia on lähistöllä useita, kuten Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) ja Supera Miraflores (0,6 km). Uintimahdollisuuksia tarjoavat myös läheiset uimahallit kuten Supera Miraflores (0,6 km) ja Piscina municipal (1,3 km). Purjehdusharrastajia palvelevat läheiset venesatamat, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) ja Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km).
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sijaitsee strategisesti Costa del Solin alueella, noin 47 kilometriä länteen Málagasta, joka on alueen suurin kaupunki (579 076 asukasta). Muita suuria lähikaupunkeja ovat Algeciras (66 km, 121 957 asukasta) ja Jerez de la Frontera (113 km, 213 105 asukasta). Ajettaessa Gibraltarille on noin 57 kilometriä, ja lentokenttä sijaitsee 39 kilometrin päässä. Marbellan asema alueellisena keskuksena tekee siitä helposti saavutettavan ja houkuttelevan sekä pysyville asukkaille että lomailijoille. Kaupunki on myös Costa del Solin kuntien yhteistyöjärjestön pääpaikka, mikä korostaa sen alueellista merkitystä.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Marbellan kiinteistömarkkina on yksi Costa del Solin arvostetuimmista, ja tämä huoneisto edustaa alueen keskiluokan yläpäätä. Verrattuna läheisiin kohteisiin kuten Mareen (alkaen 1 510 000 €), Salviaan (alkaen 1 150 000 €) ja Soul Marbella Sunlifeen (alkaen 1 294 000 €), tämä kiinteistö tarjoaa kilpailukykyisen hinnan erityisesti ottaen huomioon sen sijainnin kunnallisten palveluiden ja rannan läheisyydessä. Marbellan mediaanitulot ovat 16 450 euroa vuodessa, mikä tekee tästä huoneistosta ylellisen vaihtoehdon paikallisille asukkaille mutta kohtuullisen kansainvälisille ostajille. Kaupungin kiinteistökauppojen määrä (4 743) kertoo aktiivisesta markkinasta, mikä antaa hyvät edellytykset kiinteistön arvon säilymiselle ja mahdolliselle nousulle. Vertailussa läheisiin kohteisiin, tämän huoneiston etuna on erityisesti sen valmiiksi remontoitu tila ja kaupunkipalveluiden läheisyys ilman autottomuuden haittoja.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID