입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 마르베야에 위치하며 해변까지 도보로 가능한 거리에 있습니다. 도시 환경 내에 있어 상점, 식당, 의료 시설 등 필수 편의시설이 모두 도보로 접근 가능합니다. 주요 교통로와 가까우면서도 조용한 주거 지역에 위치해 있어 도시의 생활 편의성과 주거의 평온함을 동시에 제공합니다.
117제곱미터의 넓은 생활 공간과 3개의 침실은 가족 또는 장기 체류에 적합한 구조를 제공합니다. 현관, 거실, 주방, 침실 구역이 명확히 분리되어 있어 사생활 보호와 공용 생활 공간의 균형이 잘 맞습니다. 최근 리모델링으로 현대적인 생활 편의시설이 갖춰져 있어 편안한 일상을 보낼 수 있습니다.
1970년에 완공된 이 건물은 최근 전면적으로 리모델링되었습니다. 내부 인테리어와 설비가 현대적으로 업그레이드되었으며, 건물의 구조적 안정성은 유지되었습니다. 에어컨 시설이 설치되어 있으며, 공용 수영장과 같은 편의시설이 최신 상태로 유지 관리되고 있습니다.
이 아파트는 개인 수영장이나 정원을 제공하지 않습니다. 지하 주차 공간은 1대로 제한되어 다중 차량 보유 가족에게는 부족할 수 있습니다. 건물은 고층 구조가 아니므로 바다 전망은 일부 방에서만 가능합니다. 또한, 애완동물 관련 정책은 건물 규정에 따라 제한될 수 있습니다.
Ref: VL220597
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 지중해 라이프스타일을 경험하고자 하는 분들에게 적합합니다. 은퇴 후 따뜻한 기후에서 생활하려는 노년층이나, 휴가용 주택을 찾는 가족에게 이상적입니다. 또한 스페인에 장기 체류하며 현지 생활을 체험해보고자 하는 분들에게도 좋은 선택입니다. 자동차 없이도 일상 생활이 가능한 위치에 있어 차량 운전을 선호하지 않는 분들에게 편리합니다. 골프를 즐기거나 해변 생활을 선호하는 분들에게 특히 매력적이며, 도시의 편의성을 원하면서도 해변의 접근성을 중요하게 생각하는 분들에게 이 아파트는 완벽한 균형을 제공합니다.
최근 리모델링을 통해 이 아파트는 현대적인 마감재와 고품질 소재로 인테리어가 완성되었습니다. 주방에는 고급 가전이 설치되어 있으며, 바닥은 내구성이 뛰어난 소재로 마감되었습니다. 모든 욕실에는 워크인 샤워 시설이 설치되어 있으며, 고급 타일과 위생 설비로 마감되었습니다. 침실에는 맞춤형 내장 수납장이 설치되어 수납 공간을 효율적으로 사용할 수 있습니다. 이중 유리창은 단열 효과와 소음 차단을 동시에 제공하여 에너지 효율성을 높입니다. 아파트 전체에 에어컨 시설이 갖춰져 있어 일년 내내 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다.
이 아파트의 가격은 125만 유로부터 시작합니다. 마르베야 지역의 유사한 규모와 위치의 아파트와 비교할 때 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 가격에는 지하 주차 공간과 창고 공간이 포함되어 있으며, 공용 시설 이용료와 부동산 세금은 별도입니다. 마르베야 시장에서 비슷한 가격대의 비교 프로젝트로는 마레(151만 유로부터), 살비아(115만 유로부터), 소울 마르베야 선라이프(129만 4천 유로부터) 등이 있습니다.
이 아파트는 도시의 활기와 해변의 편안함을 모두 경험할 수 있는 장소를 제공합니다. 아침에는 인근 카페에서 커피를 마시며 하루를 시작하고, 점심에는 해변까지 산책할 수 있습니다. 오후에는 지역 수영장에서 수영을 즐기거나, 근처 골프 코스에서 라운딩을 할 수 있습니다. 저녁에는 다양한 레스토랑에서 식사를 하거나, 아파트의 테라스에서 휴식을 취하며 일과를 마칠 수 있습니다. 주말에는 마르베야의 구시가지를 탐방하거나, 포트 발레노 항구에서 산책을 즐길 수 있습니다. 1년 내내 다양한 문화 행사와 지역 축제가 열리므로 지역 사회의 일원으로서 풍부한 경험을 할 수 있습니다.
이 아파트는 일상 생활에 필요한 모든 편의시설이 도보 거리에 위치해 있습니다. 234미터 거리에 슈퍼마켓이 있으며, 약국은 불과 8미터 떨어져 있습니다. 은행, 카페, 레스토랑 등도 2킬로미터 반경 내에 133개의 레스토랑, 24개의 카페, 20개의 은행이 있어 다양한 선택이 가능합니다. 병원까지는 996미터로 접근성이 좋으며, 자녀 교육을 위한 초등학교 41개와 중등학교 28개가 지역에 위치해 있습니다. 대중교통 역시 편리하며, 11개의 버스 노선과 50개의 정류장이 주변에 있어 차가 없어도 이동이 용이합니다.
이 지도는 마르베야 내 아파트의 전략적 위치를 보여줍니다. 해변까지 도보 거리에 있으며, 도심 주요 시설과의 접근성이 뛰어납니다. 가까운 곳에 슈퍼마켓, 약국, 의료 시설이 있으며, 골프장과 공원도 근처에 위치해 있습니다. 마르베야의 핵심 지역에 자리하고 있어 도시의 모든 혜택을 누릴 수 있는 이상적인 입지입니다.
이 아파트는 스페인 남부 안달루시아 지방의 말라가 주에 위치한 마르베야에 자리잡고 있습니다. 코스타 델 솔 지역의 중심 도시 중 하나로, 말라가 시에서는 47킬로미터, 알헤시라스에서는 66킬로미터 떨어져 있습니다. 마르베야는 159,786명의 인구를 가진 도시로, 지역 자치 단체 협회의 본부가 위치해 있을 만큼 중요한 지역적 중심지 역할을 합니다. 이러한 위치 덕분에 주변 도시와의 연결성이 좋으며, 필요한 모든 행정 및 상업 서비스에 접근하기 용이합니다.
가장 가까운 해변인 플라야 데 라하하디야는 738미터 거리에 위치해 있어 도보로 10분 내에 도달할 수 있습니다. 다른 인기 해변인 플라야 데 카사블랑카는 2.4킬로미터, 플라야 데 라 폰타니야는 2.9킬로미터 거리에 있습니다. 마르베야 도심까지는 차로 약 15분, 말라가 공항까지는 39킬로미터로 약 30분 소요됩니다. 골프 애호가들을 위해 골프 로스 나란호스(6.0킬로미터), 알로하 골프 클럽(6.8킬로미터) 등 여러 골프장이 근처에 있으며, 전기차 충전소도 2.1킬로미터 거리에 위치해 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 지중해성 기후로 연중 온난한 날씨를 자랑합니다. 연평균 기온은 17.8°C이며, 겨울에는 평균 12°C, 여름에는 26°C로 쾌적한 기후를 유지합니다. 해발 23미터에 위치해 있어 해풍을 즐기기 좋으며, 해변까지의 경사는 0.5%로 거의 평지에 가까워 이동이 편리합니다. 수영이 가능한 계절은 수온이 20°C 이상인 4개월 동안 지속되며, 연간 34일의 지역 축제가 열려 다양한 문화를 경험할 수 있습니다. 남향과 남서향의 방향 덕분에 아파트는 연중 충분한 일조량을 확보하고 있어 에너지 효율성이 높습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
마르베야 지역에는 10개의 블루 플래그 인증 해변이 있으며, 그 중 카사블랑카, 엘 카블레, 엘 파로, 라 폰타니야 등이 인근에 위치해 있습니다. 플라야 데 라하하디야는 가장 가까운 해변으로 738미터 거리에 있습니다. 레저 활동으로는 골프가 특히 인기 있으며, 골프 로스 나란호스(6.0킬로미터), 더 레인지 골프 레슨(6.0킬로미터), 알로하 골프 클럽(6.8킬로미터) 등이 근처에 있습니다. 수영을 즐기기 위한 공용 수영장 외에도, 수페라 미라플로레스(0.6킬로미터)와 같은 대형 수영 센터가 가깝습니다. 마르베야에는 총 415개의 스포츠 시설이 있어 다양한 레저 활동을 즐길 수 있습니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 아파트는 스페인 남부 안달루시아 지방의 말라가 주에 위치한 마르베야에 자리잡고 있습니다. 코스타 델 솔 지역의 중심 도시 중 하나로, 말라가 시에서는 47킬로미터, 알헤시라스에서는 66킬로미터 떨어져 있습니다. 마르베야는 159,786명의 인구를 가진 도시로, 지역 자치 단체 협회의 본부가 위치해 있을 만큼 중요한 지역적 중심지 역할을 합니다. 이러한 위치 덕분에 주변 도시와의 연결성이 좋으며, 필요한 모든 행정 및 상업 서비스에 접근하기 용이합니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
마르베야 지역의 부동산 시장에서 이 아파트는 가격과 위치 측면에서 경쟁력 있는 옵션을 제공합니다. 비슷한 규모의 마르베야 내 다른 프로젝트와 비교했을 때, 마레(151만 유로부터)나 소울 마르베야 선라이프(129만 4천 유로부터)보다 저렴한 반면, 살비아(115만 유로부터)보다는 약간 비쌉니다. 그러나 이 아파트는 도심에서 해변까지의 접근성이라는 독특한 장점을 가지고 있어 가격 대비 가치가 높습니다. 말라가 주 전체의 부동산 거래량이 4,743건임을 고려할 때, 마르베야는 지역 내에서도 특히 인기 있는 지역입니다. 마르베야의 중간 소득이 연간 16,450유로임을 고려할 때, 125만 유로의 가격은 지역 내에서 고급 주택 시장에 속합니다. 한국 투자자들에게는 지중해 라이프스타일과 현대적인 편의시설을 결합한 스페인 부동산의 매력적인 예시가 될 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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