Овај смештајни капацитет налази се у урбаном окружењу Марбеле, на подручју познатом по својој близини обали и великом броју услуга. Објекат, завршен 1970. године, нуди 117 m² стамбеног простора распоређеног у три спаваће собе и три купатила. Локација омогућава пешице приступ основним намирницама, као и бројним ресторанима и спортским теренима, што га чини практичним за боравак током целе године.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у урбаној зони Марбеле, удаљен око 740 метара од Плаја де ла Бахадила. Гравитациони центар града и лука се налазе у непосредној близини, што омогућава лак приступ обали и марини. Нивелација терена је блага са нагибом од 0,5% према мору, чиме је осигурана лака покретљивост.
Распоред просторија обухвата три спаваће собе и три купатила, што задовољава потребе већих породица или парова који често имају госте. Постојећи квадратура од 117 m² обезбеђује довољно простора за свакодневни живот, док се присуство заједничких базена и дизања користи као стандардна удобност у овом типу изградње.
Зграда је завршена 1970. године, што је вредно узети у обзир у погледу распореда просторија и енергетске ефикасности у односу на новије стандарде. Садашње стање је описано као изврсно, с недавним реновирањем и обновљеним ентеријером. Инсталације за климатизацију су уграђене.
У сметлу чињенице да се ради о старијој згради из 1970. године, изолација може бити инфериорнија у поређењу с новоградњом. Налази се у урбаном делу, па нуди панорамски поглед али не и потпуну тишину изоловане виле. Приступ garaђи је подземан, али не и на самом parcelи.
Ref: VL220597
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај тип својине погодан је за купце који приоритет дају непосредној близини amenities, плажи и градској динамици, а не изолованој вили. Идеалан је за оне који желе комбинацију privatnog vrta и панорамских погледa, уз приступ градским садржајима. Такође, може бити привлачан за инвестиције у виду издавања због константне туристичке потражње.
Објекат је скоро реновиран, с usage of висококвалитетних материјала и модерних appliances у кухињи. Подови су вероватно обрађени keramikom или parketom, a прозори imaju dvostrako staklo за bolju izolaciju. Kupatila opremљena premium елементима. Заједничке просторије одржаване су у високом степену.
Цена од 1.250.000 € рефлектује луксузни сегмента тржишта на Коста дел Сол. Узевши у обзир локацију у Марбели и квадратуру, цена по квадратном метру износи око 10.680 €.
Марбела као локација нуди динамично окружење где је све на пешачком или велосипедском домету. Ово је место где се породично и друштвено спајају; поподневна шетња до луке или вечерњи излазак у један од 133 локална ресторана у радијусу од 2 км је део свакодневнице. Бројне светске славе и богат филмски фестостатус доприносе препознатљивости овог подручја.
Окружење је богато садржајима. У кругу од 2 км налази се 29 апотека, 20 банака и бројни спортски центри. Град Марбела нуди 41 основну и 28 средњих школа, а здравствена заштита је обезбеђена кроз пет здравствених центара. Међутим, у туристској сезони могућа је већа гужва на улицама.
Картографски приказ показује централну позицију Марбеле у оквиру провинције Малага. Објекат је означен у урбаном делу града, на кратком растојању од обале. Видљиво је присуство бројних зелених површина и голф терена у околини.
Марбела је средиште Коста дел Сола, смештена између Малаге (47 км) и Гибралтара (57 км). Ово је урбано језгро с највишим ценама некретнина у провинцији, познато по својој луксузној понуди. Остали већи градови попут Алхесираса су на сат времена вожње.
Плажа Плаја де ла Бахадила је удаљена 738 м, што је око 10 минута хода. Тениски терени и пешчане плаже достижу се пешачки. До аеродрома Малага се стиже аутомобилом за око 45 минута (39 км). Голф терени (Голф Лос Наранхос, Алоха Голф Клуб) удаљени су око 6-7 км.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска, с годишњом просечном температуром од 17,8°C. Лети температуре често прелазе 30°C, а пливачка сезона траје четири месеци када је температура воде изнад 20°C. Број сунчаних сати је висок, иако се близина мора може осетити повећаном влажношћу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе плаге Плаја де ла Бахадила и Плаја де Касабланка, као и марина Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен, удаљена 1,5 км. Плаже у региону често носе Плаву заставу (Blue Flag), што указује на висок квалитет воде и услуга. Јавни базен Супера Мираблос налази се на 600 м.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбела је средиште Коста дел Сола, смештена између Малаге (47 км) и Гибралтара (57 км). Ово је урбано језгро с највишим ценама некретнина у провинцији, познато по својој луксузној понуди. Остали већи градови попут Алхесираса су на сат времена вожње.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу с пројектима попут Mare или Salvia, овај објекат нуди сличну квадратуру и број спаваћих соба, али се налази у старијој згради, што може утицати на енергетску ефикасност. Иако је урбаније локације, захваљујући врту и погледу, задржава елемент приватности сличан резиденцијалним комплексима као што је Soul Marbella Sunlife.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID