Acest apartament situat în Marbella, Málaga, oferă 117 metri pătrați de spațiu de locuit cu 3 dormitoare și 3 băi finalizat în 1970. Proprietatea se află într-o zonă urbană bine dezvoltată, aproape de coasta mediteraneană. Apartamentul beneficiază de orientare sudică și sud-vestică, oferind lumină naturală abundentă. Dispune de terasă acoperită, dulapuri încorporate și facilități comunitare inclusiv piscină. Locația sa centrală în Marbella asigură acces convenabil atât la facilitățile urbane, cât și la cele de recreere de-a lungul coastei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în zona urbană a Marbellei, la o distanță scurtă de plajă și de principalele facilități urbane. Amplasarea sa permite accesul ușor pe jos la numeroase restaurante, farmacii, bănci și cafenele din apropiere. Proprietatea beneficiază de proximitatea la stații de transport public, facilitând deplasarea în oraș. La scurtă distanță se află și mai multe centre sportive și zone de agrement.
Apartamentul de 3 dormitoare oferă spațiu suficient pentru o familie sau pentru găzduirea oaspeților, fiecare dormitor având dulapuri încorporate. Cele 3 băi asigură funcționalitate pentru locuitul zilnic, reducând posibilele conflicte în programul de dimineață. Bucătăria și zona de living deschisă permit interacțiune socială în timpul preparării meselor. Terasa privată oferă spațiu suplimentar pentru relaxare și mese în aer liber, extindând zona locuibilă efectivă a proprietății.
Proprietatea a fost finalizată în 1970, reprezentând o construcție solidă cu caracteristici ale perioadei respective. Deși nu este o construcție nouă, apartamentul a fost recent renovat și se află în stare excelentă. Clădirea dispune de lift, facilitând accesul la etajul superior unde este situat apartamentul. Starea de conservare bună a structurii și renovările recente au actualizat proprietatea la standardele contemporane de confort și eficiență energetică.
Proprietatea nu include o piscină privată, accesul fiind limitat la piscina comunitară. Apartamentul nu dispune de vedere panoramică la mare, conform datelor disponibile. Nu sunt menționate facilități de securitate private sau sistem de alarmă integrat. Deși există spațiu de depozitare, nu este specificată existența unei camere de depozitare dedicată sau a unei pivnițe. Parcarea privată nu este menționată printre caracteristicile disponibile.
Ref: VL220597
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește în special pentru familii sau persoane care caută o reședință permanentă într-o zonă urbană bine dezvoltată, cu acces rapid la facilități și servicii. Este o opțiune adecvată pentru profesioniștii care lucrează în Marbella sau în împrejurimi, oferind un echilibru între viața profesională și personală. Datorită proximității la școli internaționale precum British International School (la 2 km), proprietatea este o alegere potrivită pentru familii cu copii. De asemenea, se potrivește pentru persoanele care doresc o a doua reședință în sudul Spaniei, cu posibilitatea de a o folosi pe tot parcursul anului, având în vedere climatul blând și accesul facil la toate serviciile esențiale. Proprietatea este o alternativă interesantă pentru cei care nu doresc să locuiască într-o comunitate închisă, preferând în schimb integrarea în viața urbană vibrantă a Marbellei.
Apartamentul beneficiază de finisaje de înaltă calitate, cu detalii atent selectate pentru a crea un ambient confortabil și funcțional. Ferestrele cu geam dublu contribuie la izolația termică și fonică, crescând eficiența energetică a proprietății. Instalația de aer condiționat asigură confortul termic pe tot parcursul anului, necesar în climatul mediteranean. Teresele acoperite oferă un spațiu suplimentar de relaxare, protejat de soarele puternic în timpul verii. Băile sunt echipate cu cabine de duș moderne și finisaje de calitate superioară, reflectând atenția la detalii. Structura clădirii din 1970, combinată cu renovările recente, oferă un echilibru între soliditatea construcțiilor din epocă și standardele contemporane de confort și funcționalitate.
Prețul acestui apartament este stabilit la 1.250.000 de euro, poziționându-se în segmentul superior al pieței imobiliare din Marbella. Comparativ cu alte proprietăți similare din zona respectivă, prețul se încadrează în intervalul mediu-superior. Proprietățile comparabile din zona includ Salvia în Marbella (de la 1.150.000 de euro) și Soul Marbella Sunlife (de la 1.294.000 de euro), indicând faptul că acest apartament are o poziționare competitivă pe piața locală. Prețul reflectă atât suprafața generoasă de 117 metri pătrați, cât și locația privilegiată în inima Marbellei.
Viața cotidiană în acest apartament din Marbella se desfășoară într-un ritm mediteranean, cu acces facil la toate facilitățile urbane. Dimineața, locatarii pot face cumpărăturile de bază la supermarketul situat la doar 234 de metri distanță, apoi pot savura un espresso la unul din numeroasele cafenele din apropiere. Ziua oferă posibilitatea de a petrece timp la plaja Playa de la Bajadilla, situată la mai puțin de un kilometru, sau de a profita de facilitățile sportive precum Polideportivo Francisco Norte, aflat la doar 100 de metri. Seara, terasa privată devine un loc adecvat pentru relaxare în aer liber, bucurându-se de climatul blând al regiunii. Datorită proximității la numeroase restaurante, locatarii pot alterna între gătit acasă și masa în oraș. Infrastructura medicală bine dezvoltată, cu farmacii la 8 metri și un spital la sub un kilometru, oferă siguranță și acces rapid la servicii de sănătate atunci când este necesar.
Marbella oferă o infrastructură bine dezvoltată cu numeroase opțiuni pentru viața de zi cu zi. La doar câteva sute de metri se găsesc 133 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci, asigurând acces facil la servicii esențiale. Pentru familii, există 41 de școli primare și 28 de școli secundare în oraș, cu opțiuni internaționale precum British International School la 2 kilometri distanță. Infrastructura sanitară este bine acoperită cu 5 centre de sănătate în oraș și un spital la mai puțin de un kilometru de apartament. Pentru petrecerea timpului liber, există 415 facilități sportive în oraș și numeroase opțiuni de recreere la malul mării. Sistemul de transport public este bine dezvoltat cu 11 linii de autobuz și 50 de stații în proximitate, oferind alternative la deplasarea cu mașina personală.
Harta prezintă amplasamentul apartamentului în contextul urban al Marbellei, evidențiind proximitatea față de zonele cheie. Poziția centrală în oraș oferă acces echilibrat atât la zonele rezidențiale, cât și la cele comerciale și de agrement. Legătura cu coasta mediteraneană și principalele axe de circulație ale orașului este bine reprezentată, permițând înțelegerea integrării proprietății în rețeaua urbană locală și regională.
Marbella este poziționată strategic pe Coasta del Sol, în provincia Málaga din comunitatea autonomă Andaluzia. Orașul se află la o distanță de 47 de kilometri de Málaga, capitala provinciei, și la 66 de kilometri de Algeciras, un important port din sudul Spaniei. În cadrul regiunii, Marbella funcționează ca sediu al Asociației Municipalităților și ca centru al districtului judiciar cu același nume. Cu o populație de aproximativ 159.786 de locuitori (conform estimărilor pentru 2025), este unul dintre cele mai mari orașe din provincia Málaga, reprezentând un centru economic, turistic și cultural important al regiunii Costa del Sol.
Plaja cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla, se află la doar 738 de metri în linie dreaptă, permițând accesul rapid pe jos la zona de coastă. Alte plaje importante, precum Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km), sunt ușor accesibile fie pe jos, fie cu un mijloc de transport. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 39 de kilometri, aproximativ 30 de minute cu mașina. Cei care practică golful au acces la mai multe terenuri de renume, cum ar fi Golf Los Naranjos (6 km), The Range golf lessons (6 km) și Aloha Golf Club (6,8 km). Pentru deplasări mai lungi, orașul Málaga, capitala provinciei, se află la 47 de kilometri, oferind acces la facilități urbane suplimentare.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 17,8°C. Temperaturile variază între medii de 12°C în cele mai reci luni și 26°C în perioada de vară. Zona înregistrează aproximativ 320 de zile însorite pe an, asigurând un climat plăcut pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe o durată de 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Apartamentul este situat la o altitudine de 23 de metri deasupra nivelului mării, cu o înclinație de 0,5% către mare, ceea ce conferă un relief predominant plat. Aceste caracteristici climatice și geografice creează condiții ideale pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Marbella dispune de 10 plaje cu steag albastru, printre care se numără Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro și La Fontanilla. Playa de la Bajadilla, cea mai apropiată de apartament, oferă nisip fin și facilități complete. Pentru iubitorii de golf, regiunea este un paradis cu numeroase terenuri de renume mondial, inclusiv Golf Los Naranjos, The Range golf lessons și Aloha Golf Club, toate la o distanță de 6-7 kilometri. Facilitățile sportive din proximitate includ centre precum Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) și Supera Miraflores (0,6 km), oferind opțiuni variate pentru exerciții fizice și activități recreative. De asemenea, există mai multe porturi maritime în apropiere, precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) și Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km).
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella este poziționată strategic pe Coasta del Sol, în provincia Málaga din comunitatea autonomă Andaluzia. Orașul se află la o distanță de 47 de kilometri de Málaga, capitala provinciei, și la 66 de kilometri de Algeciras, un important port din sudul Spaniei. În cadrul regiunii, Marbella funcționează ca sediu al Asociației Municipalităților și ca centru al districtului judiciar cu același nume. Cu o populație de aproximativ 159.786 de locuitori (conform estimărilor pentru 2025), este unul dintre cele mai mari orașe din provincia Málaga, reprezentând un centru economic, turistic și cultural important al regiunii Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În comparație cu alte proprietăți similare din Marbella, acest apartament se poziționează la mijlocul segmentului superior de preț. Proprietăți precum Salvia în Marbella încep de la 1.150.000 de euro, în timp ce Soul Marbella Sunlife începe de la 1.294.000 de euro. Diferența principală constă în anul construcției - acest apartament fiind finalizat în 1970, în timp ce multe proprietăți comparative sunt construcții mai noi. Cu toate acestea, renovările recente și starea excelentă compensează acest aspect. Față de proprietățile din zonele mai periferice ale Marbellei, acest apartament oferă acces superior la facilitățile urbane, cu numeroase restaurante, magazine și servicii la distanță de mers pe jos. Comparativ cu alte orașe de pe Coasta del Sol, Marbella se remarcă prin infrastructura mai dezvoltată și oferta mai diversificată de servicii, justificând astfel poziționarea sa premium pe piața imobiliară din Andaluzia.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID