Este apartamento de lujo de 117 m² con tres dormitorios y tres baños se encuentra situado en Marbella, a poca distancia del mar. Construido originalmente en 1970, el inmueble ha sido recientemente renovado y presenta una orientación suroeste que garantiza abundante luz natural. La propiedad incluye un amplio salón-comedor con acceso directo a una terraza cubierta de aproximadamente 60 m², ofreciendo espacios abiertos y diseñados para maximizar el confort residencial. Con vistas panorámicas al mar Mediterráneo y acceso a zonas comunes con piscina, esta vivienda combina la conveniencia urbana con el ambiente relajado de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está ubicado en un entorno urbano consolidado de Marbella, a 738 metros en línea recta de la Playa de la Bajadilla. La zona ofrece un buen equilibrio entre accesibilidad y tranquilidad, con multiples servicios esenciales dentro de un radio peatonal. La altura de 23 metros sobre el nivel del mar proporciona vistas despejadas hacia la costa, mientras que la ligera pendiente del 0.5% hacia la playa facilita el desplazamiento caminado.
La distribución funcional del apartamento responde a necesidades residenciales de mediano y largo plazo. Los tres dormitorios con armarios empotrados ofrecen espacio de almacenamiento integrado, mientras que los dos baños modernos con plato de ducha contribuyen a la eficiencia del espacio diario. La cocina equipada con electrodomésticos de alta gama y el lavadero independiente facilitan las tareas domésticas, atendiendo a requerimientos prácticos de la vida cotidiana.
Aunque la construcción original data de 1970, el inmueble ha pasado por una renovación integral que actualiza sus instalaciones y acabados. Esta intervención ha incorporado elementos contemporáneos como el aislamiento térmico mejorado, ventanas con doble acristalamiento y sistemas de aire acondicionado con calefacción integrada. El resultado es una propiedad que combina la solidez estructural de una construcción consolidada con prestaciones actuales de eficiencia energética y confort.
Ref: VL220597
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para personas que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol con acceso directo a servicios y playas. Familias que necesitan espacio funcional con tres dormitorios apreciarán la distribución práctica y la proximidad a centros educativos, con 41 colegios de educación primaria y 28 de secundaria en la zona. Profesionales que trabajan en Marbella encontrarán conveniencia en la conexión con el centro urbano y la disponibilidad de transporte público con 11 líneas regulares. Quienes buscan una segunda residencia para estancias prolongadas se beneficiarán del clima mediterráneo, con un promedio anual de 17.8°C y cuatro meses de temporada de baño con temperaturas del agua superiores a 20°C. Inversores interesados en el mercado de lujo de Marbella encontrarán valor en la ubicación consolidada y el potencial de revalorización en una zona con 4.743 transacciones inmobiliarias anuales.
La calidad de los acabados se manifiesta en la selección de materiales y técnicas constructivas empleadas durante la renovación reciente. Las estancias cuentan con suelos de alta gama que combinan durabilidad y estética, mientras que las carpinterías interiores presentan acabados en madera de calidad con sistemas de apertura suave. Los baños incorporan sanitarios de diseño con griferías modernas y platos de ducha de gran formato, facilitando el mantenimiento y la limpieza. La cocina está equipada con electrodomésticos de gama alta integrados en mobiliario a medida, optimizando el espacio funcional. Las ventanas con doble acristalamiento no solo mejoran el aislamiento térmico y acústico, sino que también contribuyen a la eficiencia energética general del inmueble, un factor cada vez más valorado en el mercado residencial de la Costa del Sol.
El precio de partida de este apartamento se establece en 1.250.000 euros, lo que lo posiciona en el segmento alto del mercado inmobiliario de Marbella. Esta valoración responde a factores como su superficie de 117 m², la ubicación privilegiada cerca del mar y las vistas panorámicas. Comparativamente, se sitúa por debajo de propiedades similares en desarrollos exclusivos como Mare (desde 1.510.000 euros) y Soul Marbella Sunlife (desde 1.294.000 euros), aunque por encima de opciones como Salvia (desde 1.150.000 euros). La variación de precios en la zona está influenciada por la proximidad a la playa, la antigüedad de la construcción y la calidad de las renovaciones realizadas.
La ubicación de este apartamento facilita un estilo de vida donde se alternan momentos de tranquilidad con acceso inmediato a servicios y actividades. Las mañanas pueden comenzar con un café en la terraza mientras se observa el amanecer sobre el Mediterráneo, seguido de un paseo hasta la playa en menos de 15 minutos. Durante el día, la proximidad a supermercados, farmacias y restaurantes permite gestionar necesidades diarias sin desplazamientos largos. Por la tarde, la opción de relajarse en la piscina comunitaria o practicar deporte en las instalaciones cercanas ofrece alternativas de ocio. La vida nocturna se beneficia de la cercanía a centros de ocio y restaurantes en el centro de Marbella, accesibles tanto a pie como en transporte público.
La vida diaria en esta ubicación se caracteriza por la accesibilidad a una amplia gama de servicios y espacios. A menos de 250 metros se encuentra un supermercado para las compras básicas, mientras que a escasos 8 metros hay una farmacia disponible. Para necesidades médicas, el hospital más cercano está a poco más de un kilómetro, aproximadamente 15 minutos caminando. El transporte público presenta una red sólida con 11 líneas de autobús y 50 paradas en la zona, facilitando los desplazamientos sin necesidad de vehículo privado. Las zonas verdes y áreas deportivas están representadas por el Polideportivo Francisco Norte a apenas 100 metros y el complejo Supera Miraflores a 600 metros, que incluye piscina municipal. Esta infraestructura proporciona un equilibrio entre vida urbana y acceso a espacios recreativos sin grandes desplazamientos.
El mapa muestra la ubicación estratégica del apartamento en la zona urbana consolidada de Marbella, a escasa distancia de la costa mediterránea. Se observa cómo la propiedad se sitúa en una posición privilegiada respecto a las principales infraestructuras y servicios de la ciudad, con fácil acceso tanto a las playas como al centro urbano. La representación visual confirma la proximidad a zonas de ocio, instalaciones deportivas y servicios esenciales que definen la conveniencia de esta ubicación.
Marbella se posiciona como uno de los municipios más importantes de la Costa del Sol, tanto por su tamaño (114.3 km²) como por su población (159.786 habitantes en 2025). El apartamento se encuentra en la zona urbana de Marbella, que funciona como centro de servicios para toda la región. A 47 km se encuentra Málaga, capital provincial con 579.076 habitantes y principal núcleo de servicios administrativos y comerciales. Otras ciudades relevantes en la región incluyen Algeciras (66 km) y Jerez de la Frontera (113 km). Esta ubicación central en la Costa del Sol ofrece acceso equilibrado tanto a los servicios de la capital provincial como a las infraestructuras del Campo de Gibraltar. La posición de Marbella como sede de la Asociación de Municipios de la región y cabeza del partido judicial que lleva su nombre, subraya su importancia administrativa y económica dentro de la geografía andaluza.
En términos de accesibilidad a servicios clave, este apartamento presenta una posición privilegiada. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, se encuentra a solo 738 metros, aproximadamente 10 minutos caminando, mientras que otras playas como la de Casablanca están a 2.4 km. Para aficionados al golf, existen varias opciones a corta distancia: Golf Los Naranjos a 6 km, The Range golf lessons a 6 km y Aloha Golf Club a 6.8 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 39 km, unos 30-40 minutos en coche dependiendo del tráfico. El aeropuerto de Gibraltar, alternativa internacional, se encuentra a 57 km. Para movilidad eléctrica, existe una estación de carga de vehículos eléctricos a 2.1 km. La disposición de estos servicios permite una vida cómoda con múltiples opciones de ocio y conectividad internacional cercanas.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Marbella se caracteriza por temperaturas medias anuales de 17.8°C, con inviernos suaves donde las mínimas raramente bajan de 12°C y veranos cálidos con máximas que alcanzan los 26°C. Esta ubicación a 23 metros sobre el nivel del mar y la proximidad al Mediterráneo crean un microclima que mitiga las temperaturas extremas. La temporada de baño se extiende durante cuatro meses al año, período en el cual la temperatura del agua supera los 20°C, generalmente desde junio hasta septiembre. La orientación suroeste del apartamento garantiza horas de sol abundantes durante todo el año, especialmente en las tardes. La ligera pendiente del 0.5% hacia el mar facilita la circulación de aire y la dispersión de calor, contribuyendo al confort térmico en los meses más cálidos. La región cuenta con un promedio de más de 320 días de sol al año, lo que favorece el disfrute de espacios exteriores como terrazas y zonas comunes.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Marbella ofrece múltiples opciones de playas, destacando la proximidad a la Playa de la Bajadilla, a solo 738 metros. Esta playa, junto con otras nueve en la zona, cuenta con el distintivo Blue Flag que garantiza la calidad de sus aguas y servicios. A 2.4 km se encuentra la Playa de Casablanca, y a 2.9 km la Playa de la Fontanilla, ambas también galardonadas. Para la práctica del golf, la zona es particularmente privilegiada con campos de renombre como Golf Los Naranjos a 6 km, The Range para lecciones a 6 km y el exclusivo Aloha Golf Club a 6.8 km. Las instalaciones deportivas son abundantes en la zona, con 415 centros deportivos registrados. Además del Polideportivo Francisco Norte y el complejo Supera Miraflores con piscina municipal, existen múltiples opciones para actividades náuticas en las marinas cercanas, siendo la más próxima Puerto Deportivo Virgen del Carmen a solo 500 metros. Esta concentración de facilidades recreativas convierte a la zona en un punto de referencia para el ocio activo en la Costa del Sol.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se posiciona como uno de los municipios más importantes de la Costa del Sol, tanto por su tamaño (114.3 km²) como por su población (159.786 habitantes en 2025). El apartamento se encuentra en la zona urbana de Marbella, que funciona como centro de servicios para toda la región. A 47 km se encuentra Málaga, capital provincial con 579.076 habitantes y principal núcleo de servicios administrativos y comerciales. Otras ciudades relevantes en la región incluyen Algeciras (66 km) y Jerez de la Frontera (113 km). Esta ubicación central en la Costa del Sol ofrece acceso equilibrado tanto a los servicios de la capital provincial como a las infraestructuras del Campo de Gibraltar. La posición de Marbella como sede de la Asociación de Municipios de la región y cabeza del partido judicial que lleva su nombre, subraya su importancia administrativa y económica dentro de la geografía andaluza.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Dentro del panorama inmobiliario de Marbella, este apartamento ofrece un posicionamiento competitivo en relación con propiedades similares en la zona. Comparativamente, se sitúa en un rango de precio inferior a desarrollos como Mare (desde 1.510.000 euros) y Soul Marbella Sunlife (desde 1.294.000 euros), aunque supera opciones como Salvia (desde 1.150.000 euros). Esta diferencia de valoración se explica principalmente por la antigüedad del edificio original (1970) frente a construcciones más recientes, aunque contrarrestada por una reciente renovación que actualiza sus prestaciones. En términos de ubicación, la proximidad al mar y al centro urbano representa una ventaja frente a propiedades en desarrollos más alejados que aunque pueden ofrecer espacios comunes más extensos, requieren desplazamientos para acceder a servicios esenciales. La combinación de ambiente urbano consolidado con accesibilidad a playas y zonas recreativas crea un equilibrio que distingue a esta propiedad de opciones puramente residenciales en urbanizaciones cerradas más alejadas del núcleo urbano de Marbella.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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