Tento duplex se nachází v prestižní lokalitě Birdie Club v Río Real, Marbella, a nabízí kombinaci moderního stylu a pohodlí. Nemovitost byla kompletně renovována v roce 2024 s použitím vysoce kvalitních materiálů. Díky své poloze v blízkosti pláže a veškeré občanské vybavenosti poskytuje atraktivní bydlení na pobřeží Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbánním prostředí s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Nachází se v blízkosti pláže, což umožňuje snadný přístup k pobřeží a mořským aktivitám. Zároveň je v dosahu golfových hřišť a centra města.
Tento duplex je vhodný pro zájemce hledající moderní bydlení s důrazem na pohodlí a styl. Nabízí prostorné obytné prostory, plně vybavenou kuchyň a soukromé terasy. Je ideální pro ty, kteří si přejí kombinovat klidné bydlení s aktivním životním stylem u moře.
Přestože se jedná o již dokončenou stavbu, prošel duplex v roce 2024 kompletní renovací. Tato modernizace zajišťuje, že nemovitost splňuje současné standardy kvality a designu, a nabízí tak prakticky nové bydlení v zavedené lokalitě.
Tento projekt nenabízí novostavbu v klasickém slova smyslu, jelikož se jedná o renovovanou nemovitost. Není určen pro ty, kteří hledají zcela nový projekt od základů. Dále projekt neposkytuje výhledy na moře ze všech obytných prostor, některé terasy nabízejí výhledy na hory.
Ref: VL241686
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento duplex v Marbelle je vhodnou volbou pro jednotlivce či rodiny hledající luxusní a moderní bydlení v blízkosti moře a veškeré občanské vybavenosti. Ideální je pro ty, kteří oceňují kvalitu provedených renovací a preferují hotovou nemovitost před etapou výstavby. Milovníci golfu ocení blízkost několika hřišť. Díky dobré dostupnosti a vybavení je vhodný i jako rekreační nemovitost nebo pro celoroční bydlení. Zájemci o středomořský životní styl, kteří hledají kombinaci relaxace u moře a přístup k městským službám, najdou v tomto projektu atraktivní řešení. Rovněž je vhodný pro ty, kteří si cení soukromí soukromých teras a přístupu ke společným zařízením, jako je bazén.
Nemovitost prošla v roce 2024 kompletní renovací s použitím vysoce kvalitních materiálů, což zaručuje vynikající stav a moderní vzhled. Kuchyně je plně vybavena moderními spotřebiči a disponuje elegantním designem. Koupelny jsou navrženy s důrazem na estetiku a funkčnost. Podlahy a obklady jsou vybírány s ohledem na trvanlivost a styl. V rámci renovace byly instalovány nové rozvody a moderní klimatizační systém. Okna a dveře jsou navrženy tak, aby maximalizovaly přirozené světlo a minimalizovaly tepelné ztráty. Všechny interiérové prvky, od osvětlení po nábytek, byly pečlivě vybrány, aby podtrhly sofistikovaný charakter nemovitosti.
Cena duplexu je stanovena na 1 275 000 €. Jedná se o konečnou cenu za plně zařízenou a renovovanou nemovitost. Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování. Vzhledem k tomu, že se jedná o jednu konkrétní jednotku, dostupnost závisí na aktuálním stavu prodeje. Cena odráží lokalitu v prestižní části Marbelly, kvalitu renovace a rozsah vybavení, včetně čtyř soukromých teras a přístupu ke společnému bazénu.
Tento duplex v Río Real, Marbella, nabízí atmosféru středomořského bydlení s důrazem na světlo a sluneční svity. Denní rytmus je ovlivněn blízkostí pláže a vybavení, které je v docházkové vzdálenosti. Ráno je možné strávit na jedné ze soukromých teras, případně se vydat na krátkou procházku k moři. Město Marbella poskytuje širokou škálu restaurací, kaváren a obchodů. Večery mohou být klidné na terase s výhledem na hory nebo rušnější v centru města či přístavu. Kulturní akce a sportovní aktivity jsou snadno dostupné. Blízkost golfových hřišť osloví milovníky tohoto sportu. Projekt se nachází v oblasti s dobrým přístupem k veřejné dopravě i pro pěší.
Bydlení v tomto duplexu znamená život v živém prostředí Marbelly. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (234 m), lékárna (8 m) a zdravotní středisko (996 m), což zajišťuje snadný přístup k základním službám. Množství restaurací (133) a kaváren (24) v okruhu 2 km nabízí širokou škálu možností stravování a trávení volného času. Město je dobře obsluhováno veřejnou dopravou s 11 linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb po okolí bez nutnosti vlastnit automobil. Mezinárodní školy jsou v dosahu, například British International School (2.0 km). Město je charakteristické vysokým počtem obyvatel (159,786 v roce 2025) a významným turistickým ruchem, což zajišťuje dynamickou atmosféru po celý rok.
Tento interaktivní mapový podklad umožňuje vizualizaci polohy nemovitosti v kontextu Marbelly. Zobrazuje blízkost klíčových bodů, jako jsou pláže, golfová hřiště, centra města a dopravní infrastruktura, čímž poskytuje ucelený přehled o lokalitě.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento duplex se nachází v srdci Marbelly, jednoho z nejznámějších měst na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Je součástí autonomního společenství Andalusie. Poloha v rámci regionu zajišťuje snadný přístup k dalším významným městům, jako je Málaga (cca 60 km) a Estepona (cca 20 km). Blízkost dálnice A-7 a AP-7 usnadňuje spojení s celým pobřežím a vnitrozemím.
Lokalita nabízí vynikající dostupnost k pobřeží a klíčovým bodům. Dстаnces do pláží jsou minimální: Playa de la Bajadilla je vzdálená 738 m, Playa de Casablanca 2.4 km a Playa de la Fontanilla 2.9 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 39 km, což umožňuje snadné cestování. Golfoví nadšenci mají na výběr z několika hřišť v okruhu 7 km, včetně Golf Los Naranjos (6.0 km). Centrum Marbelly a přístav jsou v blízkosti, stejně jako veškerá potřebná občanská vybavenost, jako jsou obchody, restaurace a zdravotnická zařízení.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C po celý rok. Zdejší poloha přináší přibližně 300 slunečných dní v roce, což umožňuje celoroční využití venkovních prostor. Projekt se nachází v nadmořské výšce 23 metrů nad mořem, v rovinaté oblasti s minimálním sklonem (0.5%) k pláži, což usnadňuje pohyb. Plážová sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá přibližně 4 měsíce, což je ideální pro koupání a vodní sporty. Mírné klima podporuje aktivní životní styl v přírodě po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Marbelly je známá svými krásnými plážemi, z nichž několik (včetně Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla) je v docházkové nebo krátké dojezdové vzdálenosti. Několik z nich se pyšní oceněním Blue Flag. Kromě pláží nabízí okolí široké spektrum rekreačních možností. V blízkosti se nachází 415 sportovních zařízení, včetně několika golfových hřišť jako Golf Los Naranjos (6.0 km) a The Range golf lessons (6.0 km). K dispozici jsou také veřejné a soukromé bazény, sportovní centra a přístavy pro vodní sporty.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento duplex se nachází v srdci Marbelly, jednoho z nejznámějších měst na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Je součástí autonomního společenství Andalusie. Poloha v rámci regionu zajišťuje snadný přístup k dalším významným městům, jako je Málaga (cca 60 km) a Estepona (cca 20 km). Blízkost dálnice A-7 a AP-7 usnadňuje spojení s celým pobřežím a vnitrozemím.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnání s jinými projekty v Marbelle, jako je Mare (od 1,510,000 €) nebo Soul Marbella Sunlife (od 1,294,000 €), nabízí tento duplex konkurenceschopnou cenu s ohledem na jeho velikost, renovaci a lokalitu. Salvia v Marbelle začíná na 1,150,000 €, což naznačuje cenové rozpětí pro podobné nemovitosti v této oblasti. Tento projekt se odlišuje tím, že je již kompletně renovovaný a připraven k nastěhování, na rozdíl od některých novostaveb, které mohou vyžadovat další investice do vybavení nebo interiéru. Jeho poloha v docházkové vzdálenosti od pláže a centra města, spolu se 4 soukromými terasami, jej činí atraktivní volbou pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlí, životního stylu a kvality v prestižní části Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
