Цей дуплекс розташований у престижному районі Ріо Реаль, Марбелья, пропонуючи 178 м² житлової площі. Об'єкт був повністю відремонтований у 2024 році з використанням високоякісних матеріалів, що забезпечує сучасний стиль та комфорт. Він знаходиться в міській зоні, в межах пішої доступності до пляжу та численних зручностей, що створює зручне та привабливе середовище для проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у районі Ріо Реаль, цей дуплекс знаходиться на відстані пішої досяжності від Середземного моря, зокрема пляжу Ла Бахаділья (738 м). Близькість до міської інфраструктури Марбельї, включаючи магазини, ресторани та медичні заклади, забезпечує зручне повсякденне життя.
Проект відповідає потребам тих, хто шукає комфортне житло з можливістю насолоджуватися середземноморським способом життя. Три спальні, дві ванні кімнати та гостьовий туалет, а також чотири приватні тераси забезпечують простір для сім'ї та відпочинку на свіжому повітрі.
Об'єкт був повністю відремонтований у 2024 році, що означає, що він перебуває у відмінному стані. Хоча це не новий будівництво, оновлення гарантують сучасне оздоблення та функціональність, відповідаючи стандартам нових об'єктів.
Цей дуплекс не пропонує панорамних видів на море з усіх кімнат, хоча південно-західна тераса має види на море. В об'єкті немає приватного басейну, натомість є спільний басейн. Не передбачено окремого кабінету чи додаткових ванних кімнат, окрім зазначених двох з половиною.
Ref: VL241686
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей дуплекс підійде для тих, хто цінує поєднання міського комфорту та близькості до узбережжя. Він буде зручним для сімей, які шукають житло з кількома спальнями та легким доступом до шкіл (41 початкова та 28 середніх шкіл у районі) та медичних закладів. Для пар або індивідів, які прагнуть активного способу життя, близькість до численних ресторанів, спортивних центрів (415 об'єктів) та гольф-полів (6 км до найближчих) буде значним плюсом. Також він може бути привабливим для тих, хто бажає мати можливість відпочивати на терасах з різними видами, на море або на гори. Незважаючи на готовність об'єкту, це не ідеальний варіант для тих, хто шукає абсолютну тишу, оскільки він розташований у жвавій міській зоні.
Будинок був повністю відремонтований у 2024 році із застосуванням високоякісних матеріалів, що свідчить про відмінний стан та сучасне оздоблення. Особливу увагу приділено створенню елегантного та практичного простору. Це включає сучасну, повністю обладнану кухню, яка інтегрована з вітальнею, що створює функціональне середовище для приготування їжі та спілкування. Спальні та ванні кімнати оформлені зі смаком, забезпечуючи комфорт та естетику. Наявність чотирьох приватних терас, включаючи одну з видом на море, додає цінності до житлового простору, дозволяючи насолоджуватися зовнішнім середовищем. Об'єкт продається повністю мебльованим, з ретельно підібраним декором, що підсилює загальну атмосферу вишуканості та гостинності.
Зазначена ціна у €1,275,000 стосується цього конкретного трикімнатного дуплексу. Оскільки об'єкт був відремонтований і готовий до заселення, ціна відображає його поточний стан та облаштування. Варіативність цін в цьому районі може залежати від розміру, виду, поверху та наявності додаткових зручностей, таких як тераси чи вид на море. Дані про інші проекти, такі як 'Mare' (від €1,510,000) та 'Soul Marbella Sunlife' (від €1,294,000), свідчать про діапазон цін на подібні об'єкти в Марбельї, де цей дуплекс займає конкурентну позицію.
Життя у цьому дуплексі в Ріо Реаль, Марбелья, обіцяє динамічний середземноморський досвід. Розташування в міській зоні означає, що основні зручності, такі як аптека (8 м), супермаркет (234 м) та медичні центри (996 м), знаходяться поруч. Це сприяє легкому доступу до повсякденних потреб. Міська середа також означає наявність численних ресторанів (133 у радіусі 2 км) та закладів для відпочинку, що підкреслює жвавий характер району. Наявність 415 спортивних об'єктів та 11 ліній громадського транспорту свідчить про розвинену інфраструктуру, що робить район привабливим для активного способу життя. Однак, близькість до міських центрів може означати вищий рівень шуму порівняно з віддаленими сільськими районами.
Розташування в Ріо Реаль, Марбелья, пропонує життя в динамічній міській зоні з легким доступом до численних зручностей. Відстань до аптеки становить лише 8 метрів, а до супермаркету, 234 метри, що забезпечує зручність для щоденних покупок. Медичні заклади знаходяться в межах 1 км, а різноманіття ресторанів (133 у радіусі 2 км) та кафе (24) задовольняє будь-які гастрономічні смаки. Наявність 41 початкової та 28 середніх шкіл робить район привабливим для сімей. Крім того, близькості до спортивних центрів (0.1 км до найближчого) та гольф-полів (6 км) сприяє активному способу життя. Громадський транспорт представлений 11 лініями та 50 зупинками, що полегшує пересування без особистого автомобіля.
Ця карта демонструє розташування дуплексу в міській зоні Марбельї, підкреслюючи його близькість до узбережжя та ключових міських зручностей. Вона візуалізує пішу доступність до пляжів, магазинів та ресторанів, а також показує відносну віддаленість від аеропорту та гольф-полів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Цей дуплекс розташований у Марбельї, ключовому муніципалітеті провінції Малага, що є частиною регіону Коста-дель-Соль. Марбелья відома як центр регіону, що означає добре розвинену інфраструктуру та зручне розташування відносно інших міст. Відстань до Малаги становить приблизно 39 км (автошляхом), а до Гібралтара, близько 57 км (пряма лінія). Таке розташування забезпечує легкий доступ до міжнародних аеропортів та інших туристичних центрів узбережжя.
Об'єкт має чудову транспортну доступність: аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 39 км, що робить подорожі зручними. Відстань до найближчого пляжу, Playa de la Bajadilla, становить 738 метрів, що дозволяє легко дістатися до моря пішки. Додаткові пляжі, такі як Casablanca (2.4 км) та Fontanilla (2.9 км), також знаходяться неподалік. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як Golf Los Naranjos, розташовані на відстані 6.0 км. Наявність 29 аптек, 20 банків та 3 стоматологічних кабінетів у радіусі 2 км забезпечує доступ до всіх необхідних послуг.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья відома своїм приємним кліматом із середньорічною температурою 17.8°C та коливанням температур від 12°C до 26°C. Цей дуплекс має висоту 23 метри над рівнем моря. Площа міста становить 114.3 км², а його рельєф включає як рівнинні ділянки, так і пагорби. Відстань до найближчого пляжу становить 738 м, а нахил до нього, 0.5% (дуже плаский), що полегшує доступ. Зимовий сезон тут м'який, а літо тепле, що дозволяє насолоджуватися активностями на свіжому повітрі протягом значної частини року. Кількість сонячних годин є високою, що характерно для регіону Коста-дель-Соль.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Розташування цього дуплексу забезпечує легкий доступ до різноманітних рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться за 738 метрів, а всього в регіоні є 10 пляжів із блакитним прапором, включаючи Casablanca та El Faro. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як Golf Los Naranjos, розташовані на відстані 6.0 км. Крім того, у районі є численні спортивні центри, включаючи Polideportivo Francisco Norte (0.1 км) та Polideportivo Riohuelo (0.5 км), а також басейни, такі як Supera Miraflores (0.6 км). Близькість до портів, таких як Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 км), додає можливості для водних видів спорту та відпочинку.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Цей дуплекс розташований у Марбельї, ключовому муніципалітеті провінції Малага, що є частиною регіону Коста-дель-Соль. Марбелья відома як центр регіону, що означає добре розвинену інфраструктуру та зручне розташування відносно інших міст. Відстань до Малаги становить приблизно 39 км (автошляхом), а до Гібралтара, близько 57 км (пряма лінія). Таке розташування забезпечує легкий доступ до міжнародних аеропортів та інших туристичних центрів узбережжя.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Цей дуплекс у Ріо Реаль, Марбелья, пропонує привабливу комбінацію розташування та якості, що відрізняє його від інших об'єктів у регіоні Коста-дель-Соль. Порівняно з 'Mare' у Марбельї (від €1,510,000), цей дуплекс має нижчу стартову ціну, що робить його більш доступним варіантом, незважаючи на відмінну якість ремонту. 'Salvia' у Марбельї (від €1,150,000) пропонує нижчу ціну, але може не мати такого ж рівня ремонту чи схожого розташування. 'Soul Marbella Sunlife' (від €1,294,000) знаходиться в тому ж ціновому діапазоні, але специфічні характеристики та розташування цього дуплексу, зокрема, піша доступність до пляжу та міських зручностей, можуть бути визначальними. На відміну від проектів, розташованих далі від узбережжя або в менш розвинених районах, цей об'єкт забезпечує баланс між спокоєм, доступністю до міської інфраструктури та близькістю до моря, що є ключовою перевагою для багатьох покупців на Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
