Дуплекс у престижном клубу Birdie у Рио Реал, Марбеља, нуди савремени живот са медитеранским утицајем. Овај реновиран стан, са 3 спаваће собе и 2 купатила, комбинује модеран дизајн са практичношћу, пружајући животни простор од 178 м² у граду познатом по луксузу и сунчаном времену. Пројекат је завршен и спреман за усељење, што га чини привлачном опцијом за купце који траже тренутни боравак.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Рио Реал, Марбеља, обезбеђује близину кључних градских садржаја и природних лепота. Удаљеност од 700 метара до плаже и близина голф терена нуде комбинацију рекреативних активности. Стамбено окружење са добрим приступом основним услугама подржава лагодан свакодневни живот.
Овај дуплекс задовољава потребе за пространим и модерно уређеним животним простором, са четири приватне терасе које пружају довољно спољашњег простора. Потпуно опремљена кухиња и два купатила доприносе функционалности, док поглед на море и планине додаје естетску вредност.
Пројекат је недавно реновиран 2024. године, што гарантује висок стандард завршне обраде и модерне садржаје. Иако није новије градње, реновирање је обезбедило да стан буде у одличном стању, спреман за брзо усвајање. Ова чињеница елиминише бриге око дуготрајне изградње.
Иако пројекат нуди заједнички базен и обезбеђено подземно паркиралиште, нема приватни базен. Поглед са неких тераса је на планине, а не искључиво на море. Иако је близу центра Марбеље, за приступ удаљенијим дестинацијама или већим градовима као што је Малага, и даље је потребан превоз.
Ref: VL241686
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај дуплекс је погодан за појединце или породице које траже дом у престижном подручју Марбеље, са нагласком на модеран стил и удобност. Идеалан је за оне који цене близину плаже и голф терена, као и лак приступ градским садржајима. Купци који траже некретнину спремну за усељење, без потребе за додатним радовима, наћи ће ову опцију посебно привлачном. Такође је погодан за оне који желе да уживају у медитеранској клими са честим сунчаним данима и пријатним температурама, као и за оне који траже другу резиденцију или инвестицију са потенцијалом за издавање.
Овај дуплекс је детаљно реновиран 2024. године, са посебним освртом на употребу висококвалитетних материјала. Стан нуди модеран дизајн ентеријера, са пространим дневним боравком који је повезан са потпуно опремљеном модерном кухињом. Високи стандарди су примењени на све аспекте стана, од подова до осветљења. Опремљени ормари у спаваћим собама додају функционалност и естетику. Два купатила су дизајнирана са елеганцијом и практичношћу. Четири приватне терасе пружају додатни простор за уживање у спољном простору. Укључено је и централно грејање/хлађење (клима уређај) које обезбеђује комфор током целе године.
Тренутна цена овог дуплекса је 1.275.000 евра. Као потпуно реновирана некретнина спремна за усељење, цена одражава висок квалитет завршне обраде и локацију у Марбељи. У поређењу са другим пројектима у региону, попут Salvia (€1.150.000) или Soul Marbella Sunlife (€1.294.000), овај дуплекс се налази у средњем ценовном рангу, нудећи добру вредност с обзиром на његове карактеристике и стање. Доступност је тренутна, што је значајна предност за купце који желе брзо да се преселе.
Овај дуплекс у Марбељи нуди живот испуњен медитеранским светлом и близином обале. Свакодневни живот се одвија у урбаном окружењу са лаким приступом садржајима, укључујући супермаркете и апотеке на пешачкој удаљености. Близина плаже (738 м до Плаја де ла Бахадиља) омогућава лак приступ мору за рекреацију или шетње. Комбинација близине градским центром и мирнијим стамбеним подручјем ствара баланс између динамичног живота и опуштања. Заједнички базен и добро одржавани вртови пружају додатни простор за одмор и рекреацију у оквиру комплекса.
Живот у Марбељи пружа богатство садржаја и активности. Овај дуплекс је смештен у урбаном подручју где су многи свакодневни садржаји, попут супермаркета (234 м) и апотека (8 м), на пешачкој удаљености. Близина здравствених установа (996 м до болнице) пружа додатну сигурност. Општина Марбеља броји преко 159.000 становника, што указује на живљину градску средину, али пројекат се налази у мирнијем делу. Са 415 спортских објеката у региону, постоји мноштво могућности за спорт и рекреацију. Локални празници (34 годишње) додају културни ритам животу.
Локација овог дуплекса налази се унутар урбаног језгра Марбеље, у провинцији Малага. Окружен је садржајима као што су продавнице, ресторани и здравствене установе, са лаким приступом обали и популарним голф теренима. Ова позиција комбинује предности градског живота са близином природних лепота и рекреационих активности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај дуплекс је позициониран у Марбељи, познатом центру Коста дел Сол, у провинцији Малага. Марбеља је део аутономне заједнице Андалузија, познате по свом богатом културном наслеђу и туристичким атракцијама. Упркос томе што је део веће регије, Марбеља нуди сопствену јединствену атмосферу луксуза и опуштања. Близина других градова попут Малаге (39 км) омогућава лак приступ већим аеродромским чвориштима и културним догађајима, док локална инфраструктура подржава свакодневни живот.
Пројекат је добро повезан са околином. Налази се на само 738 метара од плаже Плаја де ла Бахадиља, што омогућава лак приступ мору. На удаљености од 6.0 км налазе се познати голф клубови попут Голф Лос Наранхос. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 39 км, што олакшава путовања. Градски превоз је добро развијен са 11 линија и 50 станица у близини. Супермаркет (234 м) и апотека (8 м) су на пешачкој удаљености, што додатно повећава практичност локације.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17.8°C и сезонским варијацијама између 12°C и 26°C. Област има око 300 сунчаних дана годишње, што чини плаже и активности на отвореном доступним већи део године. Дуплекс је позициониран на 23 метра надморске висине, са благим нагибом од 0.5% према мору, што доприноси пријатној клими и лаком приступу обали. Дужина купалишне сезоне, са температуром воде изнад 20°C, траје око 4 месеца, што је идеално за летње активности.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Марбеље нуди богат избор плажа, укључујући 10 плажа са Плавом заставом, као што су Цабопино, Цасабланца и Ла Фонтанила. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара. Поред плажа, доступни су и бројни спортски садржаји, укључујући 415 спортских објеката. Локација је такође близу престижних голф терена, са Голф Лос Наранхос на 6.0 км. Опције за рекреацију укључују и базене, као што је Supera Miraflores (0.6 km), и спортске центре.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
У поређењу са другим доступним пројектима у Марбељи, овај дуплекс се истиче својим недавним реновирањем и непосредном доступношћу. Пројекат 'Mare' (од €1.510.000) и 'Soul Marbella Sunlife' (од €1.294.000) нуде сличан ниво луксузног смештаја, али често у новијим или већим комплексима, што може подразумевати више садржаја, али и више цене. 'Salvia' (од €1.150.000) је приступачнија опција, међутим, овај дуплекс се позиционира са комплетном модернизацијом и одличном локацијом. Док неки пројекти можда нуде приватне базене или веће парцеле, овај дуплекс нуди снажну комбинацију директне употребљивости, добре опремљености и локације која је блиска како мору, тако и градским садржајима, што га чини конкурентним у сегменту средње-високе класе некретнина у Марбељи. Близина инфраструктуре, попут супермаркета и болнице, као и лак приступ голф теренима, додатно појачавају његову атрактивност у односу на локације које су евентуално удаљеније од кључних услуга.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
