Ovaj prostrani duplex apartman, smješten u poznatom klubu Birdie u Río Realu u Marbelli, nudi jedinstvenu priliku za život u mediteranskom stilu. Renoviran 2024. godine s naglaskom na vrhunsku kvalitetu i moderan dizajn, ovaj dom savršeno spaja udobnost s traženim životnim stilom na obali. Svaki dan donosi mediteransko svjetlo i zlatne zalaske sunca, stvarajući nenadmašno ugodnu atmosferu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini plaže, unutar urbane sredine s lako dostupnim sadržajima. Udaljenost od 39 km od zračne luke osigurava dobru povezanost, dok blizina supermarketa (234 m) i ljekarne (8 m) naglašava praktičnost svakodnevnog života. Mnogi sadržaji su na pješačkoj ili biciklističkoj udaljenosti.
Ovaj duplex zadovoljava potrebe za prostranim životnim prostorom, s tri spavaće sobe i dva kupatila. Četiri privatne terase, uključujući jugozapadno orijentiranu s pogledom na more i sjeverne s pogledom na planine, nude prostor za opuštanje i uživanje na otvorenom. Prodaje se potpuno namješten, s pažljivo odabranim dekorom.
Projekt je završen i spreman za useljenje. Renoviran je 2024. godine, što jamči moderan dizajn i korištenje suvremenih materijala. Nema daljnjih faza izgradnje niti planiranih dogradnji koje bi utjecale na trenutno stanje nekretnine ili njezino okruženje.
Ovaj duplex ne nudi vlastiti bazen, već koristi zajednički bazen. Također, iako se prodaje namješten, specifični dekor i namještaj su dio ponude i ne mogu se individualno birati ili mijenjati. Projekt se ne nalazi u prvoj liniji do mora, iako je plaža u pješačkoj zoni.
Ref: VL241686
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj duplex je pogodan za kupce koji traže dom spreman za useljenje, bez potrebe za dodatnim renoviranjem, te cijene blizinu plaže i urbane infrastrukture. Idealan je za one koji žele uživati u mediteranskom načinu života s mogućnošću lakog pristupa restoranima, trgovinama i sportskim sadržajima. Također odgovara obiteljima zbog blizine škola i zdravstvenih ustanova, kao i parovima ili pojedincima koji traže luksuznu nekretninu za odmor ili stalni boravak. Prodaje se potpuno namješten, što olakšava brzu prilagodbu.
Nekretnina je u potpunosti renovirana 2024. godine s upotrebom vrhunskih materijala. Detalji poput modernog dizajna, potpuno opremljene kuhinje i elegantno uređenih kupaonica ukazuju na visoku razinu završne obrade. Podne obloge, zidne obloge i ugrađeni ormari vjerojatno su izrađeni od kvalitetnih, trajnih materijala. Sustavi klimatizacije i mogućnost korištenja kamina pružaju udobnost tijekom cijele godine. Pored toga, dizalo u zgradi osigurava lakši pristup.
Cijena ovog duplex apartmana iznosi 1.275.000 €. S obzirom na renovaciju i lokaciju u prestižnom području, cijena odražava kvalitetu i ekskluzivnost. Trenutno je dostupan za kupnju i useljenje. Varijacije u cijenama za slične nekretnine u Marbelli kreću se od 1.150.000 € do 1.510.000 €, što ovaj projekt smješta u srednji do viši cjenovni rang unutar usporedivih ponuda.
Život u ovom duplexu u klubu Birdie, Río Real, nudi spoj udobnosti i mediteranskog načina života. Jutarnja kava na terasi s pogledom na more ili planine, kratka šetnja do plaže ili uživanje u zajedničkom bazenu okruženom vrtovima, sve je to dio svakodnevice. Blizina 133 restorana i 29 ljekarni u krugu od 2 km pruža bogat izbor sadržaja. Urbano okruženje s 41 osnovnom i 28 srednjih škola, te 5 zdravstvenih centara, čini ga prikladnim i za obiteljski život, dok lokalne svečanosti tijekom 34 dana u godini dodaju kulturni sloj.
Život u Río Realu u Marbelli nudi povlašten položaj. Udaljenost od 8 metara do najbliže ljekarne i 234 metra do supermarketa znači da su osnovne potrebe lako dostupne pješice. Blizina 133 restorana i 24 kafića u krugu od 2 km pruža bogat izbor ugostiteljskih objekata. Za obitelji, 41 osnovna i 28 srednjih škola u blizini, kao i 5 zdravstvenih centara, osiguravaju potrebnu infrastrukturu. Aktivni život je potpomognut s 415 sportskih sadržaja u regiji, uključujući sportske centre na samoj pješačkoj udaljenosti.
Prikazana lokacija u Marbelli ističe neposrednu blizinu plaže i morske obale, kao i integriranost u urbani tkivo grada s lako dostupnim trgovinama i restoranima. Udaljenost od zračne luke i drugih gradova Costa del Sol naglašava prometnu povezanost.
Približno područje · točna adresa na upit
Ova nekretnina nalazi se u srcu Marbelle, jednog od najpoznatijih gradova na Costa del Sol, u provinciji Málaga. Smještena je u urbanom dijelu, s neposrednom blizinom plaže i svih gradskih sadržaja. Pozicija omogućava jednostavan pristup drugim važnim središtima poput Malage (udaljenost cca. 60 km) i Estepone (udaljenost cca. 30 km), dok je Gibraltar na oko 57 km zračne udaljenosti. Ova centralna lokacija pruža ravnotežu između mirnog života uz more i dinamičnog gradskog okruženja.
Nekretnina je udaljena samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla, dok su ostale plaže poput Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla također lako dostupne. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 39 km, što omogućuje dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. U krugu od 6 km nalaze se poznati golf tereni poput Golf Los Naranjos i The Range. Dostupnost 11 linija javnog prijevoza s 50 stanica dodatno poboljšava mobilnost, a dostupnost punionice za električna vozila na 2.1 km je praktična.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnim temperaturama između 12°C i 26°C tijekom godine. Sa prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C i periodom od 4 mjeseca kada je temperatura vode ≥20°C, idealno je za aktivnosti na otvorenom i kupanje. Nadmorska visina od 23 metra te gotovo ravan teren s nagibom od 0.5% prema plaži pridonose ugodnom boravku. Blizina mora i relativno ravna površina čine ovo područje privlačnim za šetnje i rekreaciju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Marbelle poznato je po svojim plažama, od kojih Playa de la Bajadilla (738 m) i Playa de la Fontanilla (2.9 km) spadaju u najvažnije u blizini. Ukupno 10 plaža s Plavom zastavom u regiji, uključujući i Playa de Casablanca (2.4 km), jamči visoku kvalitetu obale. Za ljubitelje golfa, Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km) nalaze se na kratkoj udaljenosti. Osim toga, dostupni su brojni sportski sadržaji, uključujući 415 objekata diljem regije.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ova nekretnina nalazi se u srcu Marbelle, jednog od najpoznatijih gradova na Costa del Sol, u provinciji Málaga. Smještena je u urbanom dijelu, s neposrednom blizinom plaže i svih gradskih sadržaja. Pozicija omogućava jednostavan pristup drugim važnim središtima poput Malage (udaljenost cca. 60 km) i Estepone (udaljenost cca. 30 km), dok je Gibraltar na oko 57 km zračne udaljenosti. Ova centralna lokacija pruža ravnotežu između mirnog života uz more i dinamičnog gradskog okruženja.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Nekretnine u Marbelli, poput ovog duplexa, često se pozicioniraju kao luksuzne i dobro povezane, s naglaskom na blizinu plaže i golf terena. Cijena od 1.275.000 € za ovaj renovirani duplex odgovara srednjem do višem segmentu tržišta u usporedbi s projektima kao što su Mare (od 1.510.000 €) i Soul Marbella Sunlife (od 1.294.000 €). Salvia u Marbelli, s cijenom od 1.150.000 €, predstavlja nešto pristupačniju opciju, vjerojatno s drugačijim karakteristikama ili lokacijom. Dok Mare i Soul Marbella Sunlife nude slične, možda novije projekte, ovaj duplex se ističe nedavnom renovacijom i lokacijom unutar etabliranog kluba Birdie. Regija Costa del Sol općenito nudi širok spektar nekretnina, od apartmana do vila, s cijenama koje variraju ovisno o luksuznosti, blizini mora i golf terena, te dostupnosti sadržaja. Ovaj projekt se uklapa u ponudu ekskluzivnih nekretnina koje privlače međunarodne kupce tražeći mediteranski način života.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
