Този дуплекс се намира в престижния район Birdie Club на Рио Реал, Марбея, провинция Малага. Предлага пространство от 178 кв.м., разпределено в три спални и две бани, завършено през 2024 г. с висококачествени материали. Имотът съчетава модерен стил с комфорт и предлага привилегирован достъп до Средиземноморския начин на живот. Районът е известен със своята близост до голф игрища и плажа, което го прави привлекателно място за постоянно или ваканционно пребиваване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на стратегическо място в Марбея, имотът е само на 738 метра от плажа Playa de la Bajadilla. Градската среда осигурява лесен достъп до множество удобства, включително магазини, ресторанти и здравни услуги, като същевременно предлага и близост до зелени площи и голф игрища.
Този дуплекс е проектиран за комфортен и функционален живот, предлагайки три просторни спални и две бани. Наличието на четири частни тераси, ориентирани на югозапад и север, позволява наслаждаване на средиземноморския климат и разнообразни гледки. Имотът е напълно обзаведен и готов за живеене.
Имотът е напълно реновиран през 2024 г. и е в отлично състояние. Актуализациите включват използването на висококачествени материали и модерен дизайн. Въпреки че е завършен, проектът не е нова строителна фаза, а по-скоро реновиране на съществуващ обект, което гарантира незабавно нанасяне.
Този имот не предлага директен достъп до частен плаж или прилежащи голф игрища. Въпреки че има общ басейн, той не е частен. Не са налични данни за енергийна ефективност или специфични удобства като домашен офис или студио, които могат да бъдат търсени от някои купувачи.
Ref: VL241686
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този дуплекс е подходящ за купувачи, които търсят начин на живот, където удобствата са на една ръка разстояние, а плажът е в близост. Идеално е за хора, които ценят добре поддържани и реновирани имоти, готови за незабавно обитаване, без нужда от допълнителни инвестиции в ремонт. Близостта до голф игрища го прави атрактивен за любителите на този спорт. Наличието на четири тераси осигурява гъвкавост за наслаждаване на слънцето и гледките през различни части на деня. Семейства с деца могат да се възползват от близостта до училища и спортни центрове. Също така, за инвеститори, които търсят имот с потенциал за отдаване под наем в популярен туристически район като Марбея, този имот представлява разумен избор.
Имотът е реновиран през 2024 г. с акцент върху висококачествени материали и модерен дизайн. В описанията се споменават напълно оборудвана модерна кухня и елегантно обзаведени бани, които отразяват внимание към детайла. Всички спални са просторни и проектирани с практичност. Включени са елементи като климатик за комфорт през топлите месеци и камина, която добавя уют през по-хладните дни. Терасите са завършени с покритие, което позволява ползването им през по-голямата част от годината. Общите части включват асансьор и подземен паркинг, което допринася за удобството и сигурността. Състоянието на имота е оценено като отлично, което предполага високо ниво на поддръжка и качество на завършените работи.
Цената за този дуплекс е €1,275,000. Имотът е готов за нанасяне и се предлага напълно обзаведен. Предвид характеристиките и локацията в Марбея, тази цена отразява както качеството на реновацията, така и престижа на района. В сравнение с други предложения в района, като Mare (от €1,510,000) и Soul Marbella Sunlife (от €1,294,000), този имот предлага конкурентна опция. Варианти като Salvia в Марбея започват от €1,150,000, което го прави по-достъпно, но вероятно с различни характеристики или ниво на завършеност. Наличността е незабавна, тъй като имотът е завършен.
Разположен в сърцето на Марбея, този дуплекс предлага балансиран начин на живот, съчетаващ градски удобства с близост до природни блага. Улиците около имота са изпълнени с живот, предлагайки достъп до над 130 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки само в радиус от 2 км. Ежедневните нужди са задоволени благодарение на супермаркет на 234 метра и здравни центрове на по-малко от километър. Въпреки оживената градска среда, имотът е на пешеходно разстояние от плажа, което позволява лесен достъп до крайбрежието за разходки или релакс. Град Марбея, с население над 159 000 души, предлага динамична атмосфера, особено през туристическия сезон, но и възможности за спокойствие, особено извън пиковите месеци. Проектът се позиционира в рамките на градска тъкан, но с акцент върху уединението и комфорта.
Животът в този район на Марбея предлага динамичен градски ритъм, съчетан с достъп до крайбрежни удобства. Близостта до плажа Playa de la Bajadilla (738 м) позволява лесни разходки край морето. Градската среда осигурява изобилие от услуги: на пешеходно разстояние се намират супермаркет (234 м), аптека (8 м), ресторанти (133 в радиус от 2 км) и здравни центрове (5 в радиус от 2 км). Град Марбея е известен като център на туризма и развлеченията, с множество хотели и богато културно предложение. Въпреки това, районът предлага и възможности за спокойствие, особено в жилищните зони като Birdie Club. Общественият транспорт е добре развит, с 11 автобусни линии и 50 спирки в близост, което улеснява придвижването без личен автомобил.
Този интерактивен карта предоставя визуален контекст на местоположението на дуплекса в Марбея. Тя показва разположението спрямо ключови точки като плажове, голф игрища, центъра на града и основни транспортни артерии, като помага за по-доброто разбиране на достъпността и заобикалящата среда.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този дуплекс е позициониран в западната част на провинция Малага, в рамките на Коста дел Сол. Марбея е централен град в региона, известен с луксозния си начин на живот, голф игрища и красиви плажове. Разположен е близо до други популярни градове като Естепона на запад и Фуенхирола на изток. Близостта до столицата на провинцията, град Малага, и до международното летище (39 км) допълнително засилва стратегическото значение на локацията. Градът е част от асоциация на общини в региона, което подчертава неговата роля като административен и икономически център.
Имотът се радва на отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 738 метра, което го прави достъпен пеша. Други плажове като Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla също са в рамките на кратко пътуване. Международното летище Малага-Коста дел Сол е на около 39 км по въздух (около 40-50 минути с кола, в зависимост от трафика), което осигурява добра връзка с останалия свят. В радиус от 6-8 км са разположени няколко известни голф игрища, включително Los Naranjos и Aloha Golf Club. Градските удобства като супермаркет (234 м), аптека (8 м) и болница (996 м) са на пешеходно разстояние, което допълнително повишава практичността на местоположението.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат с горещи лета и меки зими. Средната годишна температура е около 17.8°C, като варира от 12°C през най-студените месеци до 26°C през най-топлите. Районът получава значително количество слънчева светлина през цялата година, което благоприятства дейности на открито. Височината от 23 метра над морското равнище осигурява лек бриз и приятна атмосфера. Наклонът към най-близкия плаж е минимален (0.5%), което го прави лесно достъпен. Сезонът за къпане в морето обикновено продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Марбея е известен с множеството си плажове, като пет от тях имат отличие „Син флаг“ (Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro, La Fontanilla). Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 738 метра. Освен плажните забавления, предлагани от 10-те плажа със Син флаг, регионът разполага с богата гама от спортни съоръжения, включително 415 общо. В близост се намират и няколко голф игрища, като Los Naranjos (6.0 км) и The Range (6.0 км). За любителите на водни спортове и водни развлечения, пристанището Puerto Deportivo Virgen del Carmen е само на 0.5 км. Има и множество открити и покрити басейни, както и спортни центрове.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Този дуплекс е позициониран в западната част на провинция Малага, в рамките на Коста дел Сол. Марбея е централен град в региона, известен с луксозния си начин на живот, голф игрища и красиви плажове. Разположен е близо до други популярни градове като Естепона на запад и Фуенхирола на изток. Близостта до столицата на провинцията, град Малага, и до международното летище (39 км) допълнително засилва стратегическото значение на локацията. Градът е част от асоциация на общини в региона, което подчертава неговата роля като административен и икономически център.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В рамките на Марбея, този дуплекс представлява атрактивна опция, особено като се вземе предвид скорошната му реновация и локация. Цената от €1,275,000 го позиционира в средния до висок клас на пазара. Сравнението с „Mare“ (€1,510,000) показва, че нашият проект е по-достъпен, докато „Soul Marbella Sunlife“ (€1,294,000) е с много сходна цена, което предполага сходен целеви пазар. „Salvia“ (€1,150,000) е по-бюджетен вариант, но може да не предлага същите удобства или ниво на завършеност. Общите характеристики на района, като климат, достъп до плажове и голф, са сходни за всички тези имоти. Този конкретен имот обаче се отличава с непосредствената си близост до плажа и центъра на града, както и с наличието на четири тераси, което предлага повече гъвкавост за ползване на външни пространства. Докато други проекти може да предлагат повече площ или нови строителни технологии, този реновиран дуплекс акцентира върху качеството на изпълнение и незабавната възможност за обитаване.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
