يقع هذا الدوبلكس المجدد بالكامل في قلب ماربيا، وهو يقدم مزيجًا متناغمًا من التصميم العصري والموقع المتميز. مع مساحة معيشة واسعة تتدفق بسلاسة إلى مطبخ حديث مجهز بالكامل، فإنه يوفر مساحة مثالية للترفيه والاسترخاء. يوفر العقار ثلاث غرف نوم مريحة وحمامين، بالإضافة إلى مرحاض للضيوف، وكلها مصممة بأناقة وعملية. يتيح لك الدوبلكس الاستمتاع بضوء البحر الأبيض المتوسط وأشعة الشمس الذهبية، مما يجعله ملاذًا جذابًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، في منطقة حضرية نابضة بالحياة. تقع العديد من المرافق الحيوية بالقرب منك، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى كل من وسائل الراحة الحضرية والهدوء الساحلي، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو العطلات.
يلبي هذا الدوبلكس احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل عصري ومريح مع سهولة الوصول إلى المرافق. توفر المساحات الداخلية الواسعة والشرفات الخاصة أماكن مثالية للاسترخاء والترفيه. إن قربه من الشاطئ والمناطق المحيطة الحضرية يلبي رغبات نمط الحياة الساحلي النشط والمتصل.
تم تجديد هذا العقار بالكامل في عام 2024، وهو جاهز للانتقال إليه. يتميز بتشطيبات عالية الجودة وتصميم حديث، مما يضمن تجربة معيشة معاصرة. على الرغم من أنه تم تجديده مؤخرًا، إلا أنه لم يعد يعتبر جديدًا بالمعنى التقليدي، ولكنه يقدم حالة ممتازة وجاهزية فورية.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية كاملة على البحر من جميع الغرف، حيث تختلف الإطلالات حسب موقع الشرفة. كما أنه يقع في منطقة حضرية، مما قد يعني وجود بعض الضوضاء الحضرية، على الرغم من أن التجديدات تركز على توفير الراحة. لا يوجد مدفأة مدمجة، على الرغم من توفر تكييف الهواء.
Ref: VL241686
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا الدوبلكس مناسبًا لمن يبحثون عن منزل جاهز للسكن في موقع متميز بالقرب من البحر في ماربيا. إنه مثالي للأفراد أو العائلات التي تقدر الراحة والوصول السهل إلى المرافق الحضرية والترفيه الساحلي. أولئك الذين يفضلون تجنب متاعب التجديد سيجدون هذا العقار جذابًا بشكل خاص، حيث تم الانتهاء من جميع الأعمال في عام 2024. الموقع مناسب أيضًا لأولئك الذين يستمتعون بأسلوب حياة نشط، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمطاعم والمحلات التجارية والمرافق الرياضية. كما أنه يوفر مساحة مريحة للإقامة، مع شرفات خاصة توفر إطلالات متنوعة، مما يجعله مناسبًا لمن يقدرون الاستمتاع بالهواء الطلق.
تم تجديد هذا الدوبلكس بالكامل في عام 2024، مع التركيز على استخدام مواد عالية الجودة وتصميم داخلي حديث. يتميز العقار بتشطيبات ممتازة تعكس أسلوب حياة معاصر. تشتمل الميزات على نوافذ حديثة، وأرضيات أنيقة، وتشطيبات مصقولة في جميع أنحاء المنزل. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة ووحدات أنيقة، مما يجعله مكانًا وظيفيًا وجذابًا للطهي. تم تصميم الحمامات بعناية لتوفير الراحة والأناقة، مع تجهيزات حديثة. توفر الشرفات الخاصة أماكن ممتازة للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر. يشير وجود تكييف الهواء إلى توفير الراحة على مدار العام. يتم بيع العقار مفروشًا بالكامل، مع ديكور تم اختياره بعناية لتعزيز الأجواء الأنيقة والترحيبية.
يُعرض هذا الدوبلكس بسعر يبدأ من 1,275,000 يورو. نظرًا لحالته الممتازة وتجديده بالكامل، فإنه يمثل استثمارًا في عقار جاهز للانتقال إليه في موقع مرغوب فيه. مع 178 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، وثلاث غرف نوم وحمامين، فإنه يقدم قيمة جيدة بالنسبة لموقعه في ماربيا. تشير الإحصاءات العقارية الأخيرة في المنطقة إلى وجود سوق نشط، حيث تم تسجيل 4,743 معاملة عقارية. يوفر سعر العقار نقطة دخول إلى سوق العقارات الفاخرة في ماربيا، مع الأخذ في الاعتبار أنه تم تجديده بالكامل.
يقع هذا الدوبلكس في موقع حضري متميز في ماربيا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يوفر العيش هنا مزيجًا من سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مثل المتاجر والمطاعم والعيادات، مع الاستمتاع بالقرب من البحر. يقع العقار في منطقة تتميز بالحيوية والنشاط، مع وجود العديد من المرافق في محيطه المباشر، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية. يشير عدد الفنادق الكبيرة في المنطقة إلى وجود جو سياحي، ولكنه يتمتع أيضًا بوجود بنية تحتية راسخة للمقيمين، بما في ذلك المدارس والمرافق الرياضية. يتيح لك القرب من الواجهة البحرية والمراسي الاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي مريح، مع سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية.
يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة في ماربيا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة الضرورية للحياة اليومية. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات على بعد مسافات قصيرة، مما يضمن توفر كل ما تحتاجه. تشير كثافة المطاعم والمقاهي والبنوك إلى وجود مجتمع نشط ومزدهر. يسهل التنقل في المنطقة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يقلل الاعتماد على السيارة. تتوفر أيضًا 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات، مما يوفر خيارات إضافية للتنقل. يضمن القرب من المرافق الرياضية مثل المراكز الرياضية إمكانية الوصول إلى الأنشطة البدنية.
يقع هذا الدوبلكس في ماربيا، وهي مدينة ساحلية معروفة في مقاطعة مالقة بمنطقة الأندلس. تظهر الخريطة موقعًا حضريًا بالقرب من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية. يوضح موقعها على كوستا ديل سول قربها من مدن رئيسية أخرى على طول الساحل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا الدوبلكس في مدينة ماربيا، وهي جزء من مقاطعة مالقة وعلى كوستا ديل سول. تمنح هذه المنطقة شهرتها كوجهة راقية. تقع المدينة داخل منطقة الأندلس، وهي جزء من جنوب إسبانيا. يعتبر موقعها في مقاطعة مالقة مركزًا مهمًا، حيث تقع ماربيا في قلب هذه المنطقة. هذا يعني أن العقار يقع في منطقة ذات بنية تحتية قوية وارتباطات جيدة ببقية كوستا ديل سول. تقع المدينة على بعد حوالي 39 كم من مطار مالقة، مما يوفر سهولة الوصول الدولي.
يتمتع هذا الدوبلكس بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه. يقع على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ لا باجاديا، مما يجعله قريبًا جدًا من البحر. تقع المطارات الرئيسية على بعد مسافة معقولة، حيث يبعد مطار مالقة حوالي 39 كم، ومطار جبل طارق حوالي 57 كم. تتوفر العديد من الملاعب مثل ملعب لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم، مما يرضي عشاق الجولف. بالنسبة للتسوق، تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 234 مترًا فقط، بينما تتوفر الصيدليات على بعد خطوات قليلة (8 أمتار). يضمن القرب من المستشفى (996 مترًا) إمكانية الوصول السريع إلى الرعاية الصحية. تتوفر أيضًا بنية تحتية حديثة مثل محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد هذا الدوبلكس من مناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل في ماربيا، مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ ظروفًا مريحة على مدار العام، مع فصول شتاء لطيفة وصيف حار. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مما يجعلها وجهة جذابة. يستمر موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالبحر. يقع العقار على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة ويقلل من التعرض لدرجات الحرارة القصوى. يضمن الانحدار المنخفض (0.5%) باتجاه الشاطئ سهولة الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا الدوبلكس على مسافة قريبة من مجموعة متنوعة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا باجاديا، على بعد 738 مترًا فقط، وهو شاطئ يحمل علمًا أزرق. تقع شواطئ أخرى حاصلة على علم أزرق مثل كابوبينو وكاسابلانكا وإل كابلي وإل فارو ولا فونتانيدا ضمن مسافة معقولة. يوفر هذا تنوعًا كبيرًا لعشاق الشاطئ. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية واسعة، بما في ذلك 415 مرفقًا رياضيًا، مع مراكز رياضية قريبة مثل بوليديبورتيفو فرانسيسكو نورتي على بعد 0.1 كم. تتوفر أيضًا مسابح عامة في مكان قريب.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا الدوبلكس في مدينة ماربيا، وهي جزء من مقاطعة مالقة وعلى كوستا ديل سول. تمنح هذه المنطقة شهرتها كوجهة راقية. تقع المدينة داخل منطقة الأندلس، وهي جزء من جنوب إسبانيا. يعتبر موقعها في مقاطعة مالقة مركزًا مهمًا، حيث تقع ماربيا في قلب هذه المنطقة. هذا يعني أن العقار يقع في منطقة ذات بنية تحتية قوية وارتباطات جيدة ببقية كوستا ديل سول. تقع المدينة على بعد حوالي 39 كم من مطار مالقة، مما يوفر سهولة الوصول الدولي.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
في سياق سوق العقارات في ماربيا، يقدم هذا الدوبلكس مزيجًا جذابًا من الموقع المتميز والتحديثات الحديثة. بالمقارنة مع مشاريع مثل 'Mare in Marbella' (بدءًا من 1.510.000 يورو) و 'Soul Marbella Sunlife' (بدءًا من 1.294.000 يورو)، فإن سعره البالغ 1.275.000 يورو يجعله خيارًا تنافسيًا، خاصة مع التجديدات التي تمت. يوفر 'Salvia in Marbella' (بدءًا من 1.150.000 يورو) نقطة سعر أقل، ولكنه قد لا يقدم نفس مستوى التحديثات أو الميزات المحددة. ما يميز هذا العقار هو قربه من الشاطئ (738 مترًا) والبيئة الحضرية الحيوية، مع وجود العديد من المرافق على مسافة قريبة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مساحات أكبر أو مرافق مجتمعية مختلفة، فإن هذا الدوبلكس يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن في موقع رئيسي مع لمسة حديثة. يضيف وجود 4 تراسات خاصة قيمة كبيرة، مما يوفر مساحة خارجية للاستمتاع بمناخ كوستا ديل سول. إن سهولة الوصول إلى مطار مالقة (39 كم) تعزز جاذبيته للمشترين الدوليين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
