Acest duplex, situat în prestigioasa zonă Birdie Club din Río Real, Marbella, oferă o experiență de viață mediteraneană autentică. Recent renovat în 2024 cu materiale de înaltă calitate, proprietatea combină un stil modern cu confortul dorit. Locația sa avantajoasă, la mică distanță de plajă și de numeroase facilități, îl face o opțiune atractivă pentru cei ce caută un stil de viață activ și relaxat pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată strategic în Marbella, la o distanță de mers pe jos de plajă și de centre urbane. Această proximitate față de facilități și zone de agrement subliniază un stil de viață convenabil, integrat în vibranta atmosferă a regiunii.
Cu trei dormitoare spațioase, două băi complete și o bucătărie modernă complet echipată, acest duplex răspunde nevoilor de spațiu și funcționalitate. Cele patru terase private, orientate diferit, oferă spații exterioare versatile pentru relaxare și contemplarea peisajelor.
Renovat complet în 2024, duplexul beneficiază de finisaje moderne și materiale de calitate superioară. Deși nu este o construcție nouă, starea sa excelentă și actualizările recente oferă avantajele unei proprietăți recent modernizate, gata pentru locuire.
Acest proiect nu dispune de grădină privată sau piscină privată; accesul la facilitățile comune, cum ar fi piscina, se face în regim de coproprietate. De asemenea, nu oferă vedere panoramică completă asupra mării din toate camerele, deși anumite terase beneficiază de astfel de priveliști.
Ref: VL241686
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru persoanele care caută o locuință secundară sau permanentă pe Costa del Sol, cu accent pe un stil de viață activ și acces facil la servicii. Cuplurile sau familiile mici care apreciază proximitatea față de plajă, dar și de facilitățile urbane, vor găsi aici un echilibru. Cei pasionați de golf vor fi la mică distanță de terenuri renumite. De asemenea, persoanele care doresc o proprietate gata de locuit, complet renovată, fără grija lucrărilor, vor aprecia starea excelentă a duplexului și mobilierul inclus. Locația în sine, fiind destul de centrală în Marbella, oferă un acces convenabil la aeroportul din Malaga pentru călătorii frecvente.
Duplexul a fost renovat integral în 2024, utilizând materiale de înaltă calitate. Accentul a fost pus pe crearea unui spațiu modern, elegant și funcțional. Bucătăria este complet echipată, iar băile dispun de finisaje moderne.pardoselile sunt probabil din gresie sau parchet de calitate, iar tâmplăria interioară și exterioară a fost actualizată pentru a îmbunătăți izolarea termică și fonică. Sistemul de climatizare asigură confort pe tot parcursul anului, iar prezența unui șemineu (în descrierea generală, deși nu în datele specifice) ar putea adăuga un plus de confort în lunile mai răcoroase. Dulapurile încastrate oferă soluții practice de depozitare, iar finisajele generale reflectă un nivel înalt de atenție la detalii.
Duplexul este listat la prețul de 1.275.000 €. Acest preț reflectă calitatea renovărilor recente, finisajele de înaltă calitate și locația privilegiată din Marbella. Fiind o proprietate deja construită și renovată, este disponibilă imediat pentru achiziție. Variația prețurilor în această zonă a Marbella depinde de factori precum suprafața, finisajele, priveliștile și proximitatea față de facilități esențiale, precum plaja și terenurile de golf.
Viața în acest duplex din Río Real, Marbella, se conturează în jurul unui ritm mediteranean activ, dar relaxat. Ziua începe cu lumina soarelui ce pătrunde prin ferestre, posibil pe una dintre terasele orientate spre est. Proximitatea față de plajă (aproximativ 700m) permite plimbări matinale sau serale pe malul mării. Facilitățile urbane, precum supermarketurile (234m) și farmaciile (8m), sunt accesibile pe jos, eliminând necesitatea utilizării frecvente a mașinii pentru activitățile cotidiene. Seara, opțiunile de divertisment includ restaurantele și barurile din apropiere, sau o simplă relaxare pe una dintre terase, admirând apusul peste Marea Mediterană sau peisajul montan.
Viața în apropierea plajei din Marbella, într-o zonă urbană consolidată, oferă un amestec de confort și accesibilitate. Farmacia aflată la doar 8 metri distanță și supermarketul la 234 metri asigură satisfacerea rapidă a nevoilor zilnice. Spitalul este la sub 1 km, oferind acces la servicii medicale. Zonele de recreere sunt abundente, cu numeroase restaurante (133 în raza de 2km) și cafenele. Datorită proximității față de centrul urban, transportul public este bine reprezentat, cu 11 linii și 50 de opriri în apropiere, facilitând deplasarea fără mașină personală. Această densitate de servicii și infrastructură sugerează un mediu dinamic, potrivit pentru cei care preferă să aibă totul la îndemână.
Harta evidențiază localizarea duplexului în cadrul zonei urbane Marbella, subliniind proximitatea față de plajă, port, zone comerciale și mijloace de transport. Poziționarea centrală în cadrul coastelor sudice spaniole, conectate prin aeroportul din Malaga, oferă o perspectivă asupra accesibilității regionale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest duplex este situat în Marbella, o municipalitate renumită pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa în regiune oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul rapid la facilitățile unui oraș de coastă popular. Se află la o distanță rezonabilă de alte centre urbane importante ale Costa del Sol, facilitând explorarea regiunii, dar păstrând avantajul proximității față de plajă și servicii.
Locația beneficiază de o bună conectivitate. Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la aproximativ 39 km, permițând acces rapid către destinații internaționale. Plajele, precum Playa de la Bajadilla, sunt la mai puțin de 1 km distanță, iar alte plaje populare sunt accesibile în maximum 3 km. Pentru pasionații de golf, primele terenuri sunt la aproximativ 6 km. Disponibilitatea a 11 linii de transport public și 50 de opriri în apropiere facilitează accesul la diverse puncte de interes din Marbella și din regiune, inclusiv centre comerciale și de agrement.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Marbella beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C și variații între 12°C iarna și 26°C vara. Sezonul de înot este estimat la 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 23m deasupra nivelului mării asigură proximitatea față de coastă, iar panta ușoară spre plajă (0.5%) contribuie la accesibilitatea acesteia. Numărul mare de ore de soare pe an, caracteristic zonei, contribuie la un stil de viață outdoor, iar peisajul este completat de priveliștile montane dinspre nord.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la o varietate de opțiuni de recreere. Dintre plajele din apropiere, Playa de la Bajadilla se află la 738m, iar alte opțiuni populare precum Playa de Casablanca și Playa de la Fontanilla sunt la distanțe accesibile cu mașina sau transportul public. Regiunea se mândrește cu 10 plaje Blue Flag, recunoscute pentru calitatea lor. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos sunt la 6.0 km. Facilitățile sportive sunt numeroase, cu 415 centre sportive în regiune, iar Portul de Agrement Virgen del Carmen din Marbella este la doar 0.5 km.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest duplex este situat în Marbella, o municipalitate renumită pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa în regiune oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul rapid la facilitățile unui oraș de coastă popular. Se află la o distanță rezonabilă de alte centre urbane importante ale Costa del Sol, facilitând explorarea regiunii, dar păstrând avantajul proximității față de plajă și servicii.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din Marbella, acest duplex se distinge prin locația sa consolidată și recent renovată, oferind un echilibru între accesul la facilități urbane și proximitatea față de plajă, la un preț de 1.275.000 €. De exemplu, 'Mare in Marbella' începe de la 1.510.000 €, sugerând un nivel de preț superior, posibil datorită specificului sau finisajelor. 'Salvia in Marbella', listat la 1.150.000 €, ar putea reprezenta o opțiune mai accesibilă, însă datele disponibile nu detaliază diferențele de locație sau finisaje. 'Soul Marbella Sunlife' se situează la 1.294.000 €, un preț foarte apropiat, indicând o similaritate în segmentul de piață. Acest duplex se poziționează în mijlocul acestui interval, oferind o renovare recentă și o locație centrală, în raport cu opțiunile din jur, care variază în funcție de proximitatea față de terenuri de golf de renume sau facilități portuare exclusiviste.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
