Этот дуплекс расположен в престижном районе Марбельи, предлагая сочетание средиземноморского света и прибрежного образа жизни. Недвижимость площадью 178 м², полностью отремонтированная в 2024 году с использованием высококачественных материалов, сочетает современный стиль и комфорт. Благодаря близости к пляжу и городской инфраструктуре, этот дом идеально подходит для тех, кто ищет удобство и стиль на Коста-дель-Соль. Отремонтированный дуплекс в отличном состоянии, готовый к заселению, предлагает 3 спальни и 2 ванные комнаты.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение на расстоянии пешей доступности от пляжа и в городской среде с развитой инфраструктурой является ключевым преимуществом. Близость к основным транспортным артериям и аэропорту Малаги (39 км) обеспечивает удобство передвижения. Эта локация предлагает баланс между спокойствием жилого района и доступностью городских удобств.
Данный дуплекс ориентирован на покупателей, ценящих комфорт, современный дизайн и близость к инфраструктуре. Наличие нескольких террас, общих зон отдыха и бассейна отвечает потребностям семей и тех, кто любит принимать гостей. Жилой комплекс предлагает удобства, соответствующие ожиданиям покупателей, ищущих качественное жилье на побережье.
Объект представляет собой отремонтированный дуплекс, строительство которого было завершено, а ремонт, в 2024 году. Объект находится в состоянии готовности к заселению. Отсутствие этапа строительства снижает риски, связанные со сроками сдачи, и позволяет новому владельцу немедленно начать пользоваться жильем и его преимуществами.
Проект не предлагает частный бассейн или сад, так как доступен общий бассейн и зоны отдыха. Нет информации о наличии камина как отдельной функции, помимо климат-контроля. Ориентация на восток и запад означает, что не все помещения будут освещены солнцем в течение всего дня. Объект не предназначен для тех, кто ищет уединение вдали от городской среды.
Ref: VL241686
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это предложение подходит для покупателей, которые ищут готовое к проживанию жилье с современным ремонтом в оживленном районе. Оно будет привлекательным для семей, желающих жить в непосредственной близости от пляжа, школ и всех необходимых удобств. Также оно подойдет для тех, кто ценит возможность наслаждаться средиземноморским климатом на нескольких террасах, с видами на море и горы. Объект может быть интересен как для постоянного проживания, так и в качестве престижной недвижимости для отдыха, благодаря развитой инфраструктуре и близости к порту и полям для гольфа.
Дуплекс был полностью отремонтирован в 2024 году с использованием материалов высокого качества, что обеспечивает отличное состояние объекта. В описании указаны встроенные шкафы и наличие кондиционирования воздуха, а также камина, что говорит о продуманной системе климат-контроля. Современная, полностью оборудованная кухня подчеркивает высокий уровень отделки. Частные террасы дополняют ощущение комфорта и элегантности, делая жилье привлекательным для требовательных покупателей.
Стоимость данного дуплекса составляет 1 275 000 евро. Общая площадь объекта, 178 м². Рынок недвижимости Марбельи характеризуется высокой активностью, о чем свидетельствуют 4 743 операции за год. По сравнению с аналогичными предложениями, такими как Salvia (от 1 150 000 евро) и Soul Marbella Sunlife (от 1 294 000 евро), цена данного объекта находится в среднем диапазоне. Наличие нескольких террас с различными видами добавляет ценности предложению.
Этот дуплекс в Марбелье предлагает образ жизни, ориентированный на комфорт и доступность. В непосредственной близости находятся пляжи, рестораны, магазины и медицинские учреждения, что делает повседневную жизнь удобной. Городская среда обеспечивает активную социальную жизнь и доступ к различным развлечениям. Благодаря близости к пляжу и спортивным объектам, район подходит для любителей активного отдыха. Наличие 415 спортивных объектов и 34 местных праздников в год подчеркивает динамичный характер региона.
Жизнь в Марбелье предлагает разнообразные возможности благодаря развитой инфраструктуре. В радиусе 2 км от объекта находится множество ресторанов (133), аптек (29), банков (20) и кафе (24). Близость к общественным бассейнам, спортивным центрам и маринам обеспечивает широкий выбор досуга. Население Марбельи (159 786 жителей к 2025 году) и значительный туристический поток (12 781 койко-место) создают динамичную атмосферу. Наличие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок облегчает передвижение по городу.
Данный дуплекс находится в Марбелье, известном туристическом центре на побережье Коста-дель-Соль. Карта показывает его расположение относительно пляжа, основных дорог и городской инфраструктуры, подчеркивая удобство доступа к городским удобствам и прибрежной зоне.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Марбелья является важным городом в провинции Малага, расположенным на побережье Коста-дель-Соль. Этот район известен своей развитой туристической инфраструктурой, наличием гольф-полей и пляжей. По сравнению с другими городами Коста-дель-Соль, Марбелья предлагает более урбанизированную среду с высокой плотностью застройки и разнообразными услугами. Расстояние до Малаги (около 60 км) и Гибралтара (около 65 км) делает Марбелью удобной отправной точкой для исследования региона.
Объект расположен в 738 метрах от пляжа Плайя-де-ла-Бахадилья, что делает его легкодоступным. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 39 км, что обеспечивает удобное авиасообщение. Супермаркет находится всего в 234 метрах, а аптека, в 8 метрах, что гарантирует повседневное удобство. Ближайшие гольф-поля, такие как Гольф Лос Наранхос, расположены на расстоянии около 6 км. Доступность EV-зарядки в 2.1 км также является преимуществом для владельцев электромобилей.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья имеет средиземноморский климат с среднегодовыми температурами от 12°C до 26°C. Средняя годовая температура составляет 17.8°C, что делает регион привлекательным для проживания круглый год. Зона купания в море охватывает около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 23 метра, а уклон к пляжу, 0.5%, что указывает на ровный рельеф местности. Регион характеризуется большим количеством солнечных дней.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости находятся несколько пляжей, включая Плайя-де-ла-Бахадилья (738 м), Плайя-де-Касабланка (2.4 км) и Плайя-де-ла-Фонтанилья (2.9 км). В Марбелье имеется 10 пляжей с голубым флагом, что свидетельствует о высоком качестве воды и услуг. Кроме того, в районе расположены многочисленные спортивные сооружения, включая 415 объектов, а также поля для гольфа, такие как Гольф Лос Наранхос (6.0 км). Близость к маринам, таким как Пуэрто Депортиво Вирхен дель Кармен (0.5 км), дополняет возможности для отдыха и досуга.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья является важным городом в провинции Малага, расположенным на побережье Коста-дель-Соль. Этот район известен своей развитой туристической инфраструктурой, наличием гольф-полей и пляжей. По сравнению с другими городами Коста-дель-Соль, Марбелья предлагает более урбанизированную среду с высокой плотностью застройки и разнообразными услугами. Расстояние до Малаги (около 60 км) и Гибралтара (около 65 км) делает Марбелью удобной отправной точкой для исследования региона.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
В рамках Коста-дель-Соль Марбелья выделяется своей высокой концентрацией роскошных объектов, развитой инфраструктурой и международной атмосферой. Представленный дуплекс, стоимостью 1 275 000 евро, находится в среднем ценовом сегменте для этого района, если сравнивать с более дорогими предложениями, такими как Mare (от 1 510 000 евро), но при этом предлагает лучшее соотношение цены и качества по сравнению с Soul Marbella Sunlife (от 1 294 000 евро). Близость к пляжу и отремонтированный вид делают его привлекательным для покупателей, ищущих готовое решение. В то время как другие районы Коста-дель-Соль могут предлагать более доступные цены или иную атмосферу (например, более спокойную или семейную), Марбелья привлекает тех, кто ценит активный образ жизни, наличие престижных гольф-клубов и ресторанов. Этот дуплекс позиционируется как комфортное жилье в динамичном, но в то же время благоустроенном городском районе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
