Marbella'da, Río Real'in prestijli Birdie Club bölgesinde yer alan bu dubleks daire, Akdeniz ışığı ve altın gün batımlarıyla dolu bir yaşam sunuyor. 2024 yılında üstün kaliteli malzemelerle tamamen yenilenen bu konut, modern tarzı, konforu ve aranan sahil yaşamını mükemmel bir şekilde birleştiriyor. Bu proje, konumun sunduğu olanakları ve yaşam tarzını değerlendirenler için tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Plajlara yürüme mesafesinde, kent merkezine yakın ve tüm olanakların el altında olduğu bir konumda yer almaktadır. Bu, araba ihtiyacını azaltarak günlük yaşamı kolaylaştırır ve bölgenin sunduğu sosyal imkanlara erişimi artırır.
Bu dubleks, geniş yaşam alanları, modern bir mutfak ve özel teraslar arayanlar için tasarlanmıştır. Güneşlenme ve deniz manzarası keyfi sunan bu alanlar, dinlenme ve sosyalleşme ihtiyaçlarını karşılar.
Proje tamamlanmış olup, 2024 yılında kapsamlı bir renovasyondan geçmiştir. Bu durum, yeni bir yapıya kıyasla daha hızlı taşınma imkanı sunar ve modern yaşam standartlarına uygun bir konut deneyimi sağlar.
Bu proje, sınırsız yeşil alan veya tamamen izole bir yaşam sunmamaktadır. Konumu itibarıyla şehir yaşamının dinamizmini barındırır ve yakın çevredeki diğer yapılaşmalar mevcuttur. Kırsal bir yaşam tarzı arayanlar için uygun olmayabilir.
Ref: VL241686
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu dubleks, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak isteyen, plaja yakınlığı ve kent olanaklarına kolay erişimi önceliklendiren bireyler veya aileler için uygundur. Yılın 17.8°C ortalama sıcaklığı ve yaklaşık 4 aylık ≥20°C su sıcaklığına sahip yüzme sezonu, açık hava aktiviteleri ve dinlenme için cazip koşullar sunar. 39 km mesafedeki Malaga Havalimanı'na yakınlık, uluslararası seyahat edenler için pratiklik sağlar. Özellikle, 700 metre mesafedeki Playa de Río Real ve Trocadero Arena gibi popüler mekanlara yakın olmak, sosyal yaşamı ve boş zaman aktivitelerini zenginleştirir. Yenilenmiş yapısı ve deniz, dağ, bahçe manzaralı özel terasları, konforlu bir yaşam arayanlar için idealdir.
Bu dubleks daire, 2024 yılında gerçekleştirilen kapsamlı bir renovasyonla üstün kaliteli malzemeler kullanılarak modernize edilmiştir. Modern tarz, konfor ve işlevselliği bir araya getiren bir tasarım anlayışıyla yenilenmiştir. Geniş ve aydınlık bir yaşam alanı, tam donanımlı modern bir mutfak ile entegre edilmiştir. Üç adet geniş yatak odası, iki tam banyo ve bir misafir tuvaleti, zarafet ve pratiklik göz önünde bulundurularak tasarlanmıştır. Daire, özel teraslara sahiptir; güneybatıya bakan teras Akdeniz manzarası sunarken, kuzeye bakan teraslar dağ manzarası eşliğinde huzurlu bir ortam sağlar. Daire, özenle seçilmiş mobilyalarla tam donanımlı olarak satılmaktadır, bu da dairenin sofistike ve davetkar atmosferini pekiştirir. Klima ve şömine gibi iklimlendirme özellikleri de konforu artırmaktadır.
Proje, 1.275.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Bu fiyat, 3 yatak odası ve 2 banyoya sahip 178 m²'lik dubleks daireler için geçerlidir. Piyasada benzer konumlarda ve özelliklerdeki konutlarla karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma Marbella'nın seçkin bölgelerindeki lüks segmenti yansıtmaktadır. Farklı katlar veya teras alanlarına göre fiyatlarda küçük değişiklikler olabilir, ancak genel olarak bu fiyat aralığı, sunulan yaşam kalitesi ve konum düşünüldüğünde rekabetçidir.
Marbella'da, Río Real'in Birdie Club bölgesindeki bu dubleks, hem şehir yaşamının hareketliliğini hem de plaja yakınlığın sunduğu huzuru bir arada yaşamak isteyenler için uygundur. 738 metre mesafedeki Playa de la Bajadilla gibi plajlara yürüyerek ulaşılabilir olması, günlük deniz keyfi için idealdir. Yaklaşık 234 metrede bulunan süpermarket, 996 metrede yer alan hastane ve 8 metre mesafedeki eczane gibi temel ihtiyaçlara yönelik olanaklar, yaşamı kolaylaştırır. Kentsel bir çevrede bulunması, 133 restoran, 29 eczane ve 20 banka gibi sosyal ve finansal hizmetlere kolay erişim sağlar. Bu durum, sakinlerin hem özel hayatlarında hem de günlük rutinlerinde pratiklik ve konfor bulmasını sağlar.
Marbella'nın Río Real bölgesinde yer alan bu dubleks, hem sakin bir yaşam alanı hem de canlı bir kentsel çevre sunar. Yürüme mesafesindeki plajlar (Playa de la Bajadilla 738m, Playa de Casablanca 2.4km), deniz kenarında vakit geçirmek isteyenler için kolay erişim sağlar. Çevredeki 133 restoran, 24 kafe ve 20 banka gibi çok sayıda olanak, günlük yaşamın pratikliğini artırır. 0.1 km'deki Polideportivo Francisco Norte spor merkezi gibi tesisler, aktif bir yaşam tarzını destekler. 8 metre mesafedeki eczane ve 996 metredeki hastane, sağlık hizmetlerine hızlı erişim imkanı sunar. 2 km'lik yarıçap içinde 5 sağlık merkezi, 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunması, aileler için de uygun bir ortam yaratır. Bu entegre yapı, hem dinlenmek hem de sosyal ve kültürel aktivitelere katılmak isteyenler için ideal bir yaşam tarzı sunar.
Bu harita, projenin Marbella'daki konumunu göstermektedir. Yakın çevredeki plajlar, golf sahaları, alışveriş merkezleri, restoranlar ve diğer önemli olanaklar vurgulanmıştır. Malaga Havalimanı'na olan mesafesi de harita üzerinde görülebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, Málaga eyaletinin güneyinde, Endülüs otonom topluluğunda yer alan önemli bir sahil kentidir. Costa del Sol'un merkezinde konumlanan proje, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de çevredeki diğer turistik merkezlere kolayca ulaşmak isteyenler için stratejik bir noktadadır. Málaga şehir merkezi yaklaşık 40 km, Estepona ise daha kısa bir mesafede bulunur. Bu konum, bölgenin sunduğu çeşitliliği keşfetme imkanı tanır.
Malaga Havalimanı'na yaklaşık 39 km mesafede bulunan proje, uluslararası ulaşım açısından iyi bir konumdadır. Yaklaşık 2.1 km'de bulunan elektrikli araç şarj istasyonu, çevre dostu ulaşım tercih edenler için bir kolaylık sağlar. 234 metre mesafedeki süpermarket, 8 metredeki eczane ve 996 metredeki hastane gibi temel ihtiyaçlara yönelik yerler yürüme mesafesindedir. Golf tutkunları için 6.0 km'deki Golf Los Naranjos ve The Range golf dersleri gibi seçenekler mevcuttur. Plajlara olan yakınlık (Playa de la Bajadilla 738 m), deniz ve güneşin tadını çıkarmak isteyenlere hitap eder. 11 toplu taşıma hattı ve 50 durağın bulunması, şehir içi ulaşımda esneklik sağlar.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yılda ortalama 17.8°C'lik bir sıcaklığa sahip olup, 12-26°C arasında değişen sıcaklıklarıyla Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Bu durum, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Özellikle 4 ay süren ve su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu, deniz ve plaj aktiviteleri için idealdir. Projenin deniz seviyesinden 23 metre yükseklikte yer alması ve plaja doğru %0.5'lik (çok hafif eğimli) bir eğime sahip olması, hem kolay erişim hem de hoş bir manzara sunar. Bölgedeki güneşli günler ve genel olarak ılıman iklim, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için çekici bir faktördür.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, Marbella'nın popüler plajlarına yakınlığıyla öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre mesafededir. Diğer Blue Flag sertifikalı plajlar arasında Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) bulunmaktadır. Toplamda 10 Blue Flag plajının bölgede yer alması, temiz ve iyi donanımlı sahil alanlarına erişimi garanti eder. Golf tutkunları için ise 6.0 km mesafedeki Golf Los Naranjos gibi prestijli sahalar mevcuttur. Spor tesisleri açısından da zengin olan bölgede, 0.1 km'deki Polideportivo Francisco Norte gibi spor merkezleri ve yüzme havuzları (Supera Miraflores 0.6 km) bulunmaktadır. Bu çeşitlilik, hem dinlenme hem de aktif rekreasyon olanakları sunar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Málaga eyaletinin güneyinde, Endülüs otonom topluluğunda yer alan önemli bir sahil kentidir. Costa del Sol'un merkezinde konumlanan proje, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de çevredeki diğer turistik merkezlere kolayca ulaşmak isteyenler için stratejik bir noktadadır. Málaga şehir merkezi yaklaşık 40 km, Estepona ise daha kısa bir mesafede bulunur. Bu konum, bölgenin sunduğu çeşitliliği keşfetme imkanı tanır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Marbella, Costa del Sol'un en seçkin bölgelerinden biri olup, bu proje de bu özelliğini yansıtmaktadır. 'Mare in Marbella' (başlangıç 1.510.000 €) ve 'Soul Marbella Sunlife' (başlangıç 1.294.000 €) gibi projeler de benzer lüks segmentte yer almaktadır. 'Salvia in Marbella' (başlangıç 1.150.000 €) ise biraz daha farklı bir fiyat aralığında konumlanmıştır. Bu dubleksin 1.275.000 €'luk fiyatı, konumu, yenilenmiş durumu ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, bölgedeki diğer yüksek kaliteli konutlarla rekabetçi bir seviyededir. Marbella'nın genelinde, plaja yakınlık ve modern olanaklara sahip konutlar yüksek talep görmektedir. Bu proje, hem yaşam tarzı hem de potansiyel yatırım değeri açısından bölgenin genel eğilimleriyle uyumludur. Kentsel çevredeki 4.743'lük gayrimenkul işlemi sayısı, piyasanın canlılığını göstermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
