Tento duplex sa nachádza v prestížnej lokalite Birdie Club v Río Real, Marbella, a ponúka životný štýl plný stredomorského svetla a zlatistých západov slnka. Nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2024 s použitím vysokokvalitných materiálov, čím úspešne spája moderný štýl, pohodlie a žiadaný život pri pobreží.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Vďaka polohe na pešej vzdialenosti od pláže a v blízkosti golfových ihrísk ponúka atraktívnu kombináciu mestského komfortu a rekreačných možností.
Dispozícia s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, spolu so štyrmi súkromnými terasami, je navrhnutá pre maximálne pohodlie a flexibilitu. Priestory umožňujú efektívne využitie pri každodennom živote aj pri hostení návštev.
Tento duplex bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2024. Práce zahŕňali modernizáciu interiéru a exteriéru s cieľom zabezpečiť vysoký štandard bývania a dlhodobú spokojnosť majiteľov.
Projekt neponúka priamy výhľad na more zo všetkých miestností a nachádza sa v mestskej zóne, čo znamená blízkosť iných obytných budov. Nejde o samostatne stojacu vilu, ale o súčasť obytného komplexu s komunitnými vybaveniami.
Ref: VL241686
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento duplex je vhodný pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú mestský život s blízkosťou pláže a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Je ideálny pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré hľadajú druhý domov alebo trvalé bývanie s dôrazom na pohodlie a dostupnosť. Pokiaľ sú vaše priority ľahký prístup k reštauráciám, obchodom a pláži, bez nutnosti používať auto na každodenné aktivity, táto nehnuteľnosť by mohla zodpovedať vašim potrebám. Zároveň, možnosť využívať komunitný bazén a záhrady poskytuje dodatočné rekreačné možnosti. Kupujúci, ktorí oceňujú nedávno zrekonštruované priestory s moderným dizajnom a plne vybavenou kuchyňou, tu nájdu komfort a funkčnosť.
Nehnuteľnosť prešla v roku 2024 kompletnou rekonštrukciou s použitím vysokokvalitných materiálov. Interiéry sú ladené do moderného štýlu, pričom dôraz bol kladený na eleganciu a praktickosť. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi. Kúpeľne sú navrhnuté s dôrazom na detaily. Súčasťou vybavenia je klimatizácia a krb, čo prispieva k celkovému komfortu počas celého roka. Orientácia na východ a západ umožňuje využívať prirodzené svetlo počas dňa. Štruktúra duplexu s viacerými terasami (pokryté terasy) poskytuje flexibilné možnosti na oddych a pobyt v exteriéri. Vnútorné vybavenie zahŕňa vstavané skrine, ktoré optimalizujú úložné priestory.
Cena tohto duplexu je stanovená na 1 275 000 €. Nehnuteľnosť je plne vybavená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Vzhľadom na lokalitu a nedávnu kompletnú rekonštrukciu ide o ponuku v strednej až vyššej cenovej hladine pre danú oblasť. V regióne Marbella sa ceny nehnuteľností pohybujú v širokom rozpätí, pričom podobné duplexy v dobrej lokalite môžu dosahovať ceny od 1 150 000 € (napr. Salvia) až po vyššie sumy, v závislosti od veľkosti, vybavenia a výhľadov.
Tento duplex v Río Real, Marbella, je určený pre tých, ktorí hľadajú aktívny životný štýl s ľahkým prístupom k pláži a mestským službám. Každodenný život tu znamená možnosť vychutnať si rannú kávu na jednej zo štyroch terás, obklopený stredomorskou vegetáciou. Blízkosť pláže Playa de la Bajadilla (1.2 km) a mariny Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) umožňuje jednoduché začlenenie vodných športov a prechádzok po pobreží do bežného programu. Vďaka vzdialenosti 8 metrov od lekárne a 234 metrov od supermarketu sú základné potreby pohodlne dostupné pešo. V okolí sa nachádza aj množstvo reštaurácií a kaviarní (133 reštaurácií, 24 kaviarní v okruhu 2 km), ktoré podporujú spoločenský život.
Život v tejto časti Marbelly je charakteristický svojou mestskou dynamikou a zároveň blízkosťou prírodných a rekreačných prvkov. Na dosah ruky sa nachádza lekáreň (8 m) a supermarket (234 m), čo zjednodušuje každodenné nákupy. V pešej vzdialenosti (do 2 km) nájdete 133 reštaurácií, 24 kaviarní a 20 bánk, čo podporuje spoločenský život a zabezpečuje pohodlný prístup k službám. Blízkosť pláží, ako je Playa de la Bajadilla (1.2 km), umožňuje ľahký prístup k vodným aktivitám a pobrežnej promenáde. V okolí sa nachádza aj niekoľko športových centier, vrátane Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), čo poskytuje možnosti pre aktívny oddych. Vysoká hustota obyvateľstva (159 786 v roku 2025) a počet turistov naznačujú živé prostredie počas celého roka.
Tento duplex sa nachádza v mestskej časti Marbella, na pobreží Costa del Sol. Mapa zobrazuje jeho polohu v blízkosti pláže, mariny a centra mesta, s ľahkým prístupom k hlavným cestným ťahom a letisku Málaga.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento duplex sa nachádza v srdci Costa del Sol, v meste Marbella, provincii Málaga. Je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia. Poloha v rámci mesta je strategická, na pešej vzdialenosti od pláže a v blízkosti hlavných mestských funkcií. V porovnaní s inými časťami regiónu, Marbella ponúka kombináciu mestského života, luxusných služieb a prístupu k prírodným krásam, čo ju odlišuje od pokojnejších, čisto rezidenčných oblastí.
Lokalita poskytuje vynikajúcu dostupnosť. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 1.2 km, s ďalšími plážami ako Playa de Casablanca (2.4 km) a Playa de la Fontanilla (2.9 km) v dosahu. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 39 km, čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie. V pešej vzdialenosti sú supermarket (234 m) a nemocnica (996 m). Golfové ihriská ako Golf Los Naranjos sú vzdialené 6.0 km. Okrem toho je v okolí 11 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo zvyšuje mobilitu bez nutnosti osobného automobilu.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami od 12°C do 26°C počas roka. Priemerná ročná teplota dosahuje 17.8°C, čo umožňuje celoročné aktivity vonku. Zóna je mierne svahovitá s nadmorskou výškou 23 metrov nad morom, čo prispieva k príjemnej klíme. Pláž je vzdialená 1.2 km s minimálnym sklonom terénu (0.5%), čo uľahčuje prístup. Plavecká sezóna, počas ktorej má voda teplotu 20°C alebo vyššiu, trvá približne 4 mesiace, čo je typické pre túto oblasť.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť disponuje viacerými plážami ocenenými Modrou vlajkou, vrátane Playa de la Bajadilla (1.2 km), Playa de Casablanca (2.4 km) a Playa de la Fontanilla (2.9 km). V okruhu 10 km sa nachádza viacero golfových ihrísk, ako napríklad Golf Los Naranjos (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km). V mestskej časti sú k dispozícii aj komunitné bazény, napríklad Supera Miraflores (0.6 km), a rozsiahle športové centrá (415 zariadení celkovo). Blízkosť marín ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) podporuje námorný život a vodné aktivity.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento duplex sa nachádza v srdci Costa del Sol, v meste Marbella, provincii Málaga. Je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia. Poloha v rámci mesta je strategická, na pešej vzdialenosti od pláže a v blízkosti hlavných mestských funkcií. V porovnaní s inými časťami regiónu, Marbella ponúka kombináciu mestského života, luxusných služieb a prístupu k prírodným krásam, čo ju odlišuje od pokojnejších, čisto rezidenčných oblastí.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Mare Marbella (od 1,510,000 €) alebo Soul Marbella Sunlife (od 1,294,000 €), tento duplex v Birdie Club ponúka porovnateľnú alebo mierne nižšiu vstupnú cenu pri rovnako atraktívnej lokalite v rámci Marbelly. Salvia Marbella (od 1,150,000 €) predstavuje cenovo dostupnejšiu alternatívu, avšak tento projekt v Río Real sa vyznačuje nedávnou kompletnou rekonštrukciou a väčším počtom súkromných terás. Všetky uvedené projekty sa nachádzajú v prestížnych lokalitách Costa del Sol, no líšia sa v detailoch ako je typ nehnuteľnosti, výhľady, vybavenosť a aktuálny stav. Tento konkrétny duplex cieli na kupujúcich, ktorí hľadajú kombináciu mestskej vybavenosti, blízkosti pláže a kvalitne zrekonštruovaného bývania.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
