Това е студио в горния етаж в Марбеля, разположено на осмия етаж с изглед към Средиземно море. Със завършена площ от 58 квадратни метра, имотът предлага модерно жизнено пространство в изключително търсената централна част на Марбеля. Студиото се намира на първа линия до плажа, което осигурява директен достъп до крайбрежната променада и всички градски удобства. Обектът е напълно реновиран с качествени материали и съвременен дизайн, подходящ както за постоянно living, така и за почивка.
В сравнение с други имоти в Марбеля, това студио предлага отлична стойност спрямо неговата първа линия към морето и централна локация. За сравнение, Residencial Albatros в Марбеля започва от €405,000, The Grove от €433,300, а Nikki Living от €450,000. Основното предимство на този имот е комбинацията от централна градска локация с директен достъп до плажа, което не е налично във всички проекти в района. Докато по-новите комплекси могат да предложат допълнителни удобства като басейни и спа центрове, те обикновено са разположени по-далеч от центъра и изискват транспорт за достъп до градските удобства. Този имот предлага по-автентичен градски живот в Марбеля, с възможност за ежедневни разходки по крайбрежието и достъп до всички атракции без нужда от транспорт.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Студиото е позиционирано в сърцето на Марбеля, на първа линия до плажа, което осигурява директен достъп до морето и крайбрежната променада. Разположението в градска среда с богат избор от удобства на пешеходно разстояние го прави привлекателно за тези, които търсят комбинация от морски живот и градски комфорт. Имотът се отличава с близост до основните градски атракции и услуги.
Студиото отговаря на нуждите на хора, които ценят функционалността и минимализма в малък формат. Със своите 58 квадратни метра предлага достатъчно пространство за един човек или двойка, която предпочита просторен, но лесен за поддръжка имот. Южната ориентация гарантира естествена светлина през целия ден, а модерното обзавеждане осигурява всички необходими функции в едно жизнено пространство.
Сградата е завършена през 1980 година, но самото студио е напълно реновирано с модерни материали и съвременен дизайн. Въпреки че сградата не е новостроежа, инвестицията в качествена реновация е гарантирала, че имотът отговаря на съвременните стандарти за комфорт и функционалност, като същевременно запазва стабилността на вече утвърдената сграда в отлична локация.
Като студио без отделни спални, имотът не предлага затворени спални помещения, което може да ограничи интимността. Със своите 58 квадратни метра площ е по-подходящ за индивиди или двойки без деца. Въпреки че има асансьор в сградата, липсата на допълнителни удобства като басейн или градинарски площи може да се счита за ограничение в сравнение с комплексните жилищни проекти.
Този имот е подходящ за професионалисти, които търсят втори дом в Марбеля за почивки и уикенди. Също така е подходящ за инвестиция с цел отдаване под наем, особено като се има предвид високият туристически интерес към района. За възрастни двойки без деца, които искат да се установят постоянно в Марбеля, това студено предлага баланс между пространство, локация и лесна поддръжка. Времето, прекарано тук, ще се характеризира с активен социален живот, възможности за водни спортове и релаксация на плажа, както и достъп до богата културна програма, която Марбеля предлага през цялата година.
Студиото е напълно реновирано с внимание към детайла и използване на качествени материали. Дървените плотове в кухнята добавят топлина и естетическа стойност, докато модерната бяла цветова схема в интериора създава усещане за простор и светлина. Всички електроуреди са интегрирани в кухненското обзавеждане, осигурявайки чист и минималистичен вид. Банята е с модерна санитария и плочки, които са лесни за поддръжка. Качеството на строителството и обзавеждането се вижда във финишните детайли - от безпроблемните преходи между подовите настилки до прецизно монтираните осветителни тела, които създават уютна атмосфера вечер.
Студиото се предлага на цена от €370,000, което го позиционира в средния сегмент на пазара за имоти в Марбеля. Като се има предвид местоположението на първа линия до плажа, централната позиция в града и завършеният реновиран вид, цената е конкурентноспособна в сравнение със сходни имоти в района. За сравнение, други проекти в Марбеля като Residencial Albatros започват от €405,000, а The Grove от €433,300, което прави това студио относително по-достъпно при съпоставими условия и локация.
Животът в това студио се отличава с комбинация от градска енергия и морска релаксация. Благодарение на централното си местоположение, всекидневието тук предлага лекота на придвижването - яхтеният порт е на няколко минути пеша, а разнообразните ресторанти, кафенета и магазини са непосредствено наблизо. Утрината може да започне с кафе на терасата с морски изглед, след което да се насочите към плажа за сутрешна разходка или плуване. Популярната променада "Пасео Маритимо" е съвсем наблизо, предлагаща разходки край морето през цялата година. Вечерите могат да се проведат в някой от многобройните ресторанти с морски деликатеси или просто да се наслаждавате на залеза над морето от уюта на вашия дом.
Средата около студиото предлага изключителна удобство и разнообразие. На по-малко от 250 метра се намира супермаркет за ежедневни нужди, а аптека е само на 8 метра разстояние. Здравеопазването е осигурено с болница на под километър, а за зъболечение има три стоматологични кабинета в района. Образователните нужди са покрити с 41 основни и 28 средни училища в района. Градската инфраструктура включва 11 линии на обществения транспорт с 50 спирки в близост, което улеснява придвижването без автомобил. За отдих и спорт има множество опции, включително 415 спортни съоръжения в Марбеля, с няколко такива на разстояние под километър от имота.
Картата показва изключителната централна позиция на имота в Марбеля, с неговата близост до плажа и яхтеното пристанище. Видимо е как основните градски удобства са разположени в непосредствена близост, което подчертава удобството на локацията. Положението на първа линия към морето предлага не само прекрасни гледки, но и лесен достъп до всички пристанищни и плажни атракции на Марбеля.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Марбеля е стратегически разположен в сърцето на Коста дел Сол, на 47 км от провинциалния център Малага с население от над 579,000 души. По-далечните големи градове като Алхесирас (66 км) и Херес де ла Фронтера (113 км) са лесно достъпни по добре свързаната пътна мрежа на Андалусия. Като централен град в региона, Марбеля служи като административен и търговски център за по-малките крайбрежни общини, предлагайки богат избор от услуги, културни събития и развлекателни дейности, които не се намират в по-малките курортни градчета по протежение на costa del Sol.
Плажът "Плая де ла Бахадия" е на само 738 метра от имота, което го прави лесно достъпен пеша за ежедневни разходки или плуване. Марината "Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен" е на 500 метра, предлагаща възможности за лодки и яхти. Международното летище в Малага е на 39 километра, което позволява лесен достъп от всички части на Европа. За любителите на голфа има няколко отлични игрища в радиус от 6-7 километра, включително Golf Los Naranjos и Aloha Golf Club. Зареждането на електрически автомобили е възможно на 2.1 километра от имота, а близките градове Малага и Алхесирас са съответно на 47 и 66 километра.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Марбеля е типично средиземноморски с средна годишна температура от 17.8°C и температури варииращи между 12-26°C през годината. Летата са горещи и сухи, а зимите меки с малко валежи. Морето е подходящо за плуване около 4 месеца в годината, когато температурата на водата достига над 20°C. Намиращото се на 23 метра над морското равнище и с лек наклон от 0.5% към брега, имотът се радва на постоянни леки бризове от морето, които осигуряват приятна прохлада през летните месеци. Годишно има 34 местни празника, което подчертава богатия културен живот на региона.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Марбеля се гордее с 10 плажа със
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеля е стратегически разположен в сърцето на Коста дел Сол, на 47 км от провинциалния център Малага с население от над 579,000 души. По-далечните големи градове като Алхесирас (66 км) и Херес де ла Фронтера (113 км) са лесно достъпни по добре свързаната пътна мрежа на Андалусия. Като централен град в региона, Марбеля служи като административен и търговски център за по-малките крайбрежни общини, предлагайки богат избор от услуги, културни събития и развлекателни дейности, които не се намират в по-малките курортни градчета по протежение на costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL931706
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID