Студия на верхнем этаже в Марбелье площадью 58 м², полностью отремонтированная, с видом на море. Расположена в центральном районе города, в шаговой доступности от пляжа и всех необходимых услуг. Находится на восьмом этаже здания с лифтом, что обеспечивает прекрасные виды на Средиземное море. Квартира оснащена современной кухней, просторной ванной комнатой и открытой гостиной зоной. Идеально подходит для тех, кто ценит городскую жизнь в непосредственной близости к морю.
В сравнении с аналогичными объектами в регионе, данная студия предлагает конкурентоспособную цену в €370,000 за полностью отремонтированное жилье с видом на море в центре Марбельи. Например, комплекс Residencial Albatros в том же городе предлагает аналогичные объекты от €405,000, что значительно выше. Проект The Grove начинается с €433,300, а Nikki Living - с €450,000. Основное преимущество этого объекта заключается в его расположении в непосредственной близости к пляжу и городской инфраструктуре, что делает его более привлекательным для тех, кто ценит удобство городской жизни в сочетании с возможностью ежедневного доступа к морю. В отличие от многих новых проектов, расположенных в более отдаленных районах, этот объект предлагает преимущество уже сложившейся городской среды с полной инфраструктурой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центре Марбельи, всего в 738 метрах от пляжа Ла-Бахадилья. Район характеризуется городской застройкой с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся рестораны, магазины, аптеки и другие необходимые услуги. Расстояние до аэропорта Малаги составляет 39 км. Удобное расположение позволяет проживать без автомобиля, используя возможности передвижения пешком или на велосипеде.
Студия площадью 58 м² с одной ванной комнатой подходит для одного человека или пары без детей. Планировка с открытой гостиной зоной и современной кухней обеспечивает функциональное пространство для постоянного проживания или сезонного отпуска. Вид на море из квартиры добавляет комфорта и расширяет восприятие пространства. Наличие лифта в здании обеспечивает доступность для людей с ограниченными возможностями.
Здание было построено в 1980 году, что означает, что это не новостройка, а объект вторичного рынка. Квартира была полностью отремонтирована современными материалами и техниками. Строительный статус объекта указан как "завершенный", что означает готовность к немедленному заселению после оформления документов. Капитальный ремонт включает в себя замену всех инженерных систем и отделочных материалов.
Студия не имеет отдельных спален, что может быть ограничением для тех, кто ищет жилье с разделенными спальными зонами. Площадь в 58 м² ограничивает возможности для размещения гостей или создания отдельных функциональных зон. Отсутствие парковочного места в собственности может стать проблемой для владельцев автомобилей. Здание 1980 года постройки может иметь ограниченную энергоэффективность по сравнению с новыми зданиями.
Эта студия идеально подходит для одиноких людей или пар, которые ищут второе жилье в Испании для сезонного отдыха или частого проживания. Инвесторы могут рассматривать объект как возможность для аренды, особенно в летний сезон, когда спрос на жилье в центре Марбельи максимален. Для тех, кто планирует переехать в Испанию на ПМЖ, эта студия может стать первым шагом в процессе адаптации к местной жизни. Объект также подходит для пожилых людей, которые ценят удобство расположения всех необходимых услуг в шаговой доступности и наличие лифта в здании.
Квартира была полностью отремонтирована с использованием качественных современных материалов. Кухня оборудована современной техникой и деревянными столешницами, что сочетает эстетику и функциональность. Ванная комната просторная и оснащена современными сантехническими приборами. Отделка выполнена в светлых тонах с преобладанием белого цвета, что визуально расширяет пространство и соответствует современным тенденциям дизайна. Установлены энергоэффективные системы освещения и кондиционирования воздуха. Окна обеспечивают хорошую звукоизоляцию, что важно для городского расположения.
Цена объекта составляет €370,000, что является начальной стоимостью для данной студии в центре Марбельи с видом на море. Цена включает полностью отремонтированное помещение площадью 58 м² с современной отделкой и техникой. В comparison с сопоставимыми объектами в этом районе, такая цена находится в среднем диапазоне. Возможны дополнительные расходы на оформление документов, нотариальные услуги и регистрацию прав собственности, которые обычно составляют 10-15% от стоимости объекта.
Этот объект представляет собой типичную городскую квартиру в Марбелье с преимуществом прямого доступа к пляжной линии. Утром можно позавтракать на балконе с видом на море, а затем спуститься к пляжу всего за 10 минут пешком. Вечером можно прогуляться по набережной, наслаждаясь атмосферой курортного города. В течение дня легко добираться до магазинов, ресторанов и других сервисов без использования транспорта. Район остается активным круглый год, но особенно оживлен в летние месяцы. Жизнь здесь сочетает в себе комфорт городской инфраструктуры с возможностью ежедневно пользоваться преимуществами прибрежного расположения.
Жизнь в этом районе Марбельи характеризуется развитой городской инфраструктурой. В радиусе 2 километров расположено 133 ресторана, 29 аптек, 20 банков и 24 кафе, что обеспечивает комфортное ежедневное существование. Близость к пляжу (738 метров) позволяет регулярно пользоваться морем для купания и прогулок. Развитая сеть общественного транспорта включает 11 автобусных маршрутов с 50 остановками, обеспечивая связь с другими частями города. Медицинские учреждения представлены 5 центрами здравоохранения, а ближайший госпиталь находится всего в 996 метрах. Образовательная инфраструктура включает 41 начальную и 28 средних школ.
Карта показывает центральную часть Марбельи, где расположен объект. Студия находится в городской зоне, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжной линии и порта. Район характеризуется плотной застройкой с развитой инфраструктурой услуг. На карте видно близкое расположение к основным достопримечательностям, включая набережную, порт, зоны отдыха и коммерческие центры. Объект хорошо связан с транспортными артериями города, обеспечивая удобное перемещение как пешком, так и на транспорте.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Марбелья расположена в провинции Малага, автономного сообщества Андалусия, на южном побережье Испания (Коста-дель-Соль). Город является центром одноименного судебного района и ассоциации муниципалитетов региона. В рамках Коста-дель-Соль Марбелья занимает центральное положение, находясь примерно в 47 км от Малаги (главного города провинции), 66 км от Альхесираса и 113 км от Херес-де-ла-Фронтера. Такое расположение делает город удобной базой для исследования всего южного побережья Испания и доступности как крупных городских центров, так и природных достопримечательностей.
Ближайший пляж Playa de la Bajadilla находится всего в 738 метрах от объекта, что составляет около 8-10 минут пешком. Другие популярные пляжи, такие как Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км), также легко доступны. Аэропорт Малаги расположен в 39 километрах, что при хорошем дорожном движении составляет примерно 35-40 минут на машине. До ближайшей зарядной станции для электромобилей нужно пройти 2.1 километра. Поле для гольфа Los Naranjos и The Range golf lessons находятся на расстоянии 6.0 км, что делает гольф доступным видом отдыха для владельцев объекта.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья обладает благоприятным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17.8°C. Летние температуры колеблются в диапазоне 25-30°C, зимние редко опускаются ниже 12°C. В районе расположения объекта высота над уровнем моря составляет всего 23 метра, а уклон к пляжу составляет 0.5%, что делает местность практически равнинной. Сезон купания длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Годовое количество солнечных дней составляет более 300, что создает благоприятные условия для активного отдыха и жизни на протяжении всего года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях Марбельи находится 10 пляжей с голубым флагом, включая Playa de Casablanca, El Cable, El Faro и La Fontanilla, что гарантирует высокое качество воды и развитую инфраструктуру. Ближайший пляж Playa de la Bajadilla расположен всего в 738 метрах от объекта. Для любителей гольфа доступно несколько полей, ближайшие из которых - Golf Los Naranjos (6.0 км), The Range golf lessons (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). Спортивные возможности дополнены 415 спортивными объектами в городе, включая бассейны Supera Miraflores (0.6 км) и Polideportivo Francisco Norte (0.1 км).
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья расположена в провинции Малага, автономного сообщества Андалусия, на южном побережье Испания (Коста-дель-Соль). Город является центром одноименного судебного района и ассоциации муниципалитетов региона. В рамках Коста-дель-Соль Марбелья занимает центральное положение, находясь примерно в 47 км от Малаги (главного города провинции), 66 км от Альхесираса и 113 км от Херес-де-ла-Фронтера. Такое расположение делает город удобной базой для исследования всего южного побережья Испания и доступности как крупных городских центров, так и природных достопримечательностей.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL931706
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID