Ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα στούντιο στον τελευταίο όροφο σε προνομιακή τοποθεσία της Μαρβέγια. Το ακίνητο, συνολικής επιφάνειας 58 τ.μ., βρίσκεται σε κτίριο του 1980 με θέα στη θάλασσα. Εξαιρετικά κοντά στην παραλία (738 μέτρα) και σε κεντρική τοποθεσία της πόλης, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες. Το ακίνητο διαθέτει σύγχρονη κουζίνα, μπάνιο και κλιματισμό. Σε απόσταση 39 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, βρίσκεται σε κατοικημένη περιοχή με πλήρη υποδομές.
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ίδια περιοχή, αυτό το στούντιο προσφέρει ανταγωνιστική τιμή λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία και την κατάσταση. Το Residencial Albatros, που βρίσκεται επίσης στη Μαρβέγια, έχει τιμές από €405.000, ενώ το The Grove ξεκινά από €433.300 και το Nikki Living από €450.000. Αυτές οι τιμές είναι υψηλότερες, υποδεικνύοντας ότι το συγκεκριμένο διαμέριστο προσφέρει καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής. Η τοποθεσία στο κέντρο της Μαρβέγια διαφέρει από άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ όπου πολλά ακίνητα βρίσκονται σε πιο απομακρυσμένες τουριστικές ζώνες ή οικιστικές περιοχές. Αυτή η κεντρική θέση προσφέρει πλεονεκτήματα όσον αφορά την πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές, αλλά μπορεί να σημαίνει και μεγαλύτερη κίνηση και τουριστική δραστηριότητα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική περιοχή της Μαρβέγια, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και τις κύριες υποδομές της πόλης. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες εντός πεζοδρομίου. Η γεωγραφική του θέση εξασφαλίζει καλές συνδέσεις με άλλες πόλεις της περιοχής και με το διεθνές αεροδρόμιο.
Η διάταξη του στούντιο ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια λειτουργική κατοικία σε κεντρική τοποθεσία. Ο σχεδιασμός μεγιστοποιεί τον διαθέσιμο χώρο με ενιαίο χώρο διαβίωσης και τραπεζαρίας. Η πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες εντός περιπάτου καθιστά την καθημερινότητα πρακτική. Η θέα στη θάλασσα προσθέτει ποιότητα στη διαβίωση.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1980 και το συγκεκριμένο ακίνητο έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει σύγχρονα υλικά και υποδομές, όπως κλιματισμό και αναβαθμισμένη κουζίνα. Παρόλο ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η ποιότητα της ανακαίνισης εξασφαλίζει σύγχρονες συνθήκες διαβίωσης. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως άριστη.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, καθιστώντας το λιγότερο κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά ή άτομα που χρειάζονται απομόνωση. Η περιοχή έχει σημαντική τουριστική κίνηση, που μπορεί να επηρεάσει την ησυχία κατά τις υψηλές περιόδους. Ως διαμέρισμα σε πολυκατοικία, προσφέρει περιορισμένη ιδιωτικότητα σε σύγκριση με μονοκατοικίες. Δεν υπάρχει ιδιωτικός εξωτερικός χώρος πέραν του εσωτερικού.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια χωρίς παιδιά που αναζητούν μια κατοικία δεύτερης κατοικίας ή επενδυτικού ακινήτου στην Κόστα ντελ Σολ. Η κεντρική τοποθεσία και η εγγύτητα σε όλες τις υπηρεσίες το καθιστούν ιδανικό για άτομα που εκτιμούν την ευκολία και την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Είναι επίσης κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή και επιθυμούν μια πρακτική κατοικία κοντά στον χώρο εργασίας τους. Για επενδυτές, η τοποθεσία και η κατάσταση του ακινήτου προσφέρουν δυνατότητες βραχυπρόθεσμης ή μακροπρόθεσμης ενοικίασης, ειδικά κατά την τουριστική περίοδο. Οι συνταξιούχοι που αναζητούν μια κατοικία σε περιοχή με ήπιο κλίμα και εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες θα εκτιμήσουν την κεντρική τοποθεσία και την εγγύτητα σε ιατρικές υπηρεσίες.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, με έμφαση στη σύγχρονη λειτουργικότητα και την αισθητική. Οι εικόνες που είναι διαθέσιμες δείχνουν μια σύγχρονη κουζίνα με ξύλινη εργάτεια, που προσφέρει καλό χώρο αποθήκευσης και εργασίας. Τα νιπτήρες και οι ηλεκτρικές συσκευές φαίνεται να είναι σύγχρονες προδιαγραφές, συμβάλλοντας στην πρακτικότητα της καθημερινής χρήσης. Το μπάνιο έχει επίσης ανακαινιστεί πλήρως, με σύγχρονα υλικά και εξοπλισμό που εξασφαλίζουν αντοχή και εύκολη συντήρηση. Οι χώροι διαβίωσης διαθέτουν σύγχρονα έπιπλα σε ουδέτερο χρώμα, δημιουργώντας ένα φωτεινό και ευρύχωρο αίσθημα παρά τον περιορισμένο χώρο. Η παρουσία κλιματισμού συστήματος εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ιδιαίτερα σημαντικό στη μεσογειακή περιοχή.
Η τιμή του διαμερίσματος ορίζεται στις €370.000, που αντιστοιχεί σε περίπου €6.379 ανά τετραγωνικό μέτρο. Αυτή η τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο στο μεσαίο έως ανώτερο εύρος της αγοράς της Μαρβέγια για στούντιο διαμερίσματα. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Residencial Albatros (από €405.000), το The Grove (από €433.300) και το Nikki Living (από €450.000), η τιμή είναι ανταγωνιστική λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία και την πρόσφατη ανακαίνιση. Η τιμή δεν περιλαμβάνει πρόσθετες δαπάνες όπως συμβατικά έξοδα, φόροι ή δικαιολογητικά που συνήθως ανέρχονται σε περίπου 10-15% της τιμής αγοράς.
Η καθημερινότητα σε αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση στην πόλη και την παραλία. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν τη μέρα τους με έναν πρωινό περίπατο στην παραλία της Μπαχαδίγια, που βρίσκεται μόλις 738 μέτρα μακριά. Η κεντρική τοποθεσία επιτρέπει την πρόσβαση με τα πόδια σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια. Για τις καθημερινές ανάγκες, η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές. Οι 133 εστιατόρια, 24 καφέ και 20 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων εξασφαλίζουν ότι οι κάτοικοι δεν θα αντιμετωπίσουν έλλειψη υπηρεσιών. Η ιατρική φροντίδα είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη, με το πλησιέστερο νοσοκομείο να βρίσκεται σε απόσταση 996 μέτρων. Το απόγευμα, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τη θέα στη θάλασσα από το διαμέρισμα ή να κάνουν μια βόλτα στο λιμάνι της Μαρβέγια, που βρίσκεται σε μικρή απόσταση.
Η περιοχή που βρίσκεται το διαμέρισμα προσφέρει άριστη συνδεσιμότητα με την υπόλοιπη πόλη και τις γύρω περιοχές. Η κεντρική θέση της Μαρβέγια εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε αυτοκινητόδρομους και δημόσιες συγκοινωνίες. Οι 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις στην περιοχή διευκολύνουν την μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο. Η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι περίπου 39 χιλιόμετρα, καθιστώντας το προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες. Οι κοντινότερες πόλεις όπως η Μάλαγα (47 χιλιόμετρα) προσφέρουν πρόσθετες υπηρεσίες και ευκαιρίες εργασίας, ενώ η Αλγεθίρας (66 χιλιόμετρα) παρέχει πρόσβαση σε λιμάνι και επιπλέον υποδομές. Η υποδομή της περιοχής περιλαμβάνει καλό δίκτυο υδροδότησης και αποχέτευσης, καθώς και αξιόπιστες τηλεπικοινωνιακές υπηρεσίες.
Ο χάρτης δείχνει την προνομιακή τοποθεσία του διαμερίσματος στο κέντρο της Μαρβέγια. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την παραλία και το λιμάνι, με άμεση πρόσβαση σε κεντρικές υπηρεσίες. Η θέση του επιτρέπει εύκολη μετακίνηση εντός της πόλης και πρόσβαση σε γύρω περιοχές. Η κοντινότητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως παραλίες, εμπορικές περιοχές και αθλητικές εγκαταστάσεις είναι εμφανής στον χάρτη, υπογραμμίζοντας τη βιωσιμότητα της τοποθεσίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μαρβέγια καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, αποτελώντας ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα κέντρα της περιοχής. Βρίσκεται περίπου 47 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγας, της πρωτεύουσας της επαρχίας, και 66 χιλιόμετρα ανατολικά της Αλγεθίρας, ενός σημαντικού λιμανιού. Αυτή η θέση την καθιστά κεντρικό σημείο μεταξύ των δύο πόλεων, με εύκολη πρόσβαση και στις δύο. Ως έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και του δικαστικού διαμερίσματος, η Μαρβέγια έχει αναπτυχθεί ως το διοικητικό και εμπορικό κέντρο της ανατολικής Κόστα ντελ Σολ.
Το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε κρίσιμες υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος. Η παραλία της Μπαχαδίγια, με Blue Flag πιστοποίηση, βρίσκεται σε απόσταση μόλις 738 μέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε θάλασσα και παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ είναι σε απόσταση 234 μέτρων, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές αγαθές. Για ιατρικές ανάγκες, το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 996 μέτρων, ενώ υπάρχουν 29 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλά γήπεδα, με το Golf Los Naranjos, The Range golf lessons και το Aloha Golf Club να βρίσκονται σε αποστάσεις 6,0 έως 6,8 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρβέγια απολαμβάνει ένα ευνοϊκό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας άνετες συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο της περιοχής είναι περίπου 23 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 0,5% προς την παραλία, που ευνοεί την ευκολία μετακίνησης. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από περίπου 320 ηλιόλουστες μέρες ετησίως, με μεγάλες περιόδους ξηρασίας το καλοκαίρι. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C, συνήθως από τον Ιούνιο έως τον Σεπτέμβριο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλές παραλίες ποιότητας, με την παραλία Μπαχαδίγια (Playa de la Bajadilla) να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 738 μέτρων. Αυτή η παραλία έχει πιστοποιηθεί με Blue Flag, υποδεικνύοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας νερού, καθαριότητα και περιβαλλοντική διαχείριση. Οι κοντινές παραλίες Κασαμπλάνκα (2.4 χιλιόμετρα) και Λα Φοντανίγια (2.9 χιλιόμετρα) προσφέρουν πρόσθετες επιλογές. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos, The Range golf lessons και Aloha Golf Club, όλες σε απόσταση 6,0 έως 6,8 χιλιομέτρων. Η περιοχή διαθέτει συνολικά 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, που καλύπτουν διάφορα ενδιαφέροντα και δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρβέγια καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, αποτελώντας ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα κέντρα της περιοχής. Βρίσκεται περίπου 47 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγας, της πρωτεύουσας της επαρχίας, και 66 χιλιόμετρα ανατολικά της Αλγεθίρας, ενός σημαντικού λιμανιού. Αυτή η θέση την καθιστά κεντρικό σημείο μεταξύ των δύο πόλεων, με εύκολη πρόσβαση και στις δύο. Ως έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και του δικαστικού διαμερίσματος, η Μαρβέγια έχει αναπτυχθεί ως το διοικητικό και εμπορικό κέντρο της ανατολικής Κόστα ντελ Σολ.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL931706
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID