Nadstropni studio v Marbelli, popolnoma obnovljen, nahaja se neposredno ob plaži v urbanem okolju z bleščečim pogledom na Sredozemsko morje. Na osmem nadstropju stavbe, ta 58 m² bivalni prostor nudi svežino in prostornost zaradi svoje južne orientacije. Nahaja se v srcu Marbelle, le nekaj korakov od mestnih središčnih ugodnosti in plaže.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Marbelli ta studio ponuja izjemen razmerje med ceno in lokacijo. Podobni objekti, kot so Residencial Albatros (od €405.000), The Grove (od €433.300) in Nikki Living (od €450.000), so dražji za podobno lokacijo in velikost. Razlika v ceni deloma izhaja iz dejstva, da je to studio brez ločene spalnice, medtem ko navedeni primerljivi objekti ponujajo več prostora. Kljub temu pa trenutni objekt nudi enak dostop do plaže in mestnih ugodnosti, kar je v Marbelli ključen faktor. Druga prednost je, da je stavba že dokončana in prenovljena, kar pomeni, da lahko lastniki nemudoma začnejo z uživanjem ali oddajanjem, kar je prednost v primerjavi z novogradnjami, kjer lahko pride do zakasnitev v gradnji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja neposredno na obali v Marbelli, v urbani soseski z dostopom do mestnih ugodnosti peš. Nahaja se na 23 metrih nadmorske višine z rahlim naklonom 0,5% proti plaži. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do plaže in mestnih ugodnosti brez potrebe po vozilu.
Ta studio primerno zadovoljuje potrebe po bivanju neposredno ob morju z mestnimi ugodnostmi na dosegu roke. Primerna je za posameznike ali pare, ki iščejo sekundarno prebivališče za dopust ali začasno bivanje. Prostornost 58 m² z eno kopalnico zagotavlja dovolj prostora za udobno bivanje za eno ali dve osebi.
Stavba je bila dokončana leta 1980, vendar je bil studio nedavno temeljito prenovljen z visokokakovostnimi materiali. Prenova je obsegala popolno prenovo kuhinje, kopalnice in bivalnega prostora ter namestitev sodobnih naprav, kar zagotavlja sodoben udobje pri ohranjanju značilne arhitekture.
Objekt nima spalnice, saj gre za studio, kar lahko predstavlja omejitev za tiste, ki iščejo ločen spalni prostor. Omejena bivalna površina 58 m² lahko ni primerna za daljše bivanje več kot dveh oseb. Stavba iz leta 1980 kljub prenovi nima nekaterih sodobnih energetskih rešitev, ki so na voljo pri novejših gradnjah.
Ta primerno za posameznike ali pare, ki iščejo preprosto bivališče ob obali brez skrbi z vzdrževanjem. Primerno je za tiste, ki uživajo v mestnem življenju in želijo biti blizu restavracij, trgovin in kulturnih prireditev. Za naložnike je to privlačna možnost za oddajo, saj je lokacija priljubljena pri turistih. Primerno je tudi za tiste, ki želijo imeti manjše bivališče v Španiji za dopuste ali za začasno bivanje med potovanji. Ta studio ponuja uravnoteženo kombinacijo mestnega življenja in sprostitve ob morju, kar je primerno za tiste, ki iščejo živahno, a hkrati sproščeno življenjsko okolje.
Studio je bil popolnoma prenovljen z visokokakovostnimi materiali, vključno z sodobno kuhinjo z lesenimi pulti in kvalitetnimi aparati. Kopalnica je opremljena z modernimi sanitarijami in steklenimi elementi. Podlage so prekrite s sodobnimi materiali, ki so enostavni za vzdrževanje. Prostori so osvetljeni z energijsko učinkovitimi LED svetilkami. Okna nudijo dobro izolacijo in zvočno izolacijo, kar zagotavlja udobje v vseh letnih časih. Predelan je bil s pozornostjo na podrobnosti in uporabo trajnih materialov, ki bodo ohranili svojo vrednost in videz skozi leta.
Cena za ta nadstropni studio znaša €370.000, kar je konkurenčna za obalno nepremičnino v Marbelli, glede na njeno lokacijo in stanje. Studio meri 58 m², kar pomeni ceno približno €6.380 na m². To je v skladu z aktualnimi cenami za podobne nepremičnine v tej soseski. Cena vključuje popolno prenovljeno opremo in opremo.
To je urbana obalna lokacija, kjer se vsakdanje življenje odvija med mestnim živahnim ritmom in sproščeno obalno atmosfero. Zjutraj lahko uživate v kavi na terasi z morjem, nato se sprehodite do bližnje pekarn ali supermarketa, ki so samo nekaj metrov stran. Popoldan lahko porabite na plaži, ki je le nekaj minut hoje, ali pa raziskujete mestne trgovine in restavracije. Večerni sprehodi po obalni promenadi so pogosta dejavnost prebivalcev, ki uživajo sredozemsko klimo. Ob koncu tedna ponujajo bližnje golf igrišča možnost za rekreacijo, medtem ko mestne dogodke in kulturne prireditve zagotavljajo zabavo skozi vse leto.
Marbella ponuja bogato mestno življenje z obilico ugodnosti na dosegu roke. Studio je oddaljen le 234 metrov od najbližjega supermarketa in 8 metrov od lekarnarne, kar omogoča enostavno vsakodnevno nakupovanje. V območju s polmerom 2 km je na voljo 133 restavracij, 24 kavarn in 20 bank, kar dokazuje bogato mestno ponudbo. Do bolnišnice je samo 996 metrov, kar zagotavlja varnost v primeru nujnih potrebnih zdravniških storitev. Športni center Polideportivo Francisco Norte je oddaljen le 100 metrov, kar ponuja možnosti za rekreacijo. Z avtobusnim prevozom, ki ima 50 postajališč v mestu, je enostaven dostop do drugih delov Marbelle in okolice.
Karta prikazuje lokacijo studia v osrčju Marbelle, neposredno ob obali Sredozemskega morja. Vidno je, da je objekt nameščen na obalni promenadi, blizu mestnega središča in bližnje marine. Ta lokacija omogoča izjemen dostop tako do mestnih ugodnosti kot do plaže.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella se nahaja v srcu Costa del Sol, na južni obali Španije v provinci Málaga. Je del avtonomne skupnosti Andaluzija in je sedež Združenja občin regije. Od glavnega mesta province Málage je oddaljena 47 km, od večjega pristanišča Algeciras 66 km. Marbella s 159.786 prebivalci (2025) predstavlja eno najpomembnejših turističnih destinacij v regiji. Njena lega med Sredozemskim morjem in gorovjem Sierra Blanca ji daje edinstven značaj in privlačnost za obiskovalce z vsega sveta.
Do najbližje plaže Playa de la Bajadilla je samo 738 metrov peš, kar omogoča vsakodnevni dostop do morja. Druge plaže, kot so Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km), so še vedno dosegljive peš ali s kolesom. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 39 km, kar pomeni približno 30-40 minut vožnje z avtomobilom. Za golf navdušence so v bližini tri golf igrišča: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). EV polnilna postaja je oddaljena 2,1 km, kar je primerno za lastnike električnih vozil.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima prijetno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletja so topla z povprečnimi temperaturami med 20-30°C, medtem ko so zime mile s temperaturami redko pod 10°C. Območje ima približno 320 sončnih dni na leto, kar nudi idealne pogoje za uživanje na prostem. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od junija do oktobra. Lokacija na 23 metrih nadmorske višine z rahlim naklonom 0,5% proti plaži zagotavlja dober odvod in preprečuje zastajanje vode ob močnejših padavinah. Vlažnost je zmeraj, kar prispeva prijetno poletno vreme.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Marbella ponuja 10 plaž z modro zastavo, kar potrjuje visoko kakovost vode in storitev. Najbližja plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov od studia in je znana po svoji čistoči in ugodnostih. Za ljubitelje golfa so v bližnjem okolju številna igrišča, med katerimi izstopajo Golf Los Naranjos, The Range golf lessons in Aloha Golf Club, vse v dosegu 7 km. V mestu je na voljo 415 športnih objektov, vključno s športnimi centri Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) in Supera Miraflores (0,6 km). Med drugimi rekreacijskimi možnostmi so tudi kopališča, kot je Supera Miraflores (0,6 km) in občinsko kopališče (1,3 km), ki sta odprta vse leto.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nahaja v srcu Costa del Sol, na južni obali Španije v provinci Málaga. Je del avtonomne skupnosti Andaluzija in je sedež Združenja občin regije. Od glavnega mesta province Málage je oddaljena 47 km, od večjega pristanišča Algeciras 66 km. Marbella s 159.786 prebivalci (2025) predstavlja eno najpomembnejših turističnih destinacij v regiji. Njena lega med Sredozemskim morjem in gorovjem Sierra Blanca ji daje edinstven značaj in privlačnost za obiskovalce z vsega sveta.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL931706
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID