Das Top-Floor-Studio in Marbella befindet sich in einer vollständig renovierten Eigenschaft direkt an der Strandpromenade. Mit 58 m² Wohnfläche bietet das Apartment im achten Stock atemberaubende Aussicht auf das Mittelmeer. Die zentrale Lage in Marbella ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen städtischen Einrichtungen sowie zum Strand. Das Studio wurde 1980 ursprünglich erbaut und später hochwertig modernisiert. Die Ausrichtung nach Süden gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung. Die Immobilie eignet sich sowohl als Ferienwohnung als auch als ständiger Wohnsitz in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol.
Im Vergleich zu anderen Immobilienprojekten in Marbella bietet dieses Studio ein deutlich günstigeres Einstiegsniveau. Während vergleichbare Projekte wie Residencial Albatros bereits bei 405.000 € starten und The Grove sogar ab 433.300 € angeboten wird, ist dieses Studio mit 370.000 € preiswerter. Der Hauptunterschied liegt in der Größe und Ausstattung - bei den teureren Projeklen handelt es sich meist um größere Wohneinheiten mit separaten Schlafzimmern. Im regionalen Vergleich zu anderen Gegenden der Costa del Sol punktet Marbella durch seine internationale Ausrichtung und höhere Infrastrukturdichte. Während östlichere Städte wie Fuengirola oder Benalmádena ebenfalls gute Verbindungen und Strandnähe bieten, erreicht Marbella ein höheres Maß an Exklusivität und internationale Bekanntheit. Westlich gelegene Orte wie Estepona bieten zwar ruhigere Gegenden, aber nicht die gleiche Vielfalt an hochwertigen Einrichtungen und das kosmopolitische Flair.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich direkt an der Strandpromenade von Marbella, nur 738 Meter vom Playa de la Bajadilla entfernt. Alle wesentlichen Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Geschäfte sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Die zentrale Lage in der Stadt gewährleistet eine exzellente Anbindung an das städtische Leben und gleichzeitig die Nähe zum Mittelmeer. Der Hafen von Marbella befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Das Studio eignet sich für Personen, die einen unterhaltsarmen Wohnraum mit Meerblick suchen. Die kompakte Größe von 58 m² bietet effiziente Nutzung des Raums ohne Kompromisse bei der Lebensqualität. Die moderne Ausstattung und die Nähe zu allen städtischen Einrichtungen machen es geeignet für Singles oder Paare, die einen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen. Die barrierefreie Zugänglichkeit durch den Aufzug erhöht die praktische Nutzbarkeit.
Obwohl das Gebäude ursprünglich 1980 errichtet wurde, wurde das Apartment einer umfassenden Renovierung unterzogen. Die Modernisierung umfasste die komplette Ausstattung mit zeitgemäßen Materialien und Einrichtungsgegenständen. Die Sanierung wurde mit hoher Sorgfalt durchgeführt, um modernen Komfort zu gewährleisten, wobei der ursprüngliche Charakter des Gebäudes respektiert wurde. Das Ergebnis ist eine zeitgemäße Immobilie in historischer Umgebung.
Das Studio bietet keine Schlafzimmer im klassischen Sinne, was für manche Käufer eine Einschränkung darstellen könnte. Die Wohnfläche von 58 m² begrenzt die Aufnahmekapazität für Gäste oder Familien. Als Hochhausetage in einem städtischen Gebiet ist kein privater Außenbereich vorhanden, abgesehen vom möglichen Balkon. Die Lage im Zentrum bedeutet auch gewisse stadtspezifische Geräuschbelastungen.
Diese Immobilie passt insbesondere für Personen oder Paare ohne Kinder, die einen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen. Die kompakte Größe und die geringen Unterhaltskosten machen sie geeignet für gelegentliche Nutzung als Ferienwohnung. Investoren, die eine Rendite durch Kurzzeitvermietung erwirtschaften möchten, werden die attraktive Lage in Marbella und die Nähe zu touristischen Attraktionen schätzen. Für Berufstätige, die remote arbeiten und gleichzeitig eine mediterrane Lebensweise suchen, bietet das Studio einen praktischen Rückzugsort. Die gute Anbindung an das städtische Leben und die Infrastruktur erleichtern den Alltag. Ältere Personen, die eine barrierefreie Wohnung in Gehdistanz zu Einrichtungen suchen, werden den Aufzug und die flache Umgebung zu schätzen wissen.
Die Ausstattung des Studios wurde nach einer umfassenden Renovierung modernisiert und zeichnet sich durch hochwertige Materialien aus. Die Küchenzeile wurde mit einer modernen Holz-Theke ausgestattet, die sowohl als Arbeitsfläche als auch als Bar dient. Die hochwertigen Einbauküchengeräte ermöglichen eine effiziente Nutzung des begrenzten Raums. Die sanitären Anlagen im Badezimmer wurden zeitgemäß gestaltet und verwenden langlebige Materialien, die den besonderen klimatischen Bedingungen an der Küste standhalten. Die Bodenbeläge bestehen aus strapazierfähigen Materialien, die sowohl optisch ansprechend als auch pflegeleicht sind. Die farbliche Gestaltung in hellen Tönen verstärkt das Gefühl von Raum und Höhe in der Wohnung.
Das Studio wird zu einem Startpreis von 370.000 € angeboten, was für eine renovierte Hochhausetage mit Meerblick in Marbella als wettbewerbsfähig gilt. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie dem Residencial Albatros (ab 405.000 €) oder The Grove (ab 433.300 €) bietet diese Immobilie ein günstigeres Einstiegsniveau. Die Preisgestaltung spiegelt die Kompaktheit des Studios wider, bei der auf Schlafzimmer verzichtet wurde. Die zentrale Lage und die direkte Meeresnähe rechtfertigen jedoch die Preisposition.
Der tägliche Lebensrhythmus in diesem Top-Floor-Studio wird von der direkten Nähe zum Meer und der Stadt geprägt. Morgens kann man bei Sonne die Atmosphäre des Strands auf sich wirken lassen, bevor das Stadtleben erwacht. Die nahegelegenen Cafés und Restaurants bieten vielfältige Möglichkeiten für das Frühstück oder den Kaffee vormittags. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, wobei der Supermarkt nur 234 Meter entfernt ist. Die Nachmittage können entweder am Strand oder bei Erkundung der kulturellen Angebote von Marbella verbracht werden. Dank der Klimaanlage bleibt das Apartment auch an heißen Sommertagen ein angenehmer Rückzugsort. Die Nähe zum Hafen und den Strandpromenaden lädt zu abendlichen Spaziergängen ein, bevor man die Aussicht vom Balkon genießt.
Die Umgebung des Apartments ist von der städtischen Dichte Marbellas geprägt, die jedoch durch die Nähe zum Meer und die Promenade eine besondere Atmosphäre erhält. Die direkte Nachbarschaft bietet eine vielfältige Infrastruktur mit 133 Restaurants, 24 Cafés und 20 Banken innerhalb eines 2-km-Radius. Diese Konzentration an Einrichtungen schafft ein lebendiges Umfeld mit internationaler Prägung, das insbesondere zu den Hauptreisezeiten pulsierend ist. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgeprägt, wobei die meisten Einrichtungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel mit 11 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe ermöglichen auch ohne Auto eine gute Mobilität. Die Nähe zum Hafen und den Stränden schafft touristische Attraktivität, was in den Sommermonaten zu einer höheren Frequentierung führt.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage des Apartments im Zentrum von Marbella, direkt an der Küstenlinie des Mittelmeers. Die hervorgehobene Position verdeutlicht die kurzen Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen wie Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und dem Hafen. Die Visualisierung veranschaulicht die Nähe zu mehreren Golfplätzen im Hinterland sowie die gute Anbindung an das Straßennetz und die umliegenden Städte der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Marbella nimmt eine zentrale Position an der Costa del Sol ein und fungiert als Hauptstadt der Region. Die Stadt befindet sich etwa 47 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt, die mit 579.076 Einwohnern die größte Stadt der Region ist. Weitere wichtige Städte in der Umgebung sind Algeciras (66 km) und Jerez de la Frontera (113 km). Diese strategische Position ermöglicht sowohl den Zugang zu städtischer Infrastruktur als auch zu touristischen Attraktionen der gesamten Costa del Sol. Die Lage Marbellas an der Südküste Spaniens bietet hervorragende Verbindungen zu internationalen Flughäfen, wobei der Flughafen Málaga-Costa del Sol nur etwa 40 km entfernt ist.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen von diesem Studio aus ist hervorragend. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich nur 234 Meter entfernt, was den täglichen Bedarf unkompliziert deckt. Eine Apotheke ist sogar nur 8 Meter vom Gebäude entfernt, was eine schnelle Versorgung mit Medikamenten gewährleistet. Für medizinische Versorgung steht ein Krankenhaus in weniger als einem Kilometer Entfernung zur Verfügung. Der Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt und zu Fuß leicht erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 39 km Entfernung. Golfbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, mit mehreren Golfplätzen in etwa 6 km Entfernung.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mildes Mittelmeerklimat mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 17,8°C, was das ganze Jahr über angenehme Aufenthalte im Freien ermöglicht. Die Lage auf 23 Metern über dem Meeresspiegel in einer flachen Region mit nur 0,5% Neigung zum Meer trägt zu ausgewogenen klimatischen Bedingungen bei. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur des Mittelmeers 20°C oder mehr erreicht. Die Südausrichtung des Apartments gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung, besonders in den Wintermonaten, was zu geringeren Heizkosten führt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Umgebung des Studios gehören zu den besten der Costa del Sol. Der nächstgelegene Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt und leicht zu Fuß erreichbar. Insgesamt zehn Strände in der Region wurden mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, darunter Casablanca, El Cable, El Faro und La Fontanilla, die für ihre hervorragende Wasserqualität und Infrastruktur bekannt sind. Die Golfkultur ist in Marbella ebenfalls stark vertreten, mit mehreren hochwertigen Golfplätzen in der Nähe. Golf Los Naranjos, The Range golf lessons und Aloha Golf Club befinden sich alle innerhalb eines 7-Kilometer-Radius. Das vielfältige Sportangebot der Region umfasst 415 Sporteinrichtungen, darunter das Polideportivo Francisco Norte nur 100 Meter vom Apartment entfernt.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella nimmt eine zentrale Position an der Costa del Sol ein und fungiert als Hauptstadt der Region. Die Stadt befindet sich etwa 47 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt, die mit 579.076 Einwohnern die größte Stadt der Region ist. Weitere wichtige Städte in der Umgebung sind Algeciras (66 km) und Jerez de la Frontera (113 km). Diese strategische Position ermöglicht sowohl den Zugang zu städtischer Infrastruktur als auch zu touristischen Attraktionen der gesamten Costa del Sol. Die Lage Marbellas an der Südküste Spaniens bietet hervorragende Verbindungen zu internationalen Flughäfen, wobei der Flughafen Málaga-Costa del Sol nur etwa 40 km entfernt ist.
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL931706
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID