Ця студія на верхньому поверсі розташована в центрі Марбельї, безпосередньо біля моря. З восьмого поверху відкривається вид на Середземне море. Об'єкт було повністю оновлено з сучасними матеріалами та плануванням. Площею 58 м², з однією ванною кімнатою та відкритою кухнею-вітальнею. Будівля має ліфт, що забезпечує легкий доступ. Студія знаходиться в урбанізованій зоні з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності.
Порівняно з іншими об'єктами в Марбельї, ця студія пропонує конкурентну ціну €370,000. Наприклад, Residencial Albatros пропонує подібні об'єкти від €405,000, The Grove - від €433,300, а Nikki Living - від €450,000. Перевагою цього об'єкта є безпосередня близькість до моря та центральної набережної, тоді як багато інших проєктів розташовані далі від берега. В порівнянні з сусідніми містами Коста-дель-Соль, Марбелья пропонує вищу щільність інфраструктури та послуг, ніж менші міста вздовж узбережжя. Кліматичні умови Марбельї з середньорічною температурою 17.8°C та 4 місяцями пляжного сезону є типовими для регіону, але з додатковою перевагою міських зручностей, які відсутні в більш відокремлених прибережних місцевостях.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований безпосередньо біля набережної Марбельї, всього за 738 метрів від пляжу Ла-Бахаділья. Центральне розташування в місті забезпечує доступ до всіх міських послуг. Район характеризується урбаністичною інфраструктурою з високою щільністю комерційних об'єктів та послуг.
Ця студія задовольняє потреби осіб, що шукають компактне житло з мінімальними вимогами до обслуговування. Відсутність спальнь робить її придатною для одиночного проживання або як додаткове житло. Відкрита планувальна структура та велика вітальна зона дозволяють гнучко організувати простір.
Об'єкт було побудовано у 1980 році, але нещодавно повністю реконструйовано. Будівля вже введена в експлуатацію, що виключає ризики, пов'язані з будівельними роботами. Реконструкція включала заміну інженерних систем та оздоблювальних матеріалів відповідно до сучасних стандартів.
Ця студія підійде для одиноких людей або пар, що шукають друге житло в Іспанії з можливістю літнього відпочинку біля моря. Вона може слугувати як інвестиційний об'єкт для здачі в оренду туристам через близькість до пляжу та центрального положення. Для людей, що працюють віддалено, вона пропонує можливість поєднувати роботу з відпочинком біля моря. Також це може бути варіантом для людей, що шукають компактне житло для періодичних візитів до регіону без необхідності підтримувати велику площу.
Студія була повністю реконструйована з використанням сучасних матеріалів. Кухня обладнана сучасними меблями та технікою, а ванна кімната має якісну сантехніку. Відкрита планувальна структура дозволяє ефективно використовувати простір. Застосовано кондиціювання повітря для комфорту в літній період. Південна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом дня. Реконструкція включала оновлення інженерних систем, що гарантує надійність експлуатації.
Студія пропонується за ціною від €370,000. Ціна відображає розташування першої лінії моря та центральне положення в Марбельї. Порівняно з подібними об'єктами в цьому районі, як-от Residencial Albatros (від €405,000) або The Grove (від €433,300), цей об'єкт пропонує нижчу вартість за квадратний метр. Відсутність спалень компенсується преміальним розташуванням та недавньою реконструкцією.
Це міське житло для активного способу життя, де кожен день починається з видів на море. Завтрак можна насолоджуватися біля вікна, спостерігаючи за ранковою активністю на набережній. Протягом дня місто пропонує безліч можливостей для покупки продуктів у місцевих магазинах або відвідування ресторанів. Увечері можна вийти на коротку прогулянку вздовж моря або відвідати один із 133 ресторанів у радіусі 2 км. Протягом тижня життя тут поєднує зручність міських послуг з близькістю до морських розваг. У вихідні дні можлива поїздка на одну з сусідніх golf-майданчиків або відвідування сусідніх міст уздовж Коста-дель-Соль.
Розташування в центрі Марбельї забезпечує доступ до всіх необхідних послуг. У радіусі 234 метрів знаходиться супермаркет, а аптека доступна всього за 8 метрів. Для медичних послуг розташований лікарняний центр на відстані 996 метрів. Освітні можливості представлені 41 початковою та 28 середніми школами в місті. Транспортна доступність включає 11 ліній громадського транспорту з 50 зупинками в місті. Близькість до порту та набережної створює розвинену інфраструктуру для дозвілля.
Об'єкт розташований в центральній частині Марбельї, безпосередньо біля набережної та порту. Карта демонструє вигідне положення студії відносно ключових об'єктів інфраструктури: пляжів, магазинів, ресторанів та транспортних артерій. Південна орієнтація забезпечує панорамні види на Середземне море.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья розташована в провінції Малага, андалусському регіоні південної Іспанії. Це одне з ключових міст Коста-дель-Соль. Порівняно з іншими містами регіону, Марбелья займає центральне положення: Малага (47 км), Альхесірас (66 км). Місто є адміністративним центром регіону та має найбільшу кількість туристичних об'єктів (52 готелі, 12781 місць), що підкреслює його важливість як туристичного центру.
Найближчий пляж Playa de la Bajadilla знаходиться на відстані 738 метрів пішки. Інші популярні пляжі, як Playa de Casablanca (2.4 км) та Playa de la Fontanilla (2.9 км), також легкодоступні. Аеропорт Малага знаходиться за 39 км, що становить приблизно 30-40 хвилин їзди. До відомих golf-клубів, як Golf Los Naranjos та The Range, можна дістатися за 6.0 км, що робить їх доступними для регулярних візитів. Марина розташована в межах пішої доступності.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Марбельї характеризується середньорічною температурою 17.8°C з коливаннями від 12°C взимку до 26°C влітку. Пляжний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Рівень над морем складає лише 23 метри з нахилом до пляжу всього 0.5%, що створює практично плаский рельєф. Південна орієнтація студії забезпечує максимальне сонячне освітлення протягом дня, що позитивно впливає на енергоефективність у прохолодні місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Марбелья пропонує 10 пляжів з Блакитним прапором, що свідчить про високу якість води та послуг. Найближчий, Playa de la Bajadilla, знаходиться в межах 10 хвилин пішої ходьби. Для любителів гольфу доступні кілька полів, включаючи Golf Los Naranjos, The Range та Aloha Golf Club в радіусі 7 км. Спортивні можливості представлені 415 об'єктами в місті, включаючи Polideportivo Francisco Norte всього за 0.1 км від студії. Водні види спорту доступні через близькість до моря та марин.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья розташована в провінції Малага, андалусському регіоні південної Іспанії. Це одне з ключових міст Коста-дель-Соль. Порівняно з іншими містами регіону, Марбелья займає центральне положення: Малага (47 км), Альхесірас (66 км). Місто є адміністративним центром регіону та має найбільшу кількість туристичних об'єктів (52 готелі, 12781 місць), що підкреслює його важливість як туристичного центру.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL931706
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID