Ce studio situé au dernier étage se trouve à Marbella, dans la province de Málaga. Avec une surface habitable de 58 mètres carrés, ce logement complètement rénové offre une vue sur la mer. L'appartement se situe à proximité immédiate de la plage et des installations urbaines. Construit en 1980, ce bien dispose d'une salle de bain et d'une cuisine entièrement équipée. Son orientation sud assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Comparé à d'autres projets similaires à Marbella, ce studio présente un rapport qualité-prix intéressant. Le Residencial Albatros, situé également à Marbella, propose des studios à partir de 405 000 euros, soit environ 9,5% plus cher que le bien présenté ici. The Grove, un autre développement récent dans la même ville, affiche des tarifs débutant à 433 300 euros, ce qui représente un écart de plus de 17%. Nikki Living, avec des studios à partir de 450 000 euros, se positionne dans une gamme de prix supérieure de près de 22%. Ces comparaisons démontrent que malgré son excellente localisation en front de mer, ce studio reste compétitif sur le marché marbellí. Cependant, il convient de noter que les projets plus récents comme The Grove et Nikki Living peuvent offrir des installations communautaires plus modernes, tandis que ce studio se distingue par sa localisation plus centrale et son accès direct aux plages et à la vie urbaine de Marbella.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le studio se trouve dans une zone urbaine de Marbella, à seulement 738 mètres de la Playa de la Bajadilla. L'emplacement offre un accès direct à la promenade en bord de mer et à proximité immédiate du port. Les commerces, restaurants et services nécessaires sont accessibles à pied. La propriété bénéficie d'une situation centrale dans la ville tout en conservant sa proximité avec la Méditerranée.
Ce studio répond aux besoins fonctionnels d'une personne seule ou d'un couple recherchant une résidence secondaire sans entretien excessif. L'absence de chambres le rend particulièrement adapté pour un usage saisonnier ou comme pied-à-terre. La surface de 58 mètres carrés offre un espace de vie suffisant pour une occupation temporaire, avec tous les équipements nécessaires pour une vie confortable au quotidien.
Ce studio, bien que datant de 1980, a été entièrement rénové pour répondre aux standards contemporains. La rénovation a permis de moderniser l'espace avec des matériaux actuels et une distribution optimisée. L'état actuel du bien ne présente pas de travaux nécessaires, offrant une disponibilité immédiate pour occupation. La structure du bâtiment a été conservée tout en mettant à jour les installations intérieures.
Ce studio ne convient pas aux familles avec enfants en raison de l'absence de chambres séparées. L'espace de vie distinctif limite la possibilité d'accueillir des invités pour des séjours prolongés. La surface de 58 mètres carrés peut se révéler insuffisante pour une résidence principale à long terme. L'emplacement en milieu urbain implique une certaine exposition à l'agitation touristique pendant les saisons hautes.
Ce studio convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire dans une zone dynamique. Il représente une option intéressante pour les professionnels qui travaillent à Marbella et souhaitent éviter les déplacements quotidiens. Les retraités actifs apprécieront la facilité d'accès aux services et à la vie sociale sans les contraintes d'un logement plus grand. Pour les investisseurs, ce studio présente un potentiel de location saisonnière intéressant grâce à sa situation privilégiée. Les couples sans enfants qui désirent un pied-à-terre en Espagne y trouveront un espace fonctionnel et facile à entretenir. Ce bien s'adresse également à ceux qui veulent expérimenter la vie à Marbella avant un éventuel investissement plus important dans la région.
La rénovation de ce studio a été réalisée avec des matériaux contemporains choisis pour leur durabilité en climat méditerranéen. La cuisine entièrement équipée intègre des électroménagers modernes avec des plans de travail résistants à l'humidité. La salle de bain bénéficie de sanitaires récents et d'un système de ventilation adéquat. Les sols ont été revêtus de matériaux faciles d'entretien, adaptés à un usage intensif ou saisonnier. L'isolation thermique a été améliorée lors de la rénovation, réduisant les besoins en climatisation. Les finitions peintures et plâtrerie présentent une qualité professionnelle soignée. Les installations électriques et de plomberie ont été mises aux normes actuelles, assurant la sécurité et la fonctionnalité du logement.
Ce studio est proposé à un prix de départ de 370 000 euros, ce qui le positionne dans la catégorie supérieure des studios à Marbella. Cette tarification s'explique par sa situation en front de mer, sa rénovation récente et ses vues dégagées sur la Méditerranée. Comparé aux biens similaires dans la région, le prix reste compétitif, surtout en considérant les projets comparables comme Residencial Albatros à partir de 405 000 euros. La valeur du bien est soutenue par sa situation centrale et l'absence de travaux nécessaires.
Cet appartement offre un mode de vie méditerranéen typique avec la plage à portée de main. Les journées commencent par une promenade le long de la promenade maritime avant de profiter des cafés et restaurants voisins. Les supermarchés et commerces se trouvent à quelques minutes à pied, permettant de faire les courses sans déplacement. En après-midi, le studio devient un espace de repos avec vue sur la mer. Le soir, la proximité du port et des restaurants offre de multiples options pour le dîner. Le week-end, les terrasses des bars en bord de mer deviennent des lieux de socialisation. Le rythme de vie est ici déterminé par les saisons touristiques, avec une activité plus intense en été.
Marbella offre un environnement urbain développé avec toutes les commodités nécessaires accessibles à pied. Les transports publics sont bien représentés avec 11 lignes de bus desservant la zone. La vie quotidienne s'organise autour de la promenade maritime, lieu de socialisation principal. Les services médicaux se trouvent à proximité avec un hôpital à moins d'un kilomètre et 29 pharmacies dans un rayon de deux kilomètres. Pour les déplacements plus loin, l'accès aux autoroutes permet de rejoindre rapidement d'autres villes de la Costa del Sol. La présence de 133 restaurants dans un rayon de deux kilomètres témoigne de l'offre gastronomique abondante. L'environnement convient autant aux résidents permanents qu'aux occupants saisonniers grâce à cette infrastructure complète.
Cette carte illustre la position privilégiée du studio au cœur de Marbella, à proximité immédiate de la promenade maritime et du port. On y distingue la courte distance jusqu'à la plage principale et la concentration des commerces et services dans le voisinage immédiat. La position centrale du bien dans la ville est clairement visible, ainsi que son accessibilité aux principales infrastructures de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Marbella occupe une position centrale sur la Costa del Sol, à environ 47 kilomètres de Málaga, la capitale provinciale. Cette localisation stratégique permet de bénéficier des services d'une grande ville tout en profitant d'un cadre de vie plus détendu. Les villes voisines comme Fuengirola et Estepona sont facilement accessibles pour diversifier les expériences. À plus grande échelle, la position de Marbella sur la côte méditerranéenne la place comme une porte d'entrée vers d'autres destinations andalouses. La proximité de l'aéroport international de Málaga facilite les connections internationales. Cette situation géographique explique en partie l'attrait constant de Marbella tant pour les résidents permanents que pour les investisseurs internationaux.
Le studio bénéficie d'une localisation privilégiée concernant l'accès aux diverses installations. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à seulement 738 mètres, soit environ 8 minutes à pied. Plusieurs autres plages comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à 39 kilomètres, environ 30 minutes en voiture. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux comme Golf Los Naranjos et The Range golf lessons se trouvent à environ 6 kilomètres. Les installations sportives sont nombreuses, avec le Polideportivo Francisco Norte à seulement 100 mètres de distance. Les supermarchés et commerces du quotidien se situent dans un rayon de 250 mètres, garantissant une autonomie complète sans véhicule.
| Distance plage | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,8°C. Les températures varient entre 12°C en hiver et 26°C en été, créant un environnement agréable toute l'année. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C. Situé à seulement 23 mètres au-dessus du niveau de la mer, le studio profite d'un microclimat côtier modéré. La pente douce de 0,5% vers la mer facilite les déplacements et accentue la vue maritime. L'ensoleillement est abondant toute l'année, particulièrement apprécié grâce à l'orientation sud du logement. Ces caractéristiques climatiques permettent une utilisation confortable du bien pendant la majeure partie de l'année, même hors saison touristique.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Marbella dispose de 10 plages certifiées Blue Flag, attestant de leur qualité environnementale et des services proposés. Playa de la Bajadilla, la plus proche du studio, offre un sable fin et des eaux calmes. Pour les amateurs de golf, la région compte plusieurs parcours prestigieux comme Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club et Real Club de Golf Las Brisas. Les installations sportives sont particulièrement développées avec 415 équipements disponibles dans la commune. Les ports de plaisance comme Puerto Deportivo Virgen del Carmen à 500 mètres offrent des possibilités de loisirs nautiques. Le Polideportivo Francisco Norte à proximité immédiate propose des activités sportives variées. Cette concentration d'équipements de loisirs de qualité fait de Marbella une destination prisée pour les activités récréatives en toute saison.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella occupe une position centrale sur la Costa del Sol, à environ 47 kilomètres de Málaga, la capitale provinciale. Cette localisation stratégique permet de bénéficier des services d'une grande ville tout en profitant d'un cadre de vie plus détendu. Les villes voisines comme Fuengirola et Estepona sont facilement accessibles pour diversifier les expériences. À plus grande échelle, la position de Marbella sur la côte méditerranéenne la place comme une porte d'entrée vers d'autres destinations andalouses. La proximité de l'aéroport international de Málaga facilite les connections internationales. Cette situation géographique explique en partie l'attrait constant de Marbella tant pour les résidents permanents que pour les investisseurs internationaux.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL931706
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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