Toto studio s jednou ložnicí se nachází v osmém patře budovy v Marbelle, jen několik kroků od pobřeží. Byt s plochou 58 m² nabízí výhled na Středozemní moře a byl kompletně rekonstruován. Nachází se ve středisku města s přímým přístupem k pláži a všemi potřebnými službami v docházkové vzdálenosti. Budova disponuje výtahem a byt je orientován na jih, což zajišťuje dostatek denního světla.
V porovnání s ostatními projekty v Marbelle nabízí toto studio nižší vstupní cenu než srovnatelné nemovitosti v oblasti. Zatímco Residencial Albatros začíná na 405 000 €, The Grove na 433 300 € a Nikki Living na 450 000 €, toto studio je k dispozici za 370 000 €. Hlavním rozdílem je menší plocha a absence samostatné ložnice, což však vyvažuje výhodná poloha přímo u moře v centru města. Oproti novým projektům na okrajích města tato nemovitost nabízí okamžitý přístup ke všem službám bez nutnosti čekání na dostavbu okolní infrastruktury. Investoři často vyhledávají právě tuto polohu pro její pronajímatelný potenciál díky blízkosti pláže a turistickým atrakcím.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází přímo u mořské promenády v centru Marbella, v těsné blízkosti pláže Playa de la Bajadilla (738 m) a přístavu. Obklopena městskou infrastrukturou s obchody, restauracemi a službami v docházkové vzdálenosti. Výšková poloha osmého patra poskytuje výhled na moře bez přímého okolního rušení.
Toto studio je vhodné pro jednotlivce nebo pár preferující nízkou údržbu a život v centru dění. Open-concept uspořádání kombinuje obývací, jídelní a kuchyňský prostor bez potřebné úpravy. Prostor o rozloze 58 m² poskytuje základní životní potřeby pro pobyt bez zbytečných komplikací s údržbou většího bytu.
Budova byla dokončena v roce 1980, ale byt prošel nedávnou kompletní rekonstrukcí. Všechny povrchy, instalace a vybavení byly aktualizovány na současné standardy. Stavba je klasické železobetonové konstrukce typické pro pobřežní budovy z té doby, s náležitou údržbou společných částí.
Projekt nenabízí ložnici jako samostatný uzavřený prostor. K dispozici není balkon ani terasa, pouze okna s výhledem. V objektu nejsou sdílené vybavení jako bazén nebo zahrada. Parkování není součástí nemovitosti, možnost parkování je možná v okolních ulicích nebo na placených parkovištích.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo pár bez dětí, kteří hledají druhý byt pro dovolenou nebo sezónní pobyt. Vhodný pro ty, kteří preferují městský život s okamžitým přístupem k pláži a turistickým službám. Díky nízkým nákladům na údržbu a centrální poloze je také vhodná jako investice pro krátkodobý pronájem. Pro budoucího majitele, který nechce řešit údržbu zahrady nebo společných prostor, ale zároveň chce být v centru dění. Nemovitost vyhovuje také těm, kteří plánují trávit většinu času venku a v bytě pouze spát a základní vaření.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí s použitím moderních materiálů a technologií. Kuchyňská linka je vybavena dřevěnou pracovní deskou a moderními spotřebiči. Podlahy jsou pokryty kvalitními materiály odolnými proti opotřebení. Koupelna byla kompletně renovated s moderním sanitárním vybavením. V obývacím prostoru jsou instalovány vestavné skříně pro maximální využití úložného prostoru. V bytě je nainstalována klimatizace pro regulaci teploty během horkých letních měsíců. Všechny povrchy a materiály byly vybrány s ohledem na odolnost vůči vlhkosti mořského prostředí a snadnou údržbu.
Cena tohoto studia je stanovena na 370 000 €. Vzhledem k jeho poloze přímo u moře v centru Marbella a nedávné rekonstrukci představuje tato částka konkurenceschopnou nabídku v porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti. Srovnatelné projekty jako Residencial Albatros začínají na 405 000 €, The Grove na 433 300 € a Nikki Living na 450 000 €. Studio je ihned k dispozici k nastěhování bez nutnosti čekání na dokončení prací.
Denní život v tomto studiu je zaměřen na využití městského prostředí a blízkosti moře. Ráno lze vyrazit na krátkou procházku podél pobřežní promenády, případně do některé z místních kaváren na snídani. Díky centrální poloze jsou všechny nákupy a služby dostupné bez nutnosti používat auto. Odpoledne lze trávit na nedaleké pláži nebo prozkoumávat místní obchody. Večer je možné navštívit některou z mnoha restaurací v okolí a využít bohatý kulturní život Marbella. Tato nemovitost poskytuje základ pro život, kde je veškerá infrastruktura na dosah ruky.
Nemovitost se nachází v hustě zastavěné městské části Marbella s kompletní infrastrukturou. V dosahu 2 km je 133 restaurací, 29 lékáren, 20 bank, 24 kaváren a 3 zubní ordinace. Zdravotnická zařízení jsou snadno dostupná s nemocnicí vzdálenou 996 m. Vzdělání je zajištěno prostřednictvím 41 základních škol a 28 středních škol v okolí. Dopravní spojení zahrnuje 11 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí. Sportovní vyžití nabízí 415 sportovních zařízení včetně místního sportovního centra Polideportivo Francisco Norte vzdáleného pouze 100 metrů.
Nemovitost se nachází v centrální části Marbella, přímo u pobřežní promenády s přímým výhledem na Středozemní moře. Poloha umožňuje snadný přístup k pláži i centru města. V okolí je hustá síť ulic s bohatými službami a možnostmi vyžití, které tvoří typickou městskou krajinu přímořského letoviska.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbella se nachází v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie na jihu Španělska. Je součástí Costa del Sol a představuje jedno z nejdůležitějších měst v regionu. Větší města v okolí zahrnují Málaga (47 km, 579 076 obyvatel), Algeciras (66 km, 121 957 obyvatel) a Jerez de la Frontera (113 km, 213 105 obyvatel). Díky své poloze na pobřeží a dobře rozvinuté infrastruktuře je Marbella důležitým centrem turismu a bydlení v regionu.
Nejbližší pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena 738 m od nemovitosti, což představuje přibližně 8 minut chůze. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 39 km, cesta trvá přibližně 30-40 minut autem. Golfové hřiště jako Golf Los Naranjos a The Range golf lessons jsou vzdáleny 6,0 km. Supermarket je dostupný po 234 m, lékárna dokonce jen 8 m od budovy. Přístav Puerto Deportivo Virgen del Carmen se nachází 500 m od nemovitosti. Mezinárodní školy jako British International School jsou ve vzdálenosti 2,0 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella má příjemné středomořské klimaat s průměrnou roční teplotou 17,8°C a teplotním rozmezím 12-26°C během roku. Oblast má přibližně 320 slunečných dnů ročně. Plavací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Výška nemovitosti je 23 m nad mořem s mírným sklonem 0,5% k moři, což zajišťuje rovinatý terén pro pohodlné procházky. Ročně se v oblasti koná 34 místních svátků a festivalů, které obohacují kulturní život.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti nemovitosti se nachází několik pláží včetně Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Celkem je v oblasti 10 pláží oceněných modrou vlajkou (Blue Flag), které garantují vysokou kvalitu vody a služeb. Golfové hřiště v okolí zahrnují Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Aloha Golf Club. Sportovní vyžití zajišťuje několik sportovních center včetně Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) a Supera Miraflores (0,6 km). V nedalekém okolí se také nacházejí bazény a tenisové kurty.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nachází v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie na jihu Španělska. Je součástí Costa del Sol a představuje jedno z nejdůležitějších měst v regionu. Větší města v okolí zahrnují Málaga (47 km, 579 076 obyvatel), Algeciras (66 km, 121 957 obyvatel) a Jerez de la Frontera (113 km, 213 105 obyvatel). Díky své poloze na pobřeží a dobře rozvinuté infrastruktuře je Marbella důležitým centrem turismu a bydlení v regionu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL931706
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID