Acest studio de tip penthouse situat în Marbella oferă o locație la malul mării, cu vedere directă la Marea Mediterană. Proprietatea de 58 m² a fost complet renovată și se află la etajul 8, beneficiind de lumină naturală abundentă și perspective deschise spre mare. Amplasat în centrul orașului Marbella, proprietatea se află la doar câțiva pași de plajă și de principalele facilități urbane, oferind acces imediat la restaurante, magazine și servicii. Construit în 1980, dar cu finisaje moderne, acest studio reprezintă o opțiune de locuință în zona urbană a celebrei stațiuni costa del Sol.
În comparație cu alte proprietăți similare din Marbella, acest studio oferă un raport preț-locuibilitate favorabil. De exemplu, complexul Residencial Albatros are prețuri de pornire de la 405.000 de euro pentru proprietăți similare, în timp ce The Grove și Nikki Living ating praguri de peste 430.000, respectiv 450.000 de euro. Principalul avantaj al acestei proprietăți constă în poziționarea sa direct în centrul orașului și în proximitatea imediată a plajei, o caracteristică care nu este disponibilă în multe alte dezvoltări. Spre deosebire de proprietățile mai noi din zonele rezidențiale mai îndepărtate, acest studio oferă acces imediat la viața urbană a Marbellei fără necesitatea unui autovehicul. Comparativ cu opțiunile din orașele vecine precum Málaga sau Estepona, Marbella oferă un echilibru superior între facilitățile urbane și atractivitatea turistică, cu o concentrare mai mare de servicii internaționale și infrastructură turistică dezvoltată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Studio-ul este poziționat pe promenada de lângă mare în centrul Marbellei, oferind acces direct la zona de plajă și la facilitățile portuare. Proprietatea beneficiază de proximitatea față de principalele puncte de interes urban, incluzând zona comercială, restaurantele și serviciile, toate aflate la distanță de mers pe jos. Poziționarea la etajul 8 asigură priveliști neobstrucționate spre mare.
Acest studio răspunde nevoilor de locuire pentru o persoană sau cuplu, oferind un spațiu deschis cu living integrat, zonă de dining și bucătărie complet utilată. Baia spațioasă și terasa cu vedere la mare completează spațiul de locuit. Suprafața de 58 m² este optimizată pentru un stil de viață fără preocupări, cu zone de depozitare integrate și finisaje moderne care necesită întreținere minimă.
Deși clădirea a fost finalizată în 1980, acest studio specific a fost supus unui proces complet de renovare, actualizând toate instalațiile, finisajele și designul interior la standarde contemporane. Renovarea recentă a inclus înlocuirea instalațiilor electrice și sanitare, instalarea de sistem de climatizare și aplicarea de finisaje moderne, transformând complet spațiul interior.
Proprietatea nu oferă dormitoare separate, având un spațiu deschis integrat. Nu există parcare privată dedicată în cadrul clădirii, iar suprafața de 58 m² poate fi limitată pentru cei care doresc mai mult spațiu de depozitare sau zone separate. Ca unitate de tip studio, nu este adecvată pentru familii cu copii sau pentru cei care necesită mai multă intimitate prin compartimentare.
Acest studio se potrivește persoanelor singure sau cuplurilor care caută o reședință secundară într-o locație centrală, cu acces direct la plajă și facilități urbane. De asemenea, reprezintă o opțiune pentru profesioniștii care lucrează în Marbella și doresc o locuință fără griji, cu întreținere redusă. Investitorii în proprietăți de vacanță vor aprecia potențialul de închiriere pe termen scurt datorită locației centrale. Pentru cei care planifică o relocare parțială în Spania, acest studio poate servi drept punct de plecare pentru acomodarea în zona, oferind posibilitatea de a explora regiunea înainte de o eventuală achiziție mai amplă. Proprietatea se potrivește și celor care apreciază stilul de viață urban cu acces imediat la facilitățile costiere.
Proprietatea a fost renovată cu materiale contemporane, incluzând o bucătărie complet echipată cu blaturi din lemn și electrocas moderne. Zonele de living și dining sunt finisate în nuanțe deschise, cu mobilier modern care maximisează percepția spațiului. Baia a fost complet reamenajată cu obiecte sanitare de calitate și finisaje actuale. Instalația electrică și sanitara a fost actualizată la standarde europene, inclusiv sistemul de climatizare integrat. Geamuri mari orientate spre sud asigură luminozitate naturală sporită și priveliști spre mare. Pereții sunt finisați cu vopsele de calitate superioară, rezistentă la umiditate specifică zonelor costiere, iar pardoselile au fost alese pentru durabilitate și întreținere ușoară în contextul climateric mediteranean.
Prețul de pornire pentru acest studio este de 370.000 de euro, poziționându-l în segmentul mediu-premium al pieței din Marbella. În comparație cu proprietăți similare din zona centrală, prețul reflectă atât locația privilegiată la malul mării, cât și starea recent renovată a proprietății. Proprietăți comparabile din Marbella, precum Residencial Albatros sau The Grove, au prețuri de pornire cu 10-20% mai mari, ceea ce sugerează o relativă accesibilitate pentru această locație specifică. Prețul final poate varia în funcție de eventuale negocieri sau condiții de piață la momentul tranzacției.
Viața în acest studio se centrează în jurul ritmului urban-costier specific Marbellei. Dimineața, cafeaua poate fi savurată pe terasă cu vedere la mare înainte de a coborî pe jos spre plajă în doar câteva minute. Prânzul poate fi luat la unul dintre numeroasele restaurante din apropiere sau preparat în bucătăria modernă a apartamentului. Seara, plimbarea de-a lungul promenadei sau explorarea portului sunt activități obișnuite, urmate de întoarcerea în confortul locuinței, unde priveliștea nocturnă a mării creează o atmosferă calmantă. Posibilitatea de a accesa toate facilitățile urbane fără mașină definește ritmul zilnic, reducând necesitatea deplasărilor motorizate.
Zona din jurul proprietății este complet urbanizată, cu toate serviciile esențiale la distanță de mers pe jos. La doar 234 metri se află un supermarket, iar la 8 metri există o farmacie. Pentru nevoi medicale, un spital se situează la sub un kilometru distanță. Infrastructura de transport include 11 linii de transport public cu 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea în Marbella și spre localitățile învecinate. Zona comercială oferă 133 de restaurante, 29 de farmacii, 20 de bănci și 24 de cafenele în raza de 2 km, oferind multiple opțiuni pentru viața de zi cu zi. Rețeaua educațională este bine reprezentată prin 41 de școli primare și 28 de școli secundare, plus opțiuni internaționale precum British International School la doar 2 km distanță.
Harta prezintă poziționarea strategică a proprietății în centrul Marbellei, cu evidențierea proximității față de principalele zone de interes: plajele din sud, portul din est și centrul orașului din nord-vest. Zona înconjurătoare este caracterizată printr-o densitate moderată a construcțiilor, cu predominanța zonelor rezidențiale și comerciale, creând un echilibru între accesibilitate și confort urban.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Marbella este situată în partea de sud a provinciei Málaga, fiind parte a coastei mediteraneene sudice a Spaniei. În cadrul regiunii Costa del Sol, Marbella funcționează ca un centru urban important, la 47 de kilometri de Málaga, principalul oraș al provinciei cu peste 500.000 de locuitori. Alte orașe importante din regiune includ Algeciras la 66 de kilometri și Jerez de la Frontera la 113 kilometri. Această poziție centrală în cadrul Costa del Sol îi conferă Marbellei un rol de hub urban care combină facilitățile unui oraș mare cu atractivitatea unei stațiuni costiere, accesibil atât de pe aeroportul internațional Málaga, cât și de pe cel din Gibraltar, ambele la distanțe rezonabile.
Plaja cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla, se află la doar 738 de metri, accesibilă în aproximativ 8 minute de mers pe jos. Porturile din Marbella, inclusiv Puerto Deportivo Virgen del Carmen și Marina la Bajadilla, sunt situate între 0.5 și 1.5 kilometri. Pentru iubitorii de golf, mai multe opțiuni de calitate se găsesc la circa 6 kilometri, incluzând Golf Los Naranjos, The Range pentru lecții și Aloha Golf Club. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este localizat la 39 de kilometri distanță, accesibil cu mașina în aproximativ 35-40 minute, în funcție de trafic. Stația de încărcare pentru vehicule electrice cea mai apropiată se află la 2.1 kilometri, facilitând posesionarea de vehicule ecologice.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variază între medii de 12°C iarna și 26°C vara. Zona are un sezon de înot de 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Proprietatea este amplasată la 23 de metri deasupra nivelului mării, cu o înclinare minimă de 0.5% spre plajă, ceea ce asigură un teren practic plat. Insolația este abundentă, cu orientarea spre sud a apartamentului maximizând expunerea la soare pe tot parcursul anului. Climatul blând permite utilizarea spațiilor exterioare inclusiv în lunile de iarnă, iar verile răcoroase de coastă sunt temperate de briza maritimă, fără a necesita neapărat sistemul de aer condiționat în toate momentele.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Marbella dispune de 10 plaje certificate cu Blue Flag, incluzând opțiuni precum Playa de la Bajadilla, Casablanca, El Cable, El Faro și La Fontanilla. Aceste plaje oferă servicii complete, incluzând salvamari, facilități pentru persoane cu dizabilități și calitate superioară a apei. Pentru entuziaștii de golf, regiunea oferă numeroase opțiuni, precum Real Club de Golf Las Brisas, Magna Marbella Golf, și cele menționate anterior în proximitatea imediată. Facilitățile sportive sunt abundente, cu 415 spații sportive în Marbella, incluzând polisportivul Francisco Norte la doar 0.1 kilometri și centrul Supera Miraflores la 0.6 kilometri. Facilitățile de înot includ atât piscine publice, cât și opțiuni private, oferind alternative pentru recreare acvatică pe tot parcursul anului.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella este situată în partea de sud a provinciei Málaga, fiind parte a coastei mediteraneene sudice a Spaniei. În cadrul regiunii Costa del Sol, Marbella funcționează ca un centru urban important, la 47 de kilometri de Málaga, principalul oraș al provinciei cu peste 500.000 de locuitori. Alte orașe importante din regiune includ Algeciras la 66 de kilometri și Jerez de la Frontera la 113 kilometri. Această poziție centrală în cadrul Costa del Sol îi conferă Marbellei un rol de hub urban care combină facilitățile unui oraș mare cu atractivitatea unei stațiuni costiere, accesibil atât de pe aeroportul internațional Málaga, cât și de pe cel din Gibraltar, ambele la distanțe rezonabile.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL931706
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID