Monolocale situato all'ultimo piano nel cuore di Marbella, a soli 738 metri dalla Playa de la Bajadilla. Completamente ristrutturato, offre 58 m² di spazio abitativo con vista mare. L'edificio, completato nel 1980, si trova in una zona urbana con tutti i servizi a portata di mano. La proprietà si affaccia sul promenade marittimo, permettendo un facile accesso alle spiagge e alla vita costiera della Costa del Sol. La posizione centrale garantisce vicinanza a ristoranti, negozi e strutture pubbliche.
Marbella si distingue da altre località della Costa del Sol per la sua posizione centrale e l'ampia gamma di servizi disponibili. Rispetto a località più orientali come Fuengirola o Mijas, Marbella offre una maggiore concentrazione di servizi di alto livello e una scena più internazionale. Rispetto a località più occidentali come Estepona, Marbella presenta un'offerta commerciale e di servizi più sviluppata, sebbene con un carattere più urbano e meno residenziale. Il prezzo di partenza di €370.000 per questo monolocale si posiziona in modo competitivo rispetto ad altre proprietà simili nella zona; Residencial Albatros parte da €405.000, The Grove da €433.300 e Nikki Living da €450.000. La differenza di prezzo può essere giustificata dalla posizione eccezionale del monolocale, direttamente sul lungomare con vista mare, e dalla recente ristrutturazione che ha aggiornato gli interni secondo standard moderni. A differenza di molti complessi residenziali più recenti che si trovano in zone più periferiche, questa proprietà offre un'autentica esperienza di vita urbana a Marbella, con la possibilità di vivere la città come residente piuttosto che come turista in un complesso chiuso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il monolocale si trova in una posizione strategica nel centro di Marbella, a soli 738 metri a piedi dalla spiaggia. L'edificio è situato in un'area urbana sviluppata con densa rete di servizi e infrastrutture. La posizione offre un facile accesso a piedi a negozi, ristoranti e servizi essenziali, mentre l'aeroporto di Málaga si trova a 39 km di distanza.
Questo monolocale di 58 m² soddisfa le esigenze abitative per chi cerca una soluzione compatta e funzionale. La disposizione open-plan con cucina attrezzata e soggiorno-pranzo ottimizza lo spazio disponibile. L'assenza di camere da letto separate lo rende adatto per single o coppie senza figli. Il bagno completo e l'accesso diretto alle aree comuni dell'edificio con ascensore completano le funzionalità essenziali per la vita quotidiana.
L'edificio è stato completato nel 1980, con il monolocale completamente ristrutturato di recente. Gli interventi di ristrutturazione hanno aggiornato gli impianti, le finiture e la distribuzione interna secondo standard moderni. Non si tratta di nuova costruzione, bensì di un'unità rinnovata in un edificio esistente ben consolidato. La struttura portante e le aree comuni mantengono le caratteristiche originali dell'edificio.
Questo monolocale non offre camere da letto separate, rendendolo inadatto per famiglie con figli o per chi necessita di spazi distinti per dormire. La superficie di 58 m² rappresenta una limitazione per chi cerca ampi spazi abitativi. Non è disponibile un giardino privato o terrazza esclusiva di grandi dimensioni. La posizione centrale può comportare livelli di rumore più elevati rispetto a zone residenziali periferiche. Non sono presenti posti auto riservati nella proprietà.
Questo monolocale si adatta a professionisti single o coppie senza figli che cercano una base nella costa del Sol per vacanze frequenti o una residenza stagionale. La posizione centrale lo rende adatto per chi apprezza la vivace atmosfera di Marbella e desidera avere tutto a portata di mano senza necessità di auto. È adatto anche come investimento per affitti brevi data la domanda turistica della zona e la vicinanza alle attrazioni. Per chi lavora da remoto, offre la possibilità di alternare periodi di lavoro con momenti di relax sulla spiaggia vicina. La dimensione contenuta e la manutenzione ridotta lo rendono pratico per chi possiede già un'abitazione principale e cerca una seconda casa in una località mediterranea. Non è invece adatto per famiglie numerose o per chi cerca spazio e privacy esterni.
La ristrutturazione recente ha introdotto materiali di qualità moderna nell'immobile. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici integrati e piani di lavoro in legno, come mostrato nelle fotografie. Gli spazi living sono caratterizzati da arredi moderni con finiture prevalentemente bianche che creano un senso di luminosità e ampiezza. I pavimenti presentano materiali resistenti e di facile manutenzione, adatti a una proprietà con potenziale uso turistico o come seconda casa. Il bagno è stato rinnovato con sanitari moderni e finiture aggiornate. Le finestre generose offrono viste sul mare e massimizzano l'ingresso di luce naturale, elemento fondamentale in un monolocale dove la percezione dello spazio è cruciale. L'ascensore presente nell'edifice facilita l'accesso all'ottavo piano dove si trova l'unità.
Il monolocale è disponibile a un prezzo di partenza di €370.000, che riflette la sua posizione centrale sulla prima linea di Marbella e la recente ristrutturazione. Questo prezzo si colloca nella fascia media per la zona, considerando che progetti simili come Residencial Albatros partono da €405.000, The Grove da €433.300 e Nikki Living da €450.000. La metratura di 58 m² determina un prezzo al metro quadro di circa €6.380, in linea con i valori di mercato per proprietà ristrutturate in questa posizione privilegiata. Non sono indicate variazioni di prezzo legate a piani o orientamenti diversi.
Vivere in questo monolocale significa adottare un ritmo di vita urbano e costiero. Le giornate iniziano con la possibilità di fare una passeggiata lungo il mare prima di colazione, dato che la spiaggia si trova a meno di 10 minuti a piedi. I servizi quotidiani come supermercati, farmacie e panetterie sono accessibili a piedi, eliminando la necessità di un veicolo per le necessità basilari. Il pomeriggio può essere trascorso nei numerosi caffè e ristoranti della zona, mentre la sera la vicinanza al porto offre opzioni di intrattenimento variate. La dimensione compatta dell'alloggio favorisce uno stile di vita minimalista e all'aperto, con la casa che funge principalmente da base per esplorare la vivace atmosfera di Marbella. Nei mesi estivi, la spiaggia diventa un'estensione naturale dello spazio abitativo.
La vita quotidiana intorno a questo monolocale è definita dalla sua posizione centrale nel cuore di Marbella. A meno di 250 metri si trovano supermercati per la spesa quotidiana, mentre la farmacia è accessibile a soli 8 metri a piedi. La rete di ristoranti e caffè è particolarmente densa, con 133 ristoranti e 24 caffè entro un raggio di 2 km. L'ospedale più vicino si trova a circa 1 km, garantendo assistenza medica in pochi minuti. Per lo svago, il centro sportivo Polideportivo Francisco Norte è a soli 100 metri, mentre piscine come Supera Miraflores sono accessibili a 600 metri. La mobilità è facilitata da 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei paraggi, rendendo gli spostamenti senza auto pratici verso diverse zone della città. L'accesso ai servizi bancari è garantito dalla presenza di 20 banche entro 2 km dal monolocale.
La mappa mostra la posizione strategica del monolocale nel centro di Marbella, a breve distanza dal mare e dalle principali attrazioni. L'unità si trova sull'ottavo piano di un edificio situato in prossimità del Paseo Marítimo, offrendo viste panoramiche sulla costa. La posizione centrale garantisce facile accesso a piedi a servizi, ristoranti e spiagge, rappresentando un punto adatto per esplorare la città senza l'uso dell'automobile.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Marbella occupa una posizione privilegiata lungo la Costa del Sol, a 47 km da Málaga, la principale città della provincia con 579.076 abitanti. Altre città importanti nella regione includono Algeciras (66 km) e Jerez de la Frontera (113 km). Con una superficie di 114,3 km² e una popolazione di 159.786 abitanti, Marbella funge da capoluogo dell'associazione dei comuni della regione e rappresenta il centro del distretto giudiziario omonimo. La sua posizione lungo la costa mediterranea la rende accessibile tramite l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (39 km) e, in alternativa, l'aeroporto di Gibilterra (57 km), rendendo la città ben collegata con il resto d'Europa.
La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, si trova a soli 738 metri a piedi, raggiungibile in circa 8-10 minuti. Altre spiagge come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono accessibili con brevi spostamenti. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 39 km, circa 30-40 minuti di auto. Per il golf, diverse opzioni sono disponibili: Golf Los Naranjos e The Range golf lessons a 6 km, e Aloha Golf Club a 6,8 km. Il porto di Marbella, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, si trova a 500 metri, offrendo accesso diretto alle attività marittime. Le stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono presenti a 2,1 km di distanza. Le scuole internazionali come la British International School sono raggiungibili a 2 km, mentre l'English International College si trova a 8,4 km.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Marbella è tipicamente mediterraneo con temperature medie annue di 17,8°C e oscillazioni tra 12°C e 26°C durante l'anno. La posizione a 23 metri sul livello del mare e la pendenza minima verso lo Spiaggia (0,5%) creano un microclima favorevole. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. I mesi estivi offrono lunghe giornate soleggiate ideali per attività balneari, mentre gli inverni rimangono miti grazie alla protezione offerta dalla catena montuosa di Sierra Blanca. L'esposizione sud dell'appartamento garantisce un'ottima illuminazione naturale durante gran parte della giornata, massimizzando l'apporto solare尤其在 nei mesi invernali quando la luce è preziosa. La vicinanza al mare mitiga le temperature estreme e offre una ventilazione naturale durante i mesi più caldi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Marbella vanta 10 spiagge contrassegnate con la Bandiera Blu, tra cui Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro e La Fontanilla, tutte facilmente accessibili dal monolocale. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, dista solo 738 metri e rappresenta la principale opzione per bagni giornalieri. Per gli appassionati di golf, la zona offre numerose opzioni di prestigio come Real Club de Golf Las Brisas (7 km), Magna Marbella Golf (7,9 km) e The Range golf lessons (5,6 km). Le strutture sportive sono abbondanti, con ben 415 strutture presenti nella città, tra cui il vicino Polideportivo Francisco Norte a soli 100 metri. Per il nuoto, oltre al mare, sono disponibili opzioni come la piscina municipale a 1,3 km e Supera Miraflores a 600 metri. I porti turistici come Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) e Marina la Bajadilla (1,4 km) offrono ulteriori opportunità ricreative legate al mare.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella occupa una posizione privilegiata lungo la Costa del Sol, a 47 km da Málaga, la principale città della provincia con 579.076 abitanti. Altre città importanti nella regione includono Algeciras (66 km) e Jerez de la Frontera (113 km). Con una superficie di 114,3 km² e una popolazione di 159.786 abitanti, Marbella funge da capoluogo dell'associazione dei comuni della regione e rappresenta il centro del distretto giudiziario omonimo. La sua posizione lungo la costa mediterranea la rende accessibile tramite l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (39 km) e, in alternativa, l'aeroporto di Gibilterra (57 km), rendendo la città ben collegata con il resto d'Europa.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Ref: VL931706
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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