Potpuno obnovljen studio na vrhu zgrade u Marbelli, smješten samo nekoliko koraka od plaže. Ova stambena jedinica od 58 m² nudi neometane poglede na more i smještena je u srcu gradskog života. Zgrada datira iz 1980. godine, a studio je nedavno temeljito renoviran s modernim materijalima i opremom. Njegova lokacija na obali omogućuje izravan pristup šetalištu uz more i svim gradskim sadržajima.
U usporedbi s drugim projektima u Marbelli, ovaj studio niza višu povoljnost po pitanju odnosa cijene i lokacije. Residencial Albatros u istom gradu počinje od 405.000 €, ali nudi manje centralnu lokaciju. The Grove, s početnom cijenom od 433.300 €, pruža više kvadrata ali s većom udaljenosti od plaže. Nikki Living počinje na 450.000 € i cilja na ekskluzivniji tržišni segment s dodatnim zajedničkim sadržajima. Kao starija zgrada iz 1980. godine, ovaj studio ne nudi moderne zajedničke prostore poput bazena ili fitness centra koji su česti u novijim projektima. Međutim, njegova direktna blizina plaži i gradskom središtu čini ga konkurentnim u odnosu na nove gradnje na periferiji. Za razliku od projekata u okolnim mjestima poput Estepona ili Fuengirole, Marbella nudi višu razinu gradskih sadržaja i usluga, što opravdava višu cijenu po kvadratu. U regionalnom kontekstu, investicija u ovaj studio pruža stabilnost vrijednosti zbog stalne potražnje za nekretninama u samom središtu Marbelle.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u neposrednoj blizini mora u urbanom središtu Marbelle. Plaža Playa de la Bajadilla udaljena je samo 738 metara pješice. Svi dnevni sadržaji poput trgovina, restorana i ljekarne nalaze se u pješačkom dosegu. Lokacija nudi ravnotežu između pristupa plaži i urbanih pogodnosti s minimalnom potrebom za prijevozom.
Studio odgovara potrebama za kompaktnim i održavivim stambenim prostorom bez nepotrebnih troškova. Jedinstveni prostor za život kombinira kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, što štedi vrijeme na održavanju. Pogodan za pojedince ili parove koji preferiraju jednostavan životni stil s naglaskom na kvalitetu života iznad kvadrature. Nema nepotrebnih soba koje ostaju neiskorištene.
Zgrada je izgrađena 1980. godine, što je u španjolskom kontekstu relativno nedavno za zgrade prije modernih građevinskih standarda. Studio je potpuno renoviran s novim instalacijama, modernom kuhinjom i kupaonicom. Status zgrade je 'gotovo', bez predviđenih daljnjih građevinskih radova. Svi zajednički prostori zgrade su u funkciji i održavaju se redovito.
Studio ne nudi više od jedne sobe, što ograničava mogućnost za smještaj gostiju ili obitelji. Nema balkona ili terase, što može biti nedostatak za one koji vole vanjski prostor. Zbog stambenog tipa studija nema odvojenih prostorija za privatnost. Ulaz u zgradu nije prilagođen osobama s težim mobility problemima osim preko dizala. Parkiranje nije uključeno u cijenu.
Ovaj studio odgovara pojedincima ili parovima koji traže drugi dom u mediteranskom okruženju s minimalnim zahtjevima za održavanje. Pogodan je za one koji često putuju i traže sigurno utočište bez briga oko velikog stana prilikom odsustva. Zbog obalne lokacije u urbanom središtu, idealan je za one koji žele biti blizu gradske dinamike, restorana i zabave. Također odgovara onima koji planiraju polugodišnji boravak u Španjolskoj i traže praktično rješenje. Investitori će pronaći vrijednost u visokoj potražnji za najamom u Marbelli, posebno tijekom turističke sezone. Za umirovljenike koji traže kompaktno stanište s pristupom svim potrebama, ova lokacija nudi idealnu ravnotežu između komfora i praktičnosti.
Studio je potpuno renoviran s fokusom na moderne materijale i tehniku. Kuhinja je opremljena novim bijelim elementima i drvenim radnim pločama koje su u skladu s suvremenim trendovima. Podovi su izmijenjeni i sada imaju laminatne ploče koje su izdržljive i lako se održavaju. Kupaonica je kompletno obnovljena s novim sanitarnim elementima i suvremenim armaturom. Rasvjeta je ugrađena u stropove i osmišljena za uštedu energije. Prozori su veći i omogućuju dobru prirodnu svjetlost, a dvostruka stakla poboljšavaju toplinsku izolaciju. Grijanje i hlađenje osigurava klima-uređaj s inverter tehnologijom za učinkovitije korištenje energije. Svi materijali odabrani su s naglaskom na dugovječnost i jednostavno održavanje, bez luksuznih elemenata koji bi povećavali troškove.
Cijena od 370.000 € odnosi se na studio od 58 m², što čini cijenu po kvadratu od oko 6.380 €/m². U usporedbi s drugim objektima u Marbelli, ova je cijena u skladu s tržišnom vrijednošću za obalnu lokaciju. U ponudi postoje slični studiji u istom području s cijenama koje variraju ovisno o specifičnoj lokaciji i pogledu. Nema više jedinica iste vrste unutar ove zgrade, što ograničava raspoloživost. Cijena ne uključuje dodatne troškove kao što su porezi na promet nekretnina ili notarski troškovi.
Ova lokacija u Marbelli pruža urbani obalni način života gdje se većina dnevnih aktivnosti odvija pješice. Jutarnja šetnja do plaže postaje dio svakodnevnice, a kavu uz more možete uživati u brojnim obližnjim kafićima. Šetnja uz obalu prepuna je ljudi svako jutro, što stazuje živahan atmosferu. Popodnevni sati mogu se provesti na plaži ili u lokalnim trgovinama, dok večeri nude bogat izbor restorana. Nedjeljno jutro karakterizira promet duž obalnog šetališta kada lokalci i turisti istražuju lokalne tržnice. Život u ovom studiju uključuje korištenje zajedničkih prostora zgrade i održavanje minimalnog stambenog prostora bez dodatnih briga oko većeg stana.
Lokacija u središtu Marbelle omogućava pristup širokom spektru sadržaja unutar radijusa od 2 km. U tom području nalazi se 133 restorana, 29 ljekarni i 20 bankovnih poslovnica, što pokazuje bogatu ponudu usluga. Zdravstvena zaštita dostupna je kroz 5 zdravstvenih centara u gradu, s najbližim bolničkim ustanovama na manje od 1 km. Obrazovne ustanoke uključuju 41 osnovnu i 28 srednjih škola, s međunarodnim školama kao što su British International School na 2 km udaljenosti. Sportske aktivnosti moguće su u 415 sportskih objekata u gradu, s nekoliko sportskih centara u neposrednoj blizini. Javni prijevoz dobro je razvijen s 11 autobusnih linija i 50 stanica unutar grada, što omogućuje korištenje javnog prijevoza bez potrebe za osobnim vozilom.
Lokacija studija na karti Marbelle pokazuje strateški položaj u neposrednoj blizini obalnog šetališta i stare gradske jezgre. Smješten je u obalnom pojasu između Marine i glavnog gradskog trga, s izravnim pristupom plaži i šetalištu. Okolica karakterizira gustu gradsku strukturu s brojnim zgradama visokog gustine, što je tipično za središnje dijelove mediteranskih obalnih gradova.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbella je smještena na sredini Costa del Sol, između većih urbanih centara. Od provincialnog središta Málage udaljena je 47 km, što je približno 45 minuta vožnje autoputom A-7. Prema zapadu, Algeciras je na 66 km, a prema sjeveru Jerez de la Frontera na 113 km. Njegov položaj čini ga dostupnim za jednodnevne izlete u druga andaluzijska sela i obalne gradove. U usporedbi s drugim gradovima na Costa del Sol, Marbella nudi više sadržaja i luksuznih opcija, ali i višu cijenu nekretnina. Glavna turistička destinacija kao što je Estepona nalazi se na 20 km zapadno, a tradicionalnija središta poput Mijasa na 10 km sjeveroistočno. Lokacija studija u središtu Marbelle omogućava lak pristup svim tim destinacijama uz zadržavanje urbanog života.
Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara pješice, dok su druge poznate plaže kao Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla na 2,4 km i 2,9 km. Centar Marbelle s glavnim trgovačkim i zabavnim sadržajima nalazi se u pješačkoj udaljenosti. Međunarodna zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 39 km, što je oko 30-40 minuta vožnje autom. Golf tereni Golf Los Naranjos i Aloha Golf Club smješteni su na 6,0 km i 6,8 km, odnosno 10-15 minuta vožnje. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen nalazi se na 0,5 km, što je manje od 10 minuta hoda. Za električna vozila, EV punilica dostupna je na 2,1 km udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljetne temperature kreću se oko 26°C, a zimske oko 12°C, što omogućava godišnje boravak bez ekstremnih temperatura. Lokacija na nadmorskoj visini od 23 metara osigurava blagu klimu bez jakih vjetrova. Oblast ima preko 300 sunčanih dana godišnje, s osam sunčanih sati dnevno u ljetnim mjesecima. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C, obično od lipnja do rujna. Minimalna nagib terena od 0,5% prema plaži čini područje pristupačnim i prikladnim za svakodnevne aktivnosti. Lokacija ne podleže ekstremnim vremenskim uvjetima poput jakih oluja ili poplava zbog geografskog položaja i zaštite obalnog pojasa.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Marbella nudi 10 Blue Flag plaža, što ukazuje na visoku kvalitetu vode i opreme. Najbliža plaža Playa de la Bajadilla široka je i dobro opremljena s ležaljkama, suncobranima i obalnim ugostiteljskim objektima. U širem području nalaze se i druge prepoznate plaže poput Playa de Casablanca, Playa El Cable i Playa de la Fontanilla, sve na udaljenosti manjoj od 3 km. Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko vrhunskih terena u neposrednoj blizini, uključujući Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club i Real Club de Golf Las Brisas. Recreativne aktivnosti obuhvaćaju i jahanje konja, teniske terene, vodene sportove i fitness centre. Sportski kompleksi Polideportivo Francisco Norte i Supera Miraflores nalaze se na manje od 1 km i nude raznovrsne sportske aktivnosti. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen pruža priliku za vožnju brodicama i ribolov.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je smještena na sredini Costa del Sol, između većih urbanih centara. Od provincialnog središta Málage udaljena je 47 km, što je približno 45 minuta vožnje autoputom A-7. Prema zapadu, Algeciras je na 66 km, a prema sjeveru Jerez de la Frontera na 113 km. Njegov položaj čini ga dostupnim za jednodnevne izlete u druga andaluzijska sela i obalne gradove. U usporedbi s drugim gradovima na Costa del Sol, Marbella nudi više sadržaja i luksuznih opcija, ali i višu cijenu nekretnina. Glavna turistička destinacija kao što je Estepona nalazi se na 20 km zapadno, a tradicionalnija središta poput Mijasa na 10 km sjeveroistočno. Lokacija studija u središtu Marbelle omogućava lak pristup svim tim destinacijama uz zadržavanje urbanog života.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL931706
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID