Marbellában található felső szintű stúdiólakás, közvetlenül a tengerparton, a Földközi-tengerre panorámas kilátással. Az 1980-ban épült, legfelső emeleti ingatlan teljes körűen felújított, modern berendezésű, 58 négyzetméter alapterülettel rendelkezik. A lakás Marbella központjában helyezkedik el, gyalogos távolságra a város összes fontos létesítményétől, beleértve a strandot, bevásárlóközpontokat, éttermeket és szolgáltatásokat. A déli fekvésű ingatlan légkondicionálóval felszerelt, és egy modern, jól felszerelt konyhával, tágas fürdőszobával valamint nappali-étkező térrel rendelkezik.
Marbella az egyik legkeresettebb helyszín a Costa del Sol-on, különösen a strandfronti ingatlanok piacán. A jelenlegi stúdió 370.000 eurós ára versenyképes a hasonló elhelyezkedésű ingatlanokkal összehasonlítva. A környéken található több hasonló projekt, például a Residencial Albatros, amelynek árai 405.000 eurótól indulnak, vagy a The Grove, ahol a lakások már 433.300 eurótól kaphatók. A Nikki Living projekt szintén hasonló kategóriájú, árai 450.000 eurótól kezdődnek. Ezzel szemben a jelenlegi stúdió kedvezőbb árfekvésű, miközben megtartja a strandfronti elhelyezkedés előnyeit. Marbella városa a magas színvonalú szolgáltatások, a kiváló infrastruktúra és a gazdag kulturális élet miatt kiemelkedik a környező települések közül, amelyek általában kisebbek és kevésbé fejlettek. A marbellai ingatlanpiac stabilitása és értékállósága miatt a befektetési potenciál is magasabb, mint a környező kisebb városokban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella szívében, a strandfronton helyezkedik el, mindössze 738 méterre a Playa de la Bajadilla strandtól. A városközponti fekvésnek köszönhetően gyalogosan vagy kerékpárral könnyen megközelíthető a város összes fontos intézménye, szolgáltatása és szórakozási lehetősége. A lakás nyolcadik emeleti elhelyezkedése lehetővé teszi a tengerre nyíló kilátást, miközben a város nyüzsgése is könnyen elérhető marad.
A stúdiólakás megfelelő azok számára, akik kompakt, könnyen fenntartható ingatlant keresnek a tengerparton. A 58 négyzetméteres alapterület elegendő helyet biztosít egy fő részére, miközben a modern konyha és tágas fürdőszoba minden kényelmet biztosít. A lakás elrendezése optimális kihasználást tesz lehetővé a rendelkezésre álló helyből, különösen azok számára, akik a mediterrán életstílust keresik, vagy ideiglenes tartózkodásra, befektetésre vásárolnának ingatlant.
Az ingatlan 1980-ban épült, de azóta teljes körűen felújításra került, korszerű anyagokkal és technológiával. A legfelső emeleti elhelyezkedésű lakás jelenleg is kiváló állapotban van, az épületben lift működik, ami könnyíti a megközelíthetőséget. A felújítás során különös figyelmet fordítottak a modern, funkcionális elrendezésre és a minőségi anyaghasználatra, beleértve a légkondicionáló berendezést is.
A stúdióelrendezés miatt nincs külön hálószoba, amely korlátozza a lakás alkalmasságát több személy vagy család számára. A központi elhelyezkedés nyári szezonban zajosabb lehet, és a parkolási lehetőségek korlátozottak lehetnek a sűrűn beépített városközpontban. Az ingatlan nem rendelkezik közös kerttel vagy medencével, amelyek gyakoriak a hasonló kategóriájú üdülőingatlanoknál a Costa del Sol-on.
Ez a stúdiólakás megfelelő lehet azok számára, akik egy második otthont keresnek a tengerparton, de nem akarnak nagyobb ingatlant fenntartani. Megfelelő választás lehet egyedülállók vagy párok részére, akik a városi élet és a tengerpart közelségét egyaránt értékelik. Az ingatlan alkalmas lehet befektetési célokra is, mivel a strandfronti elhelyezkedés és a központi fekvés miatt magas bérleti potenciállal rendelkezik, különösen a nyári turistaszezonban. Azok számára is megfelelő lehet, akik részleges költözést terveznek Spanyolországba, és először egy kisebb, könnyen kezelhető ingatlannal szeretnék megismerni a mediterrán életmódot, mielőtt esetleg nagyobb ingatlanba költöznének.
A lakás felújítása során minőségi anyagokat használtak, amelyek tartósságot és esztétikai értéket egyaránt képviselnek. A modern konyha fából készült munkalappal rendelkezik, amely eleganciát és funkcionalitást ötvöz. A fürdőszoba modern berendezéseket tartalmaz, amelyek könnyen tisztíthatók és hosszú élettartamúak. A nappali-étkező tér fehér bútorokkal rendelkezik, amelyek tágasabbá teszik a teret, és jobban kihasználják a beáramló természetes fényt. A lakás déli fekvése biztosítja a napfény optimális kihasználtságát egész nap, míg a légkondicionáló berendezés segíti a klíma komfortos szabályozását a melegebb hónapokban. A felújítás során figyelmet fordítottak az energiahatékonyságra is, ami hozzájárul a fenntartási költségek csökkentéséhez.
A stúdiólakás ára 370.000 eurótól indul, amely versenyképes a marbellai strandfronti ingatlanpiacon. A lakás árkategóriája alacsonyabb, mint a hasonló elhelyezkedésű két- vagy háromszobás apartmanoké, de magasabb, mint a beltéri vagy kevésbé központi fekvésű stúdióké. Az ár tartalmazza a teljes körű felújítást, a modern berendezést és a strandfronti helyszínt, amelyek hozzájárulnak az ingatlan értékéhez. A marbellai ingatlanpiac stabilitása miatt az árfolyam várhatóan tartósan marad a jelenlegi szinten.
A lakás megfelelő kiindulópont a mediterrán városi életstílushoz. Reggelente a kávézás a nappaliban lehetőséget ad a napfényben való fürdőzésre, miközben a tengerre tekint az ember. A strand mindössze néhány perces sétára található, így a napi strandolás vagy a tengerparti séta egyszerűen beépíthető a mindennapokba. A városközponti fekvésnek köszönhetően a helyi piacok, üzletek és éttermek könnyedén elérhetők gyalog vagy rövid buszúttal. A lakás közelsége a kikötőhöz és a tengerparti sétányhoz lehetőséget ad a nyüzsgő marbellai esti életnek való részvételre is. A központi elhelyezkedés előnyös azok számára, akik aktív városi életet élnek, de közben a tenger közelségét is értékelik.
A lakás Marbella központjában, a strandfronton helyezkedik el, kiváló infrastrukturális kapcsolatokkal. Az épület 23 méterrel a tengerszint felett található, amely enyhe magasságot biztosít a tengerpart felett. A városközponti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás közelében számos szolgáltatás található: 133 étterem, 29 gyógyszertár, 20 bank és 24 kávézó 2 km-es körzetben. Az oktatási intézmények közül 41 általános iskola és 28 középiskola elérhető a városban. Az egészségügyi ellátás 5 egészségközponttal biztosított, a legközelebbi kórház pedig 996 méterre található. A város közlekedése 11 buszvonallal és 50 megállóval biztosított, amelyek könnyű hozzáférést tesznek lehetővé a környező településekhez is.
A térkép a stúdiólakás kiváló elhelyezkedését mutatja Marbella központjában, a Földközi-tenger partján. Az ingatlan közvetlenül a tengerparti sétány mellett található, gyalogos közelségbben a város főbb nevezetességeihez, beleértve a kikötőt, a bevásárlóövezetet és a strandokat. A térképen jól látható a lakás előnyös pozíciója, amely egyaránt közel van a tengerparti életmódhoz és a városi szolgáltatásokhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Marbella a Costa del Sol központi települése, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben. A város 114,3 km² területű, körülbelül 160 ezer lakossal. Marbella stratégiai fekvése kiváló kapcsolatot biztosít a régió nagyobb városaival: Málaga 47 km-re, Algeciras 66 km-re, míg Jerez de la Frontera 113 km-re található. A város a regionális önkormányzatok szövetségének székhelye, valamint saját nevű igazságügyi körzet központja. Marbella gazdasági életében a turizmus mellett a helyi ingatlanpiac is kiemelkedő fontosságú, évente több mint 4700 ingatlantranzakcióval. A város híres a golfpályáiról, strandjairól és magas színvonalú szolgáltatásairól, amelyek vonzzák a nemzetközi befektetőket és turistákat.
A strandfelső stúdiólakás kiemelkedő elhelyezkedéssel rendelkezik, gyalogos távolságra a legtöbb fontos szolgáltatástól. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre található, míg a többi strand (Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla) 2-3 km-es távolságra van. A szupermarket 234 méterre, a gyógyszertár mindössze 8 méterre helyezkedik el. A golfrajongók számára több játékterület is elérhető: a Golf Los Naranjos és a The Range golfóvoda 6 km-re, míg az Aloha Golf Club 6,8 km-re található. A legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol 39 km-re van, amely kb. 30-40 perc autóval. Az elektromos járművek tulajdonosai számára a legközelebbi töltőállomás 2,1 km-re található.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A lakás a Costa del Sol klímájának előnyeit élvezi, átlagos évi hőmérséklet 17,8°C, nyaranta 26°C körüli maximumokkal. A tengerparti fekvésnek köszönhetően a nyári meleget gyakran enyhíti a tenger felől fújó szellő. Az éves napsütéses órák száma magas, ami hozzájárul a szabadtéri életstílushoz. A fürdésre alkalmas időszak általában 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-t. A téli hónapok enyhék, az átlaghőmérséklet 12°C körül alakul, ami lehetővé teszi a teljes éves lakhatást. Az épület 23 méteres tengerszint feletti magassága és a strand felé 0,5%-os enyhe lejtése ideális mikroklímát biztosít, védelmet nyújtva az erős széltől és a téli viharoktól.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közelsége a strandokhoz kiváló lehetőséget kínál a tengerparti rekreációra. A Playa de la Bajadilla strand, amely mindössze 738 méterre található, a legközelebbi fürdési lehetőség. A környéken összesen 10 Kék Zászlós strand található, amelyek garantálják a vízminőséget és a környezettudatos strandkezelést. Ezek közül a Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro és La Fontanilla strandok a legnépszerűbbek. A golfrajongók számára több lehetőség is rendelkezésre áll a közelben: a Golf Los Naranjos, a The Range golfóvoda és az Aloha Golf Club mind 6-7 km-es körzetben találhatók. A sportlehetőségeket a város 415 sportlétesítménye biztosítja, köztük a Polideportivo Francisco Norte, a Polideportivo Riohuelo és a Supera Miraflores, amelyek mind közel helyezkednek el az ingatlanhoz.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella a Costa del Sol központi települése, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben. A város 114,3 km² területű, körülbelül 160 ezer lakossal. Marbella stratégiai fekvése kiváló kapcsolatot biztosít a régió nagyobb városaival: Málaga 47 km-re, Algeciras 66 km-re, míg Jerez de la Frontera 113 km-re található. A város a regionális önkormányzatok szövetségének székhelye, valamint saját nevű igazságügyi körzet központja. Marbella gazdasági életében a turizmus mellett a helyi ingatlanpiac is kiemelkedő fontosságú, évente több mint 4700 ingatlantranzakcióval. A város híres a golfpályáiról, strandjairól és magas színvonalú szolgáltatásairól, amelyek vonzzák a nemzetközi befektetőket és turistákat.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL931706
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID