Този дуплекс апартамент тип „пентхаус“ се намира в оживения район на Сан Педро де Алкантара, Марбеля, само на 10 минути пеша от плажа. Предлага модерно изпълнение и удобно местоположение в градска среда, което осигурява лесен достъп до разнообразни удобства. Проектът е завършен и готов за обитаване, като предоставя възможност за бързо настаняване в популярен район на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в близост до плажа и центъра на Сан Педро де Алкантара, имотът предлага комбинация от градски удобства и близост до средиземноморския бряг. Лесният достъп до ресторанти, магазини и транспортни връзки го правят привлекателен за хора, търсещи динамичен начин на живот.
Жилището е проектирано за комфорт и модерно обитаване, с акцент върху естествената светлина и функционалността. Пространственото разпределение, качествените материали и наличието на тераси отговарят на нуждите на хора, търсещи стилно и удобно жилище за целогодишно ползване или ваканционни престои.
Проектът е завършен и готов за настаняване. Това означава, че купувачите могат да се нанесат веднага, без да чакат строителен процес. Като завършен обект, той предлага яснота относно крайния вид и качеството на изпълнение.
Имотът не предлага уединението на самостоятелна вила или директен изглед към морето от всички стаи, тъй като се намира в градска среда. Въпреки че е близо до плажа, той не е разположен на първа линия. Липсва директен достъп до голф игрища от самия имот.
Ref: VL389409
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора, които ценят комбинацията от градски живот и близост до морето. Идеален е за закупуване от семейства или двойки, които търсят основно или ваканционно жилище и предпочитат да имат всички удобства на пешеходно разстояние, от супермаркети и ресторанти до плажни заведения. Подходящ е и за тези, които искат бързо да се настанят, тъй като имотът е завършен. Наличието на две спални и възможност за трета, заедно с просторни тераси, го прави функционален и за гости. Хора, които искат да намалят зависимостта си от автомобил в ежедневието, също ще намерят това място за удобно. Близостта до международното летище Малага (39 км) го прави лесно достъпен и за международни купувачи, които пътуват често.
Жилището се отличава с висококачествено изпълнение и модерен дизайн, характеризиращ се с изчистени линии и функционално разпределение. В текста се споменава, че всички детайли са внимателно подбрани, за да внушат модерност, класа и комфорт. Кухнята е напълно оборудвана и е отворена към дневната зона, с отделна зона за пране. Баните са просторни и завършени. Особено внимание е отделено на външните пространства, просторна тераса на основния етаж и голяма покрита тераса на горния етаж с пергола, предлагаща гледка към околността и възможности за барбекю и зона за отдих. Материалите и техниките, използвани в строителството, предполагат дълготрайност и естетическа привлекателност, отговарящи на съвременните стандарти за жилищно строителство.
Предлаганият дуплекс тип „пентхаус“ се предлага на цена от 769 000 евро. Цената отразява местоположението в популярен район на Коста дел Сол, близостта до плажа и характеристиките на имота, включително три спални и две бани. Като завършен проект, той е наличен за незабавно закупуване. Ценовата точка го позиционира в сегмента на по-високия клас жилища в района, като се има предвид модерното изпълнение и удобствата, които предлага, включително две подземни паркоместа. Цената е фиксирана за този конкретен имот.
Това жилище е позиционирано в градска зона, която предлага синергия между удобства и близост до плажната ивица. Наличието на множество ресторанти, магазини, фитнес центрове и други услуги на пешеходно разстояние намалява зависимостта от личен автомобил за ежедневните дейности. Местоположението предполага динамичен начин на живот, характерен за крайбрежни градове като Марбеля, с лесен достъп до оживени места като Марината на Марбеля. Въпреки градския характер, близостта до плажа осигурява възможности за релакс и водни спортове. Комплексът разполага със собствен общ басейн, който добавя допълнителен елемент на комфорт и възможности за свободното време, осигурявайки приятно пространство за почивка без необходимост от напускане на имота.
Животът в тази част на Марбеля предлага динамична градска среда със силен средиземноморски привкус. Намирайки се в близост до плажа и центъра на Сан Педро де Алкантара, жителите имат лесен достъп до богат избор от удобства. Разходка до плажа отнема около 10 минути, което позволява лесно интегриране на морския начин на живот в ежедневието. Градската среда осигурява наличието на множество ресторанти, кафенета, магазини, фитнес центрове и други услуги, които са на пешеходно разстояние. Това създава удобство и възможности за социален живот. Районът също така е добре свързан с останалата част на Коста дел Сол, което улеснява достъпа до други градове, голф игрища и културни забележителности. Наличието на близо 138 ресторанта и 25 кафенета в радиус от 2 км предполага разнообразие от кулинарни преживявания. Градската среда също така осигурява наличието на основни услуги като аптеки (29 в радиус от 2 км) и здравни центрове.
Този дуплекс апартамент тип „пентхаус“ е стратегически разположен в Сан Педро де Алкантара, градска част на Марбеля. Местоположението предлага баланс между градски удобства и близост до плажа, което го прави атрактивен за различни стилове на живот. Близостта до основни пътища и транспортни връзки осигурява лесен достъп до целия регион на Коста дел Сол.
Сан Педро де Алкантара, където се намира имотът, е част от община Марбеля, разположена в провинция Малага, Андалусия. Това го поставя в сърцето на Коста дел Сол, известен туристически и жилищен район. Марбеля е позиционирана между Малага (47 км) и по-малки градове като Естепона. Разстоянието до Малага, най-големия град в провинцията, е около 47 км, което осигурява достъп до по-големи летища, културни събития и търговски центрове. Позицията му в оживен район осигурява както градски удобства, така и близост до природни красоти и туристически атракции.
Имотът се радва на отлична достъпност. Плажът Playa de la Bajadilla е само на 738 метра, а други плажове като Casablanca и La Fontanilla са на няколко километра. Международното летище Малага е на около 39 км, което осигурява удобни връзки за международни пътувания. В непосредствена близост, на 234 метра, се намира супермаркет, а аптека е само на 8 метра. В радиус от 2 км са разположени 138 ресторанта, 29 аптеки, 20 банки и 25 кафенета, което гарантира, че всички основни нужди и желания са лесно задоволими. Голф игрища като Los Naranjos са на около 6 км. Наличието на 11 линии на обществен транспорт и 50 спирки в близост допълнително подобрява мобилността.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Марбеля се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 19.2°C, а слънчевите часове през годината са приблизително 3,856, което осигурява благоприятни условия за дейности на открито през по-голямата част от годината. Проектирано за максимално използване на слънчевата светлина, жилището има южно изложение. Плувният сезон, характеризиращ се с температури на водата над 20°C, продължава около 5 месеца. Районът е сравнително равен, като наклонът към най-близкия плаж е само 1.7%, което го прави лесно достъпен. Височината на имота над морското равнище е 29 метра, което осигурява приятна атмосфера без екстремни температурни разлики.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Марбеля е известен с множеството си плажове, като най-близкият, Playa de la Bajadilla, е на по-малко от 1 км. В региона има общо 10 плажа с отличие „Син флаг“, включително Casablanca и El Faro, които предлагат високо качество на водата и услугите. За любителите на голфа, игрища като Los Naranjos и Aloha Golf Club са на разстояние около 6-7 км. Съоръжения като басейни (Supera Miraflores на 0.7 км) и спортни центрове (Polideportivo Francisco Norte на 0.4 км) осигуряват разнообразни възможности за спорт и рекреация. Близостта до пристанища като Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 км) добавя възможности за морски развлечения.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Сан Педро де Алкантара, където се намира имотът, е част от община Марбеля, разположена в провинция Малага, Андалусия. Това го поставя в сърцето на Коста дел Сол, известен туристически и жилищен район. Марбеля е позиционирана между Малага (47 км) и по-малки градове като Естепона. Разстоянието до Малага, най-големия град в провинцията, е около 47 км, което осигурява достъп до по-големи летища, културни събития и търговски центрове. Позицията му в оживен район осигурява както градски удобства, така и близост до природни красоти и туристически атракции.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Сравнявайки този имот с други предложения в района на Марбеля, като Terrazas de Guadaiza 2 (от €564,380), Zinnia (от €592,200) и Almazara Views (от €620,000), този дуплекс тип „пентхаус“ се отличава с по-висока цена от €769,000. Тази ценова разлика може да се обясни с факта, че имотът е завършен и готов за настаняване, предлагайки модерно изпълнение и значителни външни площи (тераси), които може да липсват или да са по-малки в по-евтините проекти, които често са в процес на строителство или предлагат по-ограничени удобства. Освен това, специфичното местоположение в Сан Педро де Алкантара, на пешеходно разстояние от плажа и с пълно градско обслужване, допринася за неговата стойност. Докато изброените сравнителни проекти може да предлагат различни предимства като гледки или по-ниска цена, този имот се позиционира като готово решение с високо качество в изключително търсена локация, което оправдава по-високата инвестиция за купувачи, търсещи незабавно настаняване и комплексни удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
