Este dúplex penthouse se encuentra en Marbella, una ciudad vibrante en la Costa del Sol, conocida por su estilo de vida mediterráneo y sus playas. Ubicado en San Pedro de Alcántara, a un paseo del mar, el inmueble ofrece una combinación de modernidad y confort en un entorno urbano con acceso inmediato a servicios esenciales. Diseñado para maximizar la luz natural y el espacio, este hogar representa una oportunidad residencial en una zona consolidada de la provincia de Málaga.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en una zona urbana consolidada de Marbella, específicamente en el lado de la playa de San Pedro de Alcántara. Su proximidad al mar, a tan solo 10 minutos a pie, y a comercios, restaurantes y otras facilidades, reduce la dependencia del vehículo para las actividades diarias, integrándose en un tejido urbano con vida constante.
Este dúplex penthouse está concebido para quienes buscan funcionalidad y un diseño contemporáneo. La distribución abierta, las amplias estancias y las terrazas privadas responden a la necesidad de espacios luminosos y cómodos. Ofrece versatilidad para ser tanto una residencia principal como un refugio vacacional, adaptándose a diversos estilos de vida.
El estado de construcción del inmueble es 'Gereed', lo que indica que la propiedad está terminada y lista para su ocupación. Al tratarse de una construcción que ya ha superado la fase de obra, los compradores potenciales pueden inspeccionar el estado actual y planificar su mudanza sin depender de plazos de construcción futuros.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas ininterrumpidas al mar desde todas las estancias, dado que se trata de un entorno urbano con edificaciones circundantes. Tampoco garantiza un aislamiento acústico total de cualquier ruido urbano, dada su céntrica y accesible ubicación. La parcela no dispone de jardín privado, priorizando el espacio en terrazas y zonas comunes.
Ref: VL389409
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este inmueble es adecuado para compradores que valoran la conveniencia de vivir en un entorno urbano con todos los servicios a poca distancia. Es ideal para aquellos que buscan una residencia principal o secundaria donde la accesibilidad a pie sea una prioridad, reduciendo la necesidad de usar el coche para el día a día. Las familias jóvenes o parejas que disfrutan de un estilo de vida activo, con acceso a playas, restaurantes y actividades deportivas, encontrarán en este dúplex un hogar funcional. También puede ser una opción para inversores que buscan propiedades listas para ocupar en una zona turística consolidada de la Costa del Sol, con potencial de alquiler.
El dúplex penthouse se caracteriza por un diseño contemporáneo y acabados de alta calidad, orientados a maximizar la luz natural y la sensación de amplitud. Las líneas limpias y la distribución abierta conectan el salón con una cocina de concepto abierto, totalmente equipada y con zona de lavandería independiente. Las estancias cuentan con amplios armarios empotrados, y los baños están diseñados con un estándar moderno. La terraza principal, accesible desde el salón, ofrece espacio para el disfrute al aire libre. La terraza superior, de aproximadamente 81 m², está parcialmente cubierta y preparada para crear una zona de relax y barbacoa, con potencial para añadir un tercer baño.
La propiedad se ofrece a un precio de €769,000. Este valor corresponde a un dúplex penthouse de 3 dormitorios y 2 baños, con una superficie habitable de 135 m². Al ser una propiedad ya construida, la disponibilidad es inmediata. El precio refleja la ubicación urbana consolidada, la tipología de vivienda y las características modernas del inmueble en el mercado de Marbella. La oferta incluye dos plazas de aparcamiento subterráneo, añadiendo valor a la propiedad.
Este dúplex penthouse se encuentra en San Pedro de Alcántara, un núcleo urbano dentro de Marbella que combina la vida de ciudad con la cercanía al mar. La zona ofrece un ritmo de vida dinámico, donde los residentes pueden acceder a una amplia gama de servicios a pie, incluyendo supermercados, restaurantes, farmacias y centros deportivos. La proximidad a la playa facilita un estilo de vida mediterráneo, con opciones para paseos marítimos y actividades acuáticas. La configuración urbana asegura disponibilidad de transporte público y una conexión fluida con el resto de la Costa del Sol, ideal para quienes buscan comodidad y acceso a las comodidades sin renunciar a la tranquilidad que ofrece un hogar moderno.
Vivir en este dúplex penthouse en Marbella, específicamente en San Pedro de Alcántara, significa estar inmerso en un entorno urbano vibrante. A pocos pasos se encuentran numerosas opciones de restauración, desde cafeterías hasta restaurantes, así como tiendas, supermercados y farmacias. La proximidad a instalaciones deportivas como gimnasios y clubes de pádel enriquece la oferta de ocio. La vida diaria se beneficia de una excelente conectividad, con fácil acceso a transporte público y a las principales vías de comunicación que enlazan con Marbella centro y otras localidades de la Costa del Sol. La zona combina la conveniencia de la ciudad con la cercanía al litoral.
La ubicación se centra en San Pedro de Alcántara, un área urbana consolidada dentro de Marbella. Esta posición ofrece una mezcla de conveniencia urbana y proximidad a la costa, con servicios esenciales y el litoral a poca distancia. El mapa ilustra la densidad de servicios y la accesibilidad a pie, destacando la integración del proyecto en el tejido social y comercial de la zona.
Este dúplex penthouse se sitúa en Marbella, una ciudad clave en la Costa del Sol, provincia de Málaga. Se encuentra en la zona de San Pedro de Alcántara, que actúa como un puente entre la dinámica Marbella y la más tranquila Estepona. Está estratégicamente posicionado a unos 47 km de la capital provincial, Málaga, y a 66 km de Algeciras, ofreciendo un equilibrio entre la vida local y la conexión regional. Su ubicación permite un fácil acceso a las principales rutas de transporte, facilitando desplazamientos hacia otras ciudades andaluzas.
La ubicación es notablemente accesible: se encuentra a tan solo 738 metros de la Playa de la Bajadilla y a 2.4 km de la Playa de Casablanca. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 39 km en línea recta, facilitando los viajes nacionales e internacionales. Para las compras diarias, un supermercado se halla a 234 metros y una farmacia a tan solo 8 metros. Los aficionados al golf disponen de varias opciones a poca distancia, como Golf Los Naranjos a 6.0 km. La presencia de 50 paradas de transporte público en un radio cercano facilita la movilidad dentro y fuera de la zona.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 19.2°C, oscilando típicamente entre 12°C y 26°C a lo largo del año. La zona recibe aproximadamente 3,856 horas de sol al año, lo que permite disfrutar del exterior durante gran parte del ejercicio. El entorno cercano a la costa ofrece un microclima favorable, y la ligera pendiente del terreno hacia la playa (1.7%) asegura un drenaje natural y una sensación de proximidad al mar sin ser abrupta. El potencial para disfrutar de actividades al aire libre se extiende durante un periodo de aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua del mar es superior a los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad al mar es uno de los atractivos principales, con la Playa de la Bajadilla a solo 738 metros y otras como Playa de Casablanca a 2.4 km. La costa de Marbella cuenta con un total de 10 playas con Bandera Azul. La oferta recreativa se complementa con marinas como Puerto Deportivo Virgen del Carmen, a 0.6 km. Para los amantes del golf, se encuentran campos reconocidos como Golf Los Naranjos a 6.0 km. Además, la zona dispone de numerosas instalaciones deportivas, incluyendo piscinas municipales y centros polideportivos accesibles en pocos minutos.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este dúplex penthouse se sitúa en Marbella, una ciudad clave en la Costa del Sol, provincia de Málaga. Se encuentra en la zona de San Pedro de Alcántara, que actúa como un puente entre la dinámica Marbella y la más tranquila Estepona. Está estratégicamente posicionado a unos 47 km de la capital provincial, Málaga, y a 66 km de Algeciras, ofreciendo un equilibrio entre la vida local y la conexión regional. Su ubicación permite un fácil acceso a las principales rutas de transporte, facilitando desplazamientos hacia otras ciudades andaluzas.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otros desarrollos en la zona de Marbella, este dúplex penthouse se distingue por su estatus de construcción 'Gereed' y su ubicación urbana consolidada en San Pedro de Alcántara, a poca distancia de la playa. Mientras que proyectos como 'Terrazas de Guadaiza 2' (desde €564,380) o 'Zinnia' (desde €592,200) pueden ofrecer precios de entrada más bajos, a menudo se encuentran en fases de construcción o en ubicaciones con menor densidad de servicios a pie. 'Almazara Views' (desde €620,000) podría presentar características similares en términos de vistas o diseño, pero la combinación de una propiedad lista para mudarse, la proximidad inmediata a la playa y el acceso a todas las comodidades urbanas de San Pedro de Alcántara sitúan a este dúplex en una categoría de conveniencia y funcionalidad específica. Su precio de €769,000 se alinea con las propiedades de alta gama en ubicaciones prime de Marbella, ofreciendo un valor añadido por su accesibilidad y características completas, incluyendo dos plazas de aparcamiento y piscina comunitaria.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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