Этот дуплекс-пентхаус расположен в Сан-Педро-Алькантара, районе Марбельи, всего в 10 минутах ходьбы от пляжа. Он предлагает современный дизайн и высокое качество отделки, сочетая комфорт и средиземноморский образ жизни. Объект находится в оживленном городском районе, где множество удобств доступны пешком, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение объекта обеспечивает легкий доступ к пляжу и городской инфраструктуре. В непосредственной близости находятся рестораны, тренажерный зал, супермаркеты и теннисные клубы, что позволяет обходиться без автомобиля для повседневных нужд. Близость к морю и основным услугам создает удобную городскую среду.
Данный дуплекс-пентхаус ориентирован на покупателей, ищущих современное жилье с функциональной планировкой и доступом к городской среде. Пространство спроектировано для максимального использования естественного освещения. Наличие террасы, а также близость к пляжу и удобствам, отвечает потребностям тех, кто ценит комфорт и средиземноморский стиль жизни.
Объект находится в состоянии готовности к заселению. Строительство завершено, что позволяет новым владельцам сразу же приступить к проживанию. Проект представляет собой готовую недвижимость, не требующую дополнительного ожидания или доработок, связанных с фазой строительства.
Этот объект не предлагает уединения в сельской местности, так как расположен в городской застройке. Виды ограничены панорамами города, частичным видом на море и горы, а не полным охватом природных ландшафтов. Объект не является новым строительством, которое еще находится в процессе возведения.
Ref: VL389409
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект идеально подойдет для тех, кто ищет дом в оживленном городском районе с легким доступом к пляжу и всем необходимым для повседневной жизни. Покупатели, ценящие современный дизайн, качественную отделку и функциональную планировку, найдут здесь комфортное жилье. Он подойдет для семей, ищущих пространство и удобство, а также для пар или индивидуальных лиц, предпочитающих активный образ жизни с возможностью пеших прогулок до ресторанов, магазинов и пляжа. Инвесторы могут рассматривать его как объект для сдачи в аренду благодаря привлекательности района для туристов и постоянных жителей. Объект также подойдет для тех, кто планирует переезд на побережье Коста-дель-Соль и хочет сразу начать наслаждаться местным образом жизни без необходимости длительного ожидания или ремонта.
Объект отличается высоким качеством отделки и современным дизайном, ориентированным на функциональность и эстетику. В интерьере преобладают чистые линии и продуманное использование пространства для максимального естественного освещения. Гостиная зона плавно переходит в полностью оборудованную кухню открытого плана с отдельной прачечной. Спальни просторные, с вместительными встроенными шкафами. Ванные комнаты полностью оборудованы. Особое внимание уделено террасам, одна из которых, площадью около 81 м², имеет перголу и оборудована для отдыха и барбекю. Окна обеспечивают хорошее естественное освещение и виды. Использование современных материалов и технологий строительства обеспечивает комфорт и долговечность.
Предлагаемый дуплекс-пентхаус с 3 спальнями и 2 ванными комнатами доступен по цене от 769 000 евро. Общая жилая площадь составляет 135 м², к которым добавляется просторная терраса. Объект полностью готов к заселению. Цены могут варьироваться в зависимости от конкретных характеристик и расположения внутри комплекса. Данное предложение позиционируется в сегменте доступной роскоши, учитывая качество отделки, площадь и престижность расположения в районе Марбельи, известном своими высокими стандартами недвижимости.
Этот дуплекс-пентхаус расположен в Сан-Педро-Алькантара, оживленном районе Марбельи, где городская жизнь гармонично сочетается с близостью к побережью. Удобное расположение позволяет пешком добраться до пляжа, магазинов, ресторанов и спортивных сооружений, что минимизирует потребность в личном транспорте. Дневной ритм здесь определяется доступом к разнообразным услугам и возможностями для отдыха. Утренние прогулки по набережной, обеды в местных ресторанах или посещение спортивных клубов, все это становится частью повседневной жизни. Вечером можно насладиться закатом с террасы, наблюдая за городской жизнью или видами на море и горы. Это место для тех, кто ценит динамику городской среды и преимущества прибрежного проживания, где все необходимое находится в шаговой доступности.
Проживание в этом дуплекс-пентхаусе в Сан-Педро-Алькантара, Марбелья, предлагает динамичный городской образ жизни с легким доступом к пляжу. Район насыщен объектами инфраструктуры: в шаговой доступности расположены многочисленные рестораны, кафе, магазины, супермаркеты, аптеки и медицинские центры. Это обеспечивает высокий уровень удобства для повседневной жизни. Близость к спортивным сооружениям, таким как теннисные клубы и спортивные центры, способствует активному досугу. Городской характер местности означает, что здесь всегда кипит жизнь, но при этом объект находится в жилом комплексе с общим бассейном, что обеспечивает приватность. Легкая доступность основных транспортных артерий также является преимуществом для передвижения по региону.
Данный дуплекс-пентхаус расположен в Сан-Педро-Алькантара, на побережье Коста-дель-Соль, провинция Малага. Эта зона известна своей развитой инфраструктурой, близостью к пляжам и гольф-полям. Расположение обеспечивает удобный доступ как к местным удобствам, так и к основным транспортным узлам региона.
Объект расположен в Сан-Педро-Алькантара, которая является частью муниципалитета Марбелья. Марбелья, в свою очередь, находится в провинции Малага на Коста-дель-Соль. Это престижный район, известный своими курортами и инфраструктурой. Близость к крупным городам, таким как Малага (47 км), делает регион еще более привлекательным. Несмотря на свою популярность и развитую инфраструктуру, Марбелья сохраняет шарм андалузского побережья. Расположение обеспечивает баланс между спокойной жизнью и доступом к городской активности, находясь при этом в одном из самых востребованных туристических и жилых регионов Испании.
Объект находится в 39 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное сообщение с международными направлениями. Пляж Playa de la Bajadilla расположен всего в 738 метрах, а другие пляжи, такие как Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla, находятся в нескольких километрах. Супермаркет расположен в 234 метрах, а аптека, всего в 8 метрах, что делает повседневные покупки максимально удобными. Большое количество ресторанов (138) и кафе в радиусе 2 км предлагает широкий выбор мест для питания и отдыха. Ближайшие гольф-поля, такие как Golf Los Naranjos, находятся на расстоянии около 6 км. Наличие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок поблизости также облегчает передвижение.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Этот регион на Коста-дель-Соль отличается благоприятным средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 19.2°C. Количество солнечных часов достигает 3,856 в год, что обеспечивает долгий период солнечной погоды. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается до 20°C и выше. Объект расположен на высоте 29 метров над уровнем моря, что обеспечивает комфортные условия проживания. Побережье имеет пологий уклон к морю (1.7%), что делает доступ к пляжам легким и приятным. Этот климат способствует активному образу жизни на свежем воздухе круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся разнообразные пляжи. Ближайший, Playa de la Bajadilla, расположенный всего в 738 метрах. В радиусе нескольких километров доступны другие пляжи, такие как Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla, а всего на побережье Марбельи насчитывается 10 пляжей с Голубым флагом. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Golf Los Naranjos (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). Помимо пляжного отдыха и гольфа, в районе развита спортивная инфраструктура: многочисленные спортивные центры и клубы предлагают возможности для занятий различными видами спорта. Также в пешей доступности находятся спортивные бассейны и площадки.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в Сан-Педро-Алькантара, которая является частью муниципалитета Марбелья. Марбелья, в свою очередь, находится в провинции Малага на Коста-дель-Соль. Это престижный район, известный своими курортами и инфраструктурой. Близость к крупным городам, таким как Малага (47 км), делает регион еще более привлекательным. Несмотря на свою популярность и развитую инфраструктуру, Марбелья сохраняет шарм андалузского побережья. Расположение обеспечивает баланс между спокойной жизнью и доступом к городской активности, находясь при этом в одном из самых востребованных туристических и жилых регионов Испании.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Рассматриваемый дуплекс-пентхаус в Сан-Педро-Алькантара (Марбелья) находится в привлекательном ценовом сегменте, начиная от €769 000, что соответствует качеству и расположению. Сравнивая с другими предложениями в Марбелье, такими как Terrazas de Guadaiza 2 (от €564 380) и Zinnia (от €592 200), данный объект позиционируется как более просторный или лучше расположенный, учитывая его площадь и близость к пляжу, но при этом находится в более высоком ценовом диапазоне. Almazara Views (от €620 000) предлагает схожие характеристики, но данный пентхаус выделяется именно своей планировкой дуплекса и площадью террасы. В целом, недвижимость в Марбелье, особенно в непосредственной близости от моря и с хорошей инфраструктурой, как в данном случае, обычно имеет более высокую стоимость по сравнению с другими районами Коста-дель-Соль. Этот объект предлагает сбалансированное соотношение цены, качества и местоположения для тех, кто ищет жилье в престижном районе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
