Овај модерно дизајниран двоспратни стан са 3 спаваће собе смештен је у Марбељи, на само 10 минута шетње од обале Медитерана. Пројекат нуди савремен животни стил у урбаном окружењу, комбинујући удобност и приступ градским садржајима са близином плаже. Идеалан је за оне који траже живописну локацију на Коста дел Сол са добрим саобраћајним везама и погодностима на дохват руке, без потребе за аутомобилом за свакодневне активности.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација овог дуплекс пентхауса у Марбељи пружа лак приступ плажи, удаљеној свега 10 минута шетње. Налази се у урбанизованом подручју, што значи да су основни садржаји попут супермаркета, апотека и ресторана у непосредној близини, омогућавајући лак свакодневни живот.
Овај стан задовољава потребе за модерним, пространим и добро осветљеним простором. Са две спаваће собе, два купатила и могућношћу додавања треће спаваће собе, као и великом терасом од 81 м², нуди флексибилност за породице или парове који траже комфор и простор за одмор и рекреацију.
Иако је пројекат већ завршен, дизајн стана истиче савремену естетику са чистим линијама и функционалним распоредом. Одвајање дневног боравка од кухиње и терасе, као и детаљно одабрани материјали, указују на висок стандард изградње и завршне обраде.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море са свих тачака у стану, већ делимичан поглед са терасе. Такође, иако има велики потенцијал за додавање треће спаваће собе, тренутно је стан са две спаваће собе, а додатна соба је празно место са прикључцима.
Ref: VL389409
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај дуплекс пентхаус је погодан за купце који траже дом савременог дизајна у близини мора, са одличном инфраструктуром и погодностима на пешачкој удаљености. Идеалан је за оне који желе да живе у граду али желе и лак приступ плажи и рекреативним активностима. За породице, могућност прилагођавања треће спаваће собе пружа додатни простор. Такође је погодан за инвеститоре који траже имовину за издавање током целе године, с обзиром на популарност Марбеље као туристичке дестинације и могућност изнајмљивања за одмор. Купци који цене мир, али не желе да се одрекну градских погодности, такође ће пронаћи ову локацију привлачном, посебно имајући у виду велики број сунчаних дана и благу климу.
Пројекат истиче висок стандард завршне обраде са фокусом на савремену естетику и функционалност. Стан карактерише пространи дневни боравак отвореног плана који се повезује са комплетно опремљеном кухињом, као и одвојена вешерница. Велики прозори и тераса максимизирају природно светло. Иако спецификације материјала нису детаљно наведене, нагласак на „чистим линијама“ и „модерности, класи и удобности“ сугерише употребу квалитетних материјала у градњи и унутрашњем уређењу. Дизајн ентеријера вероватно укључује модерне подове, зидне облоге и елементе у купатилу и кухињи, у складу са савременим архитектонским трендовима. Постоји прикључак за лако додавање трећег купатила, што указује на добро планирану инфраструктуру.
Тренутна цена овог дуплекс пентхауса са 3 спаваће собе у Марбељи је 769.000 €. Како је пројекат већ завршен, доступност је одмах. Постоји могућност конфигурације треће спаваће собе, што може утицати на потенцијалну вредност имовине. Близина луксузних садржаја, плаже и центра Марбеље, као и укључена два паркинг места и заједнички базен, додатно утичу на перципирану вредност и позиционирају је као значајну опцију на тржишту некретнина у овој области.
Живот у овом дуплекс пентхаусу у Марбељи означава комбинацију урбаног комфора и медитеранског начина живота. Смештен у зони близу плаже, нуди лак приступ локалним ресторанима, продавницама и спортским садржајима, што чини свакодневни живот практичним и пријатним. Близина паркова и шеталишта дуж обале подстиче рекреацију на отвореном. Са око 3.856 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 19.2°C, подручје подржава животни стил у којем се велики део времена проводи напољу, посебно током продуженог периода купања који траје око пет месеци. Ово окружење је погодно за младе професионалце, парове или породице које цене динамичан градски живот уз близину природе и мора.
Живот у Марбељи, посебно у овом делу близу плаже, нуди урбани ритам са медитеранским шармом. На пешачкој удаљености налазе се бројни ресторани (138), апотеке (29), банке (20) и кафићи (25), што омогућава лак приступ свакодневним потребама. Близина спортских центара (415 објеката) и болнице (996 м) додатно доприноси квалитету живота. Са 47.433 промета некретнина годишње у провинцији, Марбеља је динамично тржиште. Локација нуди лак приступ међународним школама и здравственим установама, што је чини погодном за породице. Упркос близини садржаја, пројекат нуди и приватност кроз заједнички базен.
Овај дуплекс пентхаус налази се у срцу Марбеље, на Коста дел Сол, пружајући директан приступ градским погодностима и плажи. Позициониран је у близини главних саобраћајница и луке, са лаким приступом ресторанима, продавницама и транспортним везама, што га чини идеалним за оне који траже живописну локацију са удобним приступом свему што регион нуди.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеља се налази у провинцији Малага, на југу Шпаније, у оквиру аутономне заједнице Андалузије. Позиционирана је на Коста дел Сол, познатој туристичкој дестинацији. Општина Марбеља покрива 114.3 км² и има око 159.786 становника. Велики градови попут Малаге (47 км) и Алхесираса (66 км) су у разумној удаљености, пружајући приступ већим градским центрима и аеродромима. Ова локација нуди баланс између урбаног живота и близине природи, са фокусом на луксуз и медитерански начин живота.
Пројекат је одлично повезан, са аеродрома Малага-Коста дел Сол удаљеним око 39 км ваздушном линијом. Налази се на пешачкој удаљености од плаже (најближа је Плаја де ла Бахадиља, 738 м), са равним тереном (1.7% нагиба). Супермаркет је удаљен само 234 м, а апотека је на 8 м, што елиминише потребу за аутомобилом за свакодневне потребе. Голф терени попут Лос Наранхос удаљени су око 6 км. Постоји 11 линија јавног превоза и 50 станица у близини, што побољшава мобилност унутар Марбеље и ка околним градовима.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C и обиљем сунца, са око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуг период за уживање на отвореном, са сезоном купања која траје око пет месеци када је температура воде 20°C или виша. Пројекат се налази на надморској висини од 29 метара, што доприноси блажој температури и близини мора. Релативно раван терен до плаже (1.7% нагиба) чини шетњу пријатном. Окружење нуди комбинацију урбаног живота са лаким приступом природним лепотама обале.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација пружа одличан приступ плажама, са најближом Плаја де ла Бахадиља удаљеном само 738 метара. У региону постоји више плажа са Плавом заставом, укључујући Плаја де Казабланка (2.4 км) и Плаја де ла Фонтанила (2.9 км). Поред плажа, подручје је познато по голф садржајима, са више голф терена у радијусу од 8 км, укључујући Голф Лос Наранхос. На располагању су и базени, као што је општински базен (0.8 км), као и спортски центри попут Полидепортиво Франциско Норте (0.4 км) и Полидепортиво Риохуело (0.5 км). Близина марина попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен (0.6 км) додатно обогаћује рекреативне могућности.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај дуплекс пентхаус у Марбељи истиче се својом комбинацијом урбане локације и близине плаже. Док пројекти попут 'Terrazas de Guadaiza 2' (од €564.380) или 'Zinnia' (од €592.200) нуде сличне погодности, цена овог пројекта од 769.000 € одражава његову површину (135 м² + 81 м² тераса) и комплетираност. Локација у Марбељи, познатој по луксузу и динамичном животу, такође га разликује од мирнијих подручја. У односу на 'Almazara Views' (од €620.000), овај стан нуди директнију близину мору и градским садржајима, што може бити кључни фактор за купце који траже стил живота где је аутомобил непотребан за свакодневне активности. Нагласак на савременом дизајну и могућностма адаптације, попут додатног купатила, чине га конкурентним на тржишту.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
