Цей пентхаус-дуплекс розташований у Сан-Педро-Алькантара, Марбелья, провінція Малага. Він знаходиться в міській зоні, що забезпечує легкий доступ до різноманітних зручностей. Проект пропонує сучасний дизайн та високий рівень оздоблення, орієнтуючись на комфортне проживання та відпочинок. Близькість до пляжу та розвинена інфраструктура роблять його привабливим варіантом для тих, хто шукає спосіб життя на узбережжі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в межах пішої доступності до пляжу та міського центру Сан-Педро-Алькантара забезпечує зручність. Близькість до ресторанів, магазинів та інших закладів означає, що багато повсякденних потреб можуть бути задоволені без необхідності використання автомобіля. Це створює відчуття інтегрованості в місцеве життя.
Об'єкт відповідає потребам у сучасному житлі з високою якістю оздоблення. Наявність двох (з можливістю третьої) спалень та двох ванних кімнат, а також простора тераса, задовольняють вимоги до комфортного проживання. Додаткові переваги, такі як спільний басейн та підземний паркінг, підвищують функціональність.
Об'єкт перебуває у статусі завершеного будівництва, що означає можливість негайного заселення. Це усуває ризики, пов'язані з тривалим очікуванням завершення робіт, і дозволяє потенційним власникам планувати своє проживання або використання нерухомості одразу.
Незважаючи на близькість до пляжу (738 м), цей об'єкт не є пляжним. Хоча навколо багато закладів, він не пропонує повну ізоляцію від міського середовища. Орієнтація на південь, хоча й забезпечує сонячне світло, може потребувати додаткових заходів для контролю температури влітку.
Ref: VL389409
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт може бути привабливим для покупців, які цінують зручне розташування в міській зоні з легким доступом до пляжу та повсякденних зручностей. Він підходить для тих, хто шукає сучасне житло, де можна одразу розпочати проживання, без необхідності додаткових ремонтних робіт. Особливо це стосується пар, сімей або індивідів, які ведуть активний спосіб життя і користуються можливостями для відпочинку, такими як пляж, ресторани, магазини та спортивні заклади. Наявність двох підземних паркомісць є перевагою для тих, хто володіє автомобілем. Також, об'єкт може розглядатися як варіант для сезонного проживання або здачі в оренду завдяки своїй привабливій локації та туристичному потенціалу регіону.
Об'єкт позиціонується як сучасне житло, оздоблене за найвищими стандартами. Це передбачає використання якісних матеріалів у всіх елементах, від підлоги до оздоблення стін та ванних кімнат. Дизайн характеризується сучасними лініями та функціональністю, спрямованими на максимізацію природного освітлення. Відкрита планування кухні, що поєднана з вітальнею, створює відчуття простору. Наявність окремої пральні додає практичності. Тераса, що виходить з вітальні, є продовженням житлового простору. Другий рівень пропонує додаткову терасу з перголою, що забезпечує зони для відпочинку та барбекю. Оздоблення відповідає сучасним тенденціям у дизайні інтер'єрів, з акцентом на естетику та довговічність.
Пропонований пентхаус-дуплекс має стартову ціну 769 000 євро. Ця ціна відображає його розташування, тип нерухомості (пентхаус-дуплекс), кількість спалень (3) та ванних кімнат (2), а також загальну площу (135 м²). Об'єкт знаходиться у завершеному стані, що означає відсутність додаткових витрат на будівництво та можливість негайного придбання. Варіативність цін у подібних проектах на Коста-дель-Соль може залежати від конкретного розташування, площі, виду, а також від рівня оздоблення та наявності додаткових опцій, таких як паркувальні місця чи тераси.
Сан-Педро-Алькантара, де розташований цей пентхаус, є жвавою міською зоною, інтегрованою в ширший контекст Марбельї. Життя тут характеризується зручністю та доступністю. Піша прогулянка до пляжу займає близько 10 хвилин, а основні зручності, такі як супермаркети, ресторани, аптеки та спортивні центри, знаходяться в межах легкої досяжності. Міське середовище передбачає наявність різноманітних закладів, що робить повсякденне життя динамічним. При цьому, завдяки статусу завершеного будівництва та наявності спільного басейну, об'єкт пропонує рівень комфорту, що поєднує міські переваги зі зручностями резиденції. Близькість до марин та гольф-клубів додає можливостей для дозвілля.
Розташування в Сан-Педро-Алькантара, Марбелья, надає мешканцям доступ до розвиненої міської інфраструктури. Близькість до магазинів (234 м), аптек (8 м), банків (20) та закладів харчування (138 ресторанів, 25 кафе) в радіусі 2 км свідчить про високий рівень сервісу. Місто також забезпечує освітні потреби завдяки 41 початковій та 28 середнім школам, а також медичні послуги через 5 медичних центрів. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок полегшує пересування. Відстань до найближчого пляжу становить близько 738 метрів, що робить його доступним для щоденних прогулянок. Висота над рівнем моря (29 м) та невисокий ухил до пляжу (1.7%) створюють комфортні умови для проживання.
Цей пентхаус-дуплекс розташований у міській зоні Марбельї, в районі Сан-Педро-Алькантара. Його близькість до пляжу та центральних вулиць міста робить його зручним для тих, хто цінує доступ до послуг та розваг. Відстань до аеропорту Малаги та інших ключових точок регіону підкреслює його стратегічне положення на Коста-дель-Соль.
Марбелья, частиною якої є Сан-Педро-Алькантара, розташована на узбережжі Коста-дель-Соль у провінції Малага. Це один з найвідоміших курортних регіонів південної Іспанії. Місто Марбелья має населення близько 160 тисяч осіб (2025 рік) і є центром регіонального муніципального об'єднання. Воно знаходиться на відстані 47 км від Малаги, великого обласного центру з міжнародним аеропортом та розвиненою інфраструктурою. Інші значні міста, такі як Альхесірас та Херес-де-ла-Фронтера, розташовані на відстані 66 км та 113 км відповідно. Це позиціонує Марбелью як центральний пункт на узбережжі, що забезпечує як локальну доступність, так і зв'язок з іншими регіонами Андалусії.
Об'єкт знаходиться на відстані 738 метрів від найближчого пляжу, Playa de la Bajadilla. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 39 км повітряної лінії, що забезпечує відносно легкий доступ до міжнародних авіаперевезень. Супермаркет розташований за 234 метри, а лікарня, за 996 метрів, що гарантує швидкий доступ до основних послуг. Найближчі гольф-клуби, такі як Golf Los Naranjos, знаходяться на відстані 6.0 км. Наявність 29 аптек, 20 банків та 138 ресторанів у радіусі 2 км свідчить про добре розвинену місцеву інфраструктуру.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Марбелья має середземноморський клімат з середньою річною температурою близько 19.2°C. Температурний діапазон коливається від 12°C до 26°C протягом року, що створює сприятливі умови для проживання. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,856, а пляжний сезон, коли температура води перевищує 20°C, триває близько 5 місяців. Висота розташування об'єкта над рівнем моря становить 29 метрів, а відносно низький ухил до пляжу (1.7%) робить його доступним. Ці кліматичні умови сприяють активному відпочинку на свіжому повітрі та насолоді пляжним життям.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В околицях доступно декілька пляжів, включаючи Playa de la Bajadilla (738 м), Playa de Casablanca (2.4 км) та Playa de la Fontanilla (2.9 км). Загалом, в регіоні є 10 пляжів з блакитним прапором, що свідчить про високі стандарти якості води та сервісу. Для любителів гольфу доступні численні поля, зокрема Golf Los Naranjos (6.0 км), The Range golf lessons (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км). Крім того, регіон пропонує різноманітні спортивні можливості, включаючи 415 спортивних об'єктів, басейни (Supera Miraflores, 0.7 км; Piscina municipal, 0.8 км) та спортивні центри (Polideportivo Francisco Norte, 0.4 км). Наявність портів, таких як Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.6 км), додає можливостей для морського відпочинку.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, частиною якої є Сан-Педро-Алькантара, розташована на узбережжі Коста-дель-Соль у провінції Малага. Це один з найвідоміших курортних регіонів південної Іспанії. Місто Марбелья має населення близько 160 тисяч осіб (2025 рік) і є центром регіонального муніципального об'єднання. Воно знаходиться на відстані 47 км від Малаги, великого обласного центру з міжнародним аеропортом та розвиненою інфраструктурою. Інші значні міста, такі як Альхесірас та Херес-де-ла-Фронтера, розташовані на відстані 66 км та 113 км відповідно. Це позиціонує Марбелью як центральний пункт на узбережжі, що забезпечує як локальну доступність, так і зв'язок з іншими регіонами Андалусії.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями в Марбельї, такими як Terrazas de Guadaiza 2 (від €564,380), Zinnia (від €592,200) та Almazara Views (від €620,000), можна помітити, що стартова ціна на рівні €769,000 для цього пентхауса-дуплекса позиціонує його у вищому ціновому сегменті. Це може бути зумовлено його специфічними характеристиками, такими як розташування в безпосередній близькості до пляжу, статус дуплекса, якість оздоблення або розмір тераси. Зазвичай, проекти в межах пішої доступності до моря та з сучасним дизайном на Коста-дель-Соль мають вищу вартість. Хоча інші перелічені проекти також розташовані в Марбельї, вони можуть пропонувати інші типи нерухомості або знаходитися трохи далі від основних пляжних зон. Важливо враховувати, що ціни можуть варіюватися залежно від конкретної квартири, поверху, виду та часу придбання. Цей об'єкт, будучи завершеним, пропонує перевагу негайного заселення, що також впливає на його ринкову вартість порівняно з об'єктами на стадії будівництва.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
