Ez a modern, két szintes penthouse duplex Marbella San Pedro de Alcántara részén kínálja a mediterrán életérzést. Mindössze tíz perc sétára található a tengertől és a városközponttól, így ideális választás azoknak, akik a kényelem, a napfény és a spanyol életstílus ötvözetét keresik. Az ingatlan kiváló minőségű kivitelezéssel és vonzó elhelyezkedéssel büszkélkedhet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a tengerpart közelében, egy élénk városi környezetben helyezkedik el. A mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint boltok, éttermek és egészségügyi intézmények, gyalogosan könnyen elérhető, ami csökkenti az autóhasználat szükségességét.
Ez a penthouse ideális azoknak, akik a napfényes környezetet, a kényelmes elhelyezkedést és a modern életteret részesítik előnyben. A tágas teraszok, a jó elrendezés és a közeli szolgáltatások mind hozzájárulnak a magas életminőséghez, legyen szó állandó lakhatásról vagy nyaralásról.
Az ingatlan jelenleg 'kész' állapotban van, ami azt jelenti, hogy azonnal beköltözhető. Ez a tény kiküszöböli a hosszadalmas építési folyamatokkal járó bizonytalanságokat, és lehetővé teszi a tulajdonosok számára, hogy gyorsan élvezhessék új otthonukat.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, bár a strandok gyalogosan elérhetők. A kilátás bár tengerre és hegyekre néz, nem garantálja a teljes panorámát minden napszakban, és a teraszok napfényessége a napszaknak megfelelően változhat.
Ref: VL389409
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a penthouse duplex azoknak a vásárlóknak ideális, akik egy aktív, városi életstílust keresnek a napos Spanyolországban, de fontos számukra a tenger közelsége. Amennyiben Ön egy olyan otthonra vágyik, ahol az éttermek, boltok és a strand csak egy rövid sétára vannak, és nem szeretne autót használni a mindennapi teendőihez, ez az ingatlan kiváló választás lehet. Továbbá, a modern kialakítás, a tágas teraszok és a két szintet magában foglaló elrendezés vonzó lehet azok számára, akik különálló élettereket kedvelnek, például vendégek fogadására vagy egy otthoni iroda kialakítására. A kész állapot lehetővé teszi, hogy azonnal élvezhesse az új otthonát anélkül, hogy az építkezés miatt kellene aggódnia. Ez a projekt azoknak is megfelelhet, akik befektetési céllal vásárolnak, figyelembe véve Marbella népszerűségét és a turisztikai vonzerőt.
A penthouse duplex a legmagasabb színvonalon kivitelezett, kortárs dizájnnal és letisztult vonalakkal. A belső terek úgy lettek kialakítva, hogy maximalizálják a természetes fényt, minden részletre odafigyelve a modernitás, az elegancia és a kényelem jegyében. A tágas nappalihoz egy teljesen felszerelt, nyitott konyha kapcsolódik, külön mosókonyhával. A két nagy hálószoba elegendő tárolóhellyel rendelkezik, és mindkettőhöz tartozik egy jól méretezett fürdőszoba. A felső szinten található pergola-fedett terasz (kb. 81 m²) részleges tengerre és hegyekre néző kilátással rendelkezik, ideális helyszínt biztosítva egy chill-out sarok és BBQ kialakításához. A harmadik hálószoba kialakításának lehetősége és a könnyen csatlakoztatható harmadik fürdőszoba további rugalmasságot kínál. A kiváló minőségű anyagok és a modern technológia garantálja a tartósságot és az esztétikai élményt.
A penthouse duplex listaára 769 000 eurótól indul. Az ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, összesen 135 m² lakóterülettel. A jelenlegi piaci viszonyok és a Marbella régió magas vonzereje figyelembevételével ez az ár tükrözi a projekt minőségét, elhelyezkedését és a kínált felszereltséget. Mivel az ingatlan már elkészült, azonnal birtokba vehető, így elkerülhetők a további várakozási idők vagy az építési költségek változásai.
Marbella San Pedro de Alcántara részén ez a penthouse duplex a városi kényelem és a tenger közelségének ideális keverékét kínálja. A mindennapi élet itt könnyed és kényelmes: a legközelebbi szupermarket mindössze 234 méterre, egy patika pedig csak 8 méterre található, így az alapvető szükségletek gyorsan és egyszerűen intézhetők. A környék pezsgő életet kínál éttermekkel, kávézókkal és üzletekkel, melyek mind gyalogosan elérhetők. A tengerpart, a Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre fekszik, lehetővé téve a spontán tengerparti sétákat vagy a napozást. A napos teraszok tökéletes helyszínt biztosítanak a kikapcsolódáshoz, legyen szó reggeli kávézásról vagy esti étkezésről. A modern kialakítás és a magas minőségű kivitelezés hozzájárul a kellemes otthonérzethez.
Marbella San Pedro de Alcántara része egy vibráló, mégis nyugodt környezetet kínál. A mindennapi életet a közeli létesítmények kényelme határozza meg: a legközelebbi szupermarket (234 m) és patika (8 m) révén az alapvető szükségletek azonnal kielégíthetők. A környék számos étteremmel (138 a 2 km-es körzetben), kávézóval és üzlettel rendelkezik, így a városi életérzés garantált. A strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, ami ideálissá teszi a rendszeres tengerparti kikapcsolódást. A 41 alapiskola és 28 középiskola, valamint 5 egészségügyi központ közelsége vonzóvá teszi a környéket családok és idősebb lakosok számára is. A 11 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a jó összeköttetést a régió többi részével, bár a sok gyalogosan elérhető létesítmény csökkenti az autófüggőséget.
Ez a térkép Marbella San Pedro de Alcántara környékét mutatja be, kiemelve a penthouse duplex elhelyezkedését a tengerhez és a városi központokhoz viszonyítva. Látható a közeli strandok, boltok, éttermek és a golfpályák elérése, valamint a repülőtérhez való távolság.
Ez a penthouse duplex Marbella egyik kedvelt részén, San Pedro de Alcántara közelében található. A régió központja, Málaga, 47 km-re fekszik, míg a nagyobb városok, mint Algeciras (66 km) és Jerez de la Frontera (113 km), könnyen elérhetők. A projekt elhelyezkedése ideális a Costa del Sol felfedezéséhez, miközben a helyi városi infrastruktúra előnyeit is élvezhetik a lakók. A közelben lévő nemzetközi iskolák (pl. British International School, 2.5 km) és a jó közlekedési kapcsolatok (39 km a repülőtértől) teszik vonzóvá a régiót a nemzetközi vásárlók számára.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető, mindössze 39 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami nemzetközi kapcsolatot biztosít. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, 738 méter távolságra helyezkedik el, enyhén lejtős (1.7%) terepen, ami könnyű sétát tesz lehetővé. A környéken számos golfpálya található, mint például a Golf Los Naranjos (6.0 km) és az Aloha Golf Club (6.8 km). A bevásárlási lehetőségek is kiválóak, a legközelebbi szupermarket 234 méterre, a patika pedig 8 méterre van. A 2 km-es sugarú körzetben több mint 130 étterem, 29 patika és 20 bank található, ami a kényelmes mindennapi életet szolgálja. A tengerpartok, mint a Playa de Casablanca (2.4 km) és a Playa de la Fontanilla (2.9 km), szintén könnyen elérhetők.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella éghajlata mediterrán, az átlagos évi hőmérséklet 19.2°C, a napsütéses órák száma pedig kiemelkedő, átlagosan 3,856 óra évente. Ez kedvező feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a kellemes klímához. A 29 méteres tengerszint feletti magasság enyhíti a nyári hőséget, míg a tenger közelsége kellemes szellőt biztosít. A hivatalos úszószezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a tenger vízhőmérséklete eléri a 20°C-ot. A környező táj, bár urbanizált, lehetőséget nyújt a természet közelségének élvezetére, különösen a közeli hegyek és a tengerparti sétányok révén.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék gazdag rekreációs lehetőségeket kínál. Marbella büszkélkedhet 10 Blue Flag minősítésű stranddal, köztük a közelben található Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) és Playa de la Fontanilla (2.9 km). A golf szerelmeseinek számos pálya áll rendelkezésre, mint a Golf Los Naranjos (6.0 km) és az Aloha Golf Club (6.8 km). Emellett a sportolási lehetőségek is széleskörűek: számos sportközpont (pl. Polideportivo Francisco Norte, 0.4 km), valamint úszómedencék (pl. Supera Miraflores, 0.7 km) állnak rendelkezésre. A kikötők, mint a Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), további vízi sport és kikapcsolódási lehetőségeket biztosítanak.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez a penthouse duplex Marbella egyik kedvelt részén, San Pedro de Alcántara közelében található. A régió központja, Málaga, 47 km-re fekszik, míg a nagyobb városok, mint Algeciras (66 km) és Jerez de la Frontera (113 km), könnyen elérhetők. A projekt elhelyezkedése ideális a Costa del Sol felfedezéséhez, miközben a helyi városi infrastruktúra előnyeit is élvezhetik a lakók. A közelben lévő nemzetközi iskolák (pl. British International School, 2.5 km) és a jó közlekedési kapcsolatok (39 km a repülőtértől) teszik vonzóvá a régiót a nemzetközi vásárlók számára.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Marbella továbbra is a Costa del Sol egyik legkeresettebb területe, különösen a San Pedro de Alcántara környéke vonzza azokat, akik a városi kényelmet és a tengerpart közelségét keresik. Ez a penthouse duplex, melynek ára 769 000 eurótól indul, ebben a szegmensben helyezkedik el. Hasonló projektek, mint a Terrazas de Guadaiza 2 (vanaf 564 380 euró) és a Zinnia (vanaf 592 200 euró) Marbella más részein kínálnak lakásokat, általában alacsonyabb áron, de nem feltétlenül ugyanazzal a penthouse duplex kialakítással vagy központi elhelyezkedéssel. Az Almazara Views (vanaf 620 000 euró) is egy alternatíva lehet, de a konkrét adottságok (pl. terasz mérete, kilátás, távolság a tengertől) eltérhetnek. Ez a konkrét ingatlan kiemelkedik a kész állapotával és a rendkívül kedvező gyalogos elérésével a legfontosabb szolgáltatásokhoz és a strandhoz, ami a magasabb árat indokolhatja a régióban tapasztalható kereslet és kínálat tükrében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
