يقع هذا البنتهاوس المزدوج الحديث في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، ماربيا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شاطئ البحر الأبيض المتوسط. يوفر العقار مزيجًا مثاليًا من الراحة والحياة العصرية في بيئة حضرية نابضة بالحياة. تم الانتهاء منه بأعلى معايير التشطيب، ويتميز بتصميم معاصر وخطوط نظيفة تهدف إلى تحقيق أقصى استفادة من الضوء الطبيعي، مما يجعله خيارًا جذابًا للمعيشة الدائمة أو العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يجعله قريبًا من الشاطئ ومركز المدينة، مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الأخرى. يتيح هذا القرب من الخدمات الاستمتاع بأسلوب حياة حضري مريح دون الحاجة إلى الاعتماد بشكل كبير على السيارة، مما يعزز سهولة التنقل اليومي.
تم تصميم هذا البنتهاوس لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن مسكن عصري مع وسائل راحة حديثة. توفر المساحات الداخلية المفتوحة والشرفات الواسعة فرصة للاستمتاع بأشعة الشمس والمناظر المحيطة. يعتبر خيارًا مناسبًا لمن يقدرون التصميم المعاصر والعيش بالقرب من المرافق الحيوية.
تم الانتهاء من هذا العقار، وهو جاهز للانتقال إليه. تم بناؤه حديثًا وفقًا لمعايير عالية، ويقدم تصميمًا داخليًا حديثًا وتشطيبات ممتازة. يتيح وضع البناء المكتمل للمالكين الجدد الاستقرار فورًا والاستمتاع بمسكنهم الجديد دون تأخير.
هذا المشروع لا يوفر مناظر بانورامية كاملة للبحر والجبال من جميع الزوايا، كما أن منطقة الشرفة العلوية قد تتطلب بعض التجهيزات الإضافية لتصبح غرفة نوم ثالثة كاملة. الشاطئ هو الأقرب على بعد 738 مترًا، وليس مباشرًا أمامه. لا يوجد مسبح خاص، بل مسبح مشترك.
Ref: VL389409
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة حضري نابض بالحياة بالقرب من البحر. إنه مثالي لمن يقدرون القرب من وسائل الراحة مثل المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الرياضية، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. يمكن للمشترين الذين يبحثون عن مسكن جاهز للانتقال إليه، بتصميم حديث وتشطيبات عالية الجودة، أن يجدوا في هذا البنتهاوس خيارًا جذابًا. كما أنه يوفر فرصة جيدة لمن يرغبون في قضاء العطلات أو العيش على مدار العام في منطقة معروفة بأسلوب حياتها المتوسطي. إن وجود موقفين تحت الأرض يوفر راحة إضافية، والمسبح المجتمعي يضيف إلى جاذبية العقار كمنزل دائم أو كمكان لقضاء العطلات.
يتميز هذا البنتهاوس بتشطيبات عالية الجودة وتصميم داخلي عصري. تم اختيار المواد بعناية لتعزيز الشعور بالحداثة والرقي والراحة. تشمل المساحات الداخلية غرفة معيشة واسعة ومتصلة بمطبخ مفتوح مجهز بالكامل ومنطقة منفصلة للغسيل. تم تصميم غرف النوم لتكون واسعة مع خزائن ملابس وفيرة. تم تجهيز الحمامين بالكامل. تتميز الشرفة السفلية بإطلالات على منطقة نويفا ألكانتارا، بينما توفر الشرفة العلوية، التي تبلغ مساحتها حوالي 81 مترًا مربعًا ومغطاة، إطلالات جزئية على البحر والجبل، وهي مثالية للاسترخاء والشواء. تم الانتهاء من العقار بحالة ممتازة، مما يضمن بيئة معيشية مريحة وعملية.
يُعرض هذا البنتهاوس المزدوج بسعر يبدأ من 769,000 يورو. يتكون العقار من 3 غرف نوم وحمامين، ويمتد على مساحة معيشة تبلغ 135 مترًا مربعًا. نظرًا لكونه جاهزًا للانتقال إليه، فإنه يقدم فرصة فورية للمشترين. تشمل الأسعار مواقف تحت الأرض. تتوفر شرفات واسعة، بما في ذلك تراس مغطى بالألواح الشمسية بمساحة 81 مترًا مربعًا تقريبًا، مما يضيف قيمة إلى العقار. يوفر المسبح المجتمعي المشترك مكانًا إضافيًا للاسترخاء والترفيه لسكان المجمع.
يعيش السكان في هذا البنتهاوس المزدوج في قلب بيئة حضرية ديناميكية، حيث تلتقي الراحة بالحياة المتوسطية. يبعد العقار مسافة 10 دقائق سيرًا على الأقدام عن الشاطئ ومركز سان بيدرو دي ألكانتارا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الترفيهية. يعتبر هذا الموقع مثاليًا لمن يفضلون نمط حياة يسهل الوصول إليه سيرًا على الأقدام، حيث يمكن الوصول إلى صالات رياضية ومحلات بقالة ونوادي رياضية دون الحاجة إلى استخدام السيارة. يوفر التصميم المعاصر للعقار، مع مساحاته المفتوحة والشرفات الواسعة، بيئة معيشية مشرقة ومريحة، مما يجعله مكانًا مناسبًا للاسترخاء والترفيه.
يقع العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة في سان بيدرو دي ألكانتارا، ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. يبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام عن الشاطئ ومركز المدينة، حيث تتواجد المطاعم والمحلات التجارية والصيدليات والمقاهي والبنوك. كما أن المرافق الصحية مثل المستشفى والمراكز الصحية قريبة. يقع العقار على بعد 234 مترًا من سوبر ماركت، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. يقع مركز رياضي على بعد 400 متر، ويوفر خيارات للنشاط البدني. توفر 11 خط نقل عام و 50 محطة مواصلات قريبة سهولة التنقل في المنطقة والمناطق المحيطة بها.
يعرض هذا العقار في ماربيا، على الساحل الجنوبي لإسبانيا، موقعًا يجمع بين القرب من البحر ووسائل الراحة الحضرية. يشير القرب من الشواطئ والمراسي والمتاجر والمطاعم إلى نمط حياة متكامل ومريح في بيئة متوسطية نابضة بالحياة.
يقع المشروع في ماربيا، وهي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تعد ماربيا جزءًا من مجتمع أندلوسيا المستقل. تقع على بعد 47 كم من مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، والتي تضم 579,076 نسمة. تقع أيضًا على بعد 66 كم من الجيريس دي لا فرونتيرا و 113 كم من خيريز دي لا فرونتيرا. يضع هذا الموقع العقار في قلب منطقة ذات كثافة سكانية عالية ونشاط اقتصادي، مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى في المنطقة.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع متميز يسهل الوصول منه إلى العديد من المرافق. يقع على بعد 738 مترًا فقط من أقرب شاطئ، بلايا دي لا باخاديلا، و 2.4 كم من بلايا دي كاساسكا. يبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 39 كم بالطائرة، مما يجعله متاحًا بسهولة للمسافرين الدوليين. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 234 مترًا، والصيدليات على بعد 8 أمتار فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل غولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 2.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. يشهد الساحل ما يقرب من 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يتيح موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بانحدار طفيف بنسبة 1.7% نحو الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول إليه. تساهم الإطلالات على الجبال من التراس العلوي في تقديم تنوع طبيعي للمنطقة المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوجود العديد من الشواطئ الحائزة على راية زرقاء، بما في ذلك بلايا دي لا فونتانيلا (2.9 كم) وبلايا دي كاساسكا (2.4 كم)، بالإضافة إلى شاطئ بلايا دي لا باخاديلا القريب (0.7 كم). يوفر قرب العقار من هذه الشواطئ فرصة للاستمتاع بالأنشطة المائية والترفيه الشاطئي. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المرافق الرياضية والترفيهية في المنطقة، بما في ذلك 415 مرفقًا رياضيًا، ومراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو فرانسيسكو نورتي (0.4 كم) وبوليديبورتيفو ريويلو (0.5 كم). كما توجد مسابح عامة مثل سوبريا ميرافلوريس (0.7 كم) ومسبح مونيسيبيال (0.8 كم).
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في ماربيا، وهي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تعد ماربيا جزءًا من مجتمع أندلوسيا المستقل. تقع على بعد 47 كم من مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، والتي تضم 579,076 نسمة. تقع أيضًا على بعد 66 كم من الجيريس دي لا فرونتيرا و 113 كم من خيريز دي لا فرونتيرا. يضع هذا الموقع العقار في قلب منطقة ذات كثافة سكانية عالية ونشاط اقتصادي، مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى في المنطقة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع أخرى في ماربيا مثل "Terrazas de Guadaiza 2" (بدءًا من 564,380 يورو) و "Zinnia" (بدءًا من 592,200 يورو) و "Almazara Views" (بدءًا من 620,000 يورو)، يقع هذا البنتهاوس المزدوج بسعر 769,000 يورو في فئة سعرية أعلى، مما قد يعكس مساحته الأكبر (135 مترًا مربعًا مقارنة بما هو متاح في المشاريع الأخرى) وحالته الجاهزة للانتقال إليه. في حين أن المشاريع الأخرى قد تكون قيد الإنشاء وتقدم أسعارًا أولية أقل، فإن هذا العقار يوفر قيمة فورية مع تشطيبات حديثة وموقع متميز في منطقة سان بيدرو دي ألكانتارا الحضرية، على مسافة قريبة من الشاطئ. يختلف هذا المشروع عن المناطق الأكثر هدوءًا أو ريفية في كوستا ديل سول، حيث يركز على نمط الحياة الحضري المتكامل مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمرافق. تقع ماربيا نفسها ضمن منطقة كوستا ديل سول، وهي معروفة بنمط حياتها الفاخر والنشاط السياحي، وتوفر بنية تحتية قوية تشمل مطار مالاغا على بعد 39 كم، مما يجعله متاحًا للمشترين الدوليين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
