Ce duplex penthouse, d'une surface de 135 m², est situé à Marbella, province de Málaga. Il offre un cadre de vie moderne et confortable, à une courte distance de marche des commodités et de la plage. Conçu pour maximiser la lumière naturelle et le confort, ce bien représente une opportunité de s'installer dans un quartier dynamique de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans le quartier de San Pedro de Alcántara, côté plage, ce bien se trouve à seulement 10 minutes à pied de la mer. Son emplacement urbain le place à proximité immédiate de restaurants, de commerces et de clubs sportifs, rendant la voiture facultative pour les déplacements quotidiens.
Ce penthouse convient aux personnes recherchant un style de vie méditerranéen actif, avec un accès facile aux plages et aux installations sportives. Il répond aux besoins de ceux qui privilégient le confort moderne, la luminosité des espaces et la proximité des services essentiels sans sacrifier la tranquillité.
Le bien est prêt à être habité, offrant une construction récente avec des finitions de haute qualité. La conception contemporaine met en valeur les lignes épurées et l'optimisation de l'espace, garantissant un environnement de vie actuel et fonctionnel.
Ce projet n'est pas une villa indépendante et ne dispose pas d'un jardin privé étendu. Bien que proche de la plage, il ne s'agit pas d'une propriété 'pied dans l'eau' et les vues sur la mer sont partielles, dépendant de l'angle de vue depuis la terrasse supérieure.
Ref: VL389409
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse est une option pertinente pour les acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire active dans une zone urbaine côtière de la Costa del Sol. Il convient aux personnes qui apprécient la proximité immédiate des services, des restaurants et des activités de loisirs, le tout accessible à pied ou à vélo. Les familles actives, les professionnels souhaitant minimiser les temps de trajet, ou ceux qui aiment recevoir, trouveront dans ce duplex un espace de vie fonctionnel et agréable avec ses deux terrasses. La possibilité d'aménager une troisième chambre et salle de bain dans la partie supérieure offre une flexibilité appréciable pour s'adapter aux besoins évolutifs. C'est également un choix pertinent pour ceux qui envisagent une location saisonnière, compte tenu de l'attractivité touristique de Marbella.
Ce penthouse duplex se distingue par ses finitions de haute qualité et son design contemporain. L'agencement intérieur privilégie la luminosité et l'espace, avec un salon spacieux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, incluant une zone de buanderie séparée. Les matériaux choisis et le souci du détail confèrent à l'ensemble une atmosphère de classe et de confort. Les deux chambres sont de bonnes dimensions, dotées de placards spacieux. La salle de bain principale est complète. La terrasse principale, accessible depuis le séjour, est un prolongement naturel de l'espace de vie. L'étage supérieur abrite une seconde terrasse plus vaste, d'environ 81 m², partiellement couverte et aménagée pour la détente, avec une prédisposition pour une troisième chambre et salle de bain. Ces éléments suggèrent une construction soignée et une attention portée aux aspects pratiques et esthétiques.
Le prix de ce penthouse duplex s'élève à 769 000 €. Ce tarif reflète une propriété de trois chambres et deux salles de bain, d'une superficie de 135 m², située dans un emplacement recherché de Marbella, à proximité de la plage et des commodités. Le marché immobilier de cette zone de la Costa del Sol présente une offre variée, et ce bien se positionne comme une option de standing pour un appartement prêt à l'emploi. Les biens similaires dans ce secteur urbain et proche du littoral maintiennent généralement une valeur stable, soutenue par une forte demande pour les propriétés résidentielles de qualité.
Ce penthouse duplex à Marbella offre une expérience de vie urbaine connectée à la côte. La proximité de la plage, à seulement 10 minutes à pied, et des nombreuses commodités environnantes (restaurants, commerces, installations sportives) permet un quotidien facilité où la voiture devient secondaire. Le quartier de San Pedro de Alcántara est reconnu pour son dynamisme, proposant une vie animée tout au long de l'année. Les espaces de vie intérieurs, lumineux et modernes, s'ouvrent sur des terrasses, offrant des zones de détente appréciables. C'est un lieu de vie pratique pour ceux qui apprécient d'avoir tout à portée de main, tout en bénéficiant d'un climat agréable et d'un accès facile aux infrastructures de loisirs de la Costa del Sol.
Vivre à Marbella, dans le quartier de San Pedro de Alcántara, signifie bénéficier d'un environnement urbain riche en commodités et d'un accès privilégié à la vie côtière. Ce penthouse est situé dans une zone où restaurants, pharmacies, banques, cafés et même un hôpital se trouvent à quelques minutes de marche. La proximité de la plage, à moins d'un kilomètre, permet des promenades régulières au bord de la mer. La présence de 415 installations sportives dans la région, incluant des centres de fitness et des clubs de paddle, répond aux attentes des amateurs de sport. La vie locale est rythmée par une offre culturelle et de loisirs dense, typique des villes andalouses dynamiques, avec 34 jours fériés locaux par an.
Cette carte situe le penthouse duplex dans le tissu urbain de Marbella, plus précisément dans le quartier de San Pedro de Alcántara. Elle illustre sa proximité immédiate avec la côte, les commodités locales telles que les commerces et restaurants, ainsi que son accessibilité par rapport aux grands axes routiers et à l'aéroport de Málaga.
Ce penthouse est situé à Marbella, une ville emblématique de la province de Málaga et de la Costa del Sol. Il se trouve dans le quartier de San Pedro de Alcántara, une zone côtière animée. Sa position géographique le place à 47 km de la grande ville de Málaga, offrant un accès facile à ses infrastructures et à son aéroport international. Il est également relativement proche d'autres villes andalouses comme Algeciras (66 km). L'environnement immédiat est urbain et résidentiel, caractérisé par une densité de population de 159 786 habitants en 2025, témoignant de son attractivité comme lieu de résidence permanent ou de villégiature.
La localisation de ce penthouse offre une excellente connectivité. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à seulement 738 mètres, à une courte marche. D'autres plages comme Playa de Casablanca et La Fontanilla sont également accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 39 km, facilitant les déplacements internationaux. Pour les résidents, une superette est située à 234 mètres et une pharmacie à seulement 8 mètres, rendant les courses quotidiennes extrêmement pratiques. Les amateurs de golf ne sont pas en reste, avec des parcours renommés comme Golf Los Naranjos à 6 km. Le réseau de transport public est bien développé avec 11 lignes et 50 arrêts à proximité, complété par une borne de recharge pour véhicules électriques à 2.1 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ce penthouse bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés. La température moyenne annuelle est de 19.2°C, avec des maximales atteignant souvent les 26°C en été. La région jouit de 3 856 heures d'ensoleillement par an, permettant un long zwemseizoen de cinq mois, où la température de l'eau dépasse fréquemment les 20°C. Le terrain est relativement plat dans cette zone côtière, avec une pente douce de 1.7% vers la plage, facilitant les déplacements. Situé à 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, le bien offre un environnement agréable sans être trop exposé aux éléments.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la plage est un atout majeur de ce penthouse, avec Playa de la Bajadilla à moins de 800 mètres. La Costa del Sol compte 10 plages labellisées Pavillon Bleu dans les environs, garantissant une qualité environnementale et des services élevés, telles que Playa de Casablanca et La Fontanilla. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de renommée mondiale sont situés à moins de 8 km, incluant Golf Los Naranjos et Aloha Golf Club. La région propose également une multitude d'installations sportives, incluant des piscines publiques comme Supera Miraflores, des centres sportifs et des clubs de paddle. Les marinas, comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen, offrent des activités nautiques et de plaisance.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce penthouse est situé à Marbella, une ville emblématique de la province de Málaga et de la Costa del Sol. Il se trouve dans le quartier de San Pedro de Alcántara, une zone côtière animée. Sa position géographique le place à 47 km de la grande ville de Málaga, offrant un accès facile à ses infrastructures et à son aéroport international. Il est également relativement proche d'autres villes andalouses comme Algeciras (66 km). L'environnement immédiat est urbain et résidentiel, caractérisé par une densité de population de 159 786 habitants en 2025, témoignant de son attractivité comme lieu de résidence permanent ou de villégiature.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ce penthouse duplex se positionne sur le marché de Marbella, une destination de renom sur la Costa del Sol. Comparé à des projets tels que Terrazas de Guadaiza 2 (à partir de 564 380 €), Zinnia (à partir de 592 200 €) ou Almazara Views (à partir de 620 000 €), ce bien, proposé à 769 000 €, offre généralement des caractéristiques plus élevées en termes de superficie, de finitions ou d'emplacement spécifique (par exemple, la proximité immédiate de la plage et des centres urbains). Le prix reflète le standing et la localisation dans une zone recherchée, potentiellement plus proche des commodités et de la mer que certains des exemples cités. La présence de deux terrasses, dont une très spacieuse sur le toit, et la possibilité d'aménager une troisième chambre, constituent des atouts distinctifs par rapport à des appartements plus standards dans la région. Le marché de Marbella, bien que plus onéreux, continue d'attirer une clientèle internationale recherchant un style de vie méditerranéen haut de gamme.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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