Penthouse duplex ini terletak di San Pedro de Alcántara, bagian dari kota Marbella. Properti seluas 135 m² ini berstatus siap huni dan memiliki tiga kamar tidur. Lokasinya berada di lingkungan perkotaan yang terpadat dengan fasilitas umum dalam jarak berjalan kaki. Jarak ke pantai terdekat sekitar 700 meter. Konsep bangunannya modern dengan orientasi selatan. Termasuk dua tempat parkir bawah tanah dan akses ke kolam renang komunal.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di area residensial yang terintegrasi langsung dengan lingkungan kota San Pedro. Posisinya strategis di antara area pantai dan pusat komersial lokal. Akses ke jalan utama dan rute transportasi umum tersedia dalam jarak dekat. Lokasi ini bukan area terpencil, melainkan bagian dari jaringan infrastruktur perkotaan yang padat.
Properti ini memenuhi kebutuhan hunian permanen atau liburan dengan tata letak yang efisien. Desainnya mendukung gaya hidup aktif dengan area teras besar untuk bersantai di luar ruangan. Tiga kamar tidur dapat menampung keluarga kecil atau tamu. Ketersediaan tempat parkir tertutup menambah nilai fungsional di lingkungan perkotaan.
Status bangunan sudah selesai dan siap untuk ditempati segera (gereed). Tidak ada risiko penundaan konstruksi. Struktur duplex menggunakan standar bangunan modern yang memanfaatkan cahaya alami. Perawatan eksterior ditangani oleh komunitas penghuni gedung. Fasilitas umum seperti kolam renang sudah beroperasi penuh.
Unit ini tidak menawarkan taman pribadi di tanah atau akses langsung dari jalan raya ke pintu masuk unit. Akses ke pantai memerlukan berjalan kaki sekitar 10 menit. Area kolam renang adalah fasilitas bersama untuk seluruh penghuni kompleks. Tidak disebutkan adanya fitur keamanan 24 jam atau pintu gerbang pribadi khusus gedung ini.
Ref: VL389409
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Situasi ini sesuai untuk pembeli yang mencari hunian siap pakai tanpa menunggu proses konstruksi. Cocok bagi ekspatriat yang ingin pindah ke area dengan komunitas internasional. Juga relevan bagi investor yang mencari properti dengan izin liburan (vacational license) untuk sewa jangka pendek. Lokasinya yang dekat dengan sekolah internasional menguntungkan bagi keluarga dengan anak-anak. Bagi mereka yang mengutamakan aksesibilitas, properti ini meminimalkan kebutuhan mengemudi untuk kebutuhan dasar.
Penyelesaian interior menggunakan gaya kontemporer dengan garis desain yang bersih. Material lantai menggunakan keramik atau porselin berkualitas tinggi untuk ketahanan cuaca. Dapur dilengkapi dengan peralatan modern dan area pencucian terpisah. Kamar mandi dilengkapi dengan perlengkapan standar modern. Sistem pendingin udara (panas/dingin) sudah terpasang di seluruh unit. Jendela berukuran besar memaksimalkan pencahayaan alami dan akses ke teras. Solarium di lantai atas dilengkapi struktur pergola untuk perlindungan matahari. Konstruksi mematuhi regulasi bangunan Spanyol saat ini.
Harga untuk properti ini dimulai dari €769.000. Posisi ini berada di segmen menengah-atas untuk tipe penthouse duplex di Marbella. Variasi harga mencerminkan luas ruang 135 m² dan tambahan area teras solarium yang luas. Biaya tambahan seperti pajak properti dan biaya komunitas perlu diperhitungkan di luar harga jual. Dibandingkan rata-rata pasar, harga ini konsisten dengan hunian siap pakai di lokasi utama.
Lingkungan ini menawarkan ritme kehidupan perkotaan yang aktif dan praktis. Penghuni dapat melakukan aktivitas sehari-hari seperti belanja kebutuhan pokok atau makan di restoran tanpa menggunakan kendaraan pribadi. Pagi hari bisa dihabiskan dengan berjalan kaki ke pantai atau berolahraga di pusat kebugaran yang dekat. Suasana di malam hari cukup hidup karena banyaknya restoran dan kafe di sekitar. Meski berada di area wisata, bagian ini juga memiliki penduduk tetap, sehingga fasilitas tetap beroperasi sepanjang tahun. Keberadaan fasilitas umum seperti apotek, bank, dan sekolah dalam radius dekat mempermudah urusan administrasi. Area ini cocok bagi mereka yang ingin mobilitas tinggi dengan ketergantungan rendah pada mobil.
Area sekitar kaya akan fasilitas infrastruktur urban. Dalam radius 2 km terdapat lebih dari 100 restoran dan kafe. Layanan kesehatan mudah diakses dengan adanya klinik dan apotek terdekat. Jaringan transportasi umum mencakup 11 jalur bus dengan 50 halte, menghubungkan area ini ke seluruh Marbella dan Malaga. Pusat olahraga dan kolam renang umum berjarak kurang dari satu kilometer. Tata kota mendukung pergerakan pejalan kaki yang nyaman. Keberadaan bank dan pusat layanan bisnis mendukung kebutuhan administratif penduduk. Infrastruktur jalan raya mudah diakses untuk perjalanan keluar kota.
Peta ini menggambarkan posisi strategis proyek di antara jalan raya utama dan garis pantai. Terlihat kedekatan fasilitas seperti apotek, supermarket, dan pusat olahraga dalam radius kurang dari 500 meter. Area hijau di sekitarnya menunjukkan taman kota dan jalur pejalan kaki menuju pantai. Penanda menunjukkan jarak ke lapangan golf utama di arah timur dan marina lokal di arah barat.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
San Pedro de Alcántara berada di bagian barat Marbella, berfungsi sebagai area residensial yang menghubungkan pusat kota dengan kawasan wisata lain. Posisinya lebih tenang dibandingkan pusat kota Marbella, namun tetap terhubung erat. Area ini sering dianggap sebagai lingkungan yang lebih terjangkau dengan fasilitas yang lengkap. Aksesibilitas ke jalan tol AP-7 mudah, memfasilitasi perjalanan ke bandara atau kota lain di Costa del Sol.
Bandara Internasional Malaga-Costa del Sol dapat ditempuh sekitar 40-50 menit berkendara. Club lapangan golf seperti Los Naranjos dan Aloha terletak sekitar 6-7 km ke arah timur. Pantai Playa de la Bajadilla hanya berjarak 10 menit berjalan kaki. Pelabuhan nelayan dan marina kecil juga dapat dicapai dengan jalan kaki. Pusat kota Marbella berada dalam jarak berkendara singkat. Supermarket kebutuhan sehari-hari terletak sangat dekat, kurang dari 250 meter.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah Marbella memiliki iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 17,8°C. Curah hujan rendah dengan banyak hari cerah sepanjang tahun. Lokasi ini berada pada ketinggian 23 meter di atas permukaan laut, memberikan sirkulasi udara laut yang baik. Suhu air laut memungkinkan berenang selama sekitar 4 bulan dalam setahun. Paparan sinar matahari tinggi, mendukung penggunaan teras dan solarium. Area di sekitar properti relatif datar, memudahkan akses berjalan kaki.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, adalah pantai berpasir dengan status Blue Flag. Pantai ini menawarkan fasilitas seperti restoran tepi pantai dan penyewaan peralatan olahraga air. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan seperti Aloha Golf Club dan Los Naranjos dapat dicapai dalam waktu singkat dengan mobil. Pusat olahraga Polideportivo Francisco Norte terletak sangat dekat, menyediakan fasilitas untuk berbagai olahraga. Jalan-jalan tepi pantai memungkinkan aktivitas lari atau bersepeda dengan pemandangan laut.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Pedro de Alcántara berada di bagian barat Marbella, berfungsi sebagai area residensial yang menghubungkan pusat kota dengan kawasan wisata lain. Posisinya lebih tenang dibandingkan pusat kota Marbella, namun tetap terhubung erat. Area ini sering dianggap sebagai lingkungan yang lebih terjangkau dengan fasilitas yang lengkap. Aksesibilitas ke jalan tol AP-7 mudah, memfasilitasi perjalanan ke bandara atau kota lain di Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Dibandingkan dengan Almazara Views yang mulai €620.000, properti ini berada di segmen harga lebih tinggi namun menawarkan lokasi yang lebih dekat ke pantai dan atmosfer perkotaan yang lebih hidup. Breeze, dengan harga mulai €650.000, mungkin menawarkan opsi apartemen yang lebih kompak, sedangkan unit ini adalah penthouse duplex yang lebih luas (135 m²) dengan ruang luar ekstra (solarium). Sementara Ocean View Marbella dengan harga di atas €960.000 jelas menargetkan pasar mewah ultra-tinggi dengan pemandangan laut frontal, properti ini menawarkan nilai jual menengah-atas dengan aksesibilitas yang lebih praktis ke fasilitas sehari-hari di San Pedro. Secara umum, harga di area San Pedro lebih kompetitif dibandingkan pusat Marbella, menjadikannya pilihan yang rasional secara finansial.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
