Bu, Marbella'nın canlı San Pedro de Alcántara bölgesinde, plaja sadece 10 dakikalık yürüme mesafesinde yer alan modern bir dubleks çatı katıdır. Proje, çağdaş tasarımı, yüksek kaliteli bitişleri ve olanaklara yürüme mesafesinde olanak tanıyan merkezi konumu ile dikkat çekmektedir. Yıl boyunca yaşamak veya tatil amaçlı konaklamalar için tasarlanmış bu konut, Akdeniz yaşam tarzını konforlu ve şık bir yaşam alanıyla birleştirmektedir. İki yeraltı otopark alanı ve özel ortak havuz gibi ek özellikler, yaşam kalitesini artırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu dubleks çatı katı, sahile ve San Pedro de Alcántara şehir merkezine sadece 10 dakikalık yürüme mesafesinde stratejik bir konumda yer almaktadır. Çevresindeki restoranlar, spor salonları, süpermarketler ve diğer olanaklar sayesinde araçsız bir yaşam tarzı sunmaktadır. Nueva Alcántara bölgesinin sunduğu olanaklar ve güzellikler ile çevrili olması, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.
Bu konut, modern yaşamın konforunu ve estetiğini arayanlar için tasarlanmıştır. Geniş ve aydınlık yaşam alanları, açık plan mutfak ve ferah teraslar, Akdeniz güneşinden en iyi şekilde yararlanmayı sağlar. Yıl boyunca yaşamak veya tatil evi olarak kullanmak isteyenler için, hem pratik hem de keyifli bir yaşam deneyimi sunar.
Proje, mevcut durumda tamamlanmış bir yapıdır. Bu durum, alıcıların hemen taşınabileceği veya yaşam alanını hemen kullanmaya başlayabileceği anlamına gelir. Yeni inşa edilmiş olması, güncel yapı standartlarına ve modern tasarım trendlerine uygunluğunu garanti eder. Tatil veya kalıcı konut olarak kullanıma hazır durumdadır.
Bu proje, doğrudan deniz kenarında bulunmamaktadır; en yakın plaja yürüme mesafesi mevcuttur. Ayrıca, her ne kadar toplu taşıma ve yürüyerek ulaşım kolay olsa da, çevredeki golf sahaları veya daha uzak mesafedeki şehir merkezlerine ulaşım için araç gerekebilir. Proje, villa tipi bir yaşam yerine, apartman yaşamının sunduğu olanakları sunmaktadır.
Ref: VL389409
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, hem İspanya'da bir tatil evi arayan hem de yıl boyunca yaşamak isteyen uluslararası alıcılar için uygundur. Sahile yakınlığı ve şehir olanaklarına kolay erişimi, aktif bir yaşam tarzını tercih edenler için idealdir. Ayrıca, golf sahalarına yakınlığı, golf tutkunları için cazip bir seçenek sunar. Modern tasarımı ve yüksek kaliteli bitişleri, estetik kaygıları olan alıcıları çekecektir. Geniş teras alanı ve deniz manzarası, özellikle açık havada vakit geçirmeyi sevenler için önemlidir. İki yatak odası ve potansiyel üçüncü yatak odası ile aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için de uygun bir yapıdır. Tamamlanmış olması, bekleme süresi olmadan hemen kullanıma başlama imkanı sunar.
Bu dubleks çatı katı, yüksek standartlarda tamamlanmış olup, çağdaş tasarım anlayışını yansıtmaktadır. İç mekanlarda kullanılan malzemeler ve bitişler, modern ve şık bir atmosfer yaratmak üzere özenle seçilmiştir. Geniş, aydınlık ve ferah yaşam alanları, mekânın maksimize edilmiş doğal ışık alması için tasarlanmıştır. Açık plan mutfak, ayrı bir çamaşır alanı ile desteklenmiş olup, fonksiyonellik ve estetiği bir araya getirir. Yatak odaları geniş ve kullanışlı dolaplara sahipken, banyolar modern donanıma sahiptir. En üst kattaki geniş teras, pergola ile örtülmüş olup, oturma alanı ve barbekü imkanı sunmaktadır. Bu detaylar, yaşam kalitesini artıran kaliteli bir işçiliğin göstergesidir.
Bu 3 yatak odalı, 2 banyolu dubleks çatı katı, 135 m² yaşam alanına sahip olup, başlangıç fiyatı 769.000 €'dur. Fiyat, konum, büyüklük ve sunulan olanaklar göz önüne alındığında, bölgedeki benzer projelerle uyumludur. Proje tamamlanmış olduğundan, yatırımcılar veya ev alıcıları mülkü hemen teslim alabilir ve kullanmaya başlayabilirler. Bu durum, özellikle hızlı bir taşınma veya tatil evi arayanlar için önemli bir avantajdır. Bölgedeki emlak piyasasının dinamizmi göz önüne alındığında, bu fiyat aralığındaki konutlar genellikle talep görmektedir.
San Pedro de Alcántara'nın sahile yakın bir bölgesinde konumlanan bu dubleks çatı katı, şehir yaşamının canlılığını ve denizin sakinliğini bir arada sunar. Sabahları terasa çıkıp Akdeniz esintisini hissetmek, yakındaki butiklerde alışveriş yapmak veya akşamları bir restoranda gün batımını izlemek gibi günlük rutinler, bu bölgede yaşamın bir parçasıdır. Süpermarketler, eczaneler ve sağlık merkezleri gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olması, araç kullanımını azaltır ve günlük yaşamı pratik hale getirir. Bölge, hem yıl boyunca sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de tatil dönemlerinde aktif bir sosyal çevre arayanlar için uygundur. Ortak havuz alanı, komşularla sosyalleşmek veya dinlenmek için bir fırsat sunarken, çevredeki parklar ve yeşil alanlar da rekreasyon imkanları sağlar.
Marbella, Málaga'ya bağlı Endülüs otonom topluluğunda yer alan, Güney İspanya'nın önemli bir turizm ve yerleşim merkezidir. 114.3 km²'lik bir alana yayılan belediye, 159.786 kişilik nüfusuyla (2025 tahmini) canlı bir nüfusa sahiptir. Yılda yaklaşık 3.856 saat güneş alan ve ortalama 19.2°C sıcaklığa sahip iklimi, yıl boyunca açık hava etkinlikleri için elverişlidir. Kıyı şeridi boyunca uzanan plages (plajlar) arasında Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) bulunmaktadır. Bölgede 4.743 emlak işlemi gerçekleşmiş olması, piyasanın hareketliliğini göstermektedir. Yakın çevrede 138 restoran, 29 eczane, 20 banka ve 25 kafe gibi çok sayıda hizmet noktası bulunmaktadır. Bu yoğunluk, özellikle tatil sezonlarında hareketli bir sosyal yaşam anlamına gelir.
Bu harita, projenin Marbella'nın San Pedro de Alcántara bölgesindeki konumunu göstermektedir. Sahile ve şehir merkezindeki olanaklara yürüme mesafesinde olduğunu vurgular. Yakındaki önemli noktalar, örneğin plajlar, golf sahaları, marina ve ulaşım bağlantıları, bölgenin sunduğu yaşam tarzı ve pratiklik hakkında fikir verir.
Marbella, Málaga eyaletinin batısında, Costa del Sol olarak bilinen kıyı şeridinde yer almaktadır. Málaga şehrine 47 km mesafede bulunan bu bölge, Algeciras'a 66 km ve Jerez de la Frontera'ya 113 km uzaklıktadır. Bu konum, hem büyük şehirlere ve ulaşım merkezlerine erişim kolaylığı sağlar hem de Endülüs'ün zengin kültürel ve tarihi mirasına yakınlığı garanti eder. Marbella'nın kendisi, uluslararası üne sahip bir turizm ve tatil beldesi olarak bilinirken, çevresindeki daha sakin kasabalar ve doğal güzellikler de keşfedilmeyi beklemektedir.
Proje, plaja sadece 738 metre mesafede, yani yürüme mesafesinde yer almaktadır. En yakın süpermarket 234 metre, eczane ise sadece 8 metre uzaklıktadır. Bu yakınlık, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Málaga Costa del Sol Havaalanı'na kuş uçuşu yaklaşık 39 km mesafede olup, bu da uluslararası seyahatler için makul bir erişim sunar. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos 6.0 km, The Range golf dersleri 6.0 km ve Aloha Golf Club 6.8 km mesafededir. Bölgedeki 11 toplu taşıma hattı ve 50 durağı, şehir içi ulaşımı desteklemektedir. Ayrıca, 2.1 km mesafedeki bir EV şarj istasyonu, elektrikli araç kullanıcıları için bir kolaylıktır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ve çevresi, yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı alan, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgedir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C civarındadır ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 26°C arasında değişir. Bu iklim koşulları, yaklaşık 5 ay boyunca su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu sunar. Projenin bulunduğu yükseklik 29 metre olup, sahile olan eğimi %1.7'dir, bu da genellikle düz bir arazi yapısına işaret eder. Bu özellikler, yıl boyunca açık havada yaşamayı ve çeşitli rekreasyonel aktiviteleri destekler. Bol güneş ışığı ve ılıman kışlar, bölgeyi hem tatil hem de kalıcı konut için çekici kılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu bölge, Blue Flag sertifikalı plajlara yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre mesafededir. Diğer Blue Flag plajları arasında Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) bulunmaktadır. Golf meraklıları için çeşitli seçenekler mevcuttur; Golf Los Naranjos 6.0 km, The Range golf dersleri 6.0 km ve Aloha Golf Club 6.8 km uzaklıktadır. Ayrıca, bölgede Supera Miraflores (0.7 km) ve Piscina municipal (0.8 km) gibi yüzme havuzları ile Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) gibi marinalar bulunmaktadır. Toplamda 415 spor tesisi, çeşitli sportif faaliyetler için geniş bir yelpaze sunar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Málaga eyaletinin batısında, Costa del Sol olarak bilinen kıyı şeridinde yer almaktadır. Málaga şehrine 47 km mesafede bulunan bu bölge, Algeciras'a 66 km ve Jerez de la Frontera'ya 113 km uzaklıktadır. Bu konum, hem büyük şehirlere ve ulaşım merkezlerine erişim kolaylığı sağlar hem de Endülüs'ün zengin kültürel ve tarihi mirasına yakınlığı garanti eder. Marbella'nın kendisi, uluslararası üne sahip bir turizm ve tatil beldesi olarak bilinirken, çevresindeki daha sakin kasabalar ve doğal güzellikler de keşfedilmeyi beklemektedir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Marbella bölgesindeki gayrimenkul piyasası, çeşitliliği ile bilinir. Bu proje, özellikle San Pedro de Alcántara'da plaja yakınlığı ve şehir olanaklarına erişimi ile öne çıkmaktadır. Vurgulanan 'dubleks çatı katı' özelliği, geniş teras alanı ve potansiyel üçüncü yatak odası ile normal dairelerden ayrışır. Fiyatı (769.000 €), bölgedeki diğer benzer büyüklükteki ve özelliklerdeki konutlarla karşılaştırıldığında rekabetçidir. Örneğin, Terrazas de Guadaiza 2 (vanaf 564.380 €) ve Zinnia (vanaf 592.200 €) gibi projeler daha uygun fiyatlı başlangıç noktaları sunsa da, genellikle bu proje kadar merkezi veya geniş teras alanına sahip olmayabilirler. Almazara Views (vanaf 620.000 €) ise benzer bir fiyat bandında yer alabilir ancak konum veya özellik farklılıkları gösterebilir. Bu proje, özellikle modern yaşam tarzını, plaj erişimini ve şehir olanaklarını bir arada arayan alıcılar için özel bir seçenek sunmaktadır. Bölgedeki diğer projeler genellikle daha çok golf odaklı veya daha iç kesimde konumlanmışken, bu proje öncelikle kıyı yaşamını ve kentsel kolaylıkları ön plana çıkarmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
