यह उत्कृष्ट डुप्लेक्स पेंटहाउस मारबेला के सैन पेड्रो डी अल्कांतारा क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से केवल 10 मिनट की पैदल दूरी पर है। यह संपत्ति आधुनिक डिजाइन, उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और एक ऐसे स्थान का एक सहज मिश्रण प्रदान करती है जो समकालीन जीवनशैली के लिए उपयुक्त है। यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करता है जो कोस्टा डेल सोल पर आरामदायक और सुविधाजनक निवास की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति सैन पेड्रो डी अल्कांतारा के समुद्र तट के पास स्थित है, जो इसे समुद्र और स्थानीय सुविधाओं के करीब लाता है। आसपास के शहरी वातावरण में रेस्तरां, दुकानें और सार्वजनिक परिवहन तक आसान पहुँच है, जो पैदल चलने वालों के लिए एक सुविधाजनक जीवनशैली को बढ़ावा देता है।
उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक आधुनिक, अच्छी तरह से सुसज्जित निवास की तलाश में हैं जो समुद्र तट जीवनशैली के साथ शहरी सुविधा को जोड़ता है। यह संपत्ति उन लोगों की इच्छाओं को पूरा करती है जो प्रकाश, स्थान और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग को महत्व देते हैं, साथ ही आने-जाने के लिए कार पर कम निर्भरता भी।
यह संपत्ति 'तैयार' निर्माण स्थिति के तहत सूचीबद्ध है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और संपत्ति तुरंत रहने या उपयोग के लिए उपलब्ध है। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो तत्काल कब्जे की तलाश में हैं और निर्माण की प्रतीक्षा अवधि से बचना चाहते हैं।
यह संपत्ति समुद्र तट के ठीक सामने नहीं है, हालांकि यह पैदल दूरी पर है। यह एक बड़े शहरी विकास का हिस्सा है, जो पूर्ण अलगाव या ग्रामीण सेटिंग की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है। कुछ बाहरी स्थान, जैसे कि ऊपर का छत क्षेत्र, में अभी भी कुछ विकास की आवश्यकता हो सकती है।
Ref: VL389409
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो मारबेला के शहरी केंद्र के करीब, फिर भी समुद्र तट के करीब एक आधुनिक निवास की तलाश में हैं। जो लोग पैदल चलने योग्य वातावरण को महत्व देते हैं, जहाँ दुकानें, रेस्तरां और समुद्र तट आसानी से पहुँचा जा सकता है, उन्हें यह स्थान आकर्षक लगेगा। यह उन पेशेवरों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो काम के लिए यात्रा करते हैं, क्योंकि यह मलागा हवाई अड्डे (39 किमी) से 39 किमी दूर है, या उन लोगों के लिए जो विभिन्न गोल्फ कोर्स (6 किमी के भीतर) के करीब रहना चाहते हैं। यह उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त है जो तुरंत कब्जा चाहते हैं, क्योंकि संपत्ति पहले से ही निर्मित है।
इस डुप्लेक्स पेंटहाउस को उच्चतम मानकों पर तैयार किया गया है, जिसमें समकालीन डिजाइन और साफ रेखाओं पर जोर दिया गया है। संपत्ति में आधुनिक फिक्स्चर और फिटिंग की सुविधा है, जिसमें एक पूरी तरह से सुसज्जित ओपन-प्लान रसोईघर और एक अलग लॉन्ड्री क्षेत्र शामिल है। बाथरूम बड़े और अच्छी तरह से नियुक्त हैं। बड़ी अलमारी युक्त शयनकक्ष आराम और व्यावहारिकता प्रदान करते हैं। ऊर्जा दक्षता पर ध्यान देने के साथ, एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा) पूरे घर में आराम सुनिश्चित करता है। बाहरी स्थानों, जैसे कि छत पर बने छज्जे और BBQ क्षेत्र, को आराम और मनोरंजन के लिए डिजाइन किया गया है।
यह 3-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला डुप्लेक्स पेंटहाउस €769,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। 135 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह प्रति वर्ग मीटर €5,696 की कीमत का प्रतिनिधित्व करता है। संपत्ति 'गियर-अप' निर्माण स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत रहने के लिए तैयार है। यह मूल्य निर्धारण मारबेला क्षेत्र में एक तैयार, अच्छी तरह से स्थित संपत्ति के लिए प्रतिस्पर्धी माना जाता है, जो एक प्रीमियम स्थान और आधुनिक फिनिशिंग को दर्शाता है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस सैन पेड्रो डी अल्कांतारा के जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से थोड़ी पैदल दूरी पर है। यह दैनिक जीवन के लिए एक व्यावहारिक वातावरण प्रदान करता है, जहाँ लगभग सभी आवश्यक वस्तुएँ - सुपरमार्केट (234 मीटर), फार्मेसी (8 मीटर), स्वास्थ्य केंद्र (996 मीटर) - पैदल दूरी के भीतर हैं। 138 रेस्तरां और 25 कैफे का मतलब है कि भोजन के विकल्प भरपूर हैं। सार्वजनिक परिवहन के 11 मार्ग और 50 बस स्टॉप परिवहन को सुलभ बनाते हैं, जिससे कार की आवश्यकता कम हो जाती है। 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालयों की उपस्थिति इसे परिवारों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाती है। यह शहरी सेटिंग एक ऐसे जीवन की सुविधा प्रदान करती है जहाँ सुविधा और पहुँच प्रमुख हैं, जो व्यस्त पेशेवरों और परिवारों के लिए उपयुक्त है।
सैन पेड्रो डी अल्कांतारा में स्थित, यह संपत्ति एक शहरी वातावरण में है जो सुविधा और जीवनशैली का मिश्रण प्रदान करती है। यह समुद्र तट से केवल 10 मिनट की पैदल दूरी पर है, और विभिन्न प्रकार की दुकानों, रेस्तरां और सेवाओं से घिरा हुआ है। सार्वजनिक परिवहन के 11 मार्ग और 50 बस स्टॉप आसानी से उपलब्ध हैं, जो कार पर निर्भरता को कम करते हैं। 8 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी और 996 मीटर पर एक स्वास्थ्य केंद्र जैसी आवश्यक सेवाएं निकट ही हैं। क्षेत्र में 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालय होने से यह परिवारों के लिए भी आकर्षक हो जाता है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक गतिशील और सुलभ वातावरण प्रदान करता है जो शहरी जीवन के लाभों का आनंद लेना चाहते हैं।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस मारबेला के सैन पेड्रो डी अल्कांतारा क्षेत्र में रणनीतिक रूप से स्थित है। यह नक्शा परियोजना के आसपास के शहरी बुनियादी ढांचे, समुद्र तट से इसकी निकटता और मलागा हवाई अड्डे जैसे प्रमुख परिवहन लिंक के साथ इसके संबंध को दर्शाता है।
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख हिस्से, मारबेला में स्थित है। यह मलागा शहर (47 किमी दूर) और अल्जेसिरास (66 किमी दूर) जैसे बड़े शहरी केंद्रों के बीच स्थित है। यह स्थान शांत मारबेला और इसके जीवंत मनोरंजन के दृश्यों का लाभ उठाने की अनुमति देता है, जबकि मलागा के सांस्कृतिक आकर्षण और अल्जेसिरास के बंदरगाह तक भी पहुँच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी उच्च घनत्व वाली आबादी (159,786 निवासी) और मजबूत पर्यटन क्षेत्र (52 होटल, 12,781 बिस्तर) के लिए जाना जाता है।
मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) केवल 39 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय गंतव्यों के लिए आसान पहुँच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला बाजाडिला, केवल 738 मीटर दूर है, जो समुद्र तक त्वरित पहुँच प्रदान करता है। शहरी वातावरण में आवश्यक सेवाओं की प्रचुरता है: एक सुपरमार्केट 234 मीटर पर, एक फार्मेसी 8 मीटर पर, और 29 फार्मेसी, 20 बैंक और 3 दंत चिकित्सक 2 किमी के दायरे में हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नaranjaस 6.0 किमी और द रेंज गोल्फ लेसन 6.0 किमी पर स्थित हैं। EV चार्जिंग स्टेशन 2.1 किमी दूर उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला में भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें औसतन 19.2°C का वार्षिक औसत तापमान होता है। यहाँ साल भर में औसतन 3,856 घंटे धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए एक सुखद वातावरण प्रदान करती है। 5 महीने का तैराकी मौसम, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, तटीय जीवन का आनंद लेने की अनुमति देता है। संपत्ति 29 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और समुद्र तट तक ढलान केवल 1.7% है, जो एक समतल और सुलभ वातावरण का सुझाव देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तट से केवल 738 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो प्लाया डे ला बाजाडिला तक आसान पहुँच प्रदान करती है। मारबेला क्षेत्र में 10 ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट हैं, जिनमें कैबोबिनो, कैसैंका, एल केबल, एल फ़ारो और ला फोंटनीला शामिल हैं, जो उत्कृष्ट जल गुणवत्ता और सुविधाओं का आश्वासन देते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नaranjaस (6.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (6.0 किमी), और अलोहा गोल्फ क्लब (6.8 किमी) जैसी कई गोल्फ कोर्स निकट ही हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 415 खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं, जिनमें कई खेल केंद्र और नगरपालिका स्विमिंग पूल शामिल हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख हिस्से, मारबेला में स्थित है। यह मलागा शहर (47 किमी दूर) और अल्जेसिरास (66 किमी दूर) जैसे बड़े शहरी केंद्रों के बीच स्थित है। यह स्थान शांत मारबेला और इसके जीवंत मनोरंजन के दृश्यों का लाभ उठाने की अनुमति देता है, जबकि मलागा के सांस्कृतिक आकर्षण और अल्जेसिरास के बंदरगाह तक भी पहुँच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी उच्च घनत्व वाली आबादी (159,786 निवासी) और मजबूत पर्यटन क्षेत्र (52 होटल, 12,781 बिस्तर) के लिए जाना जाता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
मारबेला में अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह डुप्लेक्स पेंटहाउस सैन पेड्रो डी अल्कांतारा के समुद्र तट के पास एक शहरी स्थान पर केंद्रित है, जो सुविधा और पहुँच को प्राथमिकता देता है। उदाहरण के लिए, 'तेराज़ास डे ग्वाडाएज़ा 2' (Terrazas de Guadaiza 2) मारबेला में €564,380 से शुरू होता है, जो शायद एक अलग प्रकार के स्थान या पैमाने की पेशकश करता है। 'ज़िनिया' (Zinnia) €592,200 से शुरू होता है, और 'अल्माज़ारा व्यूज' (Almazara Views) €620,000 से शुरू होता है, जो संभवतः अपने नाम के अनुसार पहाड़ी दृश्यों या थोड़ी अलग स्थिति पर जोर देता है। यह पेंटहाउस €769,000 पर एक उच्च मूल्य बिंदु पर है, जो इसकी तैयार स्थिति, आधुनिक फिनिशिंग और विशेष रूप से समुद्र तट के करीब शहरी पहुंच को दर्शाता है। जबकि क्षेत्र में अन्य संपत्तियां कम कीमत पर उपलब्ध हो सकती हैं, यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक विशिष्ट प्रस्ताव प्रस्तुत करती है जो तुरंत कब्जे के साथ एक प्रीमियम, शहरी तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं। मारबेला का यह विशेष क्षेत्र उन लोगों के लिए उत्कृष्ट है जो अपनी कार पर कम निर्भर रहना चाहते हैं और एक संपन्न स्थानीय समुदाय के भीतर रहना चाहते हैं।
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