Acest penthouse duplex, situat în inima zonei de coastă a orașului Marbella, oferă o combinație de design contemporan și accesibilitate excepțională. Cu o suprafață interioară de 135 m² și o terasă pergolă de 81 m², proprietatea este gata de locuit și include două locuri de parcare subterane. Amplasarea sa în apropierea plajei și a centrului local subliniază un stil de viață bazat pe confort și conectivitate, făcându-l o opțiune atractivă pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la doar 10 minute de mers pe jos de plajă și de centrul din San Pedro de Alcántara, acest penthouse beneficiază de o localizare urbană. Proximitatea față de magazine, restaurante și centre sportive, combinate cu accesul facil la zonele verzi, creează un mediu de viață echilibrat, integrat în comunitatea locală.
Proiectat pentru a satisface nevoi variate, acest duplex se adresează celor care caută fie o reședință permanentă, fie o proprietate de vacanță. Spațiul generos, luminozitatea naturală, designul modern și facilitățile comune, precum piscina, răspund dorințelor unui stil de viață mediteranean activ și relaxat.
Proprietatea este finalizată și gata de locuit, eliminând incertitudinile legate de etapele de construcție. Aceasta permite noilor proprietari să se mute imediat și să se bucure de facilitățile moderne și de finisajele de înaltă calitate, fără a aștepta finalizarea lucrărilor.
Acest proiect nu oferă vederi panoramice complete asupra mării de pe toate nivelurile. De asemenea, deși zona dispune de numeroase facilități, accesul direct la terenuri de golf sau la porturi de agrement necesită transport motorizat. Nu este un complex izolat, ci integrat într-o zonă urbană activă.
Ref: VL389409
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este o opțiune potrivită pentru diverse profile de cumpărători. Se adresează familiilor care caută o locuință spațioasă și confortabilă, cu acces facil la școli și facilități sportive, beneficiind de proximitatea plajei. Pentru profesioniștii care lucrează în regiune sau caută o bază de operare, amplasarea urbană și conectivitatea bună la rețeaua de transport sunt avantaje clare. Cei care aspiră la o a doua reședință pentru vacanțe vor aprecia stilul de viață mediteranean accesibil, cu restaurante, plaje și zone de agrement la îndemână. De asemenea, investitorii imobiliari pot considera acest duplex ca o achiziție strategică pe piața premium a Coastei del Sol, având în vedere potențialul de apreciere și cererea constantă pentru proprietăți de acest tip în Marbella. Faptul că este gata de locuit permite o tranziție rapidă, fie pentru mutare permanentă, fie pentru închiriere.
Finisajele proprietății reflectă un standard înalt, conform descrierilor, cu un design contemporan axat pe linii curate și luminozitate. Spațiul de zi open-plan, integrat cu bucătăria complet echipată și o zonă de spălătorie separată, maximizează funcționalitatea și fluxul. Dormitoarele sunt descrise ca fiind spațioase, cu ample spații de depozitare, iar cele două băi complete sunt proiectate pentru confort. Terasa principală, ce se deschide din living, oferă un spațiu exterior generos, iar terasa superioară pergolată, de 81 m², extinde zona de relaxare cu facilități pentru BBQ, sugerând o atenție deosebită acordată stilului de viață în aer liber. Designul modern, cu accente pe confort și eleganță, se reflectă în alegerea materialelor și a finisajelor, creând un mediu de locuit plăcut și de calitate.
Cu un preț de pornire de €769.000, acest penthouse duplex se poziționează în segmentul superior al pieței imobiliare din Marbella. Valoarea este susținută de suprafața interioară generoasă de 135 m², terasa exterioară extinsă de 81 m² și finisajele de înaltă calitate. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind complet finalizată. Includerea a două locuri de parcare subterane adaugă un plus de valoare practică. Variația de preț în cadrul proiectului, dacă ar exista mai multe unități, ar putea depinde de factori precum nivelul, orientarea și priveliștea specifică fiecărei unități. Acesta este un investiment pentru cei care caută o proprietate premium în una dintre cele mai căutate zone de pe Costa del Sol.
Acest penthouse duplex din Marbella se integrează perfect într-un peisaj urban vibrant, la mică distanță de plajă și de principalele servicii. Amplasarea sa în San Pedro de Alcántara, o zonă în dezvoltare, oferă un echilibru între liniștea rezidențială și accesul la un stil de viață mediteranean dinamic. Ziua debutează adesea cu lumina soarelui pe terasa orientată spre sud, urmată de posibilitatea unei plimbări pe faleza la doar câțiva pași distanță. Seara, accesul facil la restaurante și cafenele contribuie la un ritm de viață activ. Faptul că majoritatea necesităților zilnice, de la cumpărături la activități sportive, sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta, reduce dependența de automobil și subliniază confortul urban al locației. Zona este cunoscută pentru atmosfera sa relaxată, dar conectată, unde tradiția andaluză se îmbină cu facilitățile moderne, atrăgând rezidenți permanenți și turiști deopotrivă.
Viața în acest penthouse din Marbella se desfășoară într-un cadru urban activ, la o distanță minimă de faleză și servicii esențiale. La doar 234 metri se află un supermarket, iar o farmacie este la 8 metri distanță, eliminând necesitatea deplasărilor lungi pentru cumpărături zilnice. Zonele de agrement, precum restaurantele (138 în raza de 2 km), cafenelele (25) și centrele sportive (415 în regiune), sunt ușor accesibile, contribuind la un stil de viață dinamic. Proximitatea față de 5 centre de sănătate și multiple școli (41 de școli primare, 28 de licee) asigură un mediu propice familiilor. Faptul că 11 linii de transport public și 50 de stații de autobuz sunt disponibile în apropiere facilitează deplasarea în regiune fără a depinde exclusiv de mașină. Atmosfera locală, caracterizată de o populație rezidentă stabilă și un aflux turistic considerabil, conferă zonei o vitalitate specifică, dar păstrează în același timp un sentiment de comunitate.
Această hartă ilustrează poziționarea privilegiată a proiectului în cadrul urban din Marbella. Se evidențiază proximitatea față de plajă, accesul facil la rețeaua de transport și la principalele servicii, precum și integrarea într-o comunitate rezidențială activă, dar liniștită.
Situat în Marbella, acest penthouse se bucură de poziționarea sa strategică pe Costa del Sol. Orașul în sine este un centru important în provincia Málaga, fiind sediul Asociației Municipalităților din regiune. Față de orașul provincial Málaga, se află la o distanță de 47 km, iar față de Algeciras la 66 km. Această localizare centrală în sudul Spaniei, în Andaluzia, oferă acces facil la alte centre urbane și la infrastructura regională, facilitând explorarea diversității culturale și geografice a zonei.
Amplasarea penthouse-ului oferă o accesibilitate remarcabilă. Plaja Playa de la Bajadilla se află la doar 738 metri, cu alte plaje precum Playa de Casablanca la 2.4 km și Playa de la Fontanilla la 2.9 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 39 km distanță pe linie dreaptă, asigurând conexiuni internaționale facile. Centrul orașului Marbella este la o distanță scurtă, iar facilitățile urbane, cum ar fi supermarketuri, farmacii și centre medicale, sunt accesibile pe jos. Pentru pasionații de golf, primele terenuri se găsesc la aproximativ 6 km. Porturile de agrement, precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen, sunt de asemenea în apropiere (0.6 km), subliniind natura cosmopolită a zonei.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul generos de 3.856 ore de soare pe an favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului, iar sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de minim 20°C, durează aproximativ 5 luni. Proiectul este situat la o altitudine de 29 de metri deasupra nivelului mării, pe un teren cu o pantă foarte ușoară (1.7%) spre plajă, ceea ce sugerează un mediu de locuit confortabil și accesibil. Topografia blândă a zonei, combinată cu vegetația specifică regiunii, creează un cadru natural plăcut, integrat în peisajul urban.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona se mândrește cu o ofertă bogată de activități recreative și de plajă. Dintre cele 10 plaje cu steag albastru din regiune, multiple sunt accesibile din apropiere, inclusiv Playa de la Bajadilla (0.7 km) și Playa de Casablanca (2.4 km). Pentru amatorii de golf, terenuri renumite precum Golf Los Naranjos sunt la o distanță de 6.0 km. Facilitățile sportive sunt numeroase, incluzând centre precum Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) și Pabellón de Gimnasia Rítmica (0.7 km), alături de piscine publice și private. Apropierea de porturi de agrement, cum ar fi Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), completează paleta de opțiuni de petrecere a timpului liber în aer liber.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situat în Marbella, acest penthouse se bucură de poziționarea sa strategică pe Costa del Sol. Orașul în sine este un centru important în provincia Málaga, fiind sediul Asociației Municipalităților din regiune. Față de orașul provincial Málaga, se află la o distanță de 47 km, iar față de Algeciras la 66 km. Această localizare centrală în sudul Spaniei, în Andaluzia, oferă acces facil la alte centre urbane și la infrastructura regională, facilitând explorarea diversității culturale și geografice a zonei.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din Marbella, cum ar fi Terrazas de Guadaiza 2 (vanaf €564.380) sau Zinnia (vanaf €592.200), acest penthouse duplex se distinge prin prețul său de pornire de €769.000, reflectând probabil caracteristici superioare precum spațiul exterior extins și finisajele de top. Almazara Views (vanaf €620.000) oferă, de asemenea, opțiuni de locuit în zonă, dar acest penthouse se adresează unui segment de piață care caută spații de locuit mai ample și facilități premium. Poziționarea directă în zona de coastă, la o distanță pietonală de plajă și servicii, reprezintă un avantaj competitiv semnificativ față de proiectele situate mai departe de centru sau de mare. În timp ce alte proprietăți din regiune pot oferi prețuri mai accesibile, acest duplex se poziționează ca o opțiune pentru cei ce prioritizează stilul de viață, confortul și accesibilitatea urbană într-o locație de prestigiu pe Costa del Sol. Lipsa unei licențe de vacanță menționată în descrierea inițială ar putea indica o orientare mai mult spre rezidență permanentă sau utilizare personală, spre deosebire de proprietățile strict turistice.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
