Dit woonhuisproject bevindt zich in de gevestigde wijk Pueblo Andaluz in Marbella, Málaga. Ontwikkeld door een Franse bouwonderneming, vertegenwoordigt het een van de eerste ontwikkelingen in het gebied. De constructie maakt gebruik van duurzame en solide materialen. De woning biedt een woonoppervlak van 60 m², met 2 slaapkamers en 1 badkamer, en is direct beschikbaar. De locatie combineert de voordelen van een stedelijke omgeving met de nabijheid van strand en voorzieningen.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Het project ligt op loopafstand van het strand en diverse stedelijke voorzieningen. Deze centrale ligging in Marbella zorgt voor een directe verbinding met het dagelijkse leven aan de Costa del Sol, met gemakkelijke toegang tot zowel natuurlijke als commerciële bestemmingen.
Dit object is geschikt voor wie op zoek is naar een woning in een gevestigde gemeenschap die renovatie behoeft, met de privacy van een woonhuis. Het biedt een basis om een eigen woonomgeving te creëren, met de mogelijkheid om de indeling en afwerking naar eigen wens aan te passen.
De ontwikkeling is reeds voltooid en de woning is direct te betrekken. Er is geen sprake van een bouwfasering; de constructie behoort tot de oudere, eerste generatie woningen in de wijk Pueblo Andaluz, wat duidt op een gevestigde bouwstijl en materialisatie.
Dit project biedt geen nieuwe constructie of moderne afwerkingen direct bij oplevering. Het vereist renovatie om te voldoen aan hedendaagse woonstandaarden. Het parkeren is op straatniveau, en de gemeenschappelijke ruimtes, zoals de tuin, worden gedeeld met andere bewoners.
Dit object is een overweging waard voor kopers die een woning zoeken in een gevestigde gemeenschap met de wens deze naar eigen smaak te moderniseren. Het is geschikt voor investeerders die potentieel zien in renovatie voor verhuur of wederverkoop, of voor particulieren die een betaalbare voet aan de grond willen krijgen in Marbella en bereid zijn te investeren in een opknapbeurt. De nabijheid van voorzieningen en het strand spreekt aan op zoekenden naar een actieve levensstijl. De efficiënte indeling van 60 m² is praktisch voor singles, stellen, of als tweede verblijf met beperkt onderhoud, mits de renovatieplannen haalbaar zijn binnen budget en tijd.
De constructie van dit woonhuis stamt uit een eerdere ontwikkelingsfase van Marbella, uitgevoerd door een Franse bouwonderneming. De gebruikte materialen kenmerken zich door hun stevigheid en duurzaamheid, typerend voor de periode van bouw. De woning vereist echter een grondige renovatie om te voldoen aan hedendaagse normen op het gebied van afwerking, isolatie en installaties. Dit biedt de kans om interieur, keuken en badkamer volledig naar eigen voorkeur in te richten en te moderniseren. De oorspronkelijke indeling betrof een slaapkamer, badkamer en een gecombineerde woon-eetruimte. Recente aanpassingen, zoals voltooid in 2010, hebben geleid tot de huidige configuratie met een master bedroom.
De vraagprijs voor dit woonhuis bedraagt €258.000. De woning is direct beschikbaar en heeft een woonoppervlak van 60 m², met 2 slaapkamers en 1 badkamer. Gezien de locatie in Marbella, een populaire bestemming aan de Costa del Sol, en de directe beschikbaarheid, positioneert deze prijs zich als een instapmodel voor wie op zoek is naar een woning met renovatiepotentieel in dit gebied. De prijzen in de regio variëren sterk afhankelijk van locatie, grootte en afwerkingsniveau; dit object valt in het lagere segment voor een zelfstandige woning met grond.
Pueblo Andaluz in Marbella is een woonwijk die bekend staat om zijn vroege ontwikkeling en solide bouwkwaliteit. De woningen hier, vaak gebouwd met een focus op duurzaamheid, bevinden zich in een stedelijke omgeving dicht bij de kust. Voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en apotheken zijn binnen enkele minuten te bereiken, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De nabijheid van het strand, op minder dan een kilometer afstand, stimuleert een maritieme levensstijl. Hoewel de woning enige renovatie vereist, biedt de opzet als woonhuis een rustigere woonervaring dan een appartement. De strategische ligging nabij de A7 snelweg, gecombineerd met de omringende begroeiing, zorgt voor een verrassend rustige woonomgeving ondanks de stedelijke ligging.
Wonen in Pueblo Andaluz, Marbella, betekent deel uitmaken van een stedelijke gemeenschap met directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich supermarkten (234 m), apotheken (8 m) en diverse restaurants en cafés (tot 133 binnen 2 km). Het ziekenhuis is eveneens nabij (996 m). De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed, met 50 haltes en 11 OV-lijnen in de buurt, die verbindingen bieden naar omliggende steden zoals Málaga. Dit maakt het mogelijk om zonder auto veel dagelijkse activiteiten te ondernemen. De omgeving kenmerkt zich door een mix van woningen, commerciële ruimtes en groen, met de nabijheid van het strand als belangrijk lifestyle-element.
De locatie in Marbella, Costa del Sol, plaatst dit project in een van de meest iconische kustregio's van Zuid-Spanje. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, stranden en de stedelijke infrastructuur van Marbella, wat de dagelijkse levensstijl en recreatiemogelijkheden in de omgeving illustreert.
Dit project is gesitueerd in Marbella, een belangrijke stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het bevindt zich binnen een stedelijk gebied dat bekend staat om zijn toerisme en voorzieningen. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de stad en de rustigere woonwijken. Marbella fungeert als centraal punt in de regio, met goede verbindingen naar andere kustplaatsen zoals Estepona (west) en Fuengirola (oost), en landinwaarts richting het gebergte.
De locatie biedt een hoge mate van bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op 738 meter afstand. Andere stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op ongeveer 39 km, wat een redelijke reistijd betekent voor internationale reizigers. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos zijn bereikbaar binnen 6.0 km. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt bevinden zich op 234 meter, en een apotheek op slechts 8 meter, wat de dagelijkse logistiek aanzienlijk vereenvoudigt.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De regio profiteert van aanzienlijke zonuren, met een zwemseizoen dat ongeveer 4 maanden duurt wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De hoogte van de locatie, 23 meter boven zeeniveau, en de zeer flauwe helling naar het strand (0.5%) dragen bij aan een aangename leefomgeving. De omringende vegetatie, waaronder bomen die zorgen voor schaduw en geluidsabsorptie, verbetert het microklimaat in de directe omgeving van het woonblok.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
De kustlijn van Marbella biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op loopafstand. In totaal telt de regio tien stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk, waaronder Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla. Voor watersportliefhebbers zijn er diverse opties. Golf is prominent aanwezig met banen zoals Golf Los Naranjos op 6.0 km afstand. Daarnaast zijn er diverse sportcentra en zwembaden in de nabije omgeving, zoals het Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) en Supera Miraflores (0.6 km), die een breed scala aan sportieve activiteiten faciliteren.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit project is gesitueerd in Marbella, een belangrijke stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het bevindt zich binnen een stedelijk gebied dat bekend staat om zijn toerisme en voorzieningen. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de stad en de rustigere woonwijken. Marbella fungeert als centraal punt in de regio, met goede verbindingen naar andere kustplaatsen zoals Estepona (west) en Fuengirola (oost), en landinwaarts richting het gebergte.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL572791
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project bevindt zich in Marbella, een van de meest prestigieuze en ontwikkelde gebieden aan de Costa del Sol. De vraagprijs van €258.000 voor een townhouse van 60 m² met renovatiepotentieel is relatief laag in vergelijking met nieuwbouwprojecten in Marbella, die vaak aanzienlijk hoger geprijsd zijn. Vergelijkbare projecten zoals Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) bieden mogelijk modernere faciliteiten, maar Marbella zelf biedt een unieke combinatie van strandtoegang en stedelijke voorzieningen. Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) ligt verder oostwaarts en biedt een andere regionale dynamiek. Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) is wellicht budgetvriendelijker, maar kan minder centrale voorzieningen of strandtoegang bieden. Dit specifieke object onderscheidt zich door zijn locatie in een gevestigde buurt met directe voetgangersbereikbaarheid tot essentiële diensten en de zee, wat het een interessante optie maakt voor wie bereid is te investeren in renovatie.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
