Este proyecto de viviendas adosadas se encuentra en la vibrante zona de Marbella, provincia de Málaga. Ofrece una oportunidad para adquirir una propiedad con potencial de mejora en un entorno urbano consolidado. La proximidad a servicios esenciales y al litoral mediterráneo define su atractivo principal, situándolo como una opción a considerar dentro del mercado inmobiliario de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en el barrio de Pueblo Andaluz, este inmueble se beneficia de una localización estratégica. Está a poca distancia a pie de la playa y rodeado de un entorno urbano con acceso inmediato a comercios y servicios. La conexión con infraestructuras de transporte facilita el desplazamiento a otras áreas de interés.
Esta propiedad se presenta como una base sólida para quienes buscan personalizar su hogar. La distribución interior y el espacio disponible permiten adaptaciones a las necesidades de sus futuros residentes, ofreciendo la independencia de una casa adosada en un contexto urbano bien comunicado.
El desarrollo, de construcción anterior, se encuentra completamente finalizado. Las obras datan de las primeras fases de construcción en la zona, ejecutadas por una empresa constructora francesa. La edificación existente ofrece robustez estructural y se presenta como una oportunidad para renovación.
La propiedad requiere reformas para actualizar sus acabados e instalaciones. No se dispone de información sobre sistemas de climatización o eficiencia energética avanzada. El aparcamiento se realiza en la vía pública, sin plazas asignadas o subterráneas.
Esta vivienda es adecuada para compradores que buscan una propiedad con potencial de personalización en una ubicación consolidada de Marbella. Resulta atractiva para inversores interesados en el mercado de reformas y revalorización, o para particulares que deseen crear un hogar a medida en la Costa del Sol. Aquellos que priorizan la cercanía a servicios urbanos, la vida de playa accesible a pie y la independencia de una casa adosada encontrarán aquí una base interesante. La necesidad de renovación implica un perfil de comprador dispuesto a invertir tiempo y recursos en adaptar la propiedad a sus preferencias estéticas y funcionales, partiendo de una estructura sólida y una ubicación privilegiada.
Las viviendas de este desarrollo se caracterizan por una construcción robusta y sólida, resultado de la ejecución de una empresa constructora francesa en las primeras etapas de urbanización de la zona. Los materiales empleados transmiten una sensación de durabilidad. Aunque la propiedad requiere una renovación integral para adaptarse a los estándares contemporáneos de confort y diseño, su estructura base ofrece una base fiable. La distribución original contemplaba un dormitorio, un baño y una estancia combinada de salón-comedor, separada por un arco. Las actualizaciones realizadas en 2010 han configurado un dormitorio principal. El espacio exterior incluye una pequeña terraza con exposición solar vespertina.
La propiedad está disponible a partir de 258.000 €. Este precio corresponde a una unidad de dos dormitorios y un baño con una superficie construida de 60 m². Dada la condición de 'requiere reforma', el coste final de adquisición puede variar significativamente en función de las decisiones de diseño y ejecución de las mejoras por parte del comprador. La disponibilidad se centra en esta tipología específica, sin otras unidades o configuraciones detalladas.
Vivir en esta casa adosada en Marbella significa integrarse en un tejido urbano con acceso directo a la vida cotidiana. La cercanía a comercios como supermercados (234 m) y farmacias (8 m) simplifica las gestiones diarias. El entorno es propicio para un estilo de vida activo, con la playa a una distancia caminable y numerosas opciones recreativas en las proximidades. La zona, aunque urbana, está rodeada de arboledas que atenúan el ruido, creando un ambiente relativamente tranquilo. La estructura de la casa adosada proporciona independencia respecto a vecinos, contrastando con la experiencia de un apartamento.
El entorno urbano de Marbella donde se asienta este proyecto ofrece una alta densidad de servicios. En un radio de 2 km se cuentan 133 restaurantes, 29 farmacias, 20 bancos y 24 cafeterías, además de 3 centros dentales. La presencia de 41 colegios y 28 institutos subraya el carácter residencial y familiar de la zona. Cinco centros de salud garantizan la atención sanitaria. La proximidad a instalaciones deportivas como el Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) y el Polideportivo Riohuelo (0.5 km) fomenta un estilo de vida activo. La comunidad local, con 159.786 habitantes proyectados para 2025, junto a una significativa oferta hotelera, denota una zona dinámica y consolidada.
Esta vivienda adosada se localiza en Marbella, una ciudad emblemática de la Costa del Sol, provincia de Málaga. La representación cartográfica permite visualizar su emplazamiento dentro de un área urbana consolidada, destacando su cercanía a servicios, el litoral y las principales vías de comunicación.
Situado en Marbella, este proyecto se encuentra en el corazón de la Costa del Sol, una región costera de la provincia de Málaga, Andalucía. Marbella es una ciudad con entidad propia, reconocida internacionalmente por su estilo de vida y oferta turística. La posición del proyecto permite un fácil acceso a otras localidades importantes de la costa como Estepona al oeste y Fuengirola al este. Su proximidad a la capital provincial, Málaga, y su aeropuerto internacional, refuerza su accesibilidad y atractivo como punto de partida para explorar la región.
La ubicación proporciona una excelente conectividad. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, se encuentra a 738 metros, permitiendo el acceso a pie. Otras playas como Casablanca y La Fontanilla están a distancias manejables (2.4 km y 2.9 km respectivamente). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 39 km, una distancia razonable para viajes nacionales e internacionales. La red de transporte público es robusta, con 11 líneas y 50 paradas en las inmediaciones. La oferta comercial incluye supermercados a 234 metros y farmacias a solo 8 metros. Para los aficionados al golf, campos como Los Naranjos se encuentran a 6.0 km.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo templado, con temperaturas medias anuales que oscilan entre 12°C y 26°C, y una media de 17.8°C. La altitud de la zona, 23 metros sobre el nivel del mar, favorece estas condiciones. La región recibe una cantidad significativa de horas de sol, propiciando un largo periodo de disfrute al aire libre. El entorno cercano a la costa, combinado con una pendiente hacia el mar de tan solo el 0.5%, ofrece un acceso cómodo y llano a la playa. El concepto de 'nadar al aire libre' se extiende durante aproximadamente 4 meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad al mar es un atributo clave de esta ubicación. A poca distancia se encuentran playas reconocidas como Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) y Playa de la Fontanilla (2.9 km). Además, Marbella cuenta con un total de 10 playas con Bandera Azul, incluyendo Cabopino y El Faro, que garantizan altos estándares de calidad ambiental y servicios. La oferta recreativa se complementa con instalaciones deportivas como el Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) y el Polideportivo Riohuelo (0.5 km), así como piscinas municipales. La presencia de varios campos de golf de renombre, como Los Naranjos (6.0 km), añade un atractivo adicional para los amantes de este deporte.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situado en Marbella, este proyecto se encuentra en el corazón de la Costa del Sol, una región costera de la provincia de Málaga, Andalucía. Marbella es una ciudad con entidad propia, reconocida internacionalmente por su estilo de vida y oferta turística. La posición del proyecto permite un fácil acceso a otras localidades importantes de la costa como Estepona al oeste y Fuengirola al este. Su proximidad a la capital provincial, Málaga, y su aeropuerto internacional, refuerza su accesibilidad y atractivo como punto de partida para explorar la región.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL572791
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el contexto de la Costa del Sol, Marbella se distingue por ser un núcleo urbano consolidado con una oferta de servicios y ocio de alta gama. Este proyecto, con un precio de partida de 258.000 €, se posiciona de manera competitiva frente a otras opciones en la región. Por ejemplo, Aquamar en Torre del Mar se presenta con precios desde 269.950 €, mientras que Lantana Residencial en Mijas ofrece unidades desde 205.000 €. Etherna Homes 2 en Estepona, con precios desde 259.000 €, representa una alternativa de nueva construcción más cercana en precio pero con características distintas. La principal diferencia de esta propiedad reside en su condición de segunda mano a reformar, ofreciendo una mayor flexibilidad de personalización y un potencial de inversión distinto al de las promociones de obra nueva. Su ubicación específica en Marbella, con acceso a pie a servicios y playa, aporta un valor añadido significativo en comparación con desarrollos más alejados del núcleo urbano o enfocados exclusivamente en el mercado vacacional.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
