Dit stadshuis, gelegen in de wijk Pueblo Andaluz in Marbella, biedt een solide basis voor bewoning aan de Costa del Sol. Ontwikkeld door een Franse bouwonderneming, behoort het tot de eerste residentiële projecten in de omgeving. De constructie is robuust en de locatie combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met een rustige woonomgeving. Het pand vereist renovatie, wat de mogelijkheid biedt om het naar eigen smaak in te richten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het stadshuis bevindt zich in een stedelijke omgeving, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken. De nabijheid van het strand, op iets meer dan 700 meter, en de gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, maken dit een praktische locatie voor dagelijks gebruik.
Dit object is geschikt voor wie op zoek is naar een woning met potentieel, waarbij de mogelijkheid tot personalisatie een belangrijke rol speelt. De indeling als stadshuis biedt meer privacy dan een appartement, terwijl de gemeenschappelijke tuin een aangename buitenruimte toevoegt.
Dit betreft een bestaande bouw, reeds opgeleverd. Het pand is een van de oudere woningen in de regio, gebouwd door een Franse aannemer. De constructie is solide, maar er is ruimte voor modernisering om aan de huidige woonstandaarden te voldoen.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties of moderne, instapklare afwerkingen. Het vereist een significante renovatie-inspanning om het potentieel volledig te benutten. Er is geen eigen parkeerplaats voorzien, enkel straatparkeren.
Dit object is een overweging waard voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning met beperkt budget, mits zij bereid zijn te investeren in een renovatie. Het is een geschikte optie voor investeerders die de potentie zien in een op te frissen woning in een gewilde locatie nabij het strand en stadsvoorzieningen. Ook voor starters op de vastgoedmarkt die een woning willen verwerven in Marbella en deze naar eigen inzicht willen aanpassen, biedt dit object een mogelijkheid. De indeling en het formaat lenen zich goed voor een- of tweepersoonshuishoudens. Gezien de nabijheid van voorzieningen en het strand, kan het ook aantrekkelijk zijn voor personen die een actieve levensstijl nastreven en veel waarde hechten aan directe toegang tot recreatieve activiteiten en stedelijke infrastructuur.
De constructie van dit stadshuis, uitgevoerd door een Franse aannemer, kenmerkt zich door solide en duurzame materialen, wat typisch is voor de eerste generatie woningen in dit gebied. De basisstructuur is robuust, wat een goede basis vormt voor een renovatieproject. De bestaande afwerkingen, zoals te zien op de beelden, omvatten onder meer houten balkenplafonds en betegelde vloeren. De keuken is volledig uitgerust. Foto's tonen een slaapkamer met een houten plafond en een garderobekast, alsook een woonkamer met betegelde vloer. Er is een privé-terras aanwezig. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden. De noodzakelijke renovaties bieden een kans om de afwerking naar moderne normen te brengen, met potentieel voor verbeterde isolatie, modern sanitair en eigentijdse keuken- en badkamerinrichting.
De vraagprijs voor dit stadshuis bedraagt €258.000. Dit is een indicatieprijs, waaraan geen rechten kunnen worden ontleend. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 1 badkamer, met een woonoppervlak van 60 m². Gezien de huidige marktomstandigheden en de locatie in Marbella, positioneert deze prijs zich aan de lagere kant van het aanbod voor woningen van dit type. De bestaande bouwstatus en de noodzaak tot renovatie zijn factoren die hierin meespelen. Er is momenteel één eenheid beschikbaar, wat de exclusiviteit van dit aanbod onderstreept. De koopprijs reflecteert de huidige staat van de woning en de potentiële waarde na modernisering.
Dit stadshuis in Pueblo Andaluz, Marbella, is gesitueerd in een gevestigde stedelijke zone. De directe omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen, waaronder een supermarkt op minder dan 250 meter afstand en een apotheek op slechts 8 meter. Restaurants en cafés zijn eveneens ruimschoots aanwezig binnen een straal van 2 kilometer. De nabijheid van het strand, Playa de la Bajadilla, op circa 738 meter, versterkt het mediterrane woonconcept. Dit betekent dat veel dagelijkse behoeften te voet of per fiets kunnen worden vervuld, wat bijdraagt aan een vlot en praktisch dagelijks leven. De locatie is tevens gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, met 11 lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat flexibele mobiliteit garandeert, ook zonder eigen voertuig. De aanwezigheid van diverse sportfaciliteiten en de relatief korte afstand tot ziekenhuizen dragen bij aan het wooncomfort.
De omgeving van Pueblo Andaluz in Marbella biedt een dynamische stedelijke levensstijl met directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen. Op loopafstand vindt men supermarkten, apotheken, banken, cafés en restaurants, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van het strand, met Playa de la Bajadilla op slechts 738 meter, zorgt voor volop recreatiemogelijkheden aan zee. Voor gezinnen zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen redelijke afstand. De aanwezigheid van 5 gezondheidscentra draagt bij aan de leefbaarheid. De regio trekt ook veel toeristen aan, met 52 hotels en ruim 12.000 bedden, wat duidt op een levendige sfeer gedurende het hele jaar. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C, met een zwemseizoen van 4 maanden, bevordert een buitenleven.
Dit stadshuis bevindt zich in een dichtbebouwde stedelijke zone van Marbella, met een focus op directe nabijheid tot zowel de kustlijn als essentiële stedelijke diensten. De kaart toont de concentratie van voorzieningen en de relatief korte afstand tot het strand.
Dit stadshuis is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Marbella staat bekend om zijn luxe jachthavens, golfbanen en stranden. De locatie bevindt zich in een stedelijke kern, wat betekent dat men profiteert van de directe nabijheid van alle stedelijke voorzieningen. Het is strategisch gepositioneerd tussen andere bekende kustplaatsen zoals Estepona (ca. 30 km westwaarts) en Fuengirola (ca. 25 km oostwaarts). De provinciehoofdstad Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, ligt op ongeveer 57 km afstand.
De bereikbaarheid van dit stadshuis is een belangrijk pluspunt. Het ligt op slechts 738 meter van Playa de la Bajadilla en andere stranden zoals Playa de la Fontanilla (2.9 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 39 km afstand, wat zorgt voor een redelijke reistijd voor internationale verbindingen. Essentiële voorzieningen zijn op loopafstand: een supermarkt (234 m), een apotheek (8 m) en een ziekenhuis (996 m). Voor golfers zijn diverse banen bereikbaar, zoals Golf Los Naranjos op 6.0 km. De nabijheid van 11 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes verhoogt de mobiliteit zonder auto.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 17.8°C, wat zorgt voor milde winters en warme zomers. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De locatie van het stadshuis op 23 meter boven zeeniveau en de geringe helling van 0.5% naar het strand dragen bij aan een comfortabel verblijf. De regio geniet van een aanzienlijk aantal zonuren per jaar, bevorderlijk voor buitenactiviteiten. De nabijheid van de zee en de relatief vlakke topografie in de directe omgeving van het strand creëren een aangename leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij dit stadshuis biedt een breed scala aan recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, bevindt zich op 738 meter, terwijl andere bekende stranden zoals Playa de la Fontanilla (2.9 km) en Playa de Casablanca (2.4 km) binnen bereik liggen. Marbella telt 10 stranden met een Blauwe Vlag-certificering, wat staat voor hoge milieukwaliteit en voorzieningen. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen op korte afstand, waaronder Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km). Daarnaast zijn er 415 sportfaciliteiten in de bredere regio, waaronder zwembaden zoals Supera Miraflores (0.6 km) en sportcentra zoals Polideportivo Francisco Norte (0.1 km). De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) voegt een extra maritiem element toe.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit stadshuis is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Marbella staat bekend om zijn luxe jachthavens, golfbanen en stranden. De locatie bevindt zich in een stedelijke kern, wat betekent dat men profiteert van de directe nabijheid van alle stedelijke voorzieningen. Het is strategisch gepositioneerd tussen andere bekende kustplaatsen zoals Estepona (ca. 30 km westwaarts) en Fuengirola (ca. 25 km oostwaarts). De provinciehoofdstad Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, ligt op ongeveer 57 km afstand.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL572791
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, positioneert dit stadshuis in Marbella zich met een instapprijs van €258.000 aan de lagere zijde, wat opmerkelijk is gezien de locatie. Vergelijkbare objecten zoals Lantana Residencial in Mijas starten vanaf €205.000, maar bieden doorgaans een andere woonervaring, mogelijk meer gericht op nieuwbouw of specifieke residentiële zones. Etherna Homes 2 in Estepona wordt aangeboden vanaf €259.000, wat qua prijs dichtbij ligt maar waarschijnlijk een ander type woning of afwerkingsniveau impliceert. Aquamar in Torre del Mar, vanaf €269.950, ligt iets hoger in prijs en bevindt zich in een andere regio van de Costa del Sol. Dit specifieke stadshuis in Marbella valt op door de combinatie van een stedelijke omgeving, nabijheid tot het strand en de noodzaak tot renovatie. Dit biedt een unieke kans voor kopers die bereid zijn te investeren in een woning met potentieel in een primaire kustlocatie, in tegenstelling tot nieuwbouwprojecten die vaak een hogere instapprijs hebben maar minder personalisatiemogelijkheden bieden na aankoop.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
