Bu taşınmaz, Endülüs'ün gözde turizm bölgesi Costa del Sol'da, Málaga'ya bağlı Marbella şehrinde yer almaktadır. Şehir merkezine yakınlığı ve sahile yürüme mesafesinde olması, hem yaşam kalitesini hem de ulaşım kolaylığını ön plana çıkarmaktadır. Bölge, Akdeniz iklimi ve zengin sosyo-kültürel olanaklarıyla bilinirken, bu proje de bu özelliklerin merkezinde konumlanmıştır. Marbella, köklü geçmişi ve modern yaşam tarzını bir arada sunarak sakinlerine ve ziyaretçilerine eşsiz bir deneyim vaat eder.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Sahile sadece birkaç yüz metre mesafede bulunan bu konut, kentsel bir çevrede yer almaktadır. Süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Kentsel dokunun içinde yer almasına rağmen, bölgedeki yeşil alanlar ve ağaçlandırma, daha sakin bir yaşam alanı sunmaktadır.
Bu konut, özellikle ulaşım kolaylığı ve temel hizmetlere yakınlık arayanlar için uygundur. Yenileme ihtiyacı, alıcılara kendi zevklerine göre bir yaşam alanı yaratma fırsatı sunar. Bir apartman dairesinin getirdiği bazı zorunluluklar olmadan, müstakil bir ev konforu arayanlar için cazip bir seçenektir.
Bu proje, bölgedeki ilk yapılaşmalardan biri olarak dikkat çekmektedir. Fransız bir inşaat şirketi tarafından geliştirilmiş olup, sağlam yapı malzemeleriyle inşa edilmiştir. Mevcut durumu 'tamamlanmış' olarak belirtilen konut, alıcıların hemen taşınabileceği veya kendi zevklerine göre tadilat yapabileceği bir aşamadadır.
Bu proje, lüks ve modern tasarım beklentisi olan alıcılar için uygun olmayabilir, zira yapının eski olması ve tadilat gerektirmesi bu yöndeki beklentileri karşılamayabilir. Ayrıca, mahalledeki yerleşim düzeni nedeniyle park yeri bulma konusunda bazı zorluklar yaşanabilir ve tamamen sessiz bir ortam yerine kentsel yaşamın getirdiği hareketlilik söz konusudur.
Bu taşınmaz, öncelikli olarak hızlı bir şekilde sahile ulaşmak isteyen ve kentsel yaşamın sunduğu olanaklardan faydalanmayı seven bireyler veya aileler için idealdir. Yenileme projesi olarak ele alınabilecek bu konut, kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına göre yaşam alanını şekillendirmek isteyenler için büyük bir potansiyel taşır. Ayrıca, Marbella'daki gayrimenkul piyasasına giriş yapmak isteyen yatırımcılar için de cazip bir seçenektir. Bölgenin turistik potansiyeli ve sürekli canlılığı, kiralamaya yönelik yatırımlar için de uygun bir zemin hazırlamaktadır. Yapının sağlanan gürültü engelleme özellikleri, şehir merkezinde olmasına rağmen huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için önemlidir. Özellikle toplu taşıma araçlarına kolay erişim, araba sahibi olmayanlar veya ikinci bir araç kullanmak istemeyenler için önemli bir avantajdır.
Bu taşınmazın inşa edildiği dönem göz önüne alındığında, Fransız bir inşaat şirketi tarafından sağlam ve dayanıklı malzemeler kullanılarak yapıldığı anlaşılmaktadır. Yapının temel yapısı kalitelidir ve yıllara meydan okuyacak şekilde inşa edilmiştir. Ancak, konutun mevcut durumu 'tadilat gerektiriyor' olarak belirtilmiştir, bu da alıcılara kendi zevklerine ve modern yaşam standartlarına uygun bir şekilde iç mekanı yeniden tasarlama imkanı sunmaktadır. Orijinal planlamada bir yatak odası, bir banyo ve kemerle ayrılmış bir mutfak/yemek alanı bulunmaktaydı; 2010 yılında tamamlanan yenilemelerle ana yatak odası düzenlenmiştir. Alıcılar, zeminden duvarlara, mutfak ve banyo armatürlerine kadar her şeyi kendi tercihlerine göre güncelleyerek konutu kendi yaşam tarzlarına uyarlayabilirler.
258.000 € başlangıç fiyatıyla sunulan bu taşınmaz, Marbella gibi popüler bir bölgede konut sahibi olmak isteyenler için erişilebilir bir seçenek olarak öne çıkıyor. 2 yatak odası ve 1 banyosu bulunan 60 m²'lik bu daire, fiyatlandırmasıyla dikkat çekiyor. Bölgedeki emlak piyasasının dinamizmi göz önüne alındığında, bu fiyat aralığı, özellikle ilk konutunu almak isteyenler veya yatırım yapmayı düşünenler için önemli bir fırsat sunabilir. Konutun mevcut durumu, alıcılara kendi zevklerine göre modernize etme veya yenileme imkanı vererek, kişisel dokunuşlarla değerini artırma potansiyeli taşıyor.
Marbella'nın canlı atmosferinin kalbinde yer alan bu taşınmaz, kentsel yaşamın tüm olanaklarını ayaklarınızın altına seriyor. Sahile sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olması, gün batımında Akdeniz'in tadını çıkarmak veya sıcak bir günde serinlemek için harika bir fırsat sunuyor. Yakın çevredeki mağazalar, restoranlar ve kafeler, günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanızı sağlıyor. Sabahları dükkanlara veya bir kafeye yürüyerek gitmek, bölgenin sunduğu rahat ve pratik yaşam tarzını yansıtıyor. Akşamları ise, bölgedeki çeşitli restoranlarda Akdeniz mutfağının keyfini çıkarabilir veya yakındaki barlarda sosyalleşebilirsiniz. Bölgenin toplu taşıma ağının gelişmiş olması, komşu şehirlere veya turistik yerlere ulaşımı da oldukça kolaylaştırıyor. Bu konut, hareketli bir şehir yaşamını tercih eden ve olanaklara kolay erişim arayanlar için biçilmiş kaftandır.
Marbella'nın hareketli kent yaşamının merkezinde yer alan bu konut, pratik ve konforlu bir yaşam sunar. Yürüme mesafesindeki süpermarket (234 m), eczane (8 m) ve çeşitli restoranlar, günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanızı sağlar. 996 metre uzaklıktaki sağlık merkezi, acil durumlarda hızlı erişim imkanı sunar. Toplu taşıma duraklarının yakınlığı (50 durak, 11 hat), Malaga veya Fuengirola gibi komşu şehirlere ulaşımı kolaylaştırır. Bu durum, araca bağımlılığı azaltarak daha esnek bir ulaşım sağlar. Ayrıca, bölgedeki spor merkezleri (0.1 km'den itibaren) ve yüzme havuzları (0.6 km'den itibaren) aktif bir yaşam tarzını destekler. Kentsel çevrede olmasına rağmen, bölgenin ağaçlarla çevrili olması, şehir hayatının getirdiği gürültüyü azaltarak daha sakin bir atmosfer yaratır.
Bu harita, projenin Marbella'nın merkezi ve sahil bölgelerine yakınlığını görselleştirmektedir. Yakındaki plajlar, süpermarketler, eczaneler ve toplu taşıma durakları gibi önemli noktalara olan mesafeler, konutun pratik yaşam avantajlarını ortaya koymaktadır. Uluslararası Malaga Havalimanı'na olan uzaklık da uluslararası erişilebilirliği göstermektedir.
Bu taşınmaz, Costa del Sol'un kalbinde, Málaga iline bağlı Marbella şehrinde yer almaktadır. Bölge, kendine özgü yaşam tarzı, lüks olanakları ve doğal güzellikleriyle tanınır. Marbella, komşu şehirler Estepona (batıda) ve Fuengirola (doğuda) arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 40 km mesafede olması, kültürel ve ticari aktivitelere kolay erişim sağlar. Bu merkezi konum, hem yerel halkın hem de turistlerin ilgisini çeken popüler bir destinasyon olmasını sağlamıştır. Bölgenin turizm odaklı yapısı, canlı bir sosyal çevre ve çeşitli aktivite olanakları sunar.
Bu taşınmazın en büyük avantajlarından biri, denize olan yakınlığıdır. Playa de la Bajadilla'ya sadece 738 metre mesafede olması, sahile kolayca ulaşım imkanı sunar. Diğer plajlar da (Playa de Casablanca 2.4 km, Playa de la Fontanilla 2.9 km) yakın çevrededir. En yakın süpermarket 234 metre, eczane ise sadece 8 metre uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na 39 km mesafede bulunan konut, uluslararası seyahatler için makul bir ulaşım süresi sunar. Golf tutkunları için de, Golf Los Naranjos 6.0 km ve The Range golf dersleri 6.0 km mesafededir. Bu konum, hem deniz ve güneşin keyfini çıkarmak hem de şehir olanaklarına ve eğlenceye kolayca erişmek isteyenler için idealdir.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yılda ortalama 300 günü aşan güneşli süresiyle bilinir ve bu da konumu daha da çekici kılar. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C civarındadır ve en yüksek sıcaklıklar 26°C'ye ulaşırken, kış ayları bile genellikle 12°C'nin altına düşmez. Bu ılıman iklim, yıl boyunca açık hava aktiviteleri için elverişlidir. Sahile yakınlığı (yükseklik 23m) ve denize olan hafif eğimi (%0.5), denize kolay erişimi destekler. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 aylık bir dönemi kapsar, ancak ılıman iklim sayesinde diğer aylarda da sahil keyfi mümkündür. Bu iklim koşulları, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella ve çevresi, mavi bayraklı plajlarıyla ünlüdür. Casablanca, El Cable, El Faro ve La Fontanilla gibi popüler plajlar bölgede bulunur. En yakın olan Playa de la Bajadilla'ya yürüme mesafesinde olması, deniz keyfini kolaylaştırır. Golf tutkunları için ise, Golf Los Naranjos (6.0 km) ve The Range golf dersleri (6.0 km) gibi seçenekler mevcuttur. Bölgede ayrıca 415'ten fazla spor tesisi bulunmaktadır, bu da aktif bir yaşam tarzı sürmek isteyenler için geniş olanaklar sunar. Puerto Deportivo Virgen del Carmen gibi marinalar, su sporları ve deniz aktiviteleri için merkezler sunmaktadır. Bu çeşitlilik, hem dinlenme hem de aktif eğlence arayanlar için zengin bir rekreasyonel alan yaratır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu taşınmaz, Costa del Sol'un kalbinde, Málaga iline bağlı Marbella şehrinde yer almaktadır. Bölge, kendine özgü yaşam tarzı, lüks olanakları ve doğal güzellikleriyle tanınır. Marbella, komşu şehirler Estepona (batıda) ve Fuengirola (doğuda) arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 40 km mesafede olması, kültürel ve ticari aktivitelere kolay erişim sağlar. Bu merkezi konum, hem yerel halkın hem de turistlerin ilgisini çeken popüler bir destinasyon olmasını sağlamıştır. Bölgenin turizm odaklı yapısı, canlı bir sosyal çevre ve çeşitli aktivite olanakları sunar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL572791
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella, Costa del Sol'un en tanınmış ve prestijli bölgelerinden biridir. Bu projenin bulunduğu konum, hem şehir olanaklarına yakınlığı hem de sahile erişimi ile öne çıkar. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (başlangıç fiyatı 269.950 €) daha çok sahil şeridi ve yeni yapılanma ile dikkat çekerken, Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) daha sakin ve dağ manzaralı bir yaşam sunabilir. Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 259.000 €) ise genellikle daha modern ve yeni projelere odaklanır. Bu taşınmazın 258.000 €'luk başlangıç fiyatı, Marbella'nın sunduğu olanaklar ve lokasyon düşünüldüğünde rekabetçi bir seviyededir. Özellikle yenileme potansiyeli, alıcılara kendi bütçeleri dahilinde kişiselleştirme imkanı sunarak, benzer fiyat aralığındaki diğer projelerden ayrışmasını sağlar. Bölgedeki güçlü turizm potansiyeli ve sürekli talep, bu tür lokasyonlardaki gayrimenkullerin değerini korumasına ve artırmasına yardımcı olmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
