Овај градски куће се налазе у Марбељи, познатом центру Коста дел Сол. Пројекат представља прилику за стицање некретнине у урбаном окружењу са непосредном близином различитих садржаја. Са два спаваће собе и једним купатилoм, ова некретнина нуди функционални простор, са посебним нагласком на његов потенцијал за реновирање и прилагођавање индивидуалним потребама. Статус завршене градње указује на могућност брзог преузимања власништва.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је смештен у градском подручју Марбеље, са директном близином плажа и садржаја. Ово позиционирање омогућава лак приступ локалној инфраструктури и погодностима, истовремено нудећи близину обале. Окружење је урбано, са постојећом изграђеношћу и доступним услугама.
Овај градски куће се истиче као решење за оне који траже некретнину коју могу прилагодити својим потребама. Потреба за реновирањем нуди флексибилност у дизајну ентеријера, док сама структура градског куће обезбеђује одређени степен приватности и самосталности у односу на станове. Приватна тераса додаје вредност отвореном простору.
Пројекат је у фази завршене градње, што значи да је изградња у потпуности окончана. Иако се ради о старијем пројекту, датум последњих реновирања 2010. године указује на недавне интервенције. Ово омогућава брзу транзицију и пресељење након куповине, без дугог чекања на завршетак радова.
Тренутно, овај пројекат не нуди нове конструкције или савремене објекте високе енергетске ефикасности. Потреба за реновирањем подразумева да ће нови власници морати да уложе додатна средства и време у унапређење ентеријера и евентуално екстеријера. Такође, пројекат не укључује приватни врт, већ се ослања на заједничке површине и терасу.
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или парове који траже приступачно решење у популарној области Марбеље, са јасном визијом реновирања и персонализације простора. Инвеститори који желе да стекну имовину са потенцијалом раста вредности кроз модернизацију требало би да размотре ову опцију. Такође, погодан је за оне који дају предност животу у урбаном окружењу са свим садржајима на дохват руке, укључујући близину плаже и лак приступ јавном превозу. Особе које желе да избегну трошкове и одржавање веће куће, али и ограничења стана, можда ће пронаћи овај градски куће као компромисно решење. Фактор реновирања чини га атрактивним за оне који уживају у процесу трансформације простора и желе да утичу на коначни изглед и функционалност свог дома.
Пројекат истиче чврсту и солидну конструкцију, што је типично за старије градње развијене од стране реномираних грађевинских компанија. Материјали који се користе у изградњи вероватно су издржљиви, што представља добру основу за сва будућа реновирања. Тренутно стање захтева додатни рад на завршним обрадама, али потенцијал постоји за постизање високог стандарда. Намештај који је у понуди је у потпуности укључен, што олакшава почетно коришћење простора. Кухиња је комплетно опремљена. Нагласак је на могућностима које реновирање пружа за унапређење квалитета живљења, од побољшања изолације до модернизације унутрашњег дизајна. Приватна тераса додаје функционалност отвореног простора.
Тренутна цена од 258.000 евра позиционира овај градски куће као приступачну опцију на тржишту некретнина у Марбељи. Ова цена укључује две спаваће собе и једно купатило, са укупном површином од 60 м². Постојећи опис указује на потребу за реновирањем, што може бити фактор који утиче на тренутну цену и нуди потенцијал за повећање вредности након улагања. Статус завршене градње и расположивост за куповину чине је директно доступном. Комплетно намештен ентеријер додатно смањује почетна улагања након куповине, иако ће фокус бити на прилагођавању простора.
Овај градски куће представља део урбаног ткива Марбеље, лоциран у насељу Пуебло Андалуз. Пројекат, развијен од стране француске компаније, спада међу прве изграђене објекте у овој области, што указује на његову дуговечност и чврсту конструкцију. Живот овде подразумева мешавину урбане динамике и близине природним лепотама, попут плаже. Окружење је попуњено разноврсним садржајима, од продавница до угоститељских објеката, што олакшава свакодневни живот. Близина аутопута А7 обезбеђује добру повезаност, док дрворед око комплекса доприноси релативној тишини и пријатнијем окружењу. Прилике за реновирање пружају могућност персонализације простора, чинећи га привлачним за оне који желе да обликују свој дом по мери.
Живот у Марбељи, посебно у овом урбаном насељу, нуди динамичан свакодневни ритам. Непосредна близина супермаркета (234 м), апотеке (8 м) и здравствених центара (996 м до најближег) обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. Више од 130 ресторана и кафића у радијусу од 2 км указује на богат гастрономски и друштвени живот. Доступност 415 спортских објеката и 34 локална празника додатно обогаћује могућности за рекреацију и учешће у локалној култури. Близина аутопута А7 (лак приступ) и 11 линија јавног превоза са 50 станица у близини, чине мобилност значајном предношћу, омогућавајући лак транспорт до оближњих градова попут Малаге и Фуенгироле.
Локација пројекта смештена је у близини центра Марбеље, што омогућава лак приступ обали и урбаним садржајима. Овај део града комбинује стамбену инфраструктуру са близином трговачких зона и ресторана, стварајући функционално и динамично окружење за живот. Близина плажа и луке додатно истиче предности живота на обали.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај пројекат је смештен у срцу Марбеље, једне од најпознатијих општина на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Марбеља је позната по свом луксузном начину живота, али такође нуди урбану динамику и приступ ширем региону Андалузије. Позиционирање у оквиру покрајине Малага омогућава лак приступ главном граду провинције, као и другим оближњим градовима попут Беналмадене и Фуенгироле. Близина међународног аеродрома у Малаги чини ову локацију изузетно доступном за међународне посетиоце и становнике.
Локација пружа одличну приступачност кључним тачкама. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара, са мањим нагибом терена (0.5%), што олакшава приступ. Друге плаже попут Касабланке (2.4 км) и Фонтаниле (2.9 км) су такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 39 км ваздушном линијом, што омогућава релативно брз приступ за међународна путовања. За голфере, реномирани терени попут Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф клуба (6.8 км) су на разумној удаљености. Урбано окружење осигурава да су основни садржаји попут супермаркета (234 м) и апотека (8 м) на пешачкој удаљености.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се одликује медитеранском климом са просечним температурама између 12°C и 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Ово обезбеђује пријатне услове за живот већи део године. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Локација на 23 метра надморске висине, са благим нагибом ка мору, доприноси пријатној клими. Област је позната по великом броју сунчаних дана, што подржава активности на отвореном. Вишегодишњи просек сунчаних сати је висок, што је карактеристично за Коста дел Сол. Околина је оивичена дрвећем које пружа хладовину и доприноси укупном квалитету животне средине.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Марбеље нуди богат избор плажа и рекреативних садржаја. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је око 738 метара, а у близини се налазе и друге познате плаже са Плавим заставицом, попут Плаје де Касабланка (2.4 км) и Плаје де ла Фонтаниле (2.9 км). Укупно 10 плажа у региону носи ознаку Плаве заставице. За љубитеље голфа, постоји више опција на разумној удаљености, укључујући Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф клуб (6.8 км). Поред тога, у близини се налазе спортски центри попут Полидепортиво Франциско Норте (0.1 км) и базени, попут Суперa Мирафлорес (0.6 км), који пружају додатне могућности за спорт и рекреацију.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL572791
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај градски куће у Марбељи нуди јединствену комбинацију локације и потенцијала. Док се пројекти попут Aquamar у Торе дел Мару (од 269.950 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €) налазе у сличним ценовним ранговима, ова некретнина се истиче својом потребом за реновирањем, што може бити предност за купце који желе да у потпуности прилагоде свој дом. Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) је приступачнија опција, али вероватно нуди другачији ниво локације или карактеристика. Локација у Марбељи, познатој по свом гламуру и развијеној инфраструктури, често има више цене, међутим, овај пројекат, са својом урбаном интеграцијом и близином основних садржаја, пружа другачији тип животне средине у односу на веће, раскошније резиденцијалне комплексе. Чињеница да је ово једна од првих градњи у подручју, развијена од стране француске компаније, говори о његовој солидности, што је важна карактеристика за купце који траже дугорочну вредност, посебно када се узме у обзир потенцијал за модернизацију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID